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一起购买您的第一套房子

发表于 十一月 13, 2023 作者: Alex Savage
恭喜您选择购买房屋。 这不是令人兴奋吗? 寻找一个理想的地方来打电话给您的个人并了解,没有任何租赁协议,房东问题或经常出现的感觉,一旦您可以付款,您将付款,这确实是一种了不起的感觉。 在这篇文章中,要熟悉一些基本想法,可以作为几个基本想法进行狩猎。选择一个位置。 当您与伴侣一起购买房屋时,需要考虑很多事情。 你们俩都会更舒服的通勤时间(如果有的话)? 您是否可以使用所有便利设施来选择繁华的城市生活,还是可以安静的国家环境? 每当选择一个新家的位置时,它们都是关键指标。 此外,对于某些夫妇和农村地区来说,价格可能是一个问题,通常为这笔钱提供最平方英尺和/或面积。讨论您的津贴。 通常,房屋可能是您将进行的最大投资。 关于购买,您的津贴将是可以购买哪种房屋中最大的决定要素。 信用评分是必不可少的,但是大多数贷方为所有在财务过去有几个瑕疵的人提供计划。 最终结果是您的预算可能会制造或破坏您的想象房屋所有权,因此坐下来坐下并创造您的月收入和支出很明智。 如果您当前租用,则可以将其从等式中留出来,因为购买房屋后,您将最大程度地减少租金,并且现在用来出租的钱可以用于每月抵押贷款。查看您的信用文件。 如果您准备与贷方联系并要求房屋贷款,则需要确保您的信用文件是准确的,而且学习信用记录也永远不会受到伤害。 如果您发现任何不准确性,现在是时候改善它们了。 您可能会发现对信用记录的贬义评论,您可能最终会达到较高的利息水平,或者在某些情况下拒绝一个人的贷款申请。 确保您在申请融资之前至少两个月之前从Equifax,Experian和Transunion检查信用文件。用你想要的话说话。 一旦您与另一个人一起购买房屋,您的欲望就不再重要了。 现在的方程式中有其他人,他们选择家庭功能与您的个人同样重要。 如果您刚刚起步,那么目前可能会有一个小房子。 但是,如果您打算尽快生孩子,您将不得不考虑一个小房子无疑对于一个不断养育的家庭来说是理想的选择。 卧室和浴室的数量可能是一个重要的选择,现在仔细计划可以为您提供大量戏剧性。准备妥协。 好的,这意味着您想要一个独家办公室以及您的配偶想要壁炉。 但是,如果你们两个喜欢的房屋简直不具备这两个便利设施,该怎么办? 您可以从否则可能是您的梦想中的房子中离开还是可以妥协? 通常,后者将是最明显的选择。 无论是您想要的壁炉,您都可以购买一个独立的壁炉,看起来像真实的东西,因为真实的东西,您将在另一个备用卧室里创建一个办公室角落。开个价。 如果您要出售房屋,每个房地产经纪人都会让您知道,您可能会收到比价格低的报价。 当有人列出他们的房子时,他们通常要问的要比他们实际接受的要多得多,这意味着您涉及一些谈判来完成。 当您发现所需的房屋时,要提出的要约远低于舒适负担的可能性。 通过这种方式,如果现有所有者带有对手的家,则仍然可以接受并负担得起。进入。这实际上是最后一步,通常是大多数最有趣的一步。 现在,您的房屋狩猎已经结束并且已经签署了所有贷款,现在该搬入您的全新家中了。 好的,所以也许搬家并不是最好的一天,但所有辛苦的工作最终可能值得。 当您能够停止将现金扔掉租金并开始建立股权时,您和配偶无疑都会是快乐的房主。...

