鬼ごっこ: 財産

バージニア州の家を手に入れることを検討するとき、私たちは一般的に一戸建ての家を始めると考えています。 しかし、バージニアの一戸建ての家があなたに提供できないというマンションにはいくつかの利点があります。 全米不動産協会によると、コンドミニアムは初めてのバージニア住宅の買い手、特に独身女性にとって最もホットです。 次に、退職者と空の営巣者が来ます。彼らは通常、一戸建てのバージニアの家に必要な物理的な維持費をすべて望んでいません。 したがって、コンドミニウムは、バブルが収縮したためにバージニアの家が減少したにもかかわらず、全国で最高の住宅建設業者の生産量の増加を構成しています。 新しいマンションが建設されていることに加えて、多くのアパートの建物、ホテルズオフィスの建物、また空いているか部分的に満たされている倉庫は、ますますマンションに変更されています。 これらのバージニア州の住宅は、表面および共通のエリアにアップグレードするために、年間よりも大幅に少ない変換にかかります。 彼らは内部にアメニティを追加します。 そして、いくつかで、彼らはプール、スパ、ジム、クラブハウスを入れて、高級なバージニアの家のバイヤーを引き付けました。 バージニア州のコンドミニアムの家での最高のお得な情報は、変換または構築される途中のものです。 通常、建設/改修中は10〜15％の割引で購入できます。 ただし、マンションがフラットビルから変換されている場合は、購入契約を注意深くご覧ください。 現在の賃借人が指定された時間の間留まることを許可するために必要にならないようにしてください。 バージニア州のコンドミニアムの家には利点があります。 一戸建ての家など、彼らは価値に感謝し、まったく同じ税の利点もあります。 一戸建てバージニアの家とは異なり、住宅所有者協会とメンテナンス料は、共通エリア、造園などのすべての主要な維持費をカバーしています。 時には、他のアメニティと利点がカバーされます。 改造された建物のバージニア州の家に投資する前に、コンドミニアム を変換し、建物の古いものと変換を通じてどのような更新を行ったかを学びます。 一般に、古い建物には頻繁で高価な修理があります。 住宅所有者協会には、たとえば屋根の交換など、主要な費用をカバーするのに十分な利益準備金があるかどうかを尋ねます。 または、所有者がコストに対応する必要がありますか。 電化製品、特に炉、温水器、エアコンは何歳になりますか？ アプライアンスが新しくない場合は、多くの大規模な費用を後で節約するために、メンテナンスと修理契約の購入を検討してください。 確立されたコンドミニアム 確立されたマンションの複合施設内のバージニア州の家に投資する前に、近年の協会の議事録を含むすべての利用可能な文書を見るように頼みます 。 潜在的なバージニアの家が、メンテナンスや協会の手数料、税金などの大きな急増を訪れないことを確認してください。 また、住民が協会で経験した顕著な紛争を検索します。 大量の頭痛を提供するコンドミニアムを購入したくありません。 改造された建物と同様に、アプライアンスが新しい場合はメンテナンスと修理契約の購入を検討してください。 任意のコンドミニアムを購入 は、次の契約と協会のルールを常に確認してください： （@） 最近、協会または維持費の支払い？ 可能な行動は、あなたのマンション、差し押さえ、および裁判所の訴訟に対して先取特権です。 （@@） （@）制限は何ですか？ 彼らは住民の年齢を制限していますか。 ペット; 誰があなたのバージニアの家に住む人が何人ですか。 レンタルやサブリースはありません。 ユニットのゲストの数、ホームベースのビジネス。 など？ （@@） （@）制限の定義（たとえば、過度のノイズを構成するものなど）を実現していることを確認してください。 （@@） （@）さまざまな制限の結果は何ですか？ （@@） （@）プール、スパ、ジム、クラブハウスにアクセスするのはいつですか？ （@@） （@）協会はすべてのバイヤーを承認する必要がありますか？ 彼らは承認前に警察の逮捕記録小切手を実施していますか？ マンションは、協会が居住者が犯罪歴を持たないことを保証できるため、一戸建てバージニアの家と比較してより多くの安全性を提供できます。 （@@） バージニア州のコンドミニアムの家を手に入れたら、責任と損害に対して内部を保証します。 洪水の余分なコスト（良いリモートの可能性が存在する場合 - ハリケーンカトリーナを考えてください）と風力保険（特に上記のユニット向け）について考えてください。...

住居を購入したいときは、お金を節約できるものを探すべきものがあります。 所有者に価格を議論するときの住居の不完全さは、彼女または彼が購入価格を少し引き下げることができます。 不完全さや家に関して何に取り組む必要があるかについて議論するとき、それは非常に重要です。 達成すべきことは、やるべき仕事なしで家をどれだけ購入するかを評価することです。 | - |居住地のコストを下げることができると考えるべきことの1つは、屋根が漏れたり、交換したりする必要がある場合です。 屋根を交換しなければならないかどうかを発見するには、変色のために密閉と外側からの屋根を検討してください。 屋根は、家の価格と比較するとそれほど高価ではありませんが、所有者がそれを理解していなければ、購入価格を本当に引き下げることができます。 居住地のコストを削減するもう1つのことは、窓を交換する必要がある場合です。 窓を交換する必要があるかどうかを発見するには、それらを開閉する努力をします。 そうするのが難しい場合は、交換する必要があります。 | - |居住地のコストを削減できる最後のことの1つは、家にシロアリや望ましくない生き物が侵入されている場合です。 これらの問題を専門的に検索することをお勧めします。 シロアリに関しては、ビルディングブロックで再構築したくない場合、彼らは家をステージまで破壊することができます。 家のコストを削減することは否定的なことではありません。 不動産を過剰に購入することを望みません。この情報の十分な理由は必要ありません。 | - |...

