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鬼ごっこ: お金

お金 でタグ付けされた記事

家を購入して借りる利点

投稿日: 行進 4, 2024、投稿者: Alex Savage
購入またはレンタルは、これまでに必要な最大の決定の1つです。 賃貸の利点の中には、家を購入することができず、住宅ローンを支払うことができない場合、家を失うことができない場合、大量の負債を引き受ける必要はありません。 賃貸のもう1つの利点は、責任が少ないことです。 何かが壊れたり、何かを交換しなければならない場合は、ポケットから出てくるお金はまったくありません。 賃貸の最後の利点の1つは、責任が少ないことです。 それがあなたのせいでないかどうか誰かが家で怪我をするなら、あなたは訴えられることを心配する必要はありません。 | - |さらに購入を伴う場合、利点があります。 購入の利点の中には、家の所有権があります。 それは、あなたが賃貸している場合にできないものをあなたが持っている不動産に何を確実にすることができます。 あなたが家を所有している場合、壁にタイルを追加し、好きなものを変えることが可能です。 あなたがレンタルしている場合、これは単に常にそうではありません。 購入のもう1つの利点は、公平性の蓄積かもしれません。 住宅ローンに対して支払う金額は、いくつかの株式を使用して他の費用を返済するために不可欠な場合に利用できます。 | - |購入の最後の利点は、住宅ローンを返済することです。 住宅ローンを返済すると、あなたが持っている最大の費用は間違いなくなくなります。 これ以上住宅ローンを支払う必要がない限り、他の活動を行うためにたくさんのお金を解放することができます。 両方を購入してレンタルすることには利点があり、最終的には魔女の利点がより望ましいことを発見し、最終的にあなたの選択を決定するでしょう。 | - |...

ハワイ不動産の購入

投稿日: 2月 26, 2024、投稿者: Alex Savage
ハワイの不動産を購入するには、提供することがたくさん含まれています。 問題の実際の事実は、過去数年間にハワイの財産が非常に人気があることです。 この傾向が今後数年間の平準化の可能性が高いという事実にもかかわらず、現時点では、Hawaiiの不動産が提供するものを検討する必要があります。 これが市場で最もホットな市場の1つであることを発見して驚くかもしれません。 | - |確かに、ハワイの不動産を購入することが以前よりも人気が高まっている理由はいくつかあります。 まず、外国為替市場は最近熱くなりました。 より多くの買い手である傾向があるだけでなく、それは本当に彼らがお金であることを確実にするかもしれない市場であると感じているだけでなく、売り手も同時に現金化しているかもしれません。 したがって、両当事者が着実に継続してこのように感じている限り、この傾向はおそらく現在のペースで続くでしょう。 | - |ハワイの財産が増加しているもう1つの理由は、オアフ島、マウイ、ハワイビッグアイランド、またはカウアイでバケーションホームを増やしていることです。 ハワイは地球上で最高のビーチの中で提供されています。そのため、不動産を購入する人が多いので、休暇中に滞在する場所があります。 コミュニティで現在のバケーションホームを購入する人々だけでなく、開発者はこれらのユニットをより高いレートで構築しています。 ハワイの財産の人気を高めるのにかなりの距離がありました。 | - |全体的に、ハワイの不動産には多くの提供が含まれています。 あなたが真の不動産業界から何を探しているかに関係なく、それをハワイで入手することが可能である可能性があります。 彼らは単に主要な家の買い手と売り手の両方にかなりの取引を提供するだけでなく、休暇ユニットも増加している可能性があります。 現在市場に出回っている場合に備えて、ハワイの財産が提供するものについて考える必要があります。 あなたはあなたの家があなたが今まで持っている他の人のために家にいる家を探すことができるか、単に誰かをひっくり返して速いお金を稼ぐことができるかもしれません。 この決定は、ハワイの財産に関するあなたのものです。 | - |...