为什么买家应该参加房屋检查

发表于 九月 20, 2022 作者: Alex Savage
尽管许多买家对在房屋中投资的理论投资着迷,但他们经常忽略以完全调查相关房屋。 房屋检查员可以亲自为您执行此操作,但您还需要参加检查。当您外出寻找视角房屋时,几乎可以肯定会注意到几件事。 除非所有者是愚蠢的,否则大多数房屋的状况将出色。 美化无疑将是最新的,最新的,痛苦的外观非常好,房屋无疑会非常干净,依此类推。 您将仅出于一个主要原因而发现所有房屋。 店主真的想出售房屋! 不用说的问题是,房子实际上是合适的,还是看起来不错。作为买家,因为不说最好通过合格的专业人士要求居住检查。 房屋检查的目的是仔细考虑房屋的质量。 居住检查员可能会检查诸如内部水损坏和霉菌,白蚁,腐烂以及其他似乎有问题的事物。 显然,您需要知道您是否可以发现一个潜在房屋的原始外部的任何严重问题。尽管大多数买家知道他们需要居住检查,但他们通常不了解自己参加房屋检查的重要性。 实际上,您应该尝试找到卖方等待房屋检查的情况下,您可以将其拉开。 其背后的原因与合理性有关。 一旦您和所有者都参加了居住检查,您就可以获得对房屋的权利和问题的第一手帐户。 对于是否存在严重问题,这通常会从所有者那里脱颖而出。 这使得有关任何潜在问题的财务处理变得更加容易,并且更加简单。即使您找不到任何意义上的房屋问题,您仍需要参加房屋检查。 为什么? 好吧,存在一个实用的答案。 如果您参加家庭检查,您将介绍与房屋有关的实用性。 您将了解诸如燃气阀,水阀,电箱之类的东西以及其他关键的小东西。 看来这是可以自己轻松完成的事情,但是您会惊讶于在住所上获得某些东西的真正困难。对于购房者,房屋检查是确保您获得一点点财产的重要一步。 也就是说,这是一个错误,仅取决于众议院检查员的报告。 您正在承诺债务,因此请确保您逃离那里并非常了解您要购买的东西。...

知道何时准备好买房

发表于 八月 24, 2022 作者: Alex Savage
当您想购买住所时,您将必须负担得起关闭费用和存款。 您的押金通常必须是购买价格或房屋价值的15%左右 - 以更精简为准。 为了安全起见,最好努力让20%的放置。 如果您无法将20%放下20%,则必须购买一些私人抵押保险,这可能会使您对付款有更多的收益。现在,如果您是有关房地产购买文章的一半标记,我们已经非常确定您将完成这篇简短的文章,这对我们所有人来说都是最令人满意的。通常,结算成本无疑将约为房价价格的5%。 在获得房屋之前,请务必事先获得估算。 估计不会是确切的价格,尽管毫无疑问,这真的很接近。 最好计划节省比您需要更多的钱,仅仅是为了安全起见。如果您对扫描本文的态度持怀疑态度,认为这将是关于持怀疑态度的普通内容,那么您现在需要确认它在这里是错误的,并且您应该继续进行本文。您会知道,一旦知道有多少负担能力,就可以准备购买房屋,并且准备好坚持自己的计划。 一旦您购买房屋并获得每月抵押贷款偿还,它就不得超过一个人每月收入的25%。 尽管您可以在市场上找到贷方,他们会说您有能力承担更多覆盖,但您绝不能让他们谈论您这样做 - 而是坚持您的津贴。请记住,除了抵押贷款还款以外,肯定总是有更多的收入与房屋相关。 您可能还需要涵盖公用事业,房主保险,财产税和维护。 拥有和照顾房屋承担了大量责任。 如果您以前从未拥有房屋,通常需要一点时间才能习惯。在完成任何应用程序之前,最好浏览您的信用文件并查找任何错误。 信用文件中的一个并不少见,所以请考虑。 对于那些在您自己的信用报告中有错误的人,这可能会花费您大量的利息水平。 一个人将降低您的信用评分,这将使您陷入增加的兴趣范围,并最终使您在终结中获得更多的钱。如果您足够尽早检查信用文件,则可能会留出足够的时间来修复任何问题,并在正确的轨道上获得信用。 重建信用可能需要时间,有时甚至几年。 最好提前计划 - 并向自己展示维修信用的必要时间。购买房屋需要您代替您的大量承诺。 最好努力获得最大的交易,这意味着要了解您的信誉和困境。 这样,您将获得最大的利益水平。 您不需要信用不良的房屋,因为您将为房屋支付更多的钱。 投入时间来修复任何信贷问题并节省一些现金 - 您可以为这笔钱带来更好的家。我们没有声明我们已经为您提供了有关房地产购买的完美文章,但是我们声称人们已经尝试了我们更好的文章,为您提供了一篇具有相关内容的好文章。...