家の購入市場へようこそ！ それは家に投資するためのエキサイティングな時間とエネルギーであり、市場に登場する新しい家を選択することは、いくつかの優れた価値があることです。 それが必要とするのは、本当に少しの努力と見る時間だけで、夢の価格であなたの夢の家を見つけるでしょう。 それにもかかわらず、あなたは常にスマートバイヤーと見なされるべきです。 宿題を選んだら、購入したい人から恩恵を受ける人々を見つけることができます。 取引が観察されます。 | - |最初にする必要があることは、財政を整理することです。 これには、クレジット履歴を学び、クレジット内の未解決の問題を修正し、自分のレポートから適切にリリースされていることを確認し、最後に見始める前に住宅ローンを確保する必要があります。 安全な財政と言うとき、私は本当に事前に承認されることを意味します。それは、事前資格があなたにお金を「確保」しないという理由の事前資格と同じではありません。それは単なる判断です あなたが住宅ローンを取得する資格があるかどうか。 | - |次に、あなたが入りたい地域を知っているエージェントと協力し始めます。それは大きな一歩ですので、単に家を欲しがっていることから、積極的に探していることを期待してください。 不動産業者と一緒に座って、家で必要なもののセットを作成してください。 これは、あなたが間違いなくそうではないかもしれないそれらのアイデアのリストになることができます。 それがコンパイルされたら、あなたが望むものを一覧表示します。 これらのリストのいずれかが準備ができているので、その時間とエネルギーは家を見始めます。 あなたの不動産業者は、あなたの基準に合った完全な家のセットと、近くに来るものを提供することができます。 また、彼らはあなたの事前に承認された住宅ローン額に合う物件にあなたに示すことができます。 | - |家や家を手に入れた後、あなたはあなたがavowedされた検査官を持っていることを保証します。 これらのことを家のすべての疑わしい地域をチェックしてください。 頻繁に見落とされているものなので、検査官にカビを探してもらうことを忘れないでください。 家が検査に合格した場合、あなたがとても傾いている場合に備えて、オファーを続行します。 通常、買い物を続けるか、交渉ポイントとして必要な修理を利用してください。 通常、あなたはこれらの修理の費用を家の費用から控除する立場にあるべきです。 これらの推定値を取得するためにあなたの個人的な請負業者または専門家を連れてくるのは賢明です。 この方法を使用して、すべてがボード上にあることを理解しています。 | - |家を買うことは本当に巨大なプロセスであり、あらゆる注意と注意を払って世話をするように注意する必要があります。 この重要な投資は、安全性と財政的セキュリティを提供するために長い間財政的に利益を得ることができます。 あなたがあなたの家のように手に入れるのに短くて自分自身を売らないでください。 結局のところ、あなたの愛する人たちは最高の価値がありますか？ | - |...

ハワイの不動産を購入するには、提供することがたくさん含まれています。 問題の実際の事実は、過去数年間にハワイの財産が非常に人気があることです。 この傾向が今後数年間の平準化の可能性が高いという事実にもかかわらず、現時点では、Hawaiiの不動産が提供するものを検討する必要があります。 これが市場で最もホットな市場の1つであることを発見して驚くかもしれません。 | - |確かに、ハワイの不動産を購入することが以前よりも人気が高まっている理由はいくつかあります。 まず、外国為替市場は最近熱くなりました。 より多くの買い手である傾向があるだけでなく、それは本当に彼らがお金であることを確実にするかもしれない市場であると感じているだけでなく、売り手も同時に現金化しているかもしれません。 したがって、両当事者が着実に継続してこのように感じている限り、この傾向はおそらく現在のペースで続くでしょう。 | - |ハワイの財産が増加しているもう1つの理由は、オアフ島、マウイ、ハワイビッグアイランド、またはカウアイでバケーションホームを増やしていることです。 ハワイは地球上で最高のビーチの中で提供されています。そのため、不動産を購入する人が多いので、休暇中に滞在する場所があります。 コミュニティで現在のバケーションホームを購入する人々だけでなく、開発者はこれらのユニットをより高いレートで構築しています。 ハワイの財産の人気を高めるのにかなりの距離がありました。 | - |全体的に、ハワイの不動産には多くの提供が含まれています。 あなたが真の不動産業界から何を探しているかに関係なく、それをハワイで入手することが可能である可能性があります。 彼らは単に主要な家の買い手と売り手の両方にかなりの取引を提供するだけでなく、休暇ユニットも増加している可能性があります。 現在市場に出回っている場合に備えて、ハワイの財産が提供するものについて考える必要があります。 あなたはあなたの家があなたが今まで持っている他の人のために家にいる家を探すことができるか、単に誰かをひっくり返して速いお金を稼ぐことができるかもしれません。 この決定は、ハワイの財産に関するあなたのものです。 | - |...

