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पुनर्विक्रय घर अक्सर निर्मित समुदायों के भीतर मौजूद होते हैं, जिनमें से अधिकांश संस्थान पहले से ही स्थापित होते हैं, जैसे स्कूल, अस्पताल, चर्च और सरकारी सेवाएं, सभी आसान सुलभ दूरी के भीतर। परिवहन और सड़क नेटवर्क भी स्थापित किया जा सकता है।सुविधा के अलावा, वास्तव में एक preexisting पड़ोस के आदी होना आसान है क्योंकि आप पहले से ही जानते हैं कि क्या चीजें उम्मीदें हैं। अपना निर्णय लेने से पहले, आपके पास अपने संभावित भविष्य के पड़ोस का निरीक्षण करने और पता लगाने के लिए एक व्यवसाय होगा। आप अधिकारियों के साथ संभावित खतरे वाले क्षेत्रों के बारे में पूछताछ कर सकते हैं यदि आप किसी को भी पा सकते हैं, आपके परिवार के साथ -साथ आपके परिवार के लिए किसी भी दिलचस्प गतिविधियों को देखने के लिए आसपास के क्षेत्र में खरीदारी करें, और शायद अपने समुदाय को प्राप्त करने के लिए मौजूदा निवासियों से जुड़ें। यह प्रस्ताव देने से पहले अपने तथ्यों के साथ चर्चा करने और शोध करने के लिए चोट नहीं पहुंचाएगा।यदि आप कुछ पुराने घरों का पुरातन रूप पसंद करते हैं, तो पुनर्विक्रय घर में निवेश करना आपके वरीयता का स्थान हो सकता है। यदि आप पुराने घरों के लुक और लेआउट से मोहित हैं और शायद अपने व्यक्तिगत के बीच बहाल करने के बारे में सोच रहे हैं, तो यह अपरिहार्य है कि आपको एक पुनर्विक्रय घर का चयन करना चाहिए। ये पुराने घर बड़े भूमि क्षेत्रों और पारंपरिक वास्तुकला भी प्रदान करते हैं। उनका आकर्षण बेजोड़ है क्योंकि उनके पास यह जीवित है जो आधुनिक घरों द्वारा कभी भी दोहराया नहीं जा सकता है। सावधानी बरतने की जरूरत है, लेकिन जब एक विंटेज घर को नलसाजी और विद्युत वायरिंग के रूप में चुनना पुराने हो सकता है क्योंकि घर ही पुराने हो सकता है। इन उपयोगिताओं को अपग्रेड करने से आपको कुछ खर्च हो सकता है। आपको केवल कुछ करने के लिए एक सुरक्षा निरीक्षक या पेशेवर पुनर्स्थापनाकर्ता की राय प्राप्त करने की आवश्यकता है।पुनर्विक्रय घरों में आमतौर पर कई सौंदर्यीकरण परियोजनाएं जैसे भूनिर्माण, खिड़की की ड्रेसिंग और इतने पर शामिल हैं। यह एक को अपने ब्रांड-नए घर को सुशोभित करने की तुलना में आगे बढ़ने और बसने पर अधिक ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देता है। कहने की जरूरत नहीं है, यह अभी भी आपका निर्णय है कि क्या आपको इसके साथ रहने की आवश्यकता है या अपने घर को अपने घर के अनुसार नवीनीकृत करने की आवश्यकता है।अंत में, सब कुछ अस्वेल की लागत के लिए नीचे उबलता है। पुनर्विक्रय घरों में परक्राम्य मूल्य और भुगतान की शर्तें ज्यादातर इस बात पर आधारित हैं कि पूर्व के मालिक उनके लिए क्या चाहते हैं। वे आम तौर पर नव-निर्मित घरों से भी कम होते हैं। कभी -कभी, आपके स्थान के आधार पर, आप एक नए घर की तुलना में कम संपत्ति करों का भुगतान कर सकते हैं।...

