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初めての家を一緒に購入する

投稿日: 2月 13, 2024、投稿者: Alex Savage
家を買うことをおめでとうございます。 エキサイティングではありませんか? あなたの個人的な場所を求めて、リース契約、家主の問題、またはあなたが所有する可能性があると他の人の住宅ローンを支払うことになるという繰り返しの感覚は本当に素晴らしい気持ちです。 この投稿では、いくつかのようにハウス狩りに参加するための7つの重要なアイデアに精通しています。 | - |スポットを選択してください。 パートナーと一緒に家を購入するとき、考慮すべきことがたくさんあります。 通勤の量は、あなたの両方がより快適になるでしょうか? すべてのアメニティを使用して賑やかな都市生活を選びますか、それとも静かな国の環境が好きですか? 新しい家の場所を選択するたびに、それらはすべて重要な指標です。 さらに、一部のカップルや農村地域の価格は、多くの場合、お金のために最も面積や面積を供給することがよくあります。 | - |あなたの手当について話し合う。 一般的に、家はあなたがする最大の投資かもしれません。 購入に関しては、あなたの手当は、購入できる家の種類の最大の決定要素になります。 クレジットスコアは不可欠ですが、ほとんどの貸し手は、財政的な過去の中にいくつかの傷を持つすべての人にプログラムを提供しています。 最終的な結果は、予算が想像上の家の所有権を作ったり壊したりする可能性があることです。そのため、カップルとして座って毎月の収入と支出を作成することは賢明です。 現在レンタルした場合は、家を購入すると賃貸を最小限に抑えるため、これを式から残すことができます。 | - |クレジットファイルを確認してください。 貸し手にアプローチして住宅ローンローンを要求する準備ができている場合、クレジットファイルが正確であり、その上、クレジット履歴を学ぶことは決して痛いことではないことを確認する必要があります。 不正確さを発見した場合、これはそれらを改善する時です。 あなたは、あなたが高い利益レベルに終わる可能性があるという信用履歴に対する軽rog的なコメント、または場合によっては、自分のローン申請の否定であることに気付くかもしれません。 資金調達の申請前に、Equifax、Experian、Transunionからクレジットファイルを確認してください。 | - |あなたが望むもので話してください。 他の人と一緒に家を購入すると、あなたの欲望はもはや重要な本当のものではありません。 現在、方程式には他の誰かがいて、ホーム機能の選択もあなたの個人と同様に重要です。 あなたが始めたばかりの場合、現時点では小さな家が大丈夫かもしれません。 しかし、すぐに子供を産むつもりの場合は、小さな家が間違いなく成長し続ける家族に理想的であるかどうかを考える必要があります。 ベッドルームとバスルームの量は重要な選択になる可能性があり、今では慎重に計画することで、後で多くのドラマを節約できます。 | - |妥協する準備をしてください。 わかりました、つまり、あなたは排他的なオフィスとあなたの配偶者が暖炉を望んでいることを意味します。 しかし、あなたの両方が好きな家が単にこれらの設備の両方を持っていない場合、あなたは何ができますか? そうでなければあなたの夢の家になる可能性のあるものから離れることができますか、それとも妥協できますか? 一般的に、後者は最も明らかな選択です。 それがあなたが望む暖炉であろうと、あなたは本物だから同じように見える自立型の暖炉を買うことができます、そしてあなたは別のスペアベッドルームにオフィスの隅を作るでしょう。 | - |申し出する。 あなたが家を売っている場合、すべての不動産業者があなたの値札よりも少ないオファーを受け取る可能性が高いことをあなたに知らせます。 誰かが自分の家をリストするとき、彼らは通常、彼らが実際に受け入れるものよりもはるかに多くを求めています。 あなたが望む家を発見したら、快適に余裕があるよりもやや大幅に少ないオファーをしてください。 このようにして、既存の所有者がカウンターオファーで家に帰る場合、まだ受け入れて手頃な価格になることができます。 | - |移動。これは実際には最終ステップであり、一般的に、おそらく最も楽しいものです。 あなたのホームハンティングが終了し、ローンペーパーのすべてがすでに署名されているので、今度はあなたの真新しい家に移動する時が来ました。 さて、動く日は最高ではないかもしれませんが、すべての努力はおそらく最終的にそれだけの価値があるでしょう。 あなたが家賃であなたの現金を捨てるのをやめて、エクイティの構築を始めることができるとき、あなたとあなたの配偶者の両方が間違いなく幸せな住宅所有者になるでしょう。 | - |...