家を買うことをおめでとうございます。 エキサイティングではありませんか？ あなたの個人的な場所を求めて、リース契約、家主の問題、またはあなたが所有する可能性があると他の人の住宅ローンを支払うことになるという繰り返しの感覚は本当に素晴らしい気持ちです。 この投稿では、いくつかのようにハウス狩りに参加するための7つの重要なアイデアに精通しています。 | - |スポットを選択してください。 パートナーと一緒に家を購入するとき、考慮すべきことがたくさんあります。 通勤の量は、あなたの両方がより快適になるでしょうか？ すべてのアメニティを使用して賑やかな都市生活を選びますか、それとも静かな国の環境が好きですか？ 新しい家の場所を選択するたびに、それらはすべて重要な指標です。 さらに、一部のカップルや農村地域の価格は、多くの場合、お金のために最も面積や面積を供給することがよくあります。 | - |あなたの手当について話し合う。 一般的に、家はあなたがする最大の投資かもしれません。 購入に関しては、あなたの手当は、購入できる家の種類の最大の決定要素になります。 クレジットスコアは不可欠ですが、ほとんどの貸し手は、財政的な過去の中にいくつかの傷を持つすべての人にプログラムを提供しています。 最終的な結果は、予算が想像上の家の所有権を作ったり壊したりする可能性があることです。そのため、カップルとして座って毎月の収入と支出を作成することは賢明です。 現在レンタルした場合は、家を購入すると賃貸を最小限に抑えるため、これを式から残すことができます。 | - |クレジットファイルを確認してください。 貸し手にアプローチして住宅ローンローンを要求する準備ができている場合、クレジットファイルが正確であり、その上、クレジット履歴を学ぶことは決して痛いことではないことを確認する必要があります。 不正確さを発見した場合、これはそれらを改善する時です。 あなたは、あなたが高い利益レベルに終わる可能性があるという信用履歴に対する軽rog的なコメント、または場合によっては、自分のローン申請の否定であることに気付くかもしれません。 資金調達の申請前に、Equifax、Experian、Transunionからクレジットファイルを確認してください。 | - |あなたが望むもので話してください。 他の人と一緒に家を購入すると、あなたの欲望はもはや重要な本当のものではありません。 現在、方程式には他の誰かがいて、ホーム機能の選択もあなたの個人と同様に重要です。 あなたが始めたばかりの場合、現時点では小さな家が大丈夫かもしれません。 しかし、すぐに子供を産むつもりの場合は、小さな家が間違いなく成長し続ける家族に理想的であるかどうかを考える必要があります。 ベッドルームとバスルームの量は重要な選択になる可能性があり、今では慎重に計画することで、後で多くのドラマを節約できます。 | - |妥協する準備をしてください。 わかりました、つまり、あなたは排他的なオフィスとあなたの配偶者が暖炉を望んでいることを意味します。 しかし、あなたの両方が好きな家が単にこれらの設備の両方を持っていない場合、あなたは何ができますか？ そうでなければあなたの夢の家になる可能性のあるものから離れることができますか、それとも妥協できますか？ 一般的に、後者は最も明らかな選択です。 それがあなたが望む暖炉であろうと、あなたは本物だから同じように見える自立型の暖炉を買うことができます、そしてあなたは別のスペアベッドルームにオフィスの隅を作るでしょう。 | - |申し出する。 あなたが家を売っている場合、すべての不動産業者があなたの値札よりも少ないオファーを受け取る可能性が高いことをあなたに知らせます。 誰かが自分の家をリストするとき、彼らは通常、彼らが実際に受け入れるものよりもはるかに多くを求めています。 あなたが望む家を発見したら、快適に余裕があるよりもやや大幅に少ないオファーをしてください。 このようにして、既存の所有者がカウンターオファーで家に帰る場合、まだ受け入れて手頃な価格になることができます。 | - |移動。これは実際には最終ステップであり、一般的に、おそらく最も楽しいものです。 あなたのホームハンティングが終了し、ローンペーパーのすべてがすでに署名されているので、今度はあなたの真新しい家に移動する時が来ました。 さて、動く日は最高ではないかもしれませんが、すべての努力はおそらく最終的にそれだけの価値があるでしょう。 あなたが家賃であなたの現金を捨てるのをやめて、エクイティの構築を始めることができるとき、あなたとあなたの配偶者の両方が間違いなく幸せな住宅所有者になるでしょう。 | - |...

あなたがあなたの家を改修することを選択した場合、あなたは購入価格があなたの予測を単純に超えることができることを知っています。 Home Renosには一般に、「スコープクリープ」と呼ばれるものがあります。 それは、改修が始まると、新しいことや問題を進めると、当初予測されていたよりも多くの仕事になります。 これは、ISの資金調達に対処するのが難しい可能性があるため、最初は資金調達計画に不測の事態を構築するのは賢明です。 そうすれば、サプライズがポップアップすると、最終的に準備ができてしまいます。 | - |改修の資金調達を検討するときは、2人の可能性のある候補者を見つけることができ、考慮することができます。 ハウスエクイティローンと下院の所有者のクレジットライン。 ハウスエクイティローンのために設計された金額は、あなたがあなたの家に築き上げた株式の量に基づいて設立されます。 このローンは、別の住宅ローンとしても知られている場合があります。 それは本当にあなたの家の価値をしっかりと取り、最初の住宅ローンに残された残された総額を減算することによって計算されます。 あなたがあなたの家を完全に所有している場合、あなたの金額は家の価値になります。 たとえば、250,000ドル相当の家を持っている人と、その場合はすでに110,000ドルを支払っている人にとっては、蓄積された株式は140,000ドルになります。 下院の価値は、ローンを保証するものであるため、支払いとともに利息が低くなります。 さらに、このようなローンの固定利益レベルを確保するためには正常です。 | - |他の人気のある資金調達オプションは、住宅所有者のクレジットラインかもしれません。 このローンには、あなたの株式によってもう一度決定される制限を除いて有限額がありません。 これは、コストを検討する際に十分なスペースを確保できるため、人気のあるオプションになる可能性があります。 ローンは、さまざまな関心を持つクレジットカードと同様に機能します。 これはおそらくあなたのオプションの中で最も柔軟なものであり、絶対的な終了日はありません。 クレジットラインは、必要な限り開いたままです。 | - |どの種類のローンが要件に適しているかを識別する最も簡単な方法は、金融の専門家または銀行家と相談することです。 好みに優先順位を付け、あなたのために個人的に作られたローンを探してください。 あなたの財産は担保として危険にさらされている可能性が高いことを忘れないでください。そのため、支払いスケジュールを慎重に、そしてあなたがカバーする余裕のあるものすべての中で必ず計画してください。 ここですべてのオプションを調査し、個人的にも予算のために自分のための仕事を発見してください。 | - |...

まず、外出している季節を考慮に入れてください。 不動産コミュニティのリストでは、実際に寒いほど外にいるほど、あなたが本当にあなたの入札を受け入れる可能性がはるかに高いことは、一般的に受け入れられています。 なぜ？ | - |1年間で居住地を購入することを考えている人が少なくなることがあるためです。 なぜ？ さて、誰が雨、雪、みぞれ、風の中心に移動したいですか？ 完璧な移動条件ではありません。 そして、そのシーズンを通して移動したい人が少ないので、確認された財産でのオファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、犬の飼い主が発生する最初の合理的なオファーを取得するのに適しています。 | - |そして、これを理解してください。 冬の居住地を購入する最適な時間は、クリスマスと新年の間の週かもしれません。 その背後にある理由は、エージェントがまだ市場を待っているプロパティに関して忘れていることです。 彼らはその週を通してあまりにも多くのことを期待していないので、何かがするときに興奮しています。 | - |これは通常、明確な季節を持ち、夏と冬の間は気温が多い国の地域でのみ発生します。 たとえば、カリフォルニアのように一年中暖かく過ごす気候では、アラスカのように一年中寒い気候では、この種の傾向を見る傾向が少なくなります。 | - |もちろん、最高の価格を取得するためのもう1つの解決策は、特定のプロパティを視聴して、それがどれだけのアクティビティがあったかを観察することです。 また、それは既存の所有者がすでに家を確立している期間を観察するために研究することができます。 これは、彼らがどれほど動機付けられているかに関する洞察を提供するかもしれません。 彼らは家を売るために不動産業者を一度以上変えましたか？ | - |市場が遅くなるのを待って、家の購入に飛び込むのに役立ちます。 市場が遅いほど、オファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、売り手がオファーを受ける可能性がはるかに高くなります。 彼らは本当に合理的であるならば、彼らがそれを取るかもしれない申し出を持っていることをとても喜んでいるかもしれません。 | - |また、市場が遅くなっているため、クレジットが非常に低い人は資金調達の資格があります。 それは、売り手がよりやる気になる傾向があるからです。 | - |良い例として、100,000ドルを求めている所有者を連れて行って、これには89,000ドルかかるかもしれません。 自宅では非常に少ないと、FICOスコアが低いと、より少ない金額でローンを取得できます。 | - |ですから、あなたが家を検討しているなら、そのタイミングがすべてであることを忘れないでください。 いくつかの場合、タイミングはシーズンの変化かもしれませんが、他の人にとってはそれがすべて一緒に市場です。 必ずトレンドを見て、あなたとあなたの状況と同様に最適な時間を選択してください。 | - |...

