鬼ごっこ: 額

家を買うことをおめでとうございます。 エキサイティングではありませんか？ あなたの個人的な場所を求めて、リース契約、家主の問題、またはあなたが所有する可能性があると他の人の住宅ローンを支払うことになるという繰り返しの感覚は本当に素晴らしい気持ちです。 この投稿では、いくつかのようにハウス狩りに参加するための7つの重要なアイデアに精通しています。 | - |スポットを選択してください。 パートナーと一緒に家を購入するとき、考慮すべきことがたくさんあります。 通勤の量は、あなたの両方がより快適になるでしょうか？ すべてのアメニティを使用して賑やかな都市生活を選びますか、それとも静かな国の環境が好きですか？ 新しい家の場所を選択するたびに、それらはすべて重要な指標です。 さらに、一部のカップルや農村地域の価格は、多くの場合、お金のために最も面積や面積を供給することがよくあります。 | - |あなたの手当について話し合う。 一般的に、家はあなたがする最大の投資かもしれません。 購入に関しては、あなたの手当は、購入できる家の種類の最大の決定要素になります。 クレジットスコアは不可欠ですが、ほとんどの貸し手は、財政的な過去の中にいくつかの傷を持つすべての人にプログラムを提供しています。 最終的な結果は、予算が想像上の家の所有権を作ったり壊したりする可能性があることです。そのため、カップルとして座って毎月の収入と支出を作成することは賢明です。 現在レンタルした場合は、家を購入すると賃貸を最小限に抑えるため、これを式から残すことができます。 | - |クレジットファイルを確認してください。 貸し手にアプローチして住宅ローンローンを要求する準備ができている場合、クレジットファイルが正確であり、その上、クレジット履歴を学ぶことは決して痛いことではないことを確認する必要があります。 不正確さを発見した場合、これはそれらを改善する時です。 あなたは、あなたが高い利益レベルに終わる可能性があるという信用履歴に対する軽rog的なコメント、または場合によっては、自分のローン申請の否定であることに気付くかもしれません。 資金調達の申請前に、Equifax、Experian、Transunionからクレジットファイルを確認してください。 | - |あなたが望むもので話してください。 他の人と一緒に家を購入すると、あなたの欲望はもはや重要な本当のものではありません。 現在、方程式には他の誰かがいて、ホーム機能の選択もあなたの個人と同様に重要です。 あなたが始めたばかりの場合、現時点では小さな家が大丈夫かもしれません。 しかし、すぐに子供を産むつもりの場合は、小さな家が間違いなく成長し続ける家族に理想的であるかどうかを考える必要があります。 ベッドルームとバスルームの量は重要な選択になる可能性があり、今では慎重に計画することで、後で多くのドラマを節約できます。 | - |妥協する準備をしてください。 わかりました、つまり、あなたは排他的なオフィスとあなたの配偶者が暖炉を望んでいることを意味します。 しかし、あなたの両方が好きな家が単にこれらの設備の両方を持っていない場合、あなたは何ができますか？ そうでなければあなたの夢の家になる可能性のあるものから離れることができますか、それとも妥協できますか？ 一般的に、後者は最も明らかな選択です。 それがあなたが望む暖炉であろうと、あなたは本物だから同じように見える自立型の暖炉を買うことができます、そしてあなたは別のスペアベッドルームにオフィスの隅を作るでしょう。 | - |申し出する。 あなたが家を売っている場合、すべての不動産業者があなたの値札よりも少ないオファーを受け取る可能性が高いことをあなたに知らせます。 誰かが自分の家をリストするとき、彼らは通常、彼らが実際に受け入れるものよりもはるかに多くを求めています。 あなたが望む家を発見したら、快適に余裕があるよりもやや大幅に少ないオファーをしてください。 このようにして、既存の所有者がカウンターオファーで家に帰る場合、まだ受け入れて手頃な価格になることができます。 | - |移動。これは実際には最終ステップであり、一般的に、おそらく最も楽しいものです。 あなたのホームハンティングが終了し、ローンペーパーのすべてがすでに署名されているので、今度はあなたの真新しい家に移動する時が来ました。 さて、動く日は最高ではないかもしれませんが、すべての努力はおそらく最終的にそれだけの価値があるでしょう。 あなたが家賃であなたの現金を捨てるのをやめて、エクイティの構築を始めることができるとき、あなたとあなたの配偶者の両方が間違いなく幸せな住宅所有者になるでしょう。 | - |...