सबसे पहले, उस मौसम को ध्यान में रखें जो आप देख रहे हैं। यह वास्तव में आम तौर पर संपत्ति समुदाय की सूची में स्वीकार किया जाता है कि यह वास्तव में जितना ठंडा है, उतनी ही अधिक संभावना है कि आप वास्तव में अपनी बोली को स्वीकार कर सकते हैं। क्यों?क्योंकि आप कम लोगों को एक निवास खरीदने के बारे में सोच सकते हैं जो बाद में पूरे वर्ष में हो जाता है। क्यों? खैर, बारिश, बर्फ, नींद और हवा के केंद्र में कौन जाना चाहेगा? सही चलती स्थितियां नहीं। और क्योंकि आप कम व्यक्तियों को पा सकते हैं जो उस मौसम में आगे बढ़ने की इच्छा रखते हैं, कम ऑफर आपके पास पुष्टि की गई संपत्ति पर होगा। कम ऑफ़र, कुत्ते के मालिक उतने ही उपयुक्त होंगे जो प्रारंभिक उचित प्रस्ताव लेना होगा।और, इसे समझें। निवास खरीदने के लिए सर्दियों में इष्टतम समय क्रिसमस और नए साल के बीच का सप्ताह हो सकता है। एजेंटों के पीछे का कारण उन संपत्तियों के बारे में भूल गया है जो अभी भी बाजार की प्रतीक्षा कर रहे हैं। वे वास्तव में उस सप्ताह में बहुत अधिक होने की उम्मीद नहीं करते हैं, और इसलिए जब कुछ होता है तो उत्साहित होते हैं।यह आमतौर पर केवल देश के क्षेत्रों में होता है जिसमें अलग -अलग मौसम होते हैं और गर्मियों और सर्दियों में विविध तापमान भी होते हैं। उदाहरण के लिए, जलवायु में जो पूरे वर्ष गर्म होते हैं, जैसे कैलिफोर्निया, या जहां यह वास्तव में पूरे वर्ष ठंडा होता है, अलास्का की तरह, आप इस तरह की प्रवृत्ति को देखने के लिए कम इच्छुक होंगे।बेशक, सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त करने के लिए एक और समाधान यह होगा कि उस पर कितनी गतिविधि हुई है, यह देखने के लिए किसी विशेष संपत्ति को देखना होगा। इसके अलावा, यह देखने के लिए अनुसंधान किया जा सकता है कि मौजूदा मालिक ने पहले से ही घर की स्थापना कितनी देर तक की है। यह आपको कुछ अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है कि वे कितने प्रेरित हैं। क्या उन्होंने घर बेचने के लिए एक बार से अधिक बार Realtors बदल दिया है?घर खरीदने में कूदने में मदद करने के लिए बाजार धीमा होने से पहले प्रतीक्षा करें। बाज़ार को धीमा, कम ऑफ़र। कम ऑफ़र, विक्रेता की पेशकश करने की अधिक संभावना होगी। वे एक प्रस्ताव के लिए इतने प्रसन्न हो सकते हैं कि वे इसे ले सकते हैं बशर्ते कि यह वास्तव में उचित है।इसके अलावा, एक धीमा बाजार के साथ, जिन लोगों के पास बहुत खराब क्रेडिट है, वे वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि विक्रेता अधिक प्रेरित होते हैं।एक अच्छे उदाहरण के रूप में, एक मालिक को लें जो $ 100,000 पूछ रहा है, इसके लिए $ 89,000 ले सकते हैं। घर के लिए इतना कम लेने के साथ, कम FICO स्कोर अपने आप को कम राशि के लिए ऋण प्राप्त कर सकता है।तो, याद रखें, यदि आप घरों पर विचार कर रहे हैं, तो यह समय सब कुछ है। कुछ के लिए, समय बदलते मौसम हो सकता है, दूसरों के लिए यह सभी एक साथ बाजार है। रुझानों को देखना सुनिश्चित करें और अपनी स्थिति के साथ -साथ आपके लिए इष्टतम समय चुनें।...

