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鬼ごっこ: エージェント

エージェント でタグ付けされた記事

不動産の詳細

投稿日: 8月 12, 2023、投稿者: Alex Savage
特別な場所を探すことは違いを生みます。 自分の家を所有している多くの人々は、立ち往生していると感じ、しばしば彼らが幸せであることを確認できる場所を訪れることができます。 一部の不動産所有者は、環境の変化などの生活の中での変化、家庭を保護するために近くを離れるという決定を改善するための住宅所有者の頼みのために、満足を感じています。 にもかかわらず、プロのエージェントが変更を行うのに役立ちます。 | - |たとえば、新鮮な家に移動するなど、変更を作成したい場合は、ほとんどの場合、不動産業者が手順を通じてあなたと一緒に仕事をさせることをお勧めします。 | - |利息の料金と住宅ローン料金は、大きな財政的負担をもたらす可能性があります。 ただし、プロのエージェントは、高い利益レベルと住宅ローンの返済を避けるのに役立ちます。 | - |実際のオークションは通常、売り手がどれほど厳しいかに関係なく、お買い得品を見つけるのに役立ちます。 不動産業者は、市場コストを交渉することにより、最高の利益レベルを提供するために一生懸命働いています。 | - |さらに、ほとんどのエージェントはさまざまな地域に家のリストを持っています。これにより、最高の取引を得るとともに家に帰るのに時間が削減される可能性があります。 不動産業者は、コマーシャル、購入、購入など、あらゆる種類の不動産を支援できます。 | - |不動産を購入するのは最近では素晴らしい取引です。 財産の要求である理由は高まっています。 | - |資格のあるエージェントは、あなたがあなたの夢の家を見つけるのを支援するとともに、買い手が現在の家を売るのを支援するかもしれません。 | - |あなたはあなたの家を建てるか、不動産を購入するためのオプションがあります。 不動産の商業代理店は、不動産を購入する過剰な現金を持っている投資家を支援するかもしれません。 さらに、エージェントは、あなたが活況を呈している未来を提供するプロパティを見つけるのを支援することができます。 | - |一言で言えば、多くのホームシーカーが余裕のある財産を発見するのに役立ちます。 さらに、不動産業者は、たとえば関心レベルなど、ホームマーケティングの地域に焦点を当てます。 エージェントは、財産の追加の側面とともに、あなたのクレジットスコアと引き続き協力します。 エージェントは、情報を見つけてアプリケーションに記入するのに役立ちます。 エージェントはお金と時間を削減することに注意してください。 | - |着陸するために、おそらく最も有利な財産は、あなたと一緒に働く資格のある不動産業者を探してください。 ただし、覚えておいてください。 良いエージェントを探すのに時間がかかります。 研究は不可欠です。なぜなら、それはあなたが背景、レビューを発見するのに役立つからです。他の貴重品とともに、あなたはその良いエージェントを発見する必要があります。 | - |真の不動産市場で大きな変化が進行しているため、プロのエージェントが移転を支援します。 プロのエージェントは、犯罪が急な環境を回避するのに役立ちます。 | - |...

家を買う?あなたの最高の法的および経済的利益を代表しているのは誰ですか?