あなたがあなたの家を改修することを選択した場合、あなたは購入価格があなたの予測を単純に超えることができることを知っています。 Home Renosには一般に、「スコープクリープ」と呼ばれるものがあります。 それは、改修が始まると、新しいことや問題を進めると、当初予測されていたよりも多くの仕事になります。 これは、ISの資金調達に対処するのが難しい可能性があるため、最初は資金調達計画に不測の事態を構築するのは賢明です。 そうすれば、サプライズがポップアップすると、最終的に準備ができてしまいます。 | - |改修の資金調達を検討するときは、2人の可能性のある候補者を見つけることができ、考慮することができます。 ハウスエクイティローンと下院の所有者のクレジットライン。 ハウスエクイティローンのために設計された金額は、あなたがあなたの家に築き上げた株式の量に基づいて設立されます。 このローンは、別の住宅ローンとしても知られている場合があります。 それは本当にあなたの家の価値をしっかりと取り、最初の住宅ローンに残された残された総額を減算することによって計算されます。 あなたがあなたの家を完全に所有している場合、あなたの金額は家の価値になります。 たとえば、250,000ドル相当の家を持っている人と、その場合はすでに110,000ドルを支払っている人にとっては、蓄積された株式は140,000ドルになります。 下院の価値は、ローンを保証するものであるため、支払いとともに利息が低くなります。 さらに、このようなローンの固定利益レベルを確保するためには正常です。 | - |他の人気のある資金調達オプションは、住宅所有者のクレジットラインかもしれません。 このローンには、あなたの株式によってもう一度決定される制限を除いて有限額がありません。 これは、コストを検討する際に十分なスペースを確保できるため、人気のあるオプションになる可能性があります。 ローンは、さまざまな関心を持つクレジットカードと同様に機能します。 これはおそらくあなたのオプションの中で最も柔軟なものであり、絶対的な終了日はありません。 クレジットラインは、必要な限り開いたままです。 | - |どの種類のローンが要件に適しているかを識別する最も簡単な方法は、金融の専門家または銀行家と相談することです。 好みに優先順位を付け、あなたのために個人的に作られたローンを探してください。 あなたの財産は担保として危険にさらされている可能性が高いことを忘れないでください。そのため、支払いスケジュールを慎重に、そしてあなたがカバーする余裕のあるものすべての中で必ず計画してください。 ここですべてのオプションを調査し、個人的にも予算のために自分のための仕事を発見してください。 | - |...