जब खरीदार एक ताजा संपत्ति खरीदने के लिए बाहर निकलते हैं, तो वे अक्सर अवास्तविक अपेक्षाएं करते हैं। यदि आप एक नई संपत्ति में निवेश नहीं कर रहे हैं, तो आपको यह उम्मीद करने की आवश्यकता है कि वे घर का निरीक्षण कर सकते हैं, शायद कुछ समस्याओं को प्रकट करेगा।किसी भी छोटी संपत्ति की तरह, एक निवास थोड़ी देर के बाद कुछ विशेषताओं को स्थापित करेगा। कुछ उदाहरणों में, यह ठीक शराब की तरह उम्र करेगा। अन्य मामलों में, हालांकि, आपकी शराब का जोखिम बहुत कड़वा हो जाता है। बस आप कैसे जानते हैं कि आपको क्या मिल रहा है? इसका उत्तर सदन के निरीक्षण पर आधारित है।चलो खुद बच्चे नहीं। एक व्यक्ति तय करता है कि वे अपने घर को बेचना चाहते हैं, वे सभी आवश्यक रूप से इसे उतना ही अच्छा बना देंगे जितना कि उपलब्ध होने से पहले यह संभव है। अनिवार्य रूप से, इसमें परिदृश्य को साफ करना, पेंट को छूना और आगे भी शामिल हो सकता है। आपको इस विशेष के साथ कुछ भी गलत नहीं मिलेगा। यह वास्तव में मानव स्वभाव है, और मालिक अपनी संपत्ति के कारण सबसे अधिक प्राप्त करना चाहते हैं। एक खरीदार के रूप में, हालांकि, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि मालिक द्वारा की गई सुधारात्मक कार्रवाई और भी अधिक गंभीर समस्या नहीं छिपा रही है। समाधान, निश्चित रूप से, एक घर निरीक्षण होगा।एक बार जब घर का निरीक्षण पूरा हो जाता है, तो इंस्पेक्टर अपने निष्कर्षों की लिखित रिपोर्ट करेगा। आपको इस रिपोर्ट को सावधानीपूर्वक पढ़ने की आवश्यकता है। यह घर के साथ विभिन्न मुद्दों का विस्तार करेगा, उन समस्याओं को जो आपको मालिक के साथ बातचीत में सामना करना होगा। आप इसे प्राप्त करने के युगल साधन पा सकते हैं।समस्याओं के लिए मरम्मत के साथ मुकाबला करने का पहला तरीका यह होगा कि मालिक की मरम्मत के खर्च को कवर करने के लिए एक एस्क्रो खाते के भीतर पर्याप्त धनराशि छोड़ दें। इस प्रक्रिया का लाभ यह है कि आप मरम्मत करने में मदद करने के लिए पर्याप्त धन के साथ घर प्राप्त करते हैं, आप मरम्मत को नियंत्रित कर सकते हैं और मालिक को उनके जीवन का उपयोग करने के लिए आगे बढ़ने के लिए मिलता है। वास्तव में, समाधान बहुत अच्छी तरह से हो सकता है कि जब भी किसी संपत्ति में समस्या होती है, तो विक्रेताओं और खरीदारों के बीच सबसे विशिष्ट हो जाता है। दृष्टिकोण के लिए एकमात्र वास्तविक नकारात्मक, कहने की जरूरत नहीं है, कि आपको पैसे पर सहमत होना चाहिए। इसे प्राप्त करने के लिए सबसे अच्छी कार्यप्रणाली आपके समुदाय में ठेकेदारों से कई अनुमान प्राप्त करना होगा।मरम्मत के साथ मुकाबला करने का दूसरा तरीका मरम्मत क्रेडिट हो सकता है। समस्या ऊपर के मुख्य एक के लिए तुलनीय है, सिवाय इसके कि मालिक मरम्मत के लिए कुछ पैसे नहीं छोड़ेंगे। इसके बजाय, मालिक वास्तव में अनुमानित मरम्मत लागत से घर की कीमत को कम कर देगा। एक खरीदार के रूप में, आपको इस प्रक्रिया को लेने से सतर्क रहना चाहिए। क्यों? मुद्दा इस सच्चाई में निहित है कि आप अब मरम्मत को कवर करने के लिए विशिष्ट नकदी की खोज के प्रभारी हैं। कुछ खरीदारों के लिए, यह सच्चाई को देखते हुए मुश्किल हो सकता है कि उन्होंने खरीदारी करने में मदद करने के लिए जमा पर पर्याप्त मात्रा में नकदी खर्च की होगी। जब आप इसे स्विंग कर सकते हैं, और जवाब काम कर सकता है, फिर भी, आपको सावधान रहना चाहिए।जब तक आप एक नई संपत्ति में निवेश नहीं कर रहे हैं, तब तक आपको इस सच्चाई के साथ पकड़ में आना चाहिए कि बाज़ार में अधिकांश संपत्तियों को कुछ समस्याएं होंगी। यह सवाल, कहने की जरूरत नहीं है कि आप उन समस्याओं से निपटने का तरीका है।...