投稿日: 5月 16, 2022、投稿者: Alex Savage
家に投資することを考えていますか? 誰があなたの最高の法的および経済的利益を代表する可能性がありますか? あなたが物事を正しく行うことを保証するために真の不動産業者を頼りにしている場合、あなたはより良い停止と再考をします。 なぜ? 不動産業者は、買い手と数人の住宅購入者ではなく、合法的に売り手を代表しているため、事実を知らないか、それを無視しているため、彼らがそれを認識しているかどうかにも費用がかかります。 | - |しかし、あなたが尋ねるバイヤーブローカーについて考えますか? バイヤーブローカーは、確かに、真の不動産業界が方程式の両側で委員会を完全に獲得するための詐欺であることです。 顧客契約の言語によると、エージェントは、住宅が売却すると、買い手が買うたびに買い手の代表的な契約と手数料を売ると、売り手から契約と委員会を獲得します。 あなたが尋ねるこの特定の何が問題になっていますか? それが何が悪いのか次のとおりです。これは利益相反です。 不動産業者または代理店の両方が、売り手と買い手の同時に最高の法的および経済的利益を表すために、契約に基づいて住宅をリストすることはまったくありません。 これは、不動産エージェントと彼らの不動産会社がまったく同じ家をリストと販売している場合はいつでも特に当てはまります。 | - |本物の不動産会社またはそのエージェントが、契約法の性質のために、買い手と売り手の両方の「ニーズ」を表すことは理論的には不可能です。 住宅売り手が不動産会社との上場契約を締結するたびに、真の不動産業者と会社には、所有者を代表する法的または「受託者」の義務が含まれます。 まったく同じ会社が「最善の利益」を表すためにバイヤーとの契約にも入っている場合、これは自動的に継承する利益相反を生み出します。 なぜ? 他の独自および機密情報とともに金融の開示などの問題を検討する際に、「契約」に基づく両当事者の「ニーズ」を表すことは事実上不可能であるためです。 取引で混ざり合った交渉の行為には、顧客から買い手の範囲への特定の戦略的情報の開示が必要です。 エージェント間で購入者の知識を差し引いて簡単に明確にすることができる情報。 これは、エージェントがこのタイプのトランザクションから「コミッションチェック」を受け取ることを熟考する場合にも当てはまります。 コミッションチェック(通常は所有者によって支払われます)と関係なく、エージェントにコンピューター化されたバイアスが、委員会の給付チェックを作成する取引に向けて作成します。 人間性は、このバイアスは、最適な委員会とエージェントとその会社のみにつながるいくつかの能力での取引の表現に影響を与える傾向があると指示します。 これは利益相反になる可能性があります。 | - |規則の唯一の例外は、顧客ブローカーの不動産会社がバージニアの家を売り手とリストしないか、買い手だけを代表するかどうかです。 また、非常に注意する必要があります。 | - |家を購入することは、ほとんどの人にとって永遠の最大の投資かもしれませんが、実際には、人々、感情、契約、現金で構成される大規模なビジネス契約です。 あなたが何をしていて、ほとんどの人がそうしないことを知っていない限り、それらはすべて、法的および経済的痛みのための成分です。 | - |エージェントがあなたに知らせないものは次のとおりです。購入契約(または契約)に署名する前に、署名の上に「買い手の弁護士の承認に翻弄されて」契約書に署名してください。 そうすることで、それがあなたの最善の利益にならなければ、あなたは取引から得るでしょう。 | - |不動産業者は財産で認可されており、財産校長、慣行、法律といくらかの資金調達で訓練されています...

住宅購入者へのヒント

投稿日: 2月 4, 2022、投稿者: Alex Savage
家を購入することは、あなたができる最大の民間投資の1つです。 あなたが組織化されていて、コントロールしている場合、ストレスの最小で可能な限り最高のホームディールを得ることができる見込みがあります。 アメリカの夢の一部を得るためのより良い結果を得るために、これらの簡単なヒントに従ってください: 家を購入する直前に大きなクレジット購入をしないでください [@ ]家の購入を検討している場合、または新しい家を購入する過程で、クレジットを使用して支出を行わないでください。 あなたの住宅ローンの事前承認は、あなたの財政状況の最終的な評価の対象となります。 クレジット支払いで1か月あたり100ドルごとに支払うごとに、住宅資格が約10,000ドルかかる場合があります。 あなたが必要とする最後のことは、あなたが過ごす衝動を抑えれば、あなたが新しい家を買うことができたかもしれないことを知ることです。 リスティングエージェントについて注意してください - あなたを表す不動産業者を選択します サイン、そしてそこに座っているエージェントによってプロパティを表示されます。 ただし、そのシステムの問題は、そこに座っているエージェントが通常リスティングエージェントであることです。 一般的に、彼または彼女は、ブローカーが両当事者を代表することを許可する国の貿易代理店として雇用されていない限り、売り手を代表します。 上場ブローカーにあなたが言うことに注意してください。 上場ブローカーの役割は、買い手を見つけ、ベンダーにとって可能な限り高い価格を獲得することです。 取引ブローカーとして雇用されていない限り、彼または彼女は、オファーを受け入れるかどうかについての売り手の決定に影響を与える可能性のある事実を売り手に通知する必要があります。 は、最低コストと最高の条件が必要であることに常に留意してください。 エージェントがあなたのために直接働いていない場合、彼らはあなたに対して仕事をしているかもしれません。 事前に資格を取得するvs...