最新の記事 - ページ: 2

家の購入は、誰でも作ることができる最も爽快な購入の1つです。 ほとんどの場合、それは数年の努力の集大成であり、他に類を見ない達成感を持っています。 それが、おそらく最も計画され、慎重に作られている必要があるのは購入でもあるという理由であることです。 それは数年前にあなたの営業拠点である可能性が高いので、市場に飛び込む前に販売プロセスのすべての分野に快適になる時間を過ごすことができます。 | - |さて、あなたが手に入れる前に、あなたはあなたの金融生活を手元にうまく望みます。 より具体的には、あなたはあなたのクレジットに良いハングを望んでいます。 これにはいくつかの脚の作業が組み込まれる可能性があるため、装備されてください。 あなた自身の局からあなたのクレジットファイルを入手し、それを包括的に確認してください。 必要に戻ってデートしてください。 面倒を見ていない未解決のアイテムを見つけることができないことを確認してください。 何かがある場合は、できるだけ速く保証し、それが扱われている局からの文書を保持します。 それでも、これは単にあなたの記録に限定されませんが、それでもあなたの住宅ローンを取得しようとするときに役立つかもしれません。 次に、住宅ローンのオプションの調査に時間を費やします。 あなたとあなたのニーズに合ったものを探してください。 毎月支払いが可能であることを確認し、可能な限り最善の利益を得るために努力してください。 事前資格を取得するだけでは不十分であることを忘れないでください。実際に家が買い物をして購入しやすく、完全な事前承認を得るのを手伝いたいと思っている場合は忘れないでください。 この事前承認により、住宅販売者はすでに資金調達が実施されていることを保証し、住宅ローンの承認に応じてあなたの申し出を心配する必要はありません。 | - |本当に家の検索を開始するときは、いくつかのリストを作成します。 最も重要なものは、家の側面として機能する必要があります。 これには通常、ベッドルームの量、場所と仕事への近接性、フェンスで囲まれた庭などが含まれます。セカンダリリストは、あなたが楽しむが不可欠ではないアイデアであるべきです。 通常、これらのリストを不動産業者に提供する場合、彼らはあなたの家のオプションを少し静かに洗練する立場にあります。 これは、彼らがあなたの基準にふさわしくない家を取り除くのに役立つので、あなたはあなたに合っていない家を考慮して貴重な時間を無駄にする必要はありません。 | - |...

バージニア州の家を手に入れることを検討するとき、私たちは一般的に一戸建ての家を始めると考えています。 しかし、バージニアの一戸建ての家があなたに提供できないというマンションにはいくつかの利点があります。 全米不動産協会によると、コンドミニアムは初めてのバージニア住宅の買い手、特に独身女性にとって最もホットです。 次に、退職者と空の営巣者が来ます。彼らは通常、一戸建てのバージニアの家に必要な物理的な維持費をすべて望んでいません。 したがって、コンドミニウムは、バブルが収縮したためにバージニアの家が減少したにもかかわらず、全国で最高の住宅建設業者の生産量の増加を構成しています。 新しいマンションが建設されていることに加えて、多くのアパートの建物、ホテルズオフィスの建物、また空いているか部分的に満たされている倉庫は、ますますマンションに変更されています。 これらのバージニア州の住宅は、表面および共通のエリアにアップグレードするために、年間よりも大幅に少ない変換にかかります。 彼らは内部にアメニティを追加します。 そして、いくつかで、彼らはプール、スパ、ジム、クラブハウスを入れて、高級なバージニアの家のバイヤーを引き付けました。 バージニア州のコンドミニアムの家での最高のお得な情報は、変換または構築される途中のものです。 通常、建設/改修中は10〜15％の割引で購入できます。 ただし、マンションがフラットビルから変換されている場合は、購入契約を注意深くご覧ください。 現在の賃借人が指定された時間の間留まることを許可するために必要にならないようにしてください。 バージニア州のコンドミニアムの家には利点があります。 一戸建ての家など、彼らは価値に感謝し、まったく同じ税の利点もあります。 一戸建てバージニアの家とは異なり、住宅所有者協会とメンテナンス料は、共通エリア、造園などのすべての主要な維持費をカバーしています。 時には、他のアメニティと利点がカバーされます。 改造された建物のバージニア州の家に投資する前に、コンドミニアム を変換し、建物の古いものと変換を通じてどのような更新を行ったかを学びます。 一般に、古い建物には頻繁で高価な修理があります。 住宅所有者協会には、たとえば屋根の交換など、主要な費用をカバーするのに十分な利益準備金があるかどうかを尋ねます。 または、所有者がコストに対応する必要がありますか。 電化製品、特に炉、温水器、エアコンは何歳になりますか？ アプライアンスが新しくない場合は、多くの大規模な費用を後で節約するために、メンテナンスと修理契約の購入を検討してください。 確立されたコンドミニアム 確立されたマンションの複合施設内のバージニア州の家に投資する前に、近年の協会の議事録を含むすべての利用可能な文書を見るように頼みます 。 潜在的なバージニアの家が、メンテナンスや協会の手数料、税金などの大きな急増を訪れないことを確認してください。 また、住民が協会で経験した顕著な紛争を検索します。 大量の頭痛を提供するコンドミニアムを購入したくありません。 改造された建物と同様に、アプライアンスが新しい場合はメンテナンスと修理契約の購入を検討してください。 任意のコンドミニアムを購入 は、次の契約と協会のルールを常に確認してください： （@） 最近、協会または維持費の支払い？ 可能な行動は、あなたのマンション、差し押さえ、および裁判所の訴訟に対して先取特権です。 （@@） （@）制限は何ですか？ 彼らは住民の年齢を制限していますか。 ペット; 誰があなたのバージニアの家に住む人が何人ですか。 レンタルやサブリースはありません。 ユニットのゲストの数、ホームベースのビジネス。 など？ （@@） （@）制限の定義（たとえば、過度のノイズを構成するものなど）を実現していることを確認してください。 （@@） （@）さまざまな制限の結果は何ですか？ （@@） （@）プール、スパ、ジム、クラブハウスにアクセスするのはいつですか？ （@@） （@）協会はすべてのバイヤーを承認する必要がありますか？ 彼らは承認前に警察の逮捕記録小切手を実施していますか？ マンションは、協会が居住者が犯罪歴を持たないことを保証できるため、一戸建てバージニアの家と比較してより多くの安全性を提供できます。 （@@） バージニア州のコンドミニアムの家を手に入れたら、責任と損害に対して内部を保証します。 洪水の余分なコスト（良いリモートの可能性が存在する場合 - ハリケーンカトリーナを考えてください）と風力保険（特に上記のユニット向け）について考えてください。...

