ٹیگ: ایجنٹ

مکان کی خریداری سب سے پُرجوش خریداریوں میں سے ایک ہے جو کوئی بھی بنا سکتا ہے۔ یہ تقریبا ہمیشہ کئی سالوں کی کوششوں کا اختتام ہوتا ہے اور اس میں کامیابی کا احساس ہوتا ہے جیسے کوئی اور نہیں۔ تاکہ اس کی وجہ یہ ہو کہ یہ بھی خریداری ہے جس کو شاید سب سے زیادہ منصوبہ بند اور احتیاط سے بنایا جائے۔ امکان ہے کہ اس کا امکان کئی سالوں سے آپ کے کاموں کی بنیاد ہو گا لہذا آپ کو مارکیٹ میں جانے سے پہلے کچھ وقت آرام سے حاصل کرنے میں صرف کریں گے۔اب ، اس سے پہلے کہ آپ اپنی مالی زندگی کو اچھی طرح سے چاہتے ہو۔ خاص طور پر ، آپ اپنے کریڈٹ پر اچھی طرح سے پھانسی چاہیں گے۔ اس میں کچھ ٹانگوں کا کام شامل ہوسکتا ہے لہذا اس کے ل equipped لیس ہوں۔ اپنے کریڈٹ فائل کو اپنے بیورو سے حاصل کریں اور اس کا جامع جائزہ لیں۔ ضروری سے ڈیٹنگ کریں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کو کوئی بقایا اشیاء نہیں مل سکتی ہیں جس کی دیکھ بھال نہیں کی گئی ہے۔ اگر کچھ بھی ہو گا تو پھر زیادہ سے زیادہ تیزی سے یقینی بنائیں اور بیورو سے دستاویزات برقرار رکھیں جس سے اس سے نمٹا گیا ہے۔ یہ صرف آپ کے ریکارڈ تک ہی محدود نہیں ہے جب آپ اپنے رہن کو حاصل کرنے کی کوشش کرتے وقت مددگار ثابت ہوسکتے ہیں۔ اگلا ، اپنے رہن کے اختیارات پر تحقیق کرنے میں وقت گزاریں۔ کسی کو تلاش کریں جو آپ کے ساتھ ساتھ آپ کی ضروریات کو بھی فٹ کرے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ہر مہینے ادائیگیوں کے قابل ہوجاتے ہیں اور بہترین دلچسپی حاصل کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔ یاد رکھنا یہ پہلے سے اہلیت حاصل کرنے کے ل enough کافی نہیں ہے ، اگر آپ واقعی میں اپنے گھر کی خریداری اور خریداری میں آسانی سے مدد کرنا چاہتے ہیں تو پھر اپنے آپ کو مکمل منظوری حاصل کریں۔ اس سے پہلے کی منظوری سے یہ یقینی بنائے گا کہ گھریلو فروخت کنندگان آپ کی مالی اعانت پہلے ہی موجود ہے اور انہیں آپ کی پیش کش سے پریشان ہونے کی ضرورت نہیں ہے کہ وہ گھریلو قرض کی آپ کی منظوری پر منحصر ہے۔جب آپ واقعی کسی گھر کی تلاش شروع کرتے ہیں تو ، کچھ فہرستیں بنائیں۔ سب سے اہم ایک گھر کے پہلوؤں کے طور پر کام کرنا چاہئے جس کے آپ بغیر نہیں کرسکتے ہیں۔ اس میں عام طور پر بیڈ رومز کی مقدار ، محل وقوع اور کام سے قربت ، باڑ یارڈ وغیرہ جیسی چیزیں شامل ہوتی ہیں۔ ثانوی فہرست میں وہ آئیڈیاز ہونا چاہئے جن سے آپ لطف اٹھائیں گے لیکن ضروری نہیں ہیں۔ عام طور پر اگر آپ یہ فہرستیں اپنے ریئلٹر کو دیتے ہیں تو وہ آپ کے گھر کے اختیارات کو تھوڑا سا خاموش کرنے کی پوزیشن میں ہوں گے۔ اس سے ان کو گھروں سے چھٹکارا پانے میں مدد مل سکتی ہے جو آپ کے معیار کو نااہل کرتے ہیں لہذا آپ کو ایسے گھروں پر غور کرنے میں قیمتی وقت ضائع کرنے کی ضرورت نہیں ہے جو آپ کے مطابق نہیں ہیں۔...

