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鬼ごっこ: 興味

興味 でタグ付けされた記事

リノベーションの資金調達

投稿日: 12月 23, 2023、投稿者: Alex Savage
あなたがあなたの家を改修することを選択した場合、あなたは購入価格があなたの予測を単純に超えることができることを知っています。 Home Renosには一般に、「スコープクリープ」と呼ばれるものがあります。 それは、改修が始まると、新しいことや問題を進めると、当初予測されていたよりも多くの仕事になります。 これは、ISの資金調達に対処するのが難しい可能性があるため、最初は資金調達計画に不測の事態を構築するのは賢明です。 そうすれば、サプライズがポップアップすると、最終的に準備ができてしまいます。 | - |改修の資金調達を検討するときは、2人の可能性のある候補者を見つけることができ、考慮することができます。 ハウスエクイティローンと下院の所有者のクレジットライン。 ハウスエクイティローンのために設計された金額は、あなたがあなたの家に築き上げた株式の量に基づいて設立されます。 このローンは、別の住宅ローンとしても知られている場合があります。 それは本当にあなたの家の価値をしっかりと取り、最初の住宅ローンに残された残された総額を減算することによって計算されます。 あなたがあなたの家を完全に所有している場合、あなたの金額は家の価値になります。 たとえば、250,000ドル相当の家を持っている人と、その場合はすでに110,000ドルを支払っている人にとっては、蓄積された株式は140,000ドルになります。 下院の価値は、ローンを保証するものであるため、支払いとともに利息が低くなります。 さらに、このようなローンの固定利益レベルを確保するためには正常です。 | - |他の人気のある資金調達オプションは、住宅所有者のクレジットラインかもしれません。 このローンには、あなたの株式によってもう一度決定される制限を除いて有限額がありません。 これは、コストを検討する際に十分なスペースを確保できるため、人気のあるオプションになる可能性があります。 ローンは、さまざまな関心を持つクレジットカードと同様に機能します。 これはおそらくあなたのオプションの中で最も柔軟なものであり、絶対的な終了日はありません。 クレジットラインは、必要な限り開いたままです。 | - |どの種類のローンが要件に適しているかを識別する最も簡単な方法は、金融の専門家または銀行家と相談することです。 好みに優先順位を付け、あなたのために個人的に作られたローンを探してください。 あなたの財産は担保として危険にさらされている可能性が高いことを忘れないでください。そのため、支払いスケジュールを慎重に、そしてあなたがカバーする余裕のあるものすべての中で必ず計画してください。 ここですべてのオプションを調査し、個人的にも予算のために自分のための仕事を発見してください。 | - |...