退職金を頭金として使う

投稿日: 行進 25, 2023、投稿者: Alex Savage
最初の家を購入するための最大のハードルの1つは、預金を発見することです。 悲しいかな、あなたはそれを実現するのではなく、それを好むかもしれません。 | - |ずっと前に、あなたは預金として考えていた家の価値の20%が必要でした。 30万ドルの家では、印象的な60,000ドルに相当します。 可能な限り、新鮮な家でこの種のコストを買う余裕がある人はほとんどいません。 住宅ローン産業は、徐々に低下支払いに対してはるかにリベラルな態度を進化させました。 最近では、ダウン支払いとして価値のある割合がはるかに少ないことが必要です。 同時に、価格は劇的に上昇しているため、Catch-22の状況になる可能性があります。 | - |あなたが家を買うことに決めたとき、あなたはほぼ間違いなく預金を考える必要があります。 はい、あなたはそれらを必要としないプログラムを見つけることができますが、それらはしばしば良い取引ではありません。 主な理由は、家の上で醜いリスクがあるためです。 預金をしないと、家に公平性がありません。 家の価値が低下した場合、私たちが今多くの場所で見ていると、あなたは突然、家がおそらく価値があるよりもはるかに多くを借りることができます。 うまくいけば、価値が跳ね返ることを願っていますが、それでもそれは素晴らしい状況ではありません。 | - |ダウン支払いに対処するとき、手順を実行するための方法が常にいくつかあります。 最も重要なのは、時間が経つにつれて単にお金を節約することです。 言うまでもなく、問題は時間がかかることです。 家族などから資金を借りることもできますが、あまり知られていないオプションに集中したいと思います。 | - |あなたが給与の従業員である場合、あなたの雇用主はあなたに401Kプログラムを提供することができます。 税引前要因を考慮して、その中にできる限りいつでも投資する必要があります。 とにかく、あなたは401Kで保持されている金額のいくつかに与えられるべきです。 さて、あなたは何を知っていますか? 結果として借りることができます。 このような場合、それは新鮮な家の預金として金額を利用するためにそうすることができます。 | - |独自の401Kプログラムから借り入れるとき、ガイドラインを把握するために、それを担当する個人と話すことが非常に重要です。 一般的に、既得の金額の約50%を借りることができます。 この計画のために、住宅ローンセットで5年間にわたって金額を返済する必要があります。 このプロセスの利点は、銀行ではなく利息を支払うことです。 | - |デポジットの問題に固執している場合は、創造的になってみてください。 退職口座と一緒にオプションをご覧ください。 多くの場合、彼らを借りて家にいることを見つけることができます。 | - |...

物件検査で発見された問題への対応

投稿日: 12月 5, 2022、投稿者: Alex Savage
バイヤーが新鮮な不動産を購入するために冒険するとき、彼らはしばしば非現実的な期待を持っています。 あなたが新しい不動産に投資していない場合、彼らが家の検査がおそらくいくつかの問題を明らかにすることを期待する必要があります。 | - |少しの財産と同様に、住居はしばらくすると特定の特性を確立します。 場合によっては、高級ワインのように老化します。 しかし、他の場合には、あなたのワインのリスクは非常に苦いことがわかります。 何を得ているのかをどうやって知っていますか? 答えは家の検査に基づいています。 | - |自分自身を子供にしないでください。 個人は、自分の家を売りたいと判断し、必要なものをすべて取り、利用可能にする前に可能な限り見栄えを得るようにします。 必然的に、これには、風景のクリア、塗料の取り上げなどが含まれます。 あなたはこの特定のものに何も悪いことを見つけるでしょう。 それは本当に人間の性質であり、所有者は彼らができる財産のために最も多くを手に入れたいと思っています。 ただし、バイヤーとして、所有者が取った修正措置がさらに深刻な問題を隠していないことを確認する必要があります。 もちろん、解決策は家の検査を行うことです。 | - |家の検査が完了すると、検査官は彼らの調査結果を書面で報告します。 このレポートを細かく読む必要があります。 それは、家に関するさまざまな問題、あなたが所有者との交渉で対処しなければならない問題を詳述します。 これを達成するためのカップルの手段を見つけることができます。 | - |問題の修理に対処する最初の方法は、所有者にエスクローアカウント内に十分な資金を残して、修理の費用を賄うことです。 このプロセスの利点は、修理を支援するのに十分なお金で家を手に入れることであり、修理を制御し、所有者が彼らの人生を利用して前進することができます。 実際、ソリューションは、不動産に問題があるときはいつでも、売り手と買い手の間で最も典型的なものになる可能性があります。 アプローチの唯一の本当の欠点は、言うまでもなく、あなたがお金に同意しなければならないことです。 これを達成するための最良の方法は、コミュニティの請負業者から複数の見積もりを取得することです。 | - |修理に対処するための2番目の方法は、修理クレジットかもしれません。 問題は上記のメインに匹敵しますが、所有者が修理のためにいくらかのお金を残さないことを除きます。 代わりに、所有者は実際に推定修理費用によって家の価格を引き下げます。 買い手として、あなたはこのプロセスをとることに慎重になるべきです。 なぜ? この問題は、あなたが今、修理をカバーするために特定の現金を発見することを担当しているという真実にあります。 一部のバイヤーにとって、これは、購入を支援するために預金にかなりの量の現金を費やしただけであるという真実を考えると、これは難しいかもしれません。 それを振ることができ、答えが機能する場合でも、注意する必要があります。 | - |新しい不動産に投資していない限り、市場のほとんどの物件にはいくつかの問題があるという真実を把握する必要があります。 言うまでもなく、問題はあなたがそれらの問題に対処する方法です。 | - |...

