鬼ごっこ: クレジット

バージニア州の家を手に入れることを検討するとき、私たちは一般的に一戸建ての家を始めると考えています。 しかし、バージニアの一戸建ての家があなたに提供できないというマンションにはいくつかの利点があります。 全米不動産協会によると、コンドミニアムは初めてのバージニア住宅の買い手、特に独身女性にとって最もホットです。 次に、退職者と空の営巣者が来ます。彼らは通常、一戸建てのバージニアの家に必要な物理的な維持費をすべて望んでいません。 したがって、コンドミニウムは、バブルが収縮したためにバージニアの家が減少したにもかかわらず、全国で最高の住宅建設業者の生産量の増加を構成しています。 新しいマンションが建設されていることに加えて、多くのアパートの建物、ホテルズオフィスの建物、また空いているか部分的に満たされている倉庫は、ますますマンションに変更されています。 これらのバージニア州の住宅は、表面および共通のエリアにアップグレードするために、年間よりも大幅に少ない変換にかかります。 彼らは内部にアメニティを追加します。 そして、いくつかで、彼らはプール、スパ、ジム、クラブハウスを入れて、高級なバージニアの家のバイヤーを引き付けました。 バージニア州のコンドミニアムの家での最高のお得な情報は、変換または構築される途中のものです。 通常、建設/改修中は10〜15％の割引で購入できます。 ただし、マンションがフラットビルから変換されている場合は、購入契約を注意深くご覧ください。 現在の賃借人が指定された時間の間留まることを許可するために必要にならないようにしてください。 バージニア州のコンドミニアムの家には利点があります。 一戸建ての家など、彼らは価値に感謝し、まったく同じ税の利点もあります。 一戸建てバージニアの家とは異なり、住宅所有者協会とメンテナンス料は、共通エリア、造園などのすべての主要な維持費をカバーしています。 時には、他のアメニティと利点がカバーされます。 改造された建物のバージニア州の家に投資する前に、コンドミニアム を変換し、建物の古いものと変換を通じてどのような更新を行ったかを学びます。 一般に、古い建物には頻繁で高価な修理があります。 住宅所有者協会には、たとえば屋根の交換など、主要な費用をカバーするのに十分な利益準備金があるかどうかを尋ねます。 または、所有者がコストに対応する必要がありますか。 電化製品、特に炉、温水器、エアコンは何歳になりますか？ アプライアンスが新しくない場合は、多くの大規模な費用を後で節約するために、メンテナンスと修理契約の購入を検討してください。 確立されたコンドミニアム 確立されたマンションの複合施設内のバージニア州の家に投資する前に、近年の協会の議事録を含むすべての利用可能な文書を見るように頼みます 。 潜在的なバージニアの家が、メンテナンスや協会の手数料、税金などの大きな急増を訪れないことを確認してください。 また、住民が協会で経験した顕著な紛争を検索します。 大量の頭痛を提供するコンドミニアムを購入したくありません。 改造された建物と同様に、アプライアンスが新しい場合はメンテナンスと修理契約の購入を検討してください。 任意のコンドミニアムを購入 は、次の契約と協会のルールを常に確認してください： （@） 最近、協会または維持費の支払い？ 可能な行動は、あなたのマンション、差し押さえ、および裁判所の訴訟に対して先取特権です。 （@@） （@）制限は何ですか？ 彼らは住民の年齢を制限していますか。 ペット; 誰があなたのバージニアの家に住む人が何人ですか。 レンタルやサブリースはありません。 ユニットのゲストの数、ホームベースのビジネス。 など？ （@@） （@）制限の定義（たとえば、過度のノイズを構成するものなど）を実現していることを確認してください。 （@@） （@）さまざまな制限の結果は何ですか？ （@@） （@）プール、スパ、ジム、クラブハウスにアクセスするのはいつですか？ （@@） （@）協会はすべてのバイヤーを承認する必要がありますか？ 彼らは承認前に警察の逮捕記録小切手を実施していますか？ マンションは、協会が居住者が犯罪歴を持たないことを保証できるため、一戸建てバージニアの家と比較してより多くの安全性を提供できます。 （@@） バージニア州のコンドミニアムの家を手に入れたら、責任と損害に対して内部を保証します。 洪水の余分なコスト（良いリモートの可能性が存在する場合 - ハリケーンカトリーナを考えてください）と風力保険（特に上記のユニット向け）について考えてください。...

