ٹیگ: حاصل کرنا

آپ کے پہلے گھر کی خریداری میں سب سے بڑی رکاوٹ ڈپازٹ دریافت کرنا ہے۔ افسوس ، آپ کو اس کا ادراک کرنے کی بجائے اسے پورا ہونا ہوسکتا ہے۔بہت پہلے ، آپ کو جس گھر کی صلاحیت کے بیس فیصد کی ضرورت تھی جس کے بارے میں آپ ڈپازٹ کے طور پر سوچ رہے تھے۔ ، 000 300،000 کے گھر پر ، جو ایک متاثر کن ، 000 60،000 کے برابر ہے۔ جیسا کہ ممکن ہے اندازہ لگائیں ، بہت کم لوگ کسی تازہ گھر پر اس قسم کی لاگت برداشت کرسکتے ہیں۔ رہن کی صنعت نے آہستہ آہستہ ادائیگیوں کے بارے میں کہیں زیادہ آزاد خیال رویہ تیار کیا۔ آج کل آپ کو ادائیگیوں کے طور پر فلاحی کی بہت کم فیصد کی ضرورت ہوگی۔ اس کے ساتھ ہی ، قیمتوں میں ڈرامائی اضافہ ہوا ہے ، تاکہ یہ کیچ 22 کی صورتحال ہوسکتی ہے۔جب آپ مکان خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ، آپ کو یقینی طور پر اب بھی کسی ڈپازٹ کے بارے میں سوچنا پڑے گا۔ ہاں ، آپ ایسے پروگرام تلاش کرسکتے ہیں جن کی ضرورت نہیں ہوتی ہے ، تاہم وہ اکثر اچھے سودے نہیں ہوتے ہیں۔ اصل وجہ گھر میں بدصورت ہونے کے خطرے کی وجہ سے ہے۔ اگر آپ ڈپازٹ نہیں کرتے ہیں تو ، آپ کے پاس گھر میں کوئی ایکویٹی نہیں ہے۔ اگر گھر کی اہلیت کم ہوجاتی ہے ، ایک بار جب ہم اب بہت ساری جگہوں پر دیکھ رہے ہیں تو ، آپ اچانک گھر سے کہیں زیادہ واجب الادا ہوسکتے ہیں۔ امید ہے کہ ، اہلیت واپس اچھال دے گی ، بہرحال یہ رہنا کوئی بہترین صورتحال نہیں ہے۔ادائیگیوں سے نمٹنے کے وقت ، آپ کے طریقہ کار کے بارے میں جانے کے ل always ہمیشہ کچھ دو طریقے موجود ہوتے ہیں۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ صرف رقم کا تحفظ کرنا ہے۔ مسئلہ ، کہنے کی ضرورت نہیں ہے ، کیا اس میں وقت لگتا ہے؟ یہاں تک کہ آپ فیملی اور اس طرح کے فنڈز بھی لے سکتے ہیں ، لیکن میں کسی کم معروف آپشن پر توجہ مرکوز کرنا چاہتا ہوں۔اگر آپ تنخواہ دار ملازم ہیں تو ، آپ کا آجر آپ کو 401K پروگرام دے سکتا ہے۔ ٹیکس سے پہلے کے عنصر کو دیکھتے ہوئے آپ کو اس کے اندر جب بھی ہوسکتا ہے سرمایہ کاری کرنا چاہئے۔ قطع نظر ، آپ کو 401K میں رکھی ہوئی رقم کی کچھ رقم میں رکھنا چاہئے۔ ٹھیک ہے ، کیا تم جانتے ہو کیا؟ اس کے نتیجے میں قرض لینا ممکن ہے۔ اس طرح کے معاملات میں ، یہ ایک تازہ گھر میں جمع کے طور پر رقم کی رقم کے استعمال کے ل...