最初の家を購入するための最大のハードルの1つは、預金を発見することです。 悲しいかな、あなたはそれを実現するのではなく、それを好むかもしれません。 | - |ずっと前に、あなたは預金として考えていた家の価値の20％が必要でした。 30万ドルの家では、印象的な60,000ドルに相当します。 可能な限り、新鮮な家でこの種のコストを買う余裕がある人はほとんどいません。 住宅ローン産業は、徐々に低下支払いに対してはるかにリベラルな態度を進化させました。 最近では、ダウン支払いとして価値のある割合がはるかに少ないことが必要です。 同時に、価格は劇的に上昇しているため、Catch-22の状況になる可能性があります。 | - |あなたが家を買うことに決めたとき、あなたはほぼ間違いなく預金を考える必要があります。 はい、あなたはそれらを必要としないプログラムを見つけることができますが、それらはしばしば良い取引ではありません。 主な理由は、家の上で醜いリスクがあるためです。 預金をしないと、家に公平性がありません。 家の価値が低下した場合、私たちが今多くの場所で見ていると、あなたは突然、家がおそらく価値があるよりもはるかに多くを借りることができます。 うまくいけば、価値が跳ね返ることを願っていますが、それでもそれは素晴らしい状況ではありません。 | - |ダウン支払いに対処するとき、手順を実行するための方法が常にいくつかあります。 最も重要なのは、時間が経つにつれて単にお金を節約することです。 言うまでもなく、問題は時間がかかることです。 家族などから資金を借りることもできますが、あまり知られていないオプションに集中したいと思います。 | - |あなたが給与の従業員である場合、あなたの雇用主はあなたに401Kプログラムを提供することができます。 税引前要因を考慮して、その中にできる限りいつでも投資する必要があります。 とにかく、あなたは401Kで保持されている金額のいくつかに与えられるべきです。 さて、あなたは何を知っていますか？ 結果として借りることができます。 このような場合、それは新鮮な家の預金として金額を利用するためにそうすることができます。 | - |独自の401Kプログラムから借り入れるとき、ガイドラインを把握するために、それを担当する個人と話すことが非常に重要です。 一般的に、既得の金額の約50％を借りることができます。 この計画のために、住宅ローンセットで5年間にわたって金額を返済する必要があります。 このプロセスの利点は、銀行ではなく利息を支払うことです。 | - |デポジットの問題に固執している場合は、創造的になってみてください。 退職口座と一緒にオプションをご覧ください。 多くの場合、彼らを借りて家にいることを見つけることができます。 | - |...

これを想像してみてください、あなたとあなたの配偶者は小さな家族のための完璧な家を発見してください。 職場から数分、優秀な学校の近くで、優れたコミュニティに位置しています。 残念ながら、Ethough毎月の住宅ローン返済を購入することは可能です。必要な20％のデポジットをカバーするのに十分な現金を容易に入手できません。 あなたがしたイベントで何をしているのですか？ | - |あなたは周りをスクロウンし、すぐに預金コストをカバーするのに十分なブーストをすることができますか？ あなたはそれを無視できますか？ または、預金として大量の現金を砲撃する必要なく、家を入手する方法を探すことができますか？ あなたが家を望み、あなたとあなたのパートナーが住宅ローンをカバーするのに十分な生活を作成すると信じているなら、後者のオプションを選択してください。 | - |今日では、元の預金要件をカバーするのに十分な所有者ではないにもかかわらず、家を買うのを手伝うことができる金融機関（民間および政府の両方の資金提供）を見つけることができます。 これらの貸し手は、完全な総財産コストの95％から100％を担当できます（つまり、5％のデポジットを与えるか、まったく預け入れません） - 財政的に有能でありながら現金に縛られた（現在）住宅購入者のための甘い取引です。 | - |悲しいかな、この素晴らしい機会には価格があります。 プログラムを利用した場合は、自分の住宅ローンでより高い利益レベルを取得し、毎月より大きなプレミアムを作成することを期待する必要があります。 これは厳しい取引ですが、日常生活を預金のために単純に節約し、高級市場で手頃な価格の家を所有する一生に一度の可能性を失うことを望んでいない限り、このプログラムはおそらく価値があります 検討しています。 | - |あなたが本当に彼らの条件や条件に縛られたいと思っていないなら、自分の夢の家をまだ選択することが可能です。あなたは単に要求された預金金額を別の方法で生成する必要があります。 あなた自身の親relativeからお金を借りたり、いくつかの投資から利益を得たりすることが可能です。 しかし、他のすべてが失敗した場合、あなたは家を忘れる必要があるかもしれません。 あまり気分が悪くないでください。 他の家は市場に行くことができます。 あなたが十分に一生懸命見ている場合、あなたはあなたの個々の要件に合ったものに加えて、あなたの財政をtに見つけるかもしれません。 あなたは我慢する必要があり、何か日、その日。 | - |...