鬼ごっこ: オファー

家を買うことをおめでとうございます。 エキサイティングではありませんか？ あなたの個人的な場所を求めて、リース契約、家主の問題、またはあなたが所有する可能性があると他の人の住宅ローンを支払うことになるという繰り返しの感覚は本当に素晴らしい気持ちです。 この投稿では、いくつかのようにハウス狩りに参加するための7つの重要なアイデアに精通しています。 | - |スポットを選択してください。 パートナーと一緒に家を購入するとき、考慮すべきことがたくさんあります。 通勤の量は、あなたの両方がより快適になるでしょうか？ すべてのアメニティを使用して賑やかな都市生活を選びますか、それとも静かな国の環境が好きですか？ 新しい家の場所を選択するたびに、それらはすべて重要な指標です。 さらに、一部のカップルや農村地域の価格は、多くの場合、お金のために最も面積や面積を供給することがよくあります。 | - |あなたの手当について話し合う。 一般的に、家はあなたがする最大の投資かもしれません。 購入に関しては、あなたの手当は、購入できる家の種類の最大の決定要素になります。 クレジットスコアは不可欠ですが、ほとんどの貸し手は、財政的な過去の中にいくつかの傷を持つすべての人にプログラムを提供しています。 最終的な結果は、予算が想像上の家の所有権を作ったり壊したりする可能性があることです。そのため、カップルとして座って毎月の収入と支出を作成することは賢明です。 現在レンタルした場合は、家を購入すると賃貸を最小限に抑えるため、これを式から残すことができます。 | - |クレジットファイルを確認してください。 貸し手にアプローチして住宅ローンローンを要求する準備ができている場合、クレジットファイルが正確であり、その上、クレジット履歴を学ぶことは決して痛いことではないことを確認する必要があります。 不正確さを発見した場合、これはそれらを改善する時です。 あなたは、あなたが高い利益レベルに終わる可能性があるという信用履歴に対する軽rog的なコメント、または場合によっては、自分のローン申請の否定であることに気付くかもしれません。 資金調達の申請前に、Equifax、Experian、Transunionからクレジットファイルを確認してください。 | - |あなたが望むもので話してください。 他の人と一緒に家を購入すると、あなたの欲望はもはや重要な本当のものではありません。 現在、方程式には他の誰かがいて、ホーム機能の選択もあなたの個人と同様に重要です。 あなたが始めたばかりの場合、現時点では小さな家が大丈夫かもしれません。 しかし、すぐに子供を産むつもりの場合は、小さな家が間違いなく成長し続ける家族に理想的であるかどうかを考える必要があります。 ベッドルームとバスルームの量は重要な選択になる可能性があり、今では慎重に計画することで、後で多くのドラマを節約できます。 | - |妥協する準備をしてください。 わかりました、つまり、あなたは排他的なオフィスとあなたの配偶者が暖炉を望んでいることを意味します。 しかし、あなたの両方が好きな家が単にこれらの設備の両方を持っていない場合、あなたは何ができますか？ そうでなければあなたの夢の家になる可能性のあるものから離れることができますか、それとも妥協できますか？ 一般的に、後者は最も明らかな選択です。 それがあなたが望む暖炉であろうと、あなたは本物だから同じように見える自立型の暖炉を買うことができます、そしてあなたは別のスペアベッドルームにオフィスの隅を作るでしょう。 | - |申し出する。 あなたが家を売っている場合、すべての不動産業者があなたの値札よりも少ないオファーを受け取る可能性が高いことをあなたに知らせます。 誰かが自分の家をリストするとき、彼らは通常、彼らが実際に受け入れるものよりもはるかに多くを求めています。 あなたが望む家を発見したら、快適に余裕があるよりもやや大幅に少ないオファーをしてください。 このようにして、既存の所有者がカウンターオファーで家に帰る場合、まだ受け入れて手頃な価格になることができます。 | - |移動。これは実際には最終ステップであり、一般的に、おそらく最も楽しいものです。 あなたのホームハンティングが終了し、ローンペーパーのすべてがすでに署名されているので、今度はあなたの真新しい家に移動する時が来ました。 さて、動く日は最高ではないかもしれませんが、すべての努力はおそらく最終的にそれだけの価値があるでしょう。 あなたが家賃であなたの現金を捨てるのをやめて、エクイティの構築を始めることができるとき、あなたとあなたの配偶者の両方が間違いなく幸せな住宅所有者になるでしょう。 | - |...