家を買う準備ができたときを知る

投稿日: 10月 24, 2022、投稿者: Alex Savage
居住地を購入したい場合は、閉鎖費用と預金を購入する余裕があります。 あなたの預金は通常、購入価格の約15%または家の価値がなければなりません - どちらかがleanせています。 安全な側にいるためには、20%を置くために努力するのが最善です。 20%を下げることができない場合は、民間の住宅ローン保険を購入する必要があります。 | - |あなたが不動産購入に関する記事の半分のマークであるなら、私たちはあなたが私たち全員にとって最も満足のいくものであるこの短い記事を完成させると確信しています。 | - |通常、閉鎖費用は間違いなく住宅価格の約5%になります。 家を手に入れる前に、常に事前に見積もりを取得してください。 見積もりは正確な価格ではありませんが、間違いなく本当に近いでしょう。 単に安全な側にいるために、あなたが必要とするよりも少し多くのお金を節約することを計画するのが最善です。 | - |この記事をスキャンするのに懐疑的である場合、懐疑的なものと同じ普通のものになると考えている場合は、ここで誤っていることを確認する必要があり、この記事を継続する必要があります。 | - |あなたは、あなたがどれだけの余裕があるかを知ったら、あなたは家を購入する準備ができていることを理解するでしょう、そしてあなたはあなたの計画に固執する準備ができています。 家を購入して、毎月の住宅ローンの返済を取得したら、月収の総収入の25%以上であってはなりません。 市場で貸し手を見つけることができますが、もっと多くをカバーする余裕があると言うことはできますが、これをやらせてはいけませんが、代わりに手当を遵守してはなりません。 | - |住宅ローンの返済以外は、常に家に関与する収入が常にあることを忘れないでください。 また、ユーティリティ、住宅所有者の保険、固定資産税、およびメンテナンスをカバーする必要がある場合もあります。 家を所有して面倒を見るには、大きな責任が必要です。 以前に家を所有したことがない場合は、通常、慣れるには少し時間がかかります。 | - |アプリケーションを完了する前に、クレジットファイルを調べてエラーを探すのが最善です。 クレジットファイルの1つは珍しいことではないので、考慮してください。 あなた自身の信用報告書に誤りがある人のために、それはあなたに関心のあるレベルで多くのお金がかかるかもしれません。 クレジットスコアを削減すると、興味のあるブラケットが増え、最終的にフィニッシュではるかに多くのお金を戻します。 | - |クレジットファイルを十分に早く確認すると、問題を修復し、正しい軌道に乗ってクレジットを取得するのに十分な時間を残すことができます。 しかし、クレジットの再構築には時間がかかる場合があります。 事前に計画するのが最善です - そして、あなたのクレジットを修復するために必要な時間を自分自身に提示してください。 | - |家を買うには、あなたの代わりに大量のコミットメントが必要です。 最大の取引を得るために努力することが最善です。これは、あなたの信用と苦境を知ることを意味します。 このようにして、あなたは最高の利益レベルを得るでしょう。 あなたは家のためにもっと多くのお金を払うという事実のために、あなたはそれを悪い信用のある家を必要としません。 クレジットの問題を修復し、現金を節約する時間を投資します - お金のためにはるかに良い家を手に入れることができます。 | - |私たちは、不動産購入に関する完璧な記事を提供したことを宣言しませんが、私たちが主張しているのは、人々が適切なコンテンツを含む良い記事をはるかによく提供したことです。 | - |...