住宅購入ヘルプ - 家に投資することは、おそらくあなたが経験した最もエキサイティングな時代であるべきです。 しかし、多くの場合、楽しさは不安に覆われています - 家の購入プロセスを徹底的に理解するのではなく、あなたの個人的な住宅のニーズや財政を必ずしも理解しているわけではないためです。 ほんの少しの研究と正直な自己評価は、素晴らしい、トラブルのない不動産体験を提供するためにかなりの距離を置くでしょう。 | - |＃+＃最初に、あなたが本当に家の所有者になる準備ができている場合に決定します。 家に投資するときに尋ねる質問：あなたはバランスのとれた収入を経験していますか？ あなたは家の支払いのためにお金を使うことができますか？ 検索を開始する前に、あなたが本当に可能なコスト範囲を決定し、考え方でそれを調整します。 より多くのアドバイスについては、ファイナンシャルアドバイザーまたはおそらく住宅ローン会社に相談してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃次に、Webの情報爆発を利用します。 インターネットは現在、真の不動産市場を調査し、将来の家を絞り込むのを支援するためのあなたの最高のツールの1つです。 自分の家の快適な環境から多数の家を見る - あなたが購入することを検討している家だけでなく、あなたがあなたのニーズと欲求を決定するのを支援するためにできる限り多くの家、あなたの好みの領域が家に電話するのを求める、 あなたが好む家の種類、あなたが興味を持っているスタイルなど。あなたが収集したすべての情報から、あなたが家に望むすべての詳細な「家のチェックリストへの投資」を作成します。 ＃ - ＃| - |＃+＃3番目に、地元の市場と彼らの家の購入経験に関する不動産業者、家族、友人に相談してください。 他の人が犯した間違いを避け、自分でスムーズな不動産体験を開発するために、できるだけ多くの情報を入手してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃第四に、あなたに興味のある領域を運転するために時間をかけてください。 オープンハウスに向かい、さまざまな家やエリアがどのように見えるかを確認してください。 地域に自分自身を感じさせるために努力してください。 この地域が個人的にあなたに適しているかどうかを判断してください。 オープンハウスでの真のオークションに相談してください。 この時間とエネルギーを利用して、あなたにぴったりとは思わない不動産業者を排除し、あなたとまったく同じ哲学を持っているものを探してください。 潜在的な不動産業者を、おそらく仕事をする可能性のあるエージェントの要約に追加します。 ＃ - ＃| - |＃+＃5番目、エージェントを選択して、ホームハンティングに真剣に興味を持ってください。 あなたがすでに探している家を発見したらすぐに、申し出を閉じてください。 この部分には多くの書類が必要ですが、最終結果は、最終的に真新しい家の鍵を含むことです！ ＃ - ＃。 | - |...

