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标签: 事件

被标记为事件的文章

在国外购买房产时要考虑的因素

发表于 六月 21, 2024 作者: Alex Savage
投资外国物业时需要查看的因素取决于要出售的动机。 例如,如果您仅仅为了利润而投资房地产,则可能不会将重点放在气候或社会方面等因素上。 您更有可能考虑从众议院收到的行政中心增长和收益率。相反,与投资者相比,那些寻求退休或度假屋的人可能希望了解不同的因素。 例如,一对老年退休夫妇可能会考虑气候,居住在该地区的个人的人口以及他们的生活方式。在投资外国财产时需要考虑的无数考虑中,我将在这里强调其中许多:| - |#+#投资潜力 - 购买房地产,然后在社区中找到严重的低迷是一个非常痛苦的错误。 确定财产的前景以提高简介和长期的价值是必不可少的。 # - #| - |#+#语言 - 世界各地都有许多目的地显示出财产投资的巨大前景,但是您社区中使用的语言实际上是很多人通常不考虑的观点。 如果您没有一个会代表您运作的人,如果您想投资,会说这种语言,那可能很难与当地人交谈。 # - #| - |#+#气候 - 对于那些在寒冷城市(例如伦敦)度过冬季的人,您应该了解这可能有多重要。 因此,许多人选择居住在温暖的气候国家,例如意大利,希腊和西班牙。 # - #| - |#+#社会政治问题 - 强烈建议对外国人,犯罪率和经济繁荣的态度。 可能是繁荣的地点,还是处于下降趋势? # - #| - |如果您要搬家,但是一旦您到达了全新的财产,就必须找到工作,则需要考虑该地区的任务技能如何销售。其他因素,例如学校(对于有孩子),医疗保健,税收,一般生活成本和环境污染等因素,在对任何特定地点做出决定之前,也需要进行适当的思考。...

买房子是对自己的巨大投资

发表于 十二月 3, 2022 作者: Alex Savage
当它涉及个人理财时,美国人臭名昭著。 我们花现金肯定是过时的,在树上生长等。 不用说的是,我们因节省几乎一无所有而闻名。 实际上,经济学家和联邦政府的最大关注点是,每当我们变老,也没有钱可以打电话回家时,可能会发生。 这就是为什么IRA,401(k)以及其他退休工具被联邦政府如此吸引人的原因。 他们试图迫使我们节省很多钱,这是正确的。 尽管如此,统计数据表明,大多数美国人通常都没有。如果您正在考虑投资房屋,则有几个理由采取行动。 常见的原因是所有权的自豪感,您可以从抵押贷款利息中获取的税收减免等。 实际的事实财产是一项出色的长期投资。 统计数据很明显。 随着时间的流逝,财产赞赏。 同时,您应该还清抵押贷款债务。 结合在一起,这两种行动都不可避免地会使您在充当支票帐户的房屋中生存。正如资本主义典型的那样,随着老年人的增长,储蓄制度的性质需要提供新的服务。 在这种情况下,我们正在讨论泛滥的抵押产品淹没了市场。 反向抵押基本上允许您在仍然存活的同时从房屋中兑现。 尽管您以正常的抵押贷款向贷方支付贷方,但由于贷方向您付款以购买财产股权的交易,该程序会以反向抵押贷款翻转。 有些人对此更舒服,而有些则不满意。 但是,无可争议的是产品仅存在,因为房屋将是所有人的事实上的储蓄帐户。随着年龄的增长,您可能希望退休。 如果您没有在整个高峰工作年份节省现金来为此计划,您将如何做到这一点? 唯一的方法是购买房屋并在自己的未来上花钱。...

买家需牢记的房地产条款

发表于 八月 7, 2022 作者: Alex Savage
如果您是第一次进入房地产市场,那么一些知识可能会有很长的路要走。 以下是一些鲜为人知的,但是您需要熟悉的关键短语。如果您是第一次购买房屋,那可能是一种情感过山车。 令人兴奋的一面,您正在购买一所房子,可以住在美国梦中。 另一方面,您承诺要支付的钱超出您一生中的可能性,这可能会导致夜晚不眠之夜,直到您习惯了这个想法。 为了控制一切,了解您可能第一次遇到的某些术语有所帮助。购买第一所房子时,您将拿走抵押贷款。 有很多问题进入抵押贷款,但非常重要。 在这么大的文书工作中,有一个条款谈论加速。 我们不是在谈论车辆。 相反,这是允许债权人全额支付贷款的条款。 不要恐慌。 通常只有在您错过付款的情况下才会发生这种情况,但请务必阅读该条款以确切知道您的立场。从更积极的角度来看,您的房屋成本基础的概念。 这全都与税收有关,尤其是税收减免。 尽可能远,您实际上可以每天出售该物业。 当您出售它时,您必须从任何收益中找出税收。 该计算中有很多事情要做,但是重要的是要认识到,您在居住时对房屋的任何改进都有您的初始价格,以产生可扣除额的金额。 用技术术语来说,这意味着保存与家庭维修和改进相关的所有收据。 卖出时间时,您会很高兴自己做到了。最后,我们将以积极的态度结束,您可能希望每年跟踪。 从财务角度来看,拥有财产是关于投资回报的。 要在您的脸上露出巨大的笑容,只需每年找出房屋的价值,然后在上一个日历年结束时除以价值即可。 对于许多人来说,这是他们做过数学的最有趣的。当您首次输入时,房地产可能会压倒性。 这不应阻止您先跳入脚。...