家を買うときに覚えておくべきこと

投稿日: 12月 5, 2023、投稿者: Alex Savage
家の購入は、誰でも作ることができる最も爽快な購入の1つです。 ほとんどの場合、それは数年の努力の集大成であり、他に類を見ない達成感を持っています。 それが、おそらく最も計画され、慎重に作られている必要があるのは購入でもあるという理由であることです。 それは数年前にあなたの営業拠点である可能性が高いので、市場に飛び込む前に販売プロセスのすべての分野に快適になる時間を過ごすことができます。 | - |さて、あなたが手に入れる前に、あなたはあなたの金融生活を手元にうまく望みます。 より具体的には、あなたはあなたのクレジットに良いハングを望んでいます。 これにはいくつかの脚の作業が組み込まれる可能性があるため、装備されてください。 あなた自身の局からあなたのクレジットファイルを入手し、それを包括的に確認してください。 必要に戻ってデートしてください。 面倒を見ていない未解決のアイテムを見つけることができないことを確認してください。 何かがある場合は、できるだけ速く保証し、それが扱われている局からの文書を保持します。 それでも、これは単にあなたの記録に限定されませんが、それでもあなたの住宅ローンを取得しようとするときに役立つかもしれません。 次に、住宅ローンのオプションの調査に時間を費やします。 あなたとあなたのニーズに合ったものを探してください。 毎月支払いが可能であることを確認し、可能な限り最善の利益を得るために努力してください。 事前資格を取得するだけでは不十分であることを忘れないでください。実際に家が買い物をして購入しやすく、完全な事前承認を得るのを手伝いたいと思っている場合は忘れないでください。 この事前承認により、住宅販売者はすでに資金調達が実施されていることを保証し、住宅ローンの承認に応じてあなたの申し出を心配する必要はありません。 | - |本当に家の検索を開始するときは、いくつかのリストを作成します。 最も重要なものは、家の側面として機能する必要があります。 これには通常、ベッドルームの量、場所と仕事への近接性、フェンスで囲まれた庭などが含まれます。セカンダリリストは、あなたが楽しむが不可欠ではないアイデアであるべきです。 通常、これらのリストを不動産業者に提供する場合、彼らはあなたの家のオプションを少し静かに洗練する立場にあります。 これは、彼らがあなたの基準にふさわしくない家を取り除くのに役立つので、あなたはあなたに合っていない家を考慮して貴重な時間を無駄にする必要はありません。 | - |...