バイヤーが新鮮な不動産を購入するために冒険するとき、彼らはしばしば非現実的な期待を持っています。 あなたが新しい不動産に投資していない場合、彼らが家の検査がおそらくいくつかの問題を明らかにすることを期待する必要があります。 | - |少しの財産と同様に、住居はしばらくすると特定の特性を確立します。 場合によっては、高級ワインのように老化します。 しかし、他の場合には、あなたのワインのリスクは非常に苦いことがわかります。 何を得ているのかをどうやって知っていますか？ 答えは家の検査に基づいています。 | - |自分自身を子供にしないでください。 個人は、自分の家を売りたいと判断し、必要なものをすべて取り、利用可能にする前に可能な限り見栄えを得るようにします。 必然的に、これには、風景のクリア、塗料の取り上げなどが含まれます。 あなたはこの特定のものに何も悪いことを見つけるでしょう。 それは本当に人間の性質であり、所有者は彼らができる財産のために最も多くを手に入れたいと思っています。 ただし、バイヤーとして、所有者が取った修正措置がさらに深刻な問題を隠していないことを確認する必要があります。 もちろん、解決策は家の検査を行うことです。 | - |家の検査が完了すると、検査官は彼らの調査結果を書面で報告します。 このレポートを細かく読む必要があります。 それは、家に関するさまざまな問題、あなたが所有者との交渉で対処しなければならない問題を詳述します。 これを達成するためのカップルの手段を見つけることができます。 | - |問題の修理に対処する最初の方法は、所有者にエスクローアカウント内に十分な資金を残して、修理の費用を賄うことです。 このプロセスの利点は、修理を支援するのに十分なお金で家を手に入れることであり、修理を制御し、所有者が彼らの人生を利用して前進することができます。 実際、ソリューションは、不動産に問題があるときはいつでも、売り手と買い手の間で最も典型的なものになる可能性があります。 アプローチの唯一の本当の欠点は、言うまでもなく、あなたがお金に同意しなければならないことです。 これを達成するための最良の方法は、コミュニティの請負業者から複数の見積もりを取得することです。 | - |修理に対処するための2番目の方法は、修理クレジットかもしれません。 問題は上記のメインに匹敵しますが、所有者が修理のためにいくらかのお金を残さないことを除きます。 代わりに、所有者は実際に推定修理費用によって家の価格を引き下げます。 買い手として、あなたはこのプロセスをとることに慎重になるべきです。 なぜ？ この問題は、あなたが今、修理をカバーするために特定の現金を発見することを担当しているという真実にあります。 一部のバイヤーにとって、これは、購入を支援するために預金にかなりの量の現金を費やしただけであるという真実を考えると、これは難しいかもしれません。 それを振ることができ、答えが機能する場合でも、注意する必要があります。 | - |新しい不動産に投資していない限り、市場のほとんどの物件にはいくつかの問題があるという真実を把握する必要があります。 言うまでもなく、問題はあなたがそれらの問題に対処する方法です。 | - |...

居住地を購入したい場合は、閉鎖費用と預金を購入する余裕があります。 あなたの預金は通常、購入価格の約15％または家の価値がなければなりません - どちらかがleanせています。 安全な側にいるためには、20％を置くために努力するのが最善です。 20％を下げることができない場合は、民間の住宅ローン保険を購入する必要があります。 | - |あなたが不動産購入に関する記事の半分のマークであるなら、私たちはあなたが私たち全員にとって最も満足のいくものであるこの短い記事を完成させると確信しています。 | - |通常、閉鎖費用は間違いなく住宅価格の約5％になります。 家を手に入れる前に、常に事前に見積もりを取得してください。 見積もりは正確な価格ではありませんが、間違いなく本当に近いでしょう。 単に安全な側にいるために、あなたが必要とするよりも少し多くのお金を節約することを計画するのが最善です。 | - |この記事をスキャンするのに懐疑的である場合、懐疑的なものと同じ普通のものになると考えている場合は、ここで誤っていることを確認する必要があり、この記事を継続する必要があります。 | - |あなたは、あなたがどれだけの余裕があるかを知ったら、あなたは家を購入する準備ができていることを理解するでしょう、そしてあなたはあなたの計画に固執する準備ができています。 家を購入して、毎月の住宅ローンの返済を取得したら、月収の総収入の25％以上であってはなりません。 市場で貸し手を見つけることができますが、もっと多くをカバーする余裕があると言うことはできますが、これをやらせてはいけませんが、代わりに手当を遵守してはなりません。 | - |住宅ローンの返済以外は、常に家に関与する収入が常にあることを忘れないでください。 また、ユーティリティ、住宅所有者の保険、固定資産税、およびメンテナンスをカバーする必要がある場合もあります。 家を所有して面倒を見るには、大きな責任が必要です。 以前に家を所有したことがない場合は、通常、慣れるには少し時間がかかります。 | - |アプリケーションを完了する前に、クレジットファイルを調べてエラーを探すのが最善です。 クレジットファイルの1つは珍しいことではないので、考慮してください。 あなた自身の信用報告書に誤りがある人のために、それはあなたに関心のあるレベルで多くのお金がかかるかもしれません。 クレジットスコアを削減すると、興味のあるブラケットが増え、最終的にフィニッシュではるかに多くのお金を戻します。 | - |クレジットファイルを十分に早く確認すると、問題を修復し、正しい軌道に乗ってクレジットを取得するのに十分な時間を残すことができます。 しかし、クレジットの再構築には時間がかかる場合があります。 事前に計画するのが最善です - そして、あなたのクレジットを修復するために必要な時間を自分自身に提示してください。 | - |家を買うには、あなたの代わりに大量のコミットメントが必要です。 最大の取引を得るために努力することが最善です。これは、あなたの信用と苦境を知ることを意味します。 このようにして、あなたは最高の利益レベルを得るでしょう。 あなたは家のためにもっと多くのお金を払うという事実のために、あなたはそれを悪い信用のある家を必要としません。 クレジットの問題を修復し、現金を節約する時間を投資します - お金のためにはるかに良い家を手に入れることができます。 | - |私たちは、不動産購入に関する完璧な記事を提供したことを宣言しませんが、私たちが主張しているのは、人々が適切なコンテンツを含む良い記事をはるかによく提供したことです。 | - |...