購入またはレンタルは、これまでに必要な最大の決定の1つです。 賃貸の利点の中には、家を購入することができず、住宅ローンを支払うことができない場合、家を失うことができない場合、大量の負債を引き受ける必要はありません。 賃貸のもう1つの利点は、責任が少ないことです。 何かが壊れたり、何かを交換しなければならない場合は、ポケットから出てくるお金はまったくありません。 賃貸の最後の利点の1つは、責任が少ないことです。 それがあなたのせいでないかどうか誰かが家で怪我をするなら、あなたは訴えられることを心配する必要はありません。 | - |さらに購入を伴う場合、利点があります。 購入の利点の中には、家の所有権があります。 それは、あなたが賃貸している場合にできないものをあなたが持っている不動産に何を確実にすることができます。 あなたが家を所有している場合、壁にタイルを追加し、好きなものを変えることが可能です。 あなたがレンタルしている場合、これは単に常にそうではありません。 購入のもう1つの利点は、公平性の蓄積かもしれません。 住宅ローンに対して支払う金額は、いくつかの株式を使用して他の費用を返済するために不可欠な場合に利用できます。 | - |購入の最後の利点は、住宅ローンを返済することです。 住宅ローンを返済すると、あなたが持っている最大の費用は間違いなくなくなります。 これ以上住宅ローンを支払う必要がない限り、他の活動を行うためにたくさんのお金を解放することができます。 両方を購入してレンタルすることには利点があり、最終的には魔女の利点がより望ましいことを発見し、最終的にあなたの選択を決定するでしょう。 | - |...

家の購入は、誰でも作ることができる最も爽快な購入の1つです。 ほとんどの場合、それは数年の努力の集大成であり、他に類を見ない達成感を持っています。 それが、おそらく最も計画され、慎重に作られている必要があるのは購入でもあるという理由であることです。 それは数年前にあなたの営業拠点である可能性が高いので、市場に飛び込む前に販売プロセスのすべての分野に快適になる時間を過ごすことができます。 | - |さて、あなたが手に入れる前に、あなたはあなたの金融生活を手元にうまく望みます。 より具体的には、あなたはあなたのクレジットに良いハングを望んでいます。 これにはいくつかの脚の作業が組み込まれる可能性があるため、装備されてください。 あなた自身の局からあなたのクレジットファイルを入手し、それを包括的に確認してください。 必要に戻ってデートしてください。 面倒を見ていない未解決のアイテムを見つけることができないことを確認してください。 何かがある場合は、できるだけ速く保証し、それが扱われている局からの文書を保持します。 それでも、これは単にあなたの記録に限定されませんが、それでもあなたの住宅ローンを取得しようとするときに役立つかもしれません。 次に、住宅ローンのオプションの調査に時間を費やします。 あなたとあなたのニーズに合ったものを探してください。 毎月支払いが可能であることを確認し、可能な限り最善の利益を得るために努力してください。 事前資格を取得するだけでは不十分であることを忘れないでください。実際に家が買い物をして購入しやすく、完全な事前承認を得るのを手伝いたいと思っている場合は忘れないでください。 この事前承認により、住宅販売者はすでに資金調達が実施されていることを保証し、住宅ローンの承認に応じてあなたの申し出を心配する必要はありません。 | - |本当に家の検索を開始するときは、いくつかのリストを作成します。 最も重要なものは、家の側面として機能する必要があります。 これには通常、ベッドルームの量、場所と仕事への近接性、フェンスで囲まれた庭などが含まれます。セカンダリリストは、あなたが楽しむが不可欠ではないアイデアであるべきです。 通常、これらのリストを不動産業者に提供する場合、彼らはあなたの家のオプションを少し静かに洗練する立場にあります。 これは、彼らがあなたの基準にふさわしくない家を取り除くのに役立つので、あなたはあなたに合っていない家を考慮して貴重な時間を無駄にする必要はありません。 | - |...