モデルハウスに注意

投稿日: 5月 14, 2023、投稿者: Alex Savage
家を見るとき、あなたは確かにあなたがあなたの息に必要ないくつかを見つけるでしょう。 新鮮な開発のモデルホームは1つですが、それでも慎重になるはずです。 | - |しばらく不動産にいた場合でも、単に飛び込んでいる場合でも、脳を何かに包むことは本当に困難です。 あなたの家が入っている家は、あなたの日常生活の不可欠な部分であり、関連する思い出などがあります。 ただし、販売されている家は販売または購入するものです。 多くの住宅購入者は、特にモデルの家が関与している場合、この事実を把握するのに本当に苦労しています。 | - |モデルホームは完璧なマーケティングツールかもしれません。 それについてのすべてがマーケティングを叫び、正しくそうします。 それは、フックでの餌の役割に役立つ開発者の究極の3Dパンフレットであり、あなたは魚になります。 簡単に言えば、モデルの家は真っ白です。 造園は、神の個人的な庭の何かのように見えます。 モデルホームの内部は、優れた家具とスタイリッシュなレイアウトがあるだけで美しいだけです。 率直に言って、最初のウォークスルーをすべて行った後に署名できる場所を尋ねることを避けることは本当に困難です。 これは、モデルホームの非常にポイントになる可能性があります。 それは快適に生きるように作られていません。 子供や本物の人のためにも設計されていません。 それは、開発中の家の間であなたを買うようにするために、心に一つの目的を持って思いついています。 | - |モデルの家を見ると、買い手の決まり文句が注意してください。 はい、家は信じられないほどですが、それはあなたが買っている家ではありません。 あなたはその風景を買っていません。 あなたはそのホームデザインやファーストクラスの家具を購入していません。 あなたは同じレイアウトを備えた家に投資していますが、モデルの家に勝るものは何もないことに気づきます。 なぜ? まあ、あなたは同じ家具を持っていません。 あなたは本物の人間であり、混乱などを作ることができます。 | - |モデルの家を見るときは、提示された画像から離婚する必要があります。 はい、すべてが素晴らしく見えますが、あなたの家具は家の中でどのように見えますか? 部屋とレイアウトはあなたのニーズに合っていますか? 独自の造園を追加する必要がありますか? 何よりも、あなたはその中で快適なことを考えていますか? それらはあなたが尋ねる必要がある本当の質問です。 | - |可能であれば、実際の家を見始めるように頼むことをお勧めします。ウォークスルーを購入して実行している可能性があります。 モデルホームの罰金がなければ、あなたが得るように求められているすべてのものをよりよく見ることができます。 | - |...

退職金を頭金として使う

投稿日: 4月 25, 2023、投稿者: Alex Savage
最初の家を購入するための最大のハードルの1つは、預金を発見することです。 悲しいかな、あなたはそれを実現するのではなく、それを好むかもしれません。 | - |ずっと前に、あなたは預金として考えていた家の価値の20%が必要でした。 30万ドルの家では、印象的な60,000ドルに相当します。 可能な限り、新鮮な家でこの種のコストを買う余裕がある人はほとんどいません。 住宅ローン産業は、徐々に低下支払いに対してはるかにリベラルな態度を進化させました。 最近では、ダウン支払いとして価値のある割合がはるかに少ないことが必要です。 同時に、価格は劇的に上昇しているため、Catch-22の状況になる可能性があります。 | - |あなたが家を買うことに決めたとき、あなたはほぼ間違いなく預金を考える必要があります。 はい、あなたはそれらを必要としないプログラムを見つけることができますが、それらはしばしば良い取引ではありません。 主な理由は、家の上で醜いリスクがあるためです。 預金をしないと、家に公平性がありません。 家の価値が低下した場合、私たちが今多くの場所で見ていると、あなたは突然、家がおそらく価値があるよりもはるかに多くを借りることができます。 うまくいけば、価値が跳ね返ることを願っていますが、それでもそれは素晴らしい状況ではありません。 | - |ダウン支払いに対処するとき、手順を実行するための方法が常にいくつかあります。 最も重要なのは、時間が経つにつれて単にお金を節約することです。 言うまでもなく、問題は時間がかかることです。 家族などから資金を借りることもできますが、あまり知られていないオプションに集中したいと思います。 | - |あなたが給与の従業員である場合、あなたの雇用主はあなたに401Kプログラムを提供することができます。 税引前要因を考慮して、その中にできる限りいつでも投資する必要があります。 とにかく、あなたは401Kで保持されている金額のいくつかに与えられるべきです。 さて、あなたは何を知っていますか? 結果として借りることができます。 このような場合、それは新鮮な家の預金として金額を利用するためにそうすることができます。 | - |独自の401Kプログラムから借り入れるとき、ガイドラインを把握するために、それを担当する個人と話すことが非常に重要です。 一般的に、既得の金額の約50%を借りることができます。 この計画のために、住宅ローンセットで5年間にわたって金額を返済する必要があります。 このプロセスの利点は、銀行ではなく利息を支払うことです。 | - |デポジットの問題に固執している場合は、創造的になってみてください。 退職口座と一緒にオプションをご覧ください。 多くの場合、彼らを借りて家にいることを見つけることができます。 | - |...