それにもかかわらず、フィクサーアッパーホームを購入するのは非常に危険ですが、注意しても現金を稼ぐことができます。 まず、家の品質全体に重要な改善を知っています。 いくつかの改善は、単に表面的なものですが、家の外観と感触を大幅に向上させることができます。 | - |あなたがフィクサーの上院を手に入れるつもりなら、あなたはほぼ間違いなく目的を持っているので、あなたは常に心からの投資の目標を慎重に維持する必要があります。 目標の視力を減らす余裕がないため、これを行うと利益が損失になります。 通常、この目標には利益が含まれます。 したがって、訪問を開始してください。 | - |フィクサーアッパーに投資することにはいくつかのルールがあります。たとえば、特定のプロパティを修正するために得られるすべてを把握する必要があります。 このプロパティを修正するための全費用と総コストを知ることは、あなたが発生する費用の真の範囲を知るのに役立ちます。 フィクサーの上院に投資する際、あなたは本当にこのプロパティに関するすべてを完全に理解しなければなりません。 | - |次に、そのフィクサーアッパーを修正する方法とこれらの修理の費用を検討する必要があります。 フィクサーアッパーの修理全体の完全な総コストを推定します。 これを行うことにより、支払う必要があると予想されるすべての小さな修理を組み合わせます。 最終的には、時間、エネルギー、欲求不満を節約できます。 いくつかのアイテムの小さな些細なことは蓄積され、あなたが考慮する必要があるアイテムのいくつかには、花、カーテン、彫刻など、他の関連するものが含まれます。 | - |時々あなたはあなたがしばしば居住地で無視している小さなものに現金を失います。 フィクサーアッパーには、誤算の余地はまったくありません。 あなたが完全な家を修理している理由は、単に1つのアイテムではなく、乗算のコストを修理しているためです。 これらにもかかわらず、あなたはこれがあなたがしなければならないことであり、最終的には購入者が検索し、予想されるアイテムであるため、最終的に購入することになることを理解しています。 これらの小さなことは、あなたが修正したフィクサーアッパーを購入するためにバイヤーを魅了するものです。 | - |大きな投資は、あなたが明らかに考慮しなければならないものかもしれません。 それらは、最初に修正されるべきであり、まったく見落とすことができない基本的なアイテムです。 これらの基本的なアイテムの修正を怠ると、投資不足は本当に確かなことです。 住居の必需品であるものは、バスルーム、あなたのキッチン、カーポートなどです。これらの正確なことは、日常の活動の要求に合ったニーズになります。 | - |あなたはまた、家の装飾についても考えていますが、塗料の色でさえ不可欠です。 可能であれば、これらの正確なものをニュートラルな色や色で普遍的に受け入れられる色で使用します。 家で行うことができるいくつかの改善があり、これらを行うと、家は以前よりもはるかに良く見えることさえあります。 | - |フィクサーアッパーホームは良い投資のように見えます。 しかし、フィクサーの上院議員を直接購入する前に、その場所について考える必要があります。 eコマースでの経験も大きなプラスであり、特別な利点です。 フィクサーアッパーを修正する際には、さまざまな場所のバイヤーがさまざまで異なる好みがあるため、特定のエリアのスタイルについても考えてください。 | - |フィクサーの上院に投資する際、eコマースの賢明な投資家と見なされる方法を学ぶのを支援するためのさらに多くの情報がまだあります。 これらの素晴らしい1つは、明らかな行動方針を持ち、現実的な目標を設定することです。 また、家がそれを購入する前に、必要なすべての修理にお金を使う前に、家が売る可能性が高いものの明確で現実的な見積もりを取得する必要があるかもしれません。 フィクサーの上院を修正することは本当に困難な作業です。 それは、経験がほとんどない人には特に当てはまります。 しかし、Fixer Upperに本当に投資することは、ゲーム全体の方法を理解すると、優れた投資です。 | - |これらのそれぞれを通して、フィクサーアッパーのバイヤーが持つ必要がある明確で公平なビューを取得することは、あなたがお金を稼ぐために本当に必要です。 そして、最初からフィクサーアッパーを購入する目的を思い出すことは、お金を稼いでいる目標を見失うことができないために重要です。 | - |...