居住地を購入したい場合は、閉鎖費用と預金を購入する余裕があります。 あなたの預金は通常、購入価格の約15％または家の価値がなければなりません - どちらかがleanせています。 安全な側にいるためには、20％を置くために努力するのが最善です。 20％を下げることができない場合は、民間の住宅ローン保険を購入する必要があります。 | - |あなたが不動産購入に関する記事の半分のマークであるなら、私たちはあなたが私たち全員にとって最も満足のいくものであるこの短い記事を完成させると確信しています。 | - |通常、閉鎖費用は間違いなく住宅価格の約5％になります。 家を手に入れる前に、常に事前に見積もりを取得してください。 見積もりは正確な価格ではありませんが、間違いなく本当に近いでしょう。 単に安全な側にいるために、あなたが必要とするよりも少し多くのお金を節約することを計画するのが最善です。 | - |この記事をスキャンするのに懐疑的である場合、懐疑的なものと同じ普通のものになると考えている場合は、ここで誤っていることを確認する必要があり、この記事を継続する必要があります。 | - |あなたは、あなたがどれだけの余裕があるかを知ったら、あなたは家を購入する準備ができていることを理解するでしょう、そしてあなたはあなたの計画に固執する準備ができています。 家を購入して、毎月の住宅ローンの返済を取得したら、月収の総収入の25％以上であってはなりません。 市場で貸し手を見つけることができますが、もっと多くをカバーする余裕があると言うことはできますが、これをやらせてはいけませんが、代わりに手当を遵守してはなりません。 | - |住宅ローンの返済以外は、常に家に関与する収入が常にあることを忘れないでください。 また、ユーティリティ、住宅所有者の保険、固定資産税、およびメンテナンスをカバーする必要がある場合もあります。 家を所有して面倒を見るには、大きな責任が必要です。 以前に家を所有したことがない場合は、通常、慣れるには少し時間がかかります。 | - |アプリケーションを完了する前に、クレジットファイルを調べてエラーを探すのが最善です。 クレジットファイルの1つは珍しいことではないので、考慮してください。 あなた自身の信用報告書に誤りがある人のために、それはあなたに関心のあるレベルで多くのお金がかかるかもしれません。 クレジットスコアを削減すると、興味のあるブラケットが増え、最終的にフィニッシュではるかに多くのお金を戻します。 | - |クレジットファイルを十分に早く確認すると、問題を修復し、正しい軌道に乗ってクレジットを取得するのに十分な時間を残すことができます。 しかし、クレジットの再構築には時間がかかる場合があります。 事前に計画するのが最善です - そして、あなたのクレジットを修復するために必要な時間を自分自身に提示してください。 | - |家を買うには、あなたの代わりに大量のコミットメントが必要です。 最大の取引を得るために努力することが最善です。これは、あなたの信用と苦境を知ることを意味します。 このようにして、あなたは最高の利益レベルを得るでしょう。 あなたは家のためにもっと多くのお金を払うという事実のために、あなたはそれを悪い信用のある家を必要としません。 クレジットの問題を修復し、現金を節約する時間を投資します - お金のためにはるかに良い家を手に入れることができます。 | - |私たちは、不動産購入に関する完璧な記事を提供したことを宣言しませんが、私たちが主張しているのは、人々が適切なコンテンツを含む良い記事をはるかによく提供したことです。 | - |...