再販された家は、多くの場合、学校、病院、教会、政府サービスなど、既に設置されたほとんどの機関が、すべてが簡単にアクセス可能な距離内に設置されている建物内に存在します。 輸送および道路ネットワークもセットアップされる場合があります。 | - |便利なことは別として、あなたがすでに何を期待するかを知っているので、既存の近所に慣れるのは本当に簡単です。 あなたの決定を下す前に、あなたはあなたの潜在的な将来の近所を観察し、見つける可能性があります。 あなたが見つけられるなら、可能な危険ゾーンについて当局に尋ね、あなたとあなたの家族だけでなくあなたのためにあなたのために興味深い活動を見て、おそらく既存の住民とつながり、彼らのコミュニティを取得するために既存の住民に連絡するかもしれません。 申し出に参加する前に、あなたの事実について話し合い、調査することは害はありません。 | - |いくつかの古い家の時代遅れの外観が好きなら、再販の家に投資することはあなたの好みの会場かもしれません。 古い家の外観とレイアウトに魅了されていて、おそらくあなたの個人の間で回復することを考えているなら、再販の家を選択することは避けられません。 これらの古い家はまた、より大きな陸地と伝統的な建築物を提供しています。 彼らの魅力は、現代の家では決して再現されないかもしれないこの生きた外観を持っているので、他に類を見ないものです。 注意を払う必要がありますが、ヴィンテージの家を配管と電気配線として選択するときは、家自体のために古くなる可能性があります。 これらのユーティリティをアップグレードすると、いくつかの費用がかかる場合があります。 安全な検査官または専門家の回復者の意見を確実にするためだけに取得する必要があります。 | - |再販の家には通常、造園、窓のドレッシングなどのいくつかの美化プロジェクトが含まれます。 これにより、真新しい家を美化するよりも、移動や落ち着きに集中することができます。 言うまでもなく、気まぐれに従ってそれに留まるか、家を改修する必要があるかどうかは、まだあなたの決定です。 | - |最後に、すべてがすぐに沸騰して費用がかかります。 再販の家は、主に以前の所有者が彼らに望んでいるものに基づいて、交渉可能な価格と支払い条件を提供します。 それらは一般に、新しく建設された家よりも少ないです。 時には、あなたの場所に基づいて、新鮮な家と比較してより低い固定資産税を支払うことがあります。 | - |...

まず、外出している季節を考慮に入れてください。 不動産コミュニティのリストでは、実際に寒いほど外にいるほど、あなたが本当にあなたの入札を受け入れる可能性がはるかに高いことは、一般的に受け入れられています。 なぜ？ | - |1年間で居住地を購入することを考えている人が少なくなることがあるためです。 なぜ？ さて、誰が雨、雪、みぞれ、風の中心に移動したいですか？ 完璧な移動条件ではありません。 そして、そのシーズンを通して移動したい人が少ないので、確認された財産でのオファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、犬の飼い主が発生する最初の合理的なオファーを取得するのに適しています。 | - |そして、これを理解してください。 冬の居住地を購入する最適な時間は、クリスマスと新年の間の週かもしれません。 その背後にある理由は、エージェントがまだ市場を待っているプロパティに関して忘れていることです。 彼らはその週を通してあまりにも多くのことを期待していないので、何かがするときに興奮しています。 | - |これは通常、明確な季節を持ち、夏と冬の間は気温が多い国の地域でのみ発生します。 たとえば、カリフォルニアのように一年中暖かく過ごす気候では、アラスカのように一年中寒い気候では、この種の傾向を見る傾向が少なくなります。 | - |もちろん、最高の価格を取得するためのもう1つの解決策は、特定のプロパティを視聴して、それがどれだけのアクティビティがあったかを観察することです。 また、それは既存の所有者がすでに家を確立している期間を観察するために研究することができます。 これは、彼らがどれほど動機付けられているかに関する洞察を提供するかもしれません。 彼らは家を売るために不動産業者を一度以上変えましたか？ | - |市場が遅くなるのを待って、家の購入に飛び込むのに役立ちます。 市場が遅いほど、オファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、売り手がオファーを受ける可能性がはるかに高くなります。 彼らは本当に合理的であるならば、彼らがそれを取るかもしれない申し出を持っていることをとても喜んでいるかもしれません。 | - |また、市場が遅くなっているため、クレジットが非常に低い人は資金調達の資格があります。 それは、売り手がよりやる気になる傾向があるからです。 | - |良い例として、100,000ドルを求めている所有者を連れて行って、これには89,000ドルかかるかもしれません。 自宅では非常に少ないと、FICOスコアが低いと、より少ない金額でローンを取得できます。 | - |ですから、あなたが家を検討しているなら、そのタイミングがすべてであることを忘れないでください。 いくつかの場合、タイミングはシーズンの変化かもしれませんが、他の人にとってはそれがすべて一緒に市場です。 必ずトレンドを見て、あなたとあなたの状況と同様に最適な時間を選択してください。 | - |...