غیر ملکی املاک میں سرمایہ کاری کرتے وقت ان عوامل کو دیکھنے کی ضرورت ہوتی ہے جن کا انحصار فروخت کے مقاصد پر ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر اگر آپ کسی پراپرٹی میں مکمل طور پر منافع کے لئے سرمایہ کاری کر رہے ہیں تو آپ آب و ہوا یا معاشرتی پہلوؤں جیسے عوامل پر زیادہ توجہ نہیں دیتے ہیں۔ آپ کا زیادہ امکان ہے کہ آپ انتظامی مرکز کی نمو اور پیداوار کے بارے میں سوچ رہے ہوں جو گھر سے موصول ہونے کے لئے موزوں ہے۔اس کے برعکس ، وہ لوگ جو ریٹائرمنٹ یا چھٹی والے گھر کی تلاش کرتے ہیں ان کا امکان ہے کہ وہ سرمایہ کار کے مقابلے میں مختلف عوامل کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، ایک بزرگ ریٹائر ہونے والے جوڑے شاید آب و ہوا ، خطے میں رہنے والے افراد کی آبادیاتی اور ان کے طرز زندگی کے بارے میں سوچیں گے۔غیر ملکی املاک میں سرمایہ کاری کرتے وقت ان گنت تحفظات میں سے جن پر غور کرنے کی ضرورت ہے ان میں سے بہت سے لوگوں کو اجاگر کرنے جا رہا ہوں:سرمایہ کاری کی صلاحیت - کسی پراپرٹی کو خریدنا اور پھر اپنی برادری میں مارکیٹ میں سنگین مندی کا پتہ لگانا ایک بہت ہی تکلیف دہ غلطی ہے۔ مختصر اور طویل المیعاد میں قیمت میں بہتری لانے کے لئے پراپرٹی کے امکان کی نشاندہی کرنا ضروری ہے۔زبان - پوری دنیا میں بہت ساری منزلیں ہیں جو جائیداد کی سرمایہ کاری کا ایک بہت بڑا امکان ظاہر کررہی ہیں ، تاہم آپ کی برادری میں جو زبان بولی جاتی ہے وہ واقعی ایک نقطہ ہے جس پر بہت سارے لوگ عام طور پر غور نہیں کرتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس کوئی ایسا شخص نہیں ہے جو آپ کی طرف سے کام کرے گا اور اگر آپ سرمایہ کاری کرنے کے خواہاں ہیں تو زبان بولیں گے ، تو مقامی لوگوں سے بات کرنا بہت مشکل ہوسکتا ہے۔آب و ہوا - ان لوگوں کے لئے جنہوں نے سردیوں کا وقت سرد شہر میں گزارا ہے جیسے مثال کے طور پر لندن آپ کو سمجھنا چاہئے کہ یہ کتنا اہم ہوسکتا ہے۔ اس کی وجہ سے بہت سارے لوگ گرم آب و ہوا کے ممالک میں رہنے کا انتخاب کرتے ہیں جیسے مثال کے طور پر اٹلی ، یونان اور اسپین۔سماجی و سیاسی امور - غیر ملکیوں ، جرائم کی شرح اور معاشی خوشحالی کے بارے میں رویہ کی سفارش کی جاتی ہے۔ کیا مقام خوشحال ہوسکتا ہے یا یہ نیچے کی طرف ہوسکتا ہے؟اگر آپ آگے بڑھ رہے ہیں لیکن اس کے باوجود آپ اپنی بالکل نئی پراپرٹی پر پہنچنے کے بعد کام تلاش کرنا ہوں گے تو ، آپ کو اس بات پر غور کرنے کی ضرورت ہے کہ اس خطے میں آپ کی ٹاسک کی مہارت کس حد تک مارکیٹ میں آتی ہے۔دوسرے عوامل جیسے مثال کے طور پر اسکول (ان لوگوں کے لئے جن کے بچے ہیں) ، صحت کی دیکھ بھال ، ٹیکس لگانے ، زندگی گزارنے کی عمومی لاگت ، اور ماحولیاتی آلودگی کو بھی کسی خاص جگہ پر فیصلہ کرنے سے پہلے مناسب سوچنے کی ضرورت ہے۔...