家に投資することを考えていますか？ 誰があなたの最高の法的および経済的利益を代表する可能性がありますか？ あなたが物事を正しく行うことを保証するために真の不動産業者を頼りにしている場合、あなたはより良い停止と再考をします。 なぜ？ 不動産業者は、買い手と数人の住宅購入者ではなく、合法的に売り手を代表しているため、事実を知らないか、それを無視しているため、彼らがそれを認識しているかどうかにも費用がかかります。 | - |しかし、あなたが尋ねるバイヤーブローカーについて考えますか？ バイヤーブローカーは、確かに、真の不動産業界が方程式の両側で委員会を完全に獲得するための詐欺であることです。 顧客契約の言語によると、エージェントは、住宅が売却すると、買い手が買うたびに買い手の代表的な契約と手数料を売ると、売り手から契約と委員会を獲得します。 あなたが尋ねるこの特定の何が問題になっていますか？ それが何が悪いのか次のとおりです。これは利益相反です。 不動産業者または代理店の両方が、売り手と買い手の同時に最高の法的および経済的利益を表すために、契約に基づいて住宅をリストすることはまったくありません。 これは、不動産エージェントと彼らの不動産会社がまったく同じ家をリストと販売している場合はいつでも特に当てはまります。 | - |本物の不動産会社またはそのエージェントが、契約法の性質のために、買い手と売り手の両方の「ニーズ」を表すことは理論的には不可能です。 住宅売り手が不動産会社との上場契約を締結するたびに、真の不動産業者と会社には、所有者を代表する法的または「受託者」の義務が含まれます。 まったく同じ会社が「最善の利益」を表すためにバイヤーとの契約にも入っている場合、これは自動的に継承する利益相反を生み出します。 なぜ？ 他の独自および機密情報とともに金融の開示などの問題を検討する際に、「契約」に基づく両当事者の「ニーズ」を表すことは事実上不可能であるためです。 取引で混ざり合った交渉の行為には、顧客から買い手の範囲への特定の戦略的情報の開示が必要です。 エージェント間で購入者の知識を差し引いて簡単に明確にすることができる情報。 これは、エージェントがこのタイプのトランザクションから「コミッションチェック」を受け取ることを熟考する場合にも当てはまります。 コミッションチェック（通常は所有者によって支払われます）と関係なく、エージェントにコンピューター化されたバイアスが、委員会の給付チェックを作成する取引に向けて作成します。 人間性は、このバイアスは、最適な委員会とエージェントとその会社のみにつながるいくつかの能力での取引の表現に影響を与える傾向があると指示します。 これは利益相反になる可能性があります。 | - |規則の唯一の例外は、顧客ブローカーの不動産会社がバージニアの家を売り手とリストしないか、買い手だけを代表するかどうかです。 また、非常に注意する必要があります。 | - |家を購入することは、ほとんどの人にとって永遠の最大の投資かもしれませんが、実際には、人々、感情、契約、現金で構成される大規模なビジネス契約です。 あなたが何をしていて、ほとんどの人がそうしないことを知っていない限り、それらはすべて、法的および経済的痛みのための成分です。 | - |エージェントがあなたに知らせないものは次のとおりです。購入契約（または契約）に署名する前に、署名の上に「買い手の弁護士の承認に翻弄されて」契約書に署名してください。 そうすることで、それがあなたの最善の利益にならなければ、あなたは取引から得るでしょう。 | - |不動産業者は財産で認可されており、財産校長、慣行、法律といくらかの資金調達で訓練されています...

それが個人的な財政を伴うとき、アメリカ人は悪名高い。 私たちは確かにスタイルから外れ、木々などに成長するように現金を費やしています。 言うまでもなく、私たちは何も近くに貯金したことで有名になっているということです。 実際、エコノミストと連邦政府の大きな懸念の中で、私たちが年をとって家に電話するお金がないときはいつでも起こるでしょう。 そのため、IRA、401（k）と他の退職車両が連邦政府によって非常に魅力的に作られています。 彼らは私たちにたくさんのお金を節約するように強制しようとしています。 それでも、統計は、ほとんどのアメリカ人が通常そうではないことを示しています。 | - |あなたが家に投資することを考えているなら、行動を起こすいくつかの理由があります。 一般的な理由は、所有権の誇り、住宅ローンの利子からつかむことができる税控除などです。 実際の事実の財産は、優れた長期投資です。 統計は明らかです。 時間が経つにつれてプロパティは感謝します。 同時に、あなたはあなたの住宅ローンの負債を返済するべきです。 組み合わせると、これらの行動は両方とも、当座預金口座のように機能する家で生き残ることを必然的にもたらします。 | - |資本主義と典型的なものと同様に、貯蓄システムの性質は、高齢者が年をとるにつれて新しいサービスを担う必要があります。 このような場合、市場にあふれているリバースモーゲージ製品について議論しています。 リバースモーゲージは、本質的にあなたがまだ生き残っている間、家から現金を獲得することを許可します。 通常の住宅ローンで貸し手に支払うのに対し、貸し手があなたの不動産の公平性の塊のためにあなたを貿易で支払うので、手続きは逆住宅ローンでひっくり返されます。 一部の個人はこれに慣れていますが、そうでない人もいます。 しかし、議論の余地のないのは、家がすべての人々の事実上の貯蓄口座になるため、製品のみが存在することです。 | - |あなたが年をとるにつれて、あなたは引退したいと思うでしょう。 ピーク作業年を通して現金を節約することでこれを計画していない場合、どのようにそれを行いますか？ 唯一の方法は、家を購入し、自分の未来にお金を使うことです。 | - |...

家を購入することは、あなたができる最大の民間投資の1つです。 あなたが組織化されていて、コントロールしている場合、ストレスの最小で可能な限り最高のホームディールを得ることができる見込みがあります。 アメリカの夢の一部を得るためのより良い結果を得るために、これらの簡単なヒントに従ってください： 家を購入する直前に大きなクレジット購入をしないでください [@ ]家の購入を検討している場合、または新しい家を購入する過程で、クレジットを使用して支出を行わないでください。 あなたの住宅ローンの事前承認は、あなたの財政状況の最終的な評価の対象となります。 クレジット支払いで1か月あたり100ドルごとに支払うごとに、住宅資格が約10,000ドルかかる場合があります。 あなたが必要とする最後のことは、あなたが過ごす衝動を抑えれば、あなたが新しい家を買うことができたかもしれないことを知ることです。 リスティングエージェントについて注意してください - あなたを表す不動産業者を選択します サイン、そしてそこに座っているエージェントによってプロパティを表示されます。 ただし、そのシステムの問題は、そこに座っているエージェントが通常リスティングエージェントであることです。 一般的に、彼または彼女は、ブローカーが両当事者を代表することを許可する国の貿易代理店として雇用されていない限り、売り手を代表します。 上場ブローカーにあなたが言うことに注意してください。 上場ブローカーの役割は、買い手を見つけ、ベンダーにとって可能な限り高い価格を獲得することです。 取引ブローカーとして雇用されていない限り、彼または彼女は、オファーを受け入れるかどうかについての売り手の決定に影響を与える可能性のある事実を売り手に通知する必要があります。 は、最低コストと最高の条件が必要であることに常に留意してください。 エージェントがあなたのために直接働いていない場合、彼らはあなたに対して仕事をしているかもしれません。 事前に資格を取得するvs...