あなたが値する肯定的でやりがいのある住宅購入経験を持つ方法

投稿日: 9月 15, 2023、投稿者: Alex Savage
住宅購入ヘルプ - 家に投資することは、おそらくあなたが経験した最もエキサイティングな時代であるべきです。 しかし、多くの場合、楽しさは不安に覆われています - 家の購入プロセスを徹底的に理解するのではなく、あなたの個人的な住宅のニーズや財政を必ずしも理解しているわけではないためです。 ほんの少しの研究と正直な自己評価は、素晴らしい、トラブルのない不動産体験を提供するためにかなりの距離を置くでしょう。 | - |#+#最初に、あなたが本当に家の所有者になる準備ができている場合に決定します。 家に投資するときに尋ねる質問:あなたはバランスのとれた収入を経験していますか? あなたは家の支払いのためにお金を使うことができますか? 検索を開始する前に、あなたが本当に可能なコスト範囲を決定し、考え方でそれを調整します。 より多くのアドバイスについては、ファイナンシャルアドバイザーまたはおそらく住宅ローン会社に相談してください。 # - #| - |#+#次に、Webの情報爆発を利用します。 インターネットは現在、真の不動産市場を調査し、将来の家を絞り込むのを支援するためのあなたの最高のツールの1つです。 自分の家の快適な環境から多数の家を見る - あなたが購入することを検討している家だけでなく、あなたがあなたのニーズと欲求を決定するのを支援するためにできる限り多くの家、あなたの好みの領域が家に電話するのを求める、 あなたが好む家の種類、あなたが興味を持っているスタイルなど。あなたが収集したすべての情報から、あなたが家に望むすべての詳細な「家のチェックリストへの投資」を作成します。 # - #| - |#+#3番目に、地元の市場と彼らの家の購入経験に関する不動産業者、家族、友人に相談してください。 他の人が犯した間違いを避け、自分でスムーズな不動産体験を開発するために、できるだけ多くの情報を入手してください。 # - #| - |#+#第四に、あなたに興味のある領域を運転するために時間をかけてください。 オープンハウスに向かい、さまざまな家やエリアがどのように見えるかを確認してください。 地域に自分自身を感じさせるために努力してください。 この地域が個人的にあなたに適しているかどうかを判断してください。 オープンハウスでの真のオークションに相談してください。 この時間とエネルギーを利用して、あなたにぴったりとは思わない不動産業者を排除し、あなたとまったく同じ哲学を持っているものを探してください。 潜在的な不動産業者を、おそらく仕事をする可能性のあるエージェントの要約に追加します。 # - #| - |#+#5番目、エージェントを選択して、ホームハンティングに真剣に興味を持ってください。 あなたがすでに探している家を発見したらすぐに、申し出を閉じてください。 この部分には多くの書類が必要ですが、最終結果は、最終的に真新しい家の鍵を含むことです! # - #。 | - |...

不動産の詳細

投稿日: 7月 12, 2023、投稿者: Alex Savage
特別な場所を探すことは違いを生みます。 自分の家を所有している多くの人々は、立ち往生していると感じ、しばしば彼らが幸せであることを確認できる場所を訪れることができます。 一部の不動産所有者は、環境の変化などの生活の中での変化、家庭を保護するために近くを離れるという決定を改善するための住宅所有者の頼みのために、満足を感じています。 にもかかわらず、プロのエージェントが変更を行うのに役立ちます。 | - |たとえば、新鮮な家に移動するなど、変更を作成したい場合は、ほとんどの場合、不動産業者が手順を通じてあなたと一緒に仕事をさせることをお勧めします。 | - |利息の料金と住宅ローン料金は、大きな財政的負担をもたらす可能性があります。 ただし、プロのエージェントは、高い利益レベルと住宅ローンの返済を避けるのに役立ちます。 | - |実際のオークションは通常、売り手がどれほど厳しいかに関係なく、お買い得品を見つけるのに役立ちます。 不動産業者は、市場コストを交渉することにより、最高の利益レベルを提供するために一生懸命働いています。 | - |さらに、ほとんどのエージェントはさまざまな地域に家のリストを持っています。これにより、最高の取引を得るとともに家に帰るのに時間が削減される可能性があります。 不動産業者は、コマーシャル、購入、購入など、あらゆる種類の不動産を支援できます。 | - |不動産を購入するのは最近では素晴らしい取引です。 財産の要求である理由は高まっています。 | - |資格のあるエージェントは、あなたがあなたの夢の家を見つけるのを支援するとともに、買い手が現在の家を売るのを支援するかもしれません。 | - |あなたはあなたの家を建てるか、不動産を購入するためのオプションがあります。 不動産の商業代理店は、不動産を購入する過剰な現金を持っている投資家を支援するかもしれません。 さらに、エージェントは、あなたが活況を呈している未来を提供するプロパティを見つけるのを支援することができます。 | - |一言で言えば、多くのホームシーカーが余裕のある財産を発見するのに役立ちます。 さらに、不動産業者は、たとえば関心レベルなど、ホームマーケティングの地域に焦点を当てます。 エージェントは、財産の追加の側面とともに、あなたのクレジットスコアと引き続き協力します。 エージェントは、情報を見つけてアプリケーションに記入するのに役立ちます。 エージェントはお金と時間を削減することに注意してください。 | - |着陸するために、おそらく最も有利な財産は、あなたと一緒に働く資格のある不動産業者を探してください。 ただし、覚えておいてください。 良いエージェントを探すのに時間がかかります。 研究は不可欠です。なぜなら、それはあなたが背景、レビューを発見するのに役立つからです。他の貴重品とともに、あなたはその良いエージェントを発見する必要があります。 | - |真の不動産市場で大きな変化が進行しているため、プロのエージェントが移転を支援します。 プロのエージェントは、犯罪が急な環境を回避するのに役立ちます。 | - |...