中古住宅を購入する理由

投稿日: 行進 21, 2023、投稿者: Alex Savage
再販された家は、多くの場合、学校、病院、教会、政府サービスなど、既に設置されたほとんどの機関が、すべてが簡単にアクセス可能な距離内に設置されている建物内に存在します。 輸送および道路ネットワークもセットアップされる場合があります。 | - |便利なことは別として、あなたがすでに何を期待するかを知っているので、既存の近所に慣れるのは本当に簡単です。 あなたの決定を下す前に、あなたはあなたの潜在的な将来の近所を観察し、見つける可能性があります。 あなたが見つけられるなら、可能な危険ゾーンについて当局に尋ね、あなたとあなたの家族だけでなくあなたのためにあなたのために興味深い活動を見て、おそらく既存の住民とつながり、彼らのコミュニティを取得するために既存の住民に連絡するかもしれません。 申し出に参加する前に、あなたの事実について話し合い、調査することは害はありません。 | - |いくつかの古い家の時代遅れの外観が好きなら、再販の家に投資することはあなたの好みの会場かもしれません。 古い家の外観とレイアウトに魅了されていて、おそらくあなたの個人の間で回復することを考えているなら、再販の家を選択することは避けられません。 これらの古い家はまた、より大きな陸地と伝統的な建築物を提供しています。 彼らの魅力は、現代の家では決して再現されないかもしれないこの生きた外観を持っているので、他に類を見ないものです。 注意を払う必要がありますが、ヴィンテージの家を配管と電気配線として選択するときは、家自体のために古くなる可能性があります。 これらのユーティリティをアップグレードすると、いくつかの費用がかかる場合があります。 安全な検査官または専門家の回復者の意見を確実にするためだけに取得する必要があります。 | - |再販の家には通常、造園、窓のドレッシングなどのいくつかの美化プロジェクトが含まれます。 これにより、真新しい家を美化するよりも、移動や落ち着きに集中することができます。 言うまでもなく、気まぐれに従ってそれに留まるか、家を改修する必要があるかどうかは、まだあなたの決定です。 | - |最後に、すべてがすぐに沸騰して費用がかかります。 再販の家は、主に以前の所有者が彼らに望んでいるものに基づいて、交渉可能な価格と支払い条件を提供します。 それらは一般に、新しく建設された家よりも少ないです。 時には、あなたの場所に基づいて、新鮮な家と比較してより低い固定資産税を支払うことがあります。 | - |...

頭金なしまたは低頭金

投稿日: 六月 19, 2022、投稿者: Alex Savage
これを想像してみてください、あなたとあなたの配偶者は小さな家族のための完璧な家を発見してください。 職場から数分、優秀な学校の近くで、優れたコミュニティに位置しています。 残念ながら、Ethough毎月の住宅ローン返済を購入することは可能です。必要な20%のデポジットをカバーするのに十分な現金を容易に入手できません。 あなたがしたイベントで何をしているのですか? | - |あなたは周りをスクロウンし、すぐに預金コストをカバーするのに十分なブーストをすることができますか? あなたはそれを無視できますか? または、預金として大量の現金を砲撃する必要なく、家を入手する方法を探すことができますか? あなたが家を望み、あなたとあなたのパートナーが住宅ローンをカバーするのに十分な生活を作成すると信じているなら、後者のオプションを選択してください。 | - |今日では、元の預金要件をカバーするのに十分な所有者ではないにもかかわらず、家を買うのを手伝うことができる金融機関(民間および政府の両方の資金提供)を見つけることができます。 これらの貸し手は、完全な総財産コストの95%から100%を担当できます(つまり、5%のデポジットを与えるか、まったく預け入れません) - 財政的に有能でありながら現金に縛られた(現在)住宅購入者のための甘い取引です。 | - |悲しいかな、この素晴らしい機会には価格があります。 プログラムを利用した場合は、自分の住宅ローンでより高い利益レベルを取得し、毎月より大きなプレミアムを作成することを期待する必要があります。 これは厳しい取引ですが、日常生活を預金のために単純に節約し、高級市場で手頃な価格の家を所有する一生に一度の可能性を失うことを望んでいない限り、このプログラムはおそらく価値があります 検討しています。 | - |あなたが本当に彼らの条件や条件に縛られたいと思っていないなら、自分の夢の家をまだ選択することが可能です。あなたは単に要求された預金金額を別の方法で生成する必要があります。 あなた自身の親relativeからお金を借りたり、いくつかの投資から利益を得たりすることが可能です。 しかし、他のすべてが失敗した場合、あなたは家を忘れる必要があるかもしれません。 あまり気分が悪くないでください。 他の家は市場に行くことができます。 あなたが十分に一生懸命見ている場合、あなたはあなたの個々の要件に合ったものに加えて、あなたの財政をtに見つけるかもしれません。 あなたは我慢する必要があり、何か日、その日。 | - |...