找到你的新家

发表于 六月 12, 2022 作者: Alex Savage
当您自己有足够的时间来实现这一飞跃并购买房屋时,毫无疑问,您最终会有些紧张。 对您个人而言,这是一个非常重要的一步,当您签订比您寿命更长的合同时,您个人永远不会感到紧张。 提高您可能在公寓社区中生活得很宽松的事实,除了支付租金以外,没有那么多责任,您还拥有一两个不眠之夜的食谱。 但是不要牢记这一点,有几种解释为什么拥有您的房子是个好主意,以下是其中两个原因。#+#安全和财务增长 - 确保每个月拥有房屋要贵一些,但是由于多年过去了,您房屋的价格将继续稳步上升。 您可以找到方法,然后在尝试本地图书馆中查找此方法,以便您可以在10年内直接拥有房屋。 这可能是最好的部分,但需要耐心和纪律。 因此,您可以理解您的抵押贷款,即每个月的财产价值比前一个月要多得多。 # - #| - |#+#自由 - 您是否有一个不喜欢您在家中完成任何事情的特定房东,甚至没有拿着照片? 当您挂了那张照片时,天堂会帮助您,您可能必须购买维修。 好吧,你知道吗? 您不必再担心这一点了。 一旦拥有房屋,您就不必担心墙壁上有什么颜色或需要发出多少噪音。 只需从拥有房屋提供的自由中受益。 # - #| - |是的,如果您要购买房屋,那是一个压力很大的时刻,但是如果您将这两种事情都保持在内心,它可以帮助您了解自己为您个人做出了一个不错的选择。...

买家需牢记的房地产条款

发表于 八月 7, 2021 作者: Alex Savage
如果您是第一次进入房地产市场,那么一些知识可能会有很长的路要走。 以下是一些鲜为人知的,但是您需要熟悉的关键短语。如果您是第一次购买房屋,那可能是一种情感过山车。 令人兴奋的一面,您正在购买一所房子,可以住在美国梦中。 另一方面,您承诺要支付的钱超出您一生中的可能性,这可能会导致夜晚不眠之夜,直到您习惯了这个想法。 为了控制一切,了解您可能第一次遇到的某些术语有所帮助。购买第一所房子时,您将拿走抵押贷款。 有很多问题进入抵押贷款,但非常重要。 在这么大的文书工作中,有一个条款谈论加速。 我们不是在谈论车辆。 相反,这是允许债权人全额支付贷款的条款。 不要恐慌。 通常只有在您错过付款的情况下才会发生这种情况,但请务必阅读该条款以确切知道您的立场。从更积极的角度来看,您的房屋成本基础的概念。 这全都与税收有关,尤其是税收减免。 尽可能远,您实际上可以每天出售该物业。 当您出售它时,您必须从任何收益中找出税收。 该计算中有很多事情要做,但是重要的是要认识到,您在居住时对房屋的任何改进都有您的初始价格,以产生可扣除额的金额。 用技术术语来说,这意味着保存与家庭维修和改进相关的所有收据。 卖出时间时,您会很高兴自己做到了。最后,我们将以积极的态度结束,您可能希望每年跟踪。 从财务角度来看,拥有财产是关于投资回报的。 要在您的脸上露出巨大的笑容,只需每年找出房屋的价值,然后在上一个日历年结束时除以价值即可。 对于许多人来说,这是他们做过数学的最有趣的。当您首次输入时,房地产可能会压倒性。 这不应阻止您先跳入脚。...