あなたが家を購入する決定を下すならば、あなたが留意する必要がある多くのことがあります。 基礎の簡単なガイドラインは、それを正しくするのに役立つはずです。 | - |ほとんどの人が家を買うことを考えているとき、すぐに家を持っているのがどれほど素晴らしいか、そこで起こる人生の出来事、彼らが彼らの好みを満たすためにそれを強化する方法などを想像し始めます。 これは自然な傾向ですが、家でチェックするのは間違った方法です。 | - |不動産を購入するときは、感情を捨てる必要があります。 寒くて計算する時が来ました。 はい、この財産は少なくとも数年前からあなたの人生の一部になりますが、最終的には再販する必要があります。 あなたはその販売が利益になることを望んでいます。 悪い選択を避けることができるいくつかのガイドラインを以下に示します。 | - |1...

もちろん、新しい財産の利子から数ドルを剃りたい - 可能な限り手頃な価格で合理的なコストでその家を手に入れる必要があります。 家具、およびそれらのlitlteの財産購入の詳細.そうですか？ 私たち、および他の不動産投資家は、あなたの家で素晴らしい取引を得る上で最も重要な部分があなたが取引をする時であることを暗示するいくつかの研究を行ってきました。 | - |カリスマ的である、素晴らしいマーケティング担当者であること、またはあなたが家を所有する売り手にあなたの入札を受け入れ、タイミングに集中させるために重要だと思うものは何でも忘れてください。 ほぼすべての不動産の専​​門家は、不動産市場の絶対的な側面での提供を提供することを意味します - 温度が低いほど、あなたのオファーを受け入れる可能性が高くなります。 多くの男性と女性は、早春の財産検索をターゲットにしているように見えますが、悲しいことに、これは不動産市場の頂上であると広く考えられています。 | - |有名な不動産ライターであり投資家であるロバート・アーウィンは、クリスマスと元旦の間の期間があなたがローボールのオファーをするのに最適な時期であることを示唆しています。 投資家や他のバイヤーは休日にいます。または、売り手がまだ販売するために家を待っている間、当面の間、不動産投資を忘れていました。 | - |多くの情報源は、この「季節の発生」は、時間の間に大きな温度フラックスがある場所でのみ真に明白であることを示しており、天気が寒いほど家を探している人が少なくなることを意味します。 フロリダ、またはいくつかの暖かい不動産市場では、この熱現象は無関係であり、おそらく明らかではありません。 | - |このシナリオでは、クリスマスと新年の間の今年の閉会の週です。 遅れが長すぎない場合は、それまでオファーの提出を待つことをお勧めします。 | - |...

初めて不動産市場に参入している場合、少しの知識は大いに役立ちます。 以下はあまり知られていませんが、よく知っている必要がある重要なフレーズです。 | - |初めて家を購入する場合、それは感情的なジェットコースターかもしれません。 エキサイティングな面では、あなたは家に住んでアメリカの夢に参加するために家を買っています。 一方、あなたはあなたがあなたの人生でこれまでに作ったよりも多くのお金の支払いにコミットしているので、あなたがアイデアに慣れるまで眠れない夜になるかもしれません。 物事を制御するために、最初に遭遇する可能性のある特定の用語について少し知っておくと役立ちます。 | - |最初の家を購入するとき、あなたは住宅ローンを取り出します。 住宅ローンに入る問題はたくさんありますが、1つは非常に重要です。 その巨大な書類には、加速について話している条項があります。 私たちは車について話していません。 むしろ、これは債権者にあなたがローンを全額支払うことを要求できる条項です。 パニックにならない。 これは通常、支払いを逃した場合にのみ発生する可能性がありますが、条項を読んで、自分がどこに立っているかを正確に知るようにしてください。 | - |より前向きなメモは、あなたの家のコストベースの概念です。 これはすべて、課税、特に税控除に関するものです。 見た目が遠くにある限り、実際に毎日不動産を売ることができます。 あなたがそれを販売するとき、あなたはあらゆる利益に対してあなたの税を見つけなければなりません。 その計算にはたくさんのことがありますが、控除可能な金額を生成するための初期価格の追加があるときに家に改善することを認識することが重要です。 技術的には、これは、家の修理と改善に関連するすべての領収書を保存することを意味します。 販売する時が来たら、あなたがしたことをうれしく思います。 | - |最後に、私たちはあなたが毎年追跡したいと思うかもしれない肯定的な何かで終わります。 所有不動産は、金融の観点からの投資収益率のすべてです。 あなたの顔に大きな笑みを浮かべるには、毎年あなたの家の価値を把握し、最後の暦年の終わりに価値で分割してください。 多くの個人にとって、これは彼らがこれまでに数学をしてきた中で最も楽しいです。 | - |あなたが最初に入力するとき、不動産は圧倒的です。 これは、最初に足にジャンプすることを妨げるものではありません。 | - |...