住宅購入ヘルプ - 家に投資することは、おそらくあなたが経験した最もエキサイティングな時代であるべきです。 しかし、多くの場合、楽しさは不安に覆われています - 家の購入プロセスを徹底的に理解するのではなく、あなたの個人的な住宅のニーズや財政を必ずしも理解しているわけではないためです。 ほんの少しの研究と正直な自己評価は、素晴らしい、トラブルのない不動産体験を提供するためにかなりの距離を置くでしょう。 | - |＃+＃最初に、あなたが本当に家の所有者になる準備ができている場合に決定します。 家に投資するときに尋ねる質問：あなたはバランスのとれた収入を経験していますか？ あなたは家の支払いのためにお金を使うことができますか？ 検索を開始する前に、あなたが本当に可能なコスト範囲を決定し、考え方でそれを調整します。 より多くのアドバイスについては、ファイナンシャルアドバイザーまたはおそらく住宅ローン会社に相談してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃次に、Webの情報爆発を利用します。 インターネットは現在、真の不動産市場を調査し、将来の家を絞り込むのを支援するためのあなたの最高のツールの1つです。 自分の家の快適な環境から多数の家を見る - あなたが購入することを検討している家だけでなく、あなたがあなたのニーズと欲求を決定するのを支援するためにできる限り多くの家、あなたの好みの領域が家に電話するのを求める、 あなたが好む家の種類、あなたが興味を持っているスタイルなど。あなたが収集したすべての情報から、あなたが家に望むすべての詳細な「家のチェックリストへの投資」を作成します。 ＃ - ＃| - |＃+＃3番目に、地元の市場と彼らの家の購入経験に関する不動産業者、家族、友人に相談してください。 他の人が犯した間違いを避け、自分でスムーズな不動産体験を開発するために、できるだけ多くの情報を入手してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃第四に、あなたに興味のある領域を運転するために時間をかけてください。 オープンハウスに向かい、さまざまな家やエリアがどのように見えるかを確認してください。 地域に自分自身を感じさせるために努力してください。 この地域が個人的にあなたに適しているかどうかを判断してください。 オープンハウスでの真のオークションに相談してください。 この時間とエネルギーを利用して、あなたにぴったりとは思わない不動産業者を排除し、あなたとまったく同じ哲学を持っているものを探してください。 潜在的な不動産業者を、おそらく仕事をする可能性のあるエージェントの要約に追加します。 ＃ - ＃| - |＃+＃5番目、エージェントを選択して、ホームハンティングに真剣に興味を持ってください。 あなたがすでに探している家を発見したらすぐに、申し出を閉じてください。 この部分には多くの書類が必要ですが、最終結果は、最終的に真新しい家の鍵を含むことです！ ＃ - ＃。 | - |...