頭金の支払いがより簡単に

投稿日: 行進 22, 2022、投稿者: Alex Savage
最近では、主に貸し手によるリラックスした要件のために家を買うのは簡単です。 価格の20%を下げることは、もはや典型的なものではありません。 預金金がさらに拡大した要件が拡大しました。 そのソースの適切かつ適切なドキュメントを提供することを期待してください。 頭金は次のものから得られます。 これらの種類のアカウントで入手可能なお金。 金額はすぐにアクセスでき、ローンを返済する機会を示しています。 株式、債券、ミューチュアルファンド 現金を取得するための資産の販売は、預金の許容源となります。 関係するトランザクションのドキュメントを作成する必要があります。 資金を貯蓄または当座預金口座に預けるときは、預金の領収書を慎重に保管してください。 貸付会社は、おそらくその文書を要求するでしょう。 ギフト 家族からの金銭的な贈り物は受け入れられます。 家族には兄弟が含まれます。 両親、祖父母、叔母と叔父。 パートナーシップ、金額、そして場合によっては、金額の基礎を説明する特別な手紙は、借り手と贈り物を提供する主なものの両方によって署名されなければなりません。 Retirement Accounts この特定のアカウントには注意してください。 退職口座または401 Kのほとんどまたはセクションからのキャッシュアウトに関するすべてを調査します。 あなたがあなたのアカウントで借りる場合、貸付会社はあなたが資格を得る資金の量に影響を与えるあなたの債務から所得の比率に追加された追加の債務を熟考するでしょう。 とにかく、401 Kのような退職口座は、自分の財政的安定性と保存能力のもう1つの兆候です。 個人財産の販売 宝石や車などの個人財産の販売から利益を得ることは受け入れられます。 必要なドキュメントについては、貸し手に確認してください。 証明の所有と販売が可能性があります。 現金の代わりに小切手による支払いは、販売のさらなる証拠を提供します。 従業員支援 従業員の忠誠心と安定性を促進するために、雇用主が住宅の位置と取得を支援する人もいます。 このような状況下では、融資会社は取り決めに関するすべての情報を要求します。 担保付きローン 場合によっては、貸し手は、ローンが安全な資産によって保護されている限り、預金のために資金を借りることができます。 たとえば、必要な程度の公平性を含む2番目の家を採用したクレジットラインを探すことができます。 繰り返しになりますが、債務から収入の増加が影響を受ける可能性があります。 無担保ローンが預金のための資金を生み出すのを助ける立場では決して来ないと考えられているクレジットカード。 たとえば、クレジットカードのキャッシュアドバンスは受け入れられません。 追加の貸付のヒント: (@)ローン間の住宅ローンを増やすことはあなたの最大の関心事である可能性があります。 貸し手の数が増えているため、購入価格全体に資金を提供するゼロダウン製品があります。 場合によっては、閉鎖コストもカバーされます。 また、80/20の第1および2番目の住宅ローンを検討してください。 2番目は20%の残りをカバーするため、最初の住宅ローンは価格の80%をカバーしています。 (@@) (@)80%を超えると借りている場合、おそらく民間住宅ローン保険を支払う可能性が高いことを心に留めておいてください。 20%の株式を構築したら、PMIの支払いを実際にキャンセルするよう貸し手に通知します。 (@@) (@)利息のみの住宅ローンは、毎月の低い保険料を希望するすべての人向けです。 これらのローンにより、必要に応じて校長に支払うことができます。 規律が不可欠です。 (@@) 貸し手は、借り手が自分自身を家に帰るのを大いに助けるためにサービスを開発しています。 製品に関するすべての詳細を把握してください。 適切な住宅ローンのために「買い物」する努力をすることは、間違いなく努力と時間の価値があります。 優れた貸し手は、あなたの質問に知識を持って返信することができます。...

住宅購入は自分への大きな投資

投稿日: 2月 3, 2022、投稿者: Alex Savage
それが個人的な財政を伴うとき、アメリカ人は悪名高い。 私たちは確かにスタイルから外れ、木々などに成長するように現金を費やしています。 言うまでもなく、私たちは何も近くに貯金したことで有名になっているということです。 実際、エコノミストと連邦政府の大きな懸念の中で、私たちが年をとって家に電話するお金がないときはいつでも起こるでしょう。 そのため、IRA、401(k)と他の退職車両が連邦政府によって非常に魅力的に作られています。 彼らは私たちにたくさんのお金を節約するように強制しようとしています。 それでも、統計は、ほとんどのアメリカ人が通常そうではないことを示しています。 | - |あなたが家に投資することを考えているなら、行動を起こすいくつかの理由があります。 一般的な理由は、所有権の誇り、住宅ローンの利子からつかむことができる税控除などです。 実際の事実の財産は、優れた長期投資です。 統計は明らかです。 時間が経つにつれてプロパティは感謝します。 同時に、あなたはあなたの住宅ローンの負債を返済するべきです。 組み合わせると、これらの行動は両方とも、当座預金口座のように機能する家で生き残ることを必然的にもたらします。 | - |資本主義と典型的なものと同様に、貯蓄システムの性質は、高齢者が年をとるにつれて新しいサービスを担う必要があります。 このような場合、市場にあふれているリバースモーゲージ製品について議論しています。 リバースモーゲージは、本質的にあなたがまだ生き残っている間、家から現金を獲得することを許可します。 通常の住宅ローンで貸し手に支払うのに対し、貸し手があなたの不動産の公平性の塊のためにあなたを貿易で支払うので、手続きは逆住宅ローンでひっくり返されます。 一部の個人はこれに慣れていますが、そうでない人もいます。 しかし、議論の余地のないのは、家がすべての人々の事実上の貯蓄口座になるため、製品のみが存在することです。 | - |あなたが年をとるにつれて、あなたは引退したいと思うでしょう。 ピーク作業年を通して現金を節約することでこれを計画していない場合、どのようにそれを行いますか? 唯一の方法は、家を購入し、自分の未来にお金を使うことです。 | - |...