最近では、主に貸し手によるリラックスした要件のために家を買うのは簡単です。 価格の20％を下げることは、もはや典型的なものではありません。 預金金がさらに拡大した要件が拡大しました。 そのソースの適切かつ適切なドキュメントを提供することを期待してください。 頭金は次のものから得られます。 これらの種類のアカウントで入手可能なお金。 金額はすぐにアクセスでき、ローンを返済する機会を示しています。 株式、債券、ミューチュアルファンド 現金を取得するための資産の販売は、預金の許容源となります。 関係するトランザクションのドキュメントを作成する必要があります。 資金を貯蓄または当座預金口座に預けるときは、預金の領収書を慎重に保管してください。 貸付会社は、おそらくその文書を要求するでしょう。 ギフト 家族からの金銭的な贈り物は受け入れられます。 家族には兄弟が含まれます。 両親、祖父母、叔母と叔父。 パートナーシップ、金額、そして場合によっては、金額の基礎を説明する特別な手紙は、借り手と贈り物を提供する主なものの両方によって署名されなければなりません。 Retirement Accounts この特定のアカウントには注意してください。 退職口座または401 Kのほとんどまたはセクションからのキャッシュアウトに関するすべてを調査します。 あなたがあなたのアカウントで借りる場合、貸付会社はあなたが資格を得る資金の量に影響を与えるあなたの債務から所得の比率に追加された追加の債務を熟考するでしょう。 とにかく、401 Kのような退職口座は、自分の財政的安定性と保存能力のもう1つの兆候です。 個人財産の販売 宝石や車などの個人財産の販売から利益を得ることは受け入れられます。 必要なドキュメントについては、貸し手に確認してください。 証明の所有と販売が可能性があります。 現金の代わりに小切手による支払いは、販売のさらなる証拠を提供します。 従業員支援 従業員の忠誠心と安定性を促進するために、雇用主が住宅の位置と取得を支援する人もいます。 このような状況下では、融資会社は取り決めに関するすべての情報を要求します。 担保付きローン 場合によっては、貸し手は、ローンが安全な資産によって保護されている限り、預金のために資金を借りることができます。 たとえば、必要な程度の公平性を含む2番目の家を採用したクレジットラインを探すことができます。 繰り返しになりますが、債務から収入の増加が影響を受ける可能性があります。 無担保ローンが預金のための資金を生み出すのを助ける立場では決して来ないと考えられているクレジットカード。 たとえば、クレジットカードのキャッシュアドバンスは受け入れられません。 追加の貸付のヒント： （@）ローン間の住宅ローンを増やすことはあなたの最大の関心事である可能性があります。 貸し手の数が増えているため、購入価格全体に資金を提供するゼロダウン製品があります。 場合によっては、閉鎖コストもカバーされます。 また、80/20の第1および2番目の住宅ローンを検討してください。 2番目は20％の残りをカバーするため、最初の住宅ローンは価格の80％をカバーしています。 （@@） （@）80％を超えると借りている場合、おそらく民間住宅ローン保険を支払う可能性が高いことを心に留めておいてください。 20％の株式を構築したら、PMIの支払いを実際にキャンセルするよう貸し手に通知します。 （@@） （@）利息のみの住宅ローンは、毎月の低い保険料を希望するすべての人向けです。 これらのローンにより、必要に応じて校長に支払うことができます。 規律が不可欠です。 （@@） 貸し手は、借り手が自分自身を家に帰るのを大いに助けるためにサービスを開発しています。 製品に関するすべての詳細を把握してください。 適切な住宅ローンのために「買い物」する努力をすることは、間違いなく努力と時間の価値があります。 優れた貸し手は、あなたの質問に知識を持って返信することができます。...

家を購入することは、あなたができる最大の民間投資の1つです。 あなたが組織化されていて、コントロールしている場合、ストレスの最小で可能な限り最高のホームディールを得ることができる見込みがあります。 アメリカの夢の一部を得るためのより良い結果を得るために、これらの簡単なヒントに従ってください： 家を購入する直前に大きなクレジット購入をしないでください [@ ]家の購入を検討している場合、または新しい家を購入する過程で、クレジットを使用して支出を行わないでください。 あなたの住宅ローンの事前承認は、あなたの財政状況の最終的な評価の対象となります。 クレジット支払いで1か月あたり100ドルごとに支払うごとに、住宅資格が約10,000ドルかかる場合があります。 あなたが必要とする最後のことは、あなたが過ごす衝動を抑えれば、あなたが新しい家を買うことができたかもしれないことを知ることです。 リスティングエージェントについて注意してください - あなたを表す不動産業者を選択します サイン、そしてそこに座っているエージェントによってプロパティを表示されます。 ただし、そのシステムの問題は、そこに座っているエージェントが通常リスティングエージェントであることです。 一般的に、彼または彼女は、ブローカーが両当事者を代表することを許可する国の貿易代理店として雇用されていない限り、売り手を代表します。 上場ブローカーにあなたが言うことに注意してください。 上場ブローカーの役割は、買い手を見つけ、ベンダーにとって可能な限り高い価格を獲得することです。 取引ブローカーとして雇用されていない限り、彼または彼女は、オファーを受け入れるかどうかについての売り手の決定に影響を与える可能性のある事実を売り手に通知する必要があります。 は、最低コストと最高の条件が必要であることに常に留意してください。 エージェントがあなたのために直接働いていない場合、彼らはあなたに対して仕事をしているかもしれません。 事前に資格を取得するvs...