外国の財産に投資するときに検討する必要がある要因は、販売の動機に依存します。 たとえば、利益のためだけに不動産に投資している場合に備えて、気候や社会的側面などの要因にあまり焦点を当てないかもしれません。 あなたは、家から受け取られやすい行政センターの成長と利回りについて考えている可能性が高いです。 | - |逆に、退職またはホリデーホームを探している人は、投資家と比較して異なる要因について知りたいと思うでしょう。 たとえば、年配の退職したカップルは、おそらく気候、この地域に住む個人の人口統計、そして彼らのライフスタイルについて考えるでしょう。 | - |外国の財産に投資する際に考慮する必要がある無数の考慮事項の中で、私はそれらの多くをここで強調します：| - |＃+＃投資の可能性 - 不動産を購入し、コミュニティの市場で深刻な低迷を見つけるのは非常に苦痛な間違いです。 一言で言えば、長期的に価値を改善するためのプロパティの見通しを特定することが不可欠です。 ＃ - ＃| - |＃+＃言語 - 財産投資の膨大な見通しを示している世界中に多くの目的地がありますが、あなたのコミュニティで話されている言語は、多くの人々が通常考慮しないポイントです。 あなたに代わって機能し、投資を求めている場合は言語を話す人がいない場合、地元の人々と話すのは非常に難しいかもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃気候 - たとえばロンドンなどの寒い街で冬を過ごした人にとっては、これがどれほど重要かを理解する必要があります。 このため、多くの人々がイタリア、ギリシャ、スペインなどの暖かい気候の国に住むことを選択しています。 ＃ - ＃| - |＃+＃社会政治的問題 - 外国人、犯罪率、経済的繁栄に対する態度を強くお勧めします。 繁栄している場所かもしれませんか、それとも下降傾向にある可能性がありますか？ ＃ - ＃| - |動いているが、それにもかかわらず、新しい不動産に到着したら仕事を見つける必要がある場合は、タスクスキルが地域でどのように市場に出るかを検討する必要があります。 | - |たとえば、学校（子供を持つ人）、ヘルスケア、課税、一般的な生活費、環境汚染などのその他の要因も、特定の場所を決定する前に正当な考えを得る必要があります。 | - |...

特別な場所を探すことは違いを生みます。 自分の家を所有している多くの人々は、立ち往生していると感じ、しばしば彼らが幸せであることを確認できる場所を訪れることができます。 一部の不動産所有者は、環境の変化などの生活の中での変化、家庭を保護するために近くを離れるという決定を改善するための住宅所有者の頼みのために、満足を感じています。 にもかかわらず、プロのエージェントが変更を行うのに役立ちます。 | - |たとえば、新鮮な家に移動するなど、変更を作成したい場合は、ほとんどの場合、不動産業者が手順を通じてあなたと一緒に仕事をさせることをお勧めします。 | - |利息の料金と住宅ローン料金は、大きな財政的負担をもたらす可能性があります。 ただし、プロのエージェントは、高い利益レベルと住宅ローンの返済を避けるのに役立ちます。 | - |実際のオークションは通常、売り手がどれほど厳しいかに関係なく、お買い得品を見つけるのに役立ちます。 不動産業者は、市場コストを交渉することにより、最高の利益レベルを提供するために一生懸命働いています。 | - |さらに、ほとんどのエージェントはさまざまな地域に家のリストを持っています。これにより、最高の取引を得るとともに家に帰るのに時間が削減される可能性があります。 不動産業者は、コマーシャル、購入、購入など、あらゆる種類の不動産を支援できます。 | - |不動産を購入するのは最近では素晴らしい取引です。 財産の要求である理由は高まっています。 | - |資格のあるエージェントは、あなたがあなたの夢の家を見つけるのを支援するとともに、買い手が現在の家を売るのを支援するかもしれません。 | - |あなたはあなたの家を建てるか、不動産を購入するためのオプションがあります。 不動産の商業代理店は、不動産を購入する過剰な現金を持っている投資家を支援するかもしれません。 さらに、エージェントは、あなたが活況を呈している未来を提供するプロパティを見つけるのを支援することができます。 | - |一言で言えば、多くのホームシーカーが余裕のある財産を発見するのに役立ちます。 さらに、不動産業者は、たとえば関心レベルなど、ホームマーケティングの地域に焦点を当てます。 エージェントは、財産の追加の側面とともに、あなたのクレジットスコアと引き続き協力します。 エージェントは、情報を見つけてアプリケーションに記入するのに役立ちます。 エージェントはお金と時間を削減することに注意してください。 | - |着陸するために、おそらく最も有利な財産は、あなたと一緒に働く資格のある不動産業者を探してください。 ただし、覚えておいてください。 良いエージェントを探すのに時間がかかります。 研究は不可欠です。なぜなら、それはあなたが背景、レビューを発見するのに役立つからです。他の貴重品とともに、あなたはその良いエージェントを発見する必要があります。 | - |真の不動産市場で大きな変化が進行しているため、プロのエージェントが移転を支援します。 プロのエージェントは、犯罪が急な環境を回避するのに役立ちます。 | - |...