जबकि कई खरीदार एक घर में निवेश करने वाले सिद्धांत के साथ आसक्त होते हैं, वे अक्सर शामिल घर की पूरी तरह से जांच करने के लिए उपेक्षा करते हैं। हाउस इंस्पेक्टर व्यक्तिगत रूप से आपके लिए यह प्रदर्शन कर सकते हैं, लेकिन आपको निरीक्षण में भी भाग लेने की आवश्यकता है।जब आप एक परिप्रेक्ष्य घरों को देख रहे हों, तो आपने लगभग निश्चित रूप से कुछ चीजों पर ध्यान दिया। जब तक मालिक मूर्ख नहीं है, अधिकांश घर उत्कृष्ट आकार में होंगे। भूनिर्माण निस्संदेह अच्छा और अद्यतित होगा, दर्दनाक रूप उत्कृष्ट दिखेगा, घर निस्संदेह बहुत साफ और आगे होगा। आप केवल एक प्राथमिक कारण के लिए सभी घरों की खोज करेंगे। मालिक वास्तव में घर बेचना चाहता है! सवाल, कहने की जरूरत नहीं है, अगर घर वास्तव में फिट है, या बस अच्छा लगता है।एक खरीदार के रूप में, क्योंकि यह कहे बिना कि एक योग्य पेशेवर के माध्यम से निवास निरीक्षण की मांग करना सबसे अच्छा है। घर के निरीक्षण का उद्देश्य घर की गुणवत्ता पर विचार करना होगा। एक निवास निरीक्षक संभवतः आंतरिक पानी की क्षति और मोल्ड, दीमक, सड़ांध जैसी चीजों के साथ -साथ अन्य चीजों के लिए जांच करेगा जो समस्याग्रस्त प्रतीत होते हैं। जाहिर है, आपको यह जानने की आवश्यकता है कि क्या आप किसी के संभावित घर के प्राचीन बाहरी हिस्से में अंतर्निहित किसी भी गंभीर समस्याओं को पा सकते हैं।जबकि अधिकांश खरीदार समझते हैं कि उन्हें एक निवास निरीक्षण की आवश्यकता है, वे अक्सर कई बार घर के निरीक्षण में भाग लेने के महत्व को नहीं समझते हैं। दरअसल, आपको घर के निरीक्षण की प्रतीक्षा करने के लिए विक्रेता को खोजने का प्रयास करना चाहिए जब आप इसे खींच सकते हैं। इसके पीछे के कारण में तर्कशीलता से संबंधित सब कुछ है। एक बार जब आप और मालिक दोनों एक निवास निरीक्षण में भाग लेते हैं, तो आप घर के साथ क्या गलत है और क्या गलत है, इसका पहला हाथ खाता प्राप्त करते हैं। यह अधिक बार मालिक से किसी भी रिफ़्रैफ को सही नहीं काटेगा कि क्या कोई गंभीर समस्या मौजूद है या नहीं। यह किसी भी संभावित समस्याओं के लिए एक वित्तीय उपचार को आसान बनाता है और कई और अधिक सीधा।यहां तक ​​कि अगर आप किसी भी महत्व के घर के साथ कोई समस्या नहीं पा सकते हैं, तो आपको अभी भी घर के निरीक्षण में भाग लेने की आवश्यकता है। क्यों? खैर, एक व्यावहारिक उत्तर मौजूद है। इस घटना में कि आप घर के निरीक्षण में भाग लेते हैं, आपको घर से जुड़ी व्यावहारिक चीजों का परिचय मिलेगा। आप सीखने जा रहे हैं कि गैस वाल्व, पानी के वाल्व, इलेक्ट्रिकल बॉक्स जैसी चीजें अन्य प्रमुख छोटी चीजों के साथ कहां मिल सकती हैं। ऐसा लग सकता है कि ऐसा कुछ है जो अपने आप से आसानी से किया जा सकता है, लेकिन आपको आश्चर्य होगा कि वास्तव में एक निवास पर कुछ चीजों को प्राप्त करना कितना कठिन है।घर के खरीदारों के लिए, घर के निरीक्षण एक महत्वपूर्ण कदम है जो आपको एक उत्कृष्ट संपत्ति का एक बहुत छोटा सा मिल रहा है। उस ने कहा, यह सिर्फ हाउस इंस्पेक्टर की एक रिपोर्ट पर निर्भर करने के लिए एक गलती है। आप कर्ज का एक बड़ा सौदा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप वहां बचें और अच्छी तरह से जानते हैं कि आप क्या खरीद रहे हैं।...