あなた自身がその飛躍をしてあなたの家を買うのに十分な時間が来たら、あなたが少し緊張してしまうことはまったくありません。 それはあなたにとって個人的には本当に大きな一歩であり、あなたが住んでいたよりも長い契約に入るとき、あなたが個人的に緊張することは決してないでしょう。 あなたが家賃を払うこととは別にそれほど多くの責任を負うことなく、あなたがアパートコミュニティ内でかなり足をゆるい生活していたかもしれないという真実を増やしてください。 しかし、それを心に留めてはいけません。なぜあなたの家を所有することが良いアイデアであるのかいくつかの説明があり、以下にリストされているのはこれらの理由の2つです。 | - |＃+＃セキュリティと財務の成長 - あなたの家を確実に所有することは毎月少し高価ですが、年が経つにつれてあなたの家の価格は着実に上昇し続けます。 あなたは方法を見つけることができます、そしてあなたはあなたの地元の図書館を試してみる際にこれを調べるでしょう。そうすればあなたは10年以内に家を完全に所有することができます。 これは最良の部分になる可能性がありますが、忍耐と規律が必要です。 だから、毎月あなたの財産が前月よりもはるかに価値があるというあなたの住宅ローンの理解に落ち着きます。 ＃ - ＃| - |＃+＃自由 - 写真を持っていない家に何も達成することを好まなかった特定の家主を1つ持っていますか？ そして、あなたがその写真を吊るしたとき、天国はあなたを助けてくれました、あなたは修理を購入する必要がありました。 さて、あなたは何を知っていますか？ あなたはそれをもう心配する必要はないでしょう。 あなたがあなたの家を所有したら、あなたはあなたが壁をどんな色にしたか、またはあなたがどれだけの騒音を作る必要があるかを心配する必要はありません。 あなたの家を所有することができる自由の恩恵を受けるだけです。 ＃ - ＃| - |はい、あなたがあなたの家を購入している場合、それはむしろストレスの多い時間ですが、あなたがこれらの両方を心に留めている場合、あなたはあなたが個人的にあなたのために良い選択をしていることを理解するのに役立ちます。 | - |...

もちろん、新しい財産の利子から数ドルを剃りたい - 可能な限り手頃な価格で合理的なコストでその家を手に入れる必要があります。 家具、およびそれらのlitlteの財産購入の詳細.そうですか？ 私たち、および他の不動産投資家は、あなたの家で素晴らしい取引を得る上で最も重要な部分があなたが取引をする時であることを暗示するいくつかの研究を行ってきました。 | - |カリスマ的である、素晴らしいマーケティング担当者であること、またはあなたが家を所有する売り手にあなたの入札を受け入れ、タイミングに集中させるために重要だと思うものは何でも忘れてください。 ほぼすべての不動産の専​​門家は、不動産市場の絶対的な側面での提供を提供することを意味します - 温度が低いほど、あなたのオファーを受け入れる可能性が高くなります。 多くの男性と女性は、早春の財産検索をターゲットにしているように見えますが、悲しいことに、これは不動産市場の頂上であると広く考えられています。 | - |有名な不動産ライターであり投資家であるロバート・アーウィンは、クリスマスと元旦の間の期間があなたがローボールのオファーをするのに最適な時期であることを示唆しています。 投資家や他のバイヤーは休日にいます。または、売り手がまだ販売するために家を待っている間、当面の間、不動産投資を忘れていました。 | - |多くの情報源は、この「季節の発生」は、時間の間に大きな温度フラックスがある場所でのみ真に明白であることを示しており、天気が寒いほど家を探している人が少なくなることを意味します。 フロリダ、またはいくつかの暖かい不動産市場では、この熱現象は無関係であり、おそらく明らかではありません。 | - |このシナリオでは、クリスマスと新年の間の今年の閉会の週です。 遅れが長すぎない場合は、それまでオファーの提出を待つことをお勧めします。 | - |...