گھر خریدنا ایک سب سے بڑی نجی سرمایہ کاری ہے جو آپ کر سکتے ہیں۔ اگر آپ منظم اور کنٹرول میں ہیں تو ، آپ کو کم سے کم تناؤ کی کم سے کم مقدار میں گھر کا بہترین معاہدہ حاصل کرنے کا بہتر امکان ہوگا۔ امریکی خواب کے ٹکڑے کو حاصل کرنے کے بہتر نتائج کے ل these ان آسان نکات پر عمل کریں:گھر خریدنے سے پہلے کوئی بڑی کریڈٹ خریداری نہ کریںاگر آپ مکان خریدنے پر غور کررہے ہیں ، یا نیا گھر خریدنے کے عمل میں کریڈٹ کا استعمال کرتے ہوئے خرچ کرنے والے اخراج پر نہ جائیں۔ آپ کا رہن سے پہلے کی منظوری آپ کی مالی صورتحال کی حتمی تشخیص کے تابع ہے۔ ہر $ 100 آپ کریڈٹ ادائیگی پر ہر مہینہ ادا کرتے ہیں آپ کے گھر کی اہلیت میں آپ کے تقریبا $ 10،000 ڈالر لاگت آسکتی ہے۔ آخری چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ جاننا ہے کہ اگر آپ نے خرچ کرنے کی خواہش کو روک دیا تو آپ نیا گھر خرید سکتے تھے۔لسٹنگ ایجنٹ کے بارے میں محتاط رہیں ایک ریئلٹر جو آپ کی نمائندگی کرتا ہےروایتی طور پر ، خریدار کسی گھر میں فروخت کے لئے رک جاتے ، اشارے پر ٹیلیفون نمبر پر کال کرتے ، اور وہاں بیٹھے کسی ایجنٹ کے ذریعہ پراپرٹی کو دکھایا جاتا۔ تاہم ، اس سسٹم میں مسئلہ یہ ہے کہ وہاں بیٹھا ایجنٹ عام طور پر لسٹنگ ایجنٹ ہوتا ہے۔ عام طور پر ، وہ بیچنے والے کی نمائندگی کرتا ہے ، جب تک کہ وہ ٹریڈ ایجنٹ کی حیثیت سے ملازمت نہ کریں ، ان ممالک میں جو بروکرز کو دونوں فریقوں کی نمائندگی کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔ لسٹنگ بروکر سے آپ جو کہتے ہیں اس سے محتاط رہیں۔ لسٹنگ بروکر کا کردار خریدار کا پتہ لگانا ہے ، اور زیادہ سے زیادہ قیمت اور وینڈر کے لئے زیادہ سے زیادہ اچھی شرائط حاصل کرنا ہے۔ جب تک کہ ٹرانزیکشن بروکر کی حیثیت سے ملازمت نہ ہو ، اسے کسی بھی حقائق کے بیچنے والے کو مطلع کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو بیچنے والے کے فیصلے پر اثر انداز ہوسکتا ہے کہ آیا پیش کش قبول کرنا ہے یا نہیں۔ہمیشہ ذہن میں رکھیں کہ آپ سب سے کم قیمت اور بہترین حالات چاہتے ہیں۔ اگر کوئی ایجنٹ براہ راست آپ کے لئے کام نہیں کررہا ہے تو ، وہ شاید آپ کے خلاف کام کر رہے ہوں گے۔پری کوالیفائیڈ بمقابلہ پہلے سے منظور شدہیہ ہوا کرتا تھا کہ خریدار گھر کی خریداری پر جاسکتے ہیں اور جب انہیں اپنا خواب گھر مل جاتا ہے ، تو وہ پہلے سے منظور شدہ تلاش کرنے جاتے ہیں۔ تاہم ، موجودہ مارکیٹ میں ، جو خوابوں کے گھر کو اترنے میں کم سے کم موثر طریقوں میں سے دکھایا گیا ہے۔زیادہ تر قرض دہندگان فون پر رہن حاصل کرنے کے ل you آپ کو پہلے سے قابلیت دے سکتے ہیں۔ لیکن پہلے سے اہل اور پہلے سے منظور شدہ ہونا مختلف چیزیں ہیں۔ پہلے سے منظوری کا مطلب یہ ہے کہ آپ نے رہن کے لئے درخواست دی ہے۔ آپ نے رہن کی درخواست کو پُر کیا ہے ، آپ کی کریڈٹ رپورٹ موصول ہوئی ہے ، اور اپنی ملازمت ، اثاثوں وغیرہ کی تصدیق کی ہے۔ اگر آپ دوسرے خریداروں کے ساتھ مقابلہ کر رہے ہیں جو پہلے سے منظور شدہ ہیں تو پہلے سے کوالیفائی ہونے سے زیادہ گنتی نہیں ہوگی۔ جب آپ پہلے سے منظور شدہ ہوتے ہیں تو ، آپ اور بیچنے والے کو بالکل پتہ چل جاتا ہے کہ آپ کتنا گھر برداشت کرسکتے ہیں۔ یہ آپ کو دلچسپی رکھنے والے خریدار کی حیثیت سے ساکھ فراہم کرتا ہے اور بیچنے والے کو فوری طور پر یہ بتانے دیتا ہے کہ آپ ان کی پراپرٹی خریدنے کے ل a قرض کے اہل ہوں گے۔ایکشن کا منصوبہ بنائیں اور تیار ہوجائیںاس سے پہلے کہ آپ عمل کا منصوبہ بنا سکیں ، اپنے فیصلہ سازی کے طریقہ کار کو بنیاد بنانے کے لئے وقت نکالیں۔ پہلے ، اپنے آپ سے پوچھیں کہ آپ کسی مکان کی قیمت ادا کرنے کا کتنا متحمل ہوسکتے ہیں۔ اگر آپ کو خریداری کی قیمت کی حد پر یقین نہیں ہے تو ، ایک قرض دینے والا تلاش کریں اور پہلے سے طے کریں۔ پریپرووال آپ کو آگاہ کرے گا کہ آپ کتنا متحمل ہوسکتے ہیں تاکہ آپ اپنی قیمت کی حد میں گھروں کی تلاش کرسکیں۔ پہلے سے منظور شدہ ہونا آپ کو گھر کی خریداری کے ساتھ آنے والی کچھ پریشانیوں کو دور کرنے میں مدد کرتا ہے۔ آپ سمجھتے ہیں کہ آپ کس چیز کے لئے اہل ہیں اور کس شرح سے ، آپ جانتے ہو کہ آپ کے ماہانہ رہن کی ادائیگی کتنی بڑی ہوگی ، اور آپ جانتے ہو کہ آپ کو ادائیگی کے لئے کتنا ہوگا۔ جیسے ہی آپ پہلے سے منظور شدہ ہیں ، آپ ایسے گھروں کی تلاش سے مایوسی سے بچتے ہیں جو آپ کے خیال میں کامل ہیں ، لیکن آپ کے بجٹ میں نہیں ہیں۔دوسرا ، اپنے آپ سے پوچھیں کہ آپ کہاں رہنا چاہتے ہیں اور آپ اور/یا اپنے پیاروں کے لئے کیا مثالی جگہ ہے۔ غور کرنے کی چیزوں:- تمام کنبہ کے ممبروں کے لئے سہولت |- |- کام سے قربت ، کالج |- |- پڑوس کی جرم کی شرح |- |- مقامی ٹرانسپورٹ |- |-محلے میں گھروں کی شکلیں ، جیسے کونڈو ، ٹاؤن ہاؤسز ، کوآپس ، حال ہی میں تعمیر شدہ مکانات وغیرہ۔معائنہ کی اہمیتایک خریدار کی حیثیت سے ، آپ کو ٹھیک طور پر جاننے کے حقدار ہیں کہ آپ کیا حاصل کر رہے ہیں۔ آپ جو کچھ دیکھتے ہیں اور جو بیچنے والا یا لسٹنگ ایجنٹ آپ کو بتاتا ہے اس کی قدر نہ کریں۔ پیشہ ورانہ گھریلو معائنہ آپ کو کرنا چاہئے ، چاہے آپ موجودہ گھر خرید رہے ہو یا نیا گھر۔ ایک جائزہ ایک موقع ہے کہ کسی ماہر کو اس گھر پر قریب سے دیکھنے کا موقع ملے جس پر آپ اس کی صورتحال کے بارے میں زبانی اور تحریری رائے خریدنے اور خریدنے پر غور کررہے ہیں۔یقینی بنائیں کہ یہ رپورٹ کسی ماہر کے ذریعہ کی جائے گی۔ نہ صرف آپ کو کبھی بھی معائنہ نہیں کرنا چاہئے ، بلکہ آپ کو معائنہ کے دوران انسپکٹر کے ساتھ بھی جانا چاہئے۔ اس سے آپ کو پراپرٹی کے بارے میں سوالات پوچھنے اور ایسے جوابات حاصل کرنے کا موقع ملتا ہے جو متعصب نہیں ہیں۔ مزید برآں ، زبانی تبصرے عام طور پر زیادہ انکشافی اور تفصیلی ہوتے ہیں جو آپ کو تحریری رپورٹ پر ملیں گے۔ جب جائزہ مکمل ہوجائے تو ، معائنہ کی رپورٹ کا بغور جائزہ لیں۔جب آپ اپنی پیش کش پیش کرتے ہیں تو آپ کو معائنہ کا مطالبہ کرنے کی ضرورت ہے۔ اسے بطور ہنگامی لکھنا پڑتا ہے۔ اگر آپ معائنہ کی رپورٹ کو منظور نہیں کرتے ہیں تو آپ نہیں خریدتے ہیں۔ زیادہ تر جائداد غیر منقولہ معاہدے خود بخود معائنہ کی ہنگامی صورتحال فراہم کرتے ہیں۔...

یقینا you آپ اپنی نئی پراپرٹی سود سے کچھ رقم منڈانا چاہتے ہیں - آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ آپ کو یہ گھر انتہائی سستی اور معقول قیمت کے ل get حاصل کریں ، تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو بہتری ، تبدیلیوں کے لئے بہت سارے نقد رقم باقی رہ گئی ہے ، فرنشننگ ، اور وہ جائیداد کی خریداری کے ان letlte تفصیلات...