जब आप एक निवास खरीदना चाहते हैं, तो आपको समापन लागत और एक जमा राशि का खर्च उठाना होगा। आपकी जमा राशि आम तौर पर खरीद मूल्य का लगभग 15% या घर की योग्यता होगी - जो भी दुबला हो। सुरक्षित पक्ष पर होने के लिए, 20% को नीचे रखने का प्रयास करना सबसे अच्छा है। इस घटना में कि आप 20% नीचे डालने में असमर्थ हैं, आपको कुछ निजी बंधक बीमा खरीदना होगा, जो आपको अपने भुगतान के संबंध में अधिक वापस सेट कर सकता है।अब यदि आप संपत्ति खरीदने पर लेख के आधे रास्ते के निशान हैं, तो हम यह सुनिश्चित करने से अधिक हैं कि आप इस छोटे लेख को पूरा कर रहे हैं जो कि हम सभी के लिए सबसे अधिक संतोषजनक होगा।आमतौर पर, समापन लागत निस्संदेह घर की कीमत का लगभग 5% होगी। घर जाने से पहले, हमेशा पहले से एक अनुमान प्राप्त करें। एक अनुमान सटीक मूल्य नहीं होगा, हालांकि यह निस्संदेह वास्तव में करीब होगा। यह सबसे अच्छा है कि आप की तुलना में थोड़ा अधिक धन की रक्षा करने की योजना बनाएं, केवल सुरक्षित पक्ष पर होना चाहिए।यदि आप इस लेख को स्कैन करने में संदेह करते हैं, तो यह सोचकर कि यह संदेह के बारे में एक ही साधारण सामान होगा, अब आपको यह पुष्टि करने की आवश्यकता है कि यह यहां गलत है और आपको इस लेख के साथ जारी रखना चाहिए।आप समझेंगे कि आप एक बार घर खरीदने के लिए तैयार हैं, जब आप जानते हैं कि यह कितना संभव है, और आप अपनी योजना से चिपके रहने के लिए तैयार हैं। एक बार जब आप एक घर खरीदते हैं और अपना मासिक बंधक पुनर्भुगतान प्राप्त करते हैं, तो यह किसी की कुल मासिक आय का 25% से अधिक नहीं होना चाहिए। यद्यपि आप बाजार पर उधारदाताओं को पा सकते हैं जो कहेंगे कि आप अधिक कवर करने के लिए खर्च कर सकते हैं, आपको कभी भी उन्हें ऐसा करने में बात करने नहीं देना चाहिए - लेकिन इसके बजाय अपने भत्ते का पालन करें।याद रखें कि निश्चित रूप से बंधक चुकौती के अलावा एक घर के साथ हमेशा अधिक आय शामिल होती है। आपको उपयोगिताओं, घर के मालिक बीमा, संपत्ति कर और रखरखाव को भी कवर करने की आवश्यकता हो सकती है। एक घर की देखभाल करना और देखना बड़ी मात्रा में जिम्मेदारी लेता है। यदि आपके पास पहले कभी कोई घर नहीं है, तो आम तौर पर आदी होने में थोड़ा समय लगता है।इससे पहले कि आप किसी भी एप्लिकेशन को पूरा करें, अपनी क्रेडिट फ़ाइल पर जाना और किसी भी त्रुटि की तलाश करना सबसे अच्छा है। क्रेडिट फ़ाइल पर एक असामान्य नहीं है, इसलिए इस पर विचार करें। उन लोगों के लिए जिनके पास आपकी अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर कोई त्रुटि है, यह आपको ब्याज स्तरों में बहुत पैसा खर्च कर सकता है। एक आपके क्रेडिट स्कोर को कम करेगा, जो आपको एक बढ़े हुए ब्याज ब्रैकेट में डाल देगा और अंततः आपको खत्म करने में बहुत अधिक पैसा वापस कर देगा।यदि आप अपनी क्रेडिट फ़ाइल को जल्दी से जल्दी जांचते हैं, तो आप किसी भी समस्या को ठीक करने के लिए अपने आप को बहुत समय छोड़ सकते हैं और सही रास्ते पर अपना क्रेडिट वापस प्राप्त कर सकते हैं। पुनर्निर्माण क्रेडिट में समय लग सकता है, हालांकि, कभी -कभी वर्षों भी। आगे की योजना बनाना सबसे अच्छा है - और अपने क्रेडिट की मरम्मत के लिए आवश्यक समय प्रस्तुत करें।घर खरीदने के लिए आपके स्थान पर बड़ी मात्रा में प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है। सबसे महान सौदों को प्राप्त करने का प्रयास करना सबसे अच्छा है, इसका मतलब है कि आपके क्रेडिट और भविष्यवाणी को जानना। इस तरह, आपको सर्वोत्तम ब्याज स्तर मिलेगा। आपको इसे खराब क्रेडिट के साथ एक घर की आवश्यकता नहीं है, इस तथ्य के कारण कि आप घर के लिए बहुत अधिक धन का भुगतान करेंगे। किसी भी क्रेडिट समस्याओं को ठीक करने और कुछ नकदी के संरक्षण के लिए समय का निवेश करें - आप पैसे के लिए बेहतर घर प्राप्त कर सकते हैं।हम यह घोषणा नहीं करते हैं कि हमने आपको संपत्ति खरीदने पर सही लेख प्रदान किया है, लेकिन हम जो दावा करते हैं वह यह है कि लोगों ने हमारी बेहतर सामग्री के साथ एक अच्छे लेख के साथ बेहतर आपूर्ति की है।...