あなたの最初の家を買うことは、多くの質問の時間になる可能性があります。 例として、どうすれば始めることができますか？ 家を購入するための手順は簡単です。 時間がかかると、プロセスがより速く、ストレスが少ないことがわかります。 秘密は、まだ準備ができていないものに飛び込むことを避けることです。 準備は重要です。 | - |ステップ1は、個人的な財政を順番に取得することです。 投資する余裕があるかを知る必要があります。 予算をまだ持っていなくても、時間をかけてください。 自宅でどれだけの余裕があるかを把握するときは、所有権が伴う余分なコストを覚えておいてください。 住宅ローンの支払いだけでなく、不動産税、住宅所有者の保険、修理および保守費用、PMIの可能性があります。 | - |あなたがどれだけ余裕があるかという素晴らしい指標は、あなたの現在の家賃の支払いです。 すでに毎月の時間を満たすのに苦労している場合、おそらくあなたのリースが現在よりも大きな住宅ローンの支払いを買う余裕はありません。 毎月の金額を取り、オンライン計算機に入力して、あなたが余裕がある一般住宅ローンが何であるかを示してください。 | - |どれだけの費用を費やすことができるかについてのアイデアが得られたらすぐに、クレジットレポートを確認するために時間をかけてください。 ほぼすべての人が、レポートにいつかエラーがあることが保証されています。 わずか10年で、私は自分の上で2つを見つけました。 エラーを修正する能力を持つことができるほど早くレポートを確認してください。 一般的な信念に反して、クレジットレポートをチェックすることでクレジットスコアが増加しません。 | - |しかし、多くの貸し手があなたのアカウントを引くようにするので、あなたが考えている各貸し手に住宅ローンを申請しません。 先に進んでお金を使って、あなたのクレジットスコアが何であるかを学びましょう。 貸し手は、ほぼ間違いなく、ネット上のすべてのものに近いスコアを報告されます。 あなたのクレジットスコアが何であるかを知ることは素晴らしいアイデアなので、あなたはあなたが債務者としてどこに立っているかを知っています。 | - |次に、あなたが望む種類の住宅ローンを調査します。 債務者にとって最良の住宅ローンの選択は、少なくとも20％の頭金を擁する15年間の固定金利住宅ローンです。 私はこれが適合するのが難しいことを理解しています。 裸の骨、あなたは少なくとも固定金利の住宅ローンを持ち、可能な限り大きな預金を持ちたいです。 これは、ほとんどの借り手にとって最も健全な財務オプションです。 ただし、他の住宅ローンオプションにはいくつかの利点があるため、独自の調査を確認してください。 | - |あなたが財政が整理されているとき、今が貸し手を探す時です。 友達、同僚、家族に推薦を求めてください。 リストには全国および地元の貸し手が含まれていることを確認してください。ただし、使用される可能性のある違いを覚えておいてください。 リストの各債権者に、必要な住宅ローンの種類の見積もりを取得するように依頼してください。 あなたはそれらがすべて同じ球場にいることを期待すべきです。 他の人よりもはるかに下にあるものに注意してください、それらはまったく同じではないかもしれません。 | - |家を購入する秘secretは適切な準備中です。 あなたがあなたの財政的ニーズに合った貸し手を発見したらすぐに、あなたの住宅ローンに事前に承認されます。 次に、次のステップの準備ができています。夢の家を見つけてください。 | - |...