家を買う準備ができたときを知る

投稿日: 10月 24, 2022、投稿者: Alex Savage
居住地を購入したい場合は、閉鎖費用と預金を購入する余裕があります。 あなたの預金は通常、購入価格の約15%または家の価値がなければなりません - どちらかがleanせています。 安全な側にいるためには、20%を置くために努力するのが最善です。 20%を下げることができない場合は、民間の住宅ローン保険を購入する必要があります。 | - |あなたが不動産購入に関する記事の半分のマークであるなら、私たちはあなたが私たち全員にとって最も満足のいくものであるこの短い記事を完成させると確信しています。 | - |通常、閉鎖費用は間違いなく住宅価格の約5%になります。 家を手に入れる前に、常に事前に見積もりを取得してください。 見積もりは正確な価格ではありませんが、間違いなく本当に近いでしょう。 単に安全な側にいるために、あなたが必要とするよりも少し多くのお金を節約することを計画するのが最善です。 | - |この記事をスキャンするのに懐疑的である場合、懐疑的なものと同じ普通のものになると考えている場合は、ここで誤っていることを確認する必要があり、この記事を継続する必要があります。 | - |あなたは、あなたがどれだけの余裕があるかを知ったら、あなたは家を購入する準備ができていることを理解するでしょう、そしてあなたはあなたの計画に固執する準備ができています。 家を購入して、毎月の住宅ローンの返済を取得したら、月収の総収入の25%以上であってはなりません。 市場で貸し手を見つけることができますが、もっと多くをカバーする余裕があると言うことはできますが、これをやらせてはいけませんが、代わりに手当を遵守してはなりません。 | - |住宅ローンの返済以外は、常に家に関与する収入が常にあることを忘れないでください。 また、ユーティリティ、住宅所有者の保険、固定資産税、およびメンテナンスをカバーする必要がある場合もあります。 家を所有して面倒を見るには、大きな責任が必要です。 以前に家を所有したことがない場合は、通常、慣れるには少し時間がかかります。 | - |アプリケーションを完了する前に、クレジットファイルを調べてエラーを探すのが最善です。 クレジットファイルの1つは珍しいことではないので、考慮してください。 あなた自身の信用報告書に誤りがある人のために、それはあなたに関心のあるレベルで多くのお金がかかるかもしれません。 クレジットスコアを削減すると、興味のあるブラケットが増え、最終的にフィニッシュではるかに多くのお金を戻します。 | - |クレジットファイルを十分に早く確認すると、問題を修復し、正しい軌道に乗ってクレジットを取得するのに十分な時間を残すことができます。 しかし、クレジットの再構築には時間がかかる場合があります。 事前に計画するのが最善です - そして、あなたのクレジットを修復するために必要な時間を自分自身に提示してください。 | - |家を買うには、あなたの代わりに大量のコミットメントが必要です。 最大の取引を得るために努力することが最善です。これは、あなたの信用と苦境を知ることを意味します。 このようにして、あなたは最高の利益レベルを得るでしょう。 あなたは家のためにもっと多くのお金を払うという事実のために、あなたはそれを悪い信用のある家を必要としません。 クレジットの問題を修復し、現金を節約する時間を投資します - お金のためにはるかに良い家を手に入れることができます。 | - |私たちは、不動産購入に関する完璧な記事を提供したことを宣言しませんが、私たちが主張しているのは、人々が適切なコンテンツを含む良い記事をはるかによく提供したことです。 | - |...