اس کا تصور کریں ، آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے شریک حیات بھی چھوٹے کنبے کے لئے بہترین مکان دریافت کرتے ہیں۔ یہ آپ کے کام کی جگہ سے ایک دو منٹ کے فاصلے پر ، ایک بہترین اسکول کے قریب ، اور ایک بہترین برادری میں واقع ہے۔ بدقسمتی سے ، ماہانہ رہن کی ادائیگیوں کو خریدنا ممکن ہے ، آپ کے پاس مطلوبہ 20 ٪ ڈپازٹ کو پورا کرنے کے لئے آسانی سے کافی رقم موجود نہیں ہے۔ اگر آپ کرتے ہو تو کیا کرتے ہیں؟کیا آپ ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ادھر ہیں؟ کیا آپ اسے نظرانداز کرسکتے ہیں؟ یا کیا آپ گھر کو حاصل کرنے کے لئے کسی طریقہ کو تلاش کرسکتے ہیں بغیر بڑی رقم جمع کروانے کی ضرورت ہے؟ اگر آپ گھر چاہتے ہیں ، اور یقین رکھتے ہیں کہ آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے ساتھی رہن کو ڈھانپنے کے لئے کافی زندگی پیدا کرتے ہیں تو - پھر مؤخر الذکر آپشن کا انتخاب کریں۔آج ، آپ فنانس اداروں (نجی اور حکومت دونوں کی مالی اعانت سے) تلاش کرسکتے ہیں جو آپ کو گھر خریدنے میں مدد کرنے کے قابل ہیں حالانکہ آپ کے پاس اصل جمع کی ضرورت کو پورا کرنے کے لئے کافی نہیں ہے۔ یہ قرض دہندگان 95 ٪ - مکمل جائیداد کی مکمل لاگت کا 100 ٪ کندھے دے سکتے ہیں (جس کا مطلب ہے ، آپ یا تو 5 ٪ ڈپازٹ دیتے ہیں یا کوئی بھی نہیں) - مالی طور پر قابل ابھی تک نقد رقم سے پھنسے ہوئے (ابھی) گھریلو خریدار کے لئے ایک میٹھا سودا۔افسوس ، اس حیرت انگیز موقع کی قیمت ہے۔ اگر آپ پروگرام سے فائدہ اٹھاتے ہو تو ، آپ کو اپنے رہن پر اعلی سود کی سطح حاصل کرنے ، زیادہ ماہانہ پریمیم بنانے کی توقع کرنے کی ضرورت ہوگی ، اور آپ سے یہ بھی کہا جائے گا کہ: "نجی رہن انشورنس" کہا جاتا ہے۔ یہ ایک سخت سودا ہے ، لیکن جب تک آپ اپنی روز مرہ کی زندگی کو محض جمع کے ل spact خرچ کرنے کی خواہش نہیں کرتے ہیں ، اور ایک اعلی مارکیٹ میں سستی گھر کے مالک ہونے کے لئے زندگی میں ایک بار امکان سے محروم ہوجاتے ہیں تو شاید اس پروگرام کی قیمت ہوگی۔ غور کرنا۔اگر آپ واقعی ان کی شرائط و ضوابط سے منسلک ہونے کی خواہش نہیں کرتے ہیں تو ، پھر بھی یہ ممکن ہے کہ کسی کے خوابوں کے گھر کا انتخاب کریں: آپ کو محض مطلوبہ جمع رقم کی رقم کو کسی اور طرح سے تیار کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ ممکن ہے کہ آپ اپنے رشتہ داروں سے رقم لے لیں ، یا آپ کی کچھ سرمایہ کاری سے منافع حاصل کریں۔ اگر ، تاہم ، باقی سب کچھ ناکام ہوجاتا ہے تو ، آپ کو گھر کے بارے میں فراموش کرنا پڑے گا۔ اگرچہ زیادہ برا محسوس نہ کریں۔ آپ کو دوسرے مکانات مارکیٹ تک مل سکتے ہیں۔ اگر آپ کافی سخت نظر آتے ہیں تو ، آپ کو ایک ایسی چیز مل سکتی ہے جو آپ کی انفرادی ضروریات کے مطابق ہو ، اور اس کے علاوہ آپ کے مالی معاملات کو ٹی میں حاصل کریں۔ آپ کو صبر کرنے کی ضرورت ہے ، اور کچھ دن ، اس کا۔...