家を購入する際の考慮事項

投稿日: 1月 27, 2022、投稿者: Alex Savage
あなたが家を購入する決定を下すならば、あなたが留意する必要がある多くのことがあります。 基礎の簡単なガイドラインは、それを正しくするのに役立つはずです。 | - |ほとんどの人が家を買うことを考えているとき、すぐに家を持っているのがどれほど素晴らしいか、そこで起こる人生の出来事、彼らが彼らの好みを満たすためにそれを強化する方法などを想像し始めます。 これは自然な傾向ですが、家でチェックするのは間違った方法です。 | - |不動産を購入するときは、感情を捨てる必要があります。 寒くて計算する時が来ました。 はい、この財産は少なくとも数年前からあなたの人生の一部になりますが、最終的には再販する必要があります。 あなたはその販売が利益になることを望んでいます。 悪い選択を避けることができるいくつかのガイドラインを以下に示します。 | - |1...

物件のサイズアップ時に探すべきこと

投稿日: 8月 14, 2021、投稿者: Alex Savage
言うまでもなく、購入する前に常に不動産の職業検査を必要とする必要があります。 そうは言っても、あなたはしばしば自分自身で事前に物事をサイズにするかもしれません。 | - |家、建物、コンドミニアムなどを探し回って、最初はエキサイティングになり、徐々にイライラすることがあります。 あなたの好みに合った構造を見つけることは、あなたが見る最初のプロパティで一般的に起こるものではありません。 フラストレーションが上がると、あなたが探しているものについて妥協し始めるtrapに陥る可能性があります。 この妥協点は、特に悪い形で到着する可能性があります。 | - |最初に潜在的なプロパティに行くと、明らかな問題のために目を開いたままにすることが重要です。 あまりにも冷笑的ではなく、ベンダーができる限りそれをバフアウトしようとしたことに留意してください。 この普遍的な事実を考えると、明らかな問題の兆候は、サイレンを念頭に置くべきです。 注意すべきことがいくつかあります。 | - |奇妙なことに、構造からできるだけ多くのドアを開閉することは理にかなっています。 なぜ? ドアが詰まっている場合、それは少し問題の症状やはるかに大きなものかもしれません。 方程式の簡単な面では、ジャムがドアを交換する必要があることを単に示す1つのドアがあります。 ただし、複数のジャミングドアは、家の基礎の問題や深刻な構造上の問題の兆候である可能性があります。 複数のドアに問題がある場合は、一般的に別のプロパティに進むのが最善です。 | - |財産の場合、亀裂には2種類があります。 1つ目は、時間の経過中に予想される表面のヘアラインの亀裂です。 次は、4分の1インチ以上の幅がある大きな亀裂です。 この2番目の亀裂は、トラブルの可能性のある兆候です。 もう一度、私たちは基礎の問題を心配しています。 プロパティは動いたり落ち着いている可能性があります。 実際にそのようなプロパティを購入する必要はありません。 | - |結局のところ、あなたは常にあらゆる不動産で専門家の家の検査を完了するべきです。 ただし、明らかな問題がある場合は、別の家に進みます。 | - |...

住宅購入者が事前承認を受ける 5 つの理由

投稿日: 六月 15, 2021、投稿者: Alex Savage
新しい家を初めて購入することを考えている場合は、ストレスが多い場合があります。 考慮すべきことがいくつかあります。 その1つは、ハウスローンのために事前に承認されるようになっています。 家を見るのに時間を費やす前に、家が家のローンのために事前に承認されます。 住宅ローンのために事前に承認されることにより、次のことを行うことができます:| - |1...