家を買う?あなたの最高の法的および経済的利益を代表しているのは誰ですか?

投稿日: 4月 16, 2022、投稿者: Alex Savage
家に投資することを考えていますか? 誰があなたの最高の法的および経済的利益を代表する可能性がありますか? あなたが物事を正しく行うことを保証するために真の不動産業者を頼りにしている場合、あなたはより良い停止と再考をします。 なぜ? 不動産業者は、買い手と数人の住宅購入者ではなく、合法的に売り手を代表しているため、事実を知らないか、それを無視しているため、彼らがそれを認識しているかどうかにも費用がかかります。 | - |しかし、あなたが尋ねるバイヤーブローカーについて考えますか? バイヤーブローカーは、確かに、真の不動産業界が方程式の両側で委員会を完全に獲得するための詐欺であることです。 顧客契約の言語によると、エージェントは、住宅が売却すると、買い手が買うたびに買い手の代表的な契約と手数料を売ると、売り手から契約と委員会を獲得します。 あなたが尋ねるこの特定の何が問題になっていますか? それが何が悪いのか次のとおりです。これは利益相反です。 不動産業者または代理店の両方が、売り手と買い手の同時に最高の法的および経済的利益を表すために、契約に基づいて住宅をリストすることはまったくありません。 これは、不動産エージェントと彼らの不動産会社がまったく同じ家をリストと販売している場合はいつでも特に当てはまります。 | - |本物の不動産会社またはそのエージェントが、契約法の性質のために、買い手と売り手の両方の「ニーズ」を表すことは理論的には不可能です。 住宅売り手が不動産会社との上場契約を締結するたびに、真の不動産業者と会社には、所有者を代表する法的または「受託者」の義務が含まれます。 まったく同じ会社が「最善の利益」を表すためにバイヤーとの契約にも入っている場合、これは自動的に継承する利益相反を生み出します。 なぜ? 他の独自および機密情報とともに金融の開示などの問題を検討する際に、「契約」に基づく両当事者の「ニーズ」を表すことは事実上不可能であるためです。 取引で混ざり合った交渉の行為には、顧客から買い手の範囲への特定の戦略的情報の開示が必要です。 エージェント間で購入者の知識を差し引いて簡単に明確にすることができる情報。 これは、エージェントがこのタイプのトランザクションから「コミッションチェック」を受け取ることを熟考する場合にも当てはまります。 コミッションチェック(通常は所有者によって支払われます)と関係なく、エージェントにコンピューター化されたバイアスが、委員会の給付チェックを作成する取引に向けて作成します。 人間性は、このバイアスは、最適な委員会とエージェントとその会社のみにつながるいくつかの能力での取引の表現に影響を与える傾向があると指示します。 これは利益相反になる可能性があります。 | - |規則の唯一の例外は、顧客ブローカーの不動産会社がバージニアの家を売り手とリストしないか、買い手だけを代表するかどうかです。 また、非常に注意する必要があります。 | - |家を購入することは、ほとんどの人にとって永遠の最大の投資かもしれませんが、実際には、人々、感情、契約、現金で構成される大規模なビジネス契約です。 あなたが何をしていて、ほとんどの人がそうしないことを知っていない限り、それらはすべて、法的および経済的痛みのための成分です。 | - |エージェントがあなたに知らせないものは次のとおりです。購入契約(または契約)に署名する前に、署名の上に「買い手の弁護士の承認に翻弄されて」契約書に署名してください。 そうすることで、それがあなたの最善の利益にならなければ、あなたは取引から得るでしょう。 | - |不動産業者は財産で認可されており、財産校長、慣行、法律といくらかの資金調達で訓練されています...