彼らの家を売っている男と話すと、彼らは見た目で時間を無駄にするのがどれだけ嫌いなのかをあなたに言うでしょう。 悲しいかな、同じくらい悪い売り手がたくさんいます。 | - |あなたはあなたの心の中で想像している理想的な家を持っています。 住宅ローンの承認前の手順を経て、承認されました。 あなたは1か月以上もプロパティを見て見ました。 最後に、あなたの価格帯でその完璧な家を見つけます。 購入する時間ですよね？ はい、あなたがコミットされていない売り手にクラッシュしない限り。 | - |ほとんどの男性と女性は理由で家を売っています。 その理由は、離婚から、ほとんど何でも新しい仕事をするために移動するための要件までさまざまです。 これらのすべての状況の重要なポイントは、家を売っている人がそれを動かすように促されることです。 彼らはそれを排除し、特定の価格でそれを排除するという特定の目標を持っているため、市場にそれを記録しました。 そして、テスターがあります。 | - |買い手の辞書では、売り手がそれを移動することに専念していないと判断するためだけに購入したい不動産を見つけることほど悪いことはありません。 このコミットメントの欠如は、意図的であるか、頑固さを守るかのいずれかです。 例に戻りましょう。 | - |あなたは完璧な家を見つけて、それを見るためにベンダーに連絡します。 スクリーニングはうまくいき、家はまさにあなたが望むものです。 あなたは家で最初の数字を実行し、市場の同等の資金よりも家の価格が50,000ドルの価格であることを発見します。 あなたは売り手に通知し、彼らは頑固に購入価格の引き下げを拒否します。 彼らは彼らの家が例外的であると主張するかもしれませんし、それが彼らが受け入れる唯一の価格であると言うかもしれません。 あなたは誘惑されていますが、ブロックで最も高価な家を購入するべきではないことを知っています。 将来の利益のためにどのようにそれを売ることができますか？ あなたはしません。 | - |無限のハグリングにもかかわらず、購入者は購入価格の引き下げを拒否します。 あなたができることの1つは、家から離れることです。 売り手は明らかに販売する意欲がなく、必要でさえないかもしれません。 代わりに、彼らはある愚か者が過払いであるかどうかを調べるために、高価格で物件をリストしたばかりかもしれません。 あなたがその愚か者であるならば、状況を知っています！ | - |...

言うまでもなく、購入する前に常に不動産の職業検査を必要とする必要があります。 そうは言っても、あなたはしばしば自分自身で事前に物事をサイズにするかもしれません。 | - |家、建物、コンドミニアムなどを探し回って、最初はエキサイティングになり、徐々にイライラすることがあります。 あなたの好みに合った構造を見つけることは、あなたが見る最初のプロパティで一般的に起こるものではありません。 フラストレーションが上がると、あなたが探しているものについて妥協し始めるtrapに陥る可能性があります。 この妥協点は、特に悪い形で到着する可能性があります。 | - |最初に潜在的なプロパティに行くと、明らかな問題のために目を開いたままにすることが重要です。 あまりにも冷笑的ではなく、ベンダーができる限りそれをバフアウトしようとしたことに留意してください。 この普遍的な事実を考えると、明らかな問題の兆候は、サイレンを念頭に置くべきです。 注意すべきことがいくつかあります。 | - |奇妙なことに、構造からできるだけ多くのドアを開閉することは理にかなっています。 なぜ？ ドアが詰まっている場合、それは少し問題の症状やはるかに大きなものかもしれません。 方程式の簡単な面では、ジャムがドアを交換する必要があることを単に示す1つのドアがあります。 ただし、複数のジャミングドアは、家の基礎の問題や深刻な構造上の問題の兆候である可能性があります。 複数のドアに問題がある場合は、一般的に別のプロパティに進むのが最善です。 | - |財産の場合、亀裂には2種類があります。 1つ目は、時間の経過中に予想される表面のヘアラインの亀裂です。 次は、4分の1インチ以上の幅がある大きな亀裂です。 この2番目の亀裂は、トラブルの可能性のある兆候です。 もう一度、私たちは基礎の問題を心配しています。 プロパティは動いたり落ち着いている可能性があります。 実際にそのようなプロパティを購入する必要はありません。 | - |結局のところ、あなたは常にあらゆる不動産で専門家の家の検査を完了するべきです。 ただし、明らかな問題がある場合は、別の家に進みます。 | - |...

スペインは、その素晴らしい風景、美しい、きちんとしたビーチ、透明な海、快適な気候、素晴らしい文化、地元の人々の歓迎的な性質で、ここにある手頃な価格のほとんど要求の厳しい生活様式に非常に人気があります。 この驚くべき特徴のこの累積は、地元の観光に大きく貢献し、スペインをヨーロッパ大陸の観光センターに変えました。 | - |観光の大きな可能性の結果として、スペインは、この貴重な観光客を可能にすることで迅速な利益を上げることに関心のある何百人もの不動産投資家にとって非常に魅力的な場所になりました。 過去数十年で、不動産投資家はスペインの最も望ましい分野への投資を集中しており、特にそれらの地域で膨大な観光ホテルや豪華な住宅機関を作成しています。 スペインの海岸のような人気のある地域への巨大な投資は、これらの場所で不動産価格がかなり上昇することを決定し、スペインの家やその他の種類の不動産の購入に関心のある地元の人々や海外の個人の財政的可能性を超えるレベルに達します。 記述された現象は、法外な不動産価格の結果として主観的になった地域の一部が主観的になったため、深刻な経済的不均衡を引き起こしましたが、他の地域は財産価格を引き下げて関心を失いました。 | - |安いスペインの不動産を購入して見つけることに興味があるなら、今こそ、海外で最高の不動産投資をするのに最適な瞬間です。 海岸地域ではなく内陸にある安価なスペインの家やその他の不動産に投資することで、あなたは大量のお金を節約する能力を持っているだけでなく、地元の市場の活性化に貢献し、 スペイン当局！ はい、スペイン政府は、沿岸地域から離れた内陸の不動産を購入する人を提供します。 過飽和のスペイン海岸から安いスペインの家を購入することに興味があるなら、あなたは複数のレベルで報われるでしょう。 | - |スペインの住宅取引の全体的なコストをさらに削減するには、老朽化し​​た不動産の購入と不純な改修も検討する必要があります。 そのような所有物を改造して修理したら、それらを魅力的な休暇やホリデーハウス、ヴィラに変えたら、そのような不動産は観光客のレンタルに最適です。 スペインへの観光属性の可能性が優れていることを考えると、あなたは非常に迅速に大きな利益を上げる能力を持っています。 | - |購入に興味があるスペインの財産の種類と規模に関係なく、外国取引を専門とする著名な不動産会社のサービスを採用することをお勧めします。 理想的な不動産会社のサポートにより、海外の不動産掘り出しの閉鎖の背後にあるすべての問題を克服する能力があります（言語障壁の障害、購入のために提供されるプロパティに関する情報への不十分なアクセス、不動産市場の動向への不十分なアクセス、 など）そして、この取引の閉鎖を加速します。 効率的で技術的なサービスを提供することにより、海外の不動産会社は、あなたのニーズとニーズを最もよく満たすスペインの所有者になるのを支援することができます。 | - |...