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一起购买您的第一套房子

发表于 二月 13, 2024 作者: Alex Savage
恭喜您选择购买房屋。 这不是令人兴奋吗? 寻找一个理想的地方来打电话给您的个人并了解,没有任何租赁协议,房东问题或经常出现的感觉,一旦您可以付款,您将付款,这确实是一种了不起的感觉。 在这篇文章中,要熟悉一些基本想法,可以作为几个基本想法进行狩猎。选择一个位置。 当您与伴侣一起购买房屋时,需要考虑很多事情。 你们俩都会更舒服的通勤时间(如果有的话)? 您是否可以使用所有便利设施来选择繁华的城市生活,还是可以安静的国家环境? 每当选择一个新家的位置时,它们都是关键指标。 此外,对于某些夫妇和农村地区来说,价格可能是一个问题,通常为这笔钱提供最平方英尺和/或面积。讨论您的津贴。 通常,房屋可能是您将进行的最大投资。 关于购买,您的津贴将是可以购买哪种房屋中最大的决定要素。 信用评分是必不可少的,但是大多数贷方为所有在财务过去有几个瑕疵的人提供计划。 最终结果是您的预算可能会制造或破坏您的想象房屋所有权,因此坐下来坐下并创造您的月收入和支出很明智。 如果您当前租用,则可以将其从等式中留出来,因为购买房屋后,您将最大程度地减少租金,并且现在用来出租的钱可以用于每月抵押贷款。查看您的信用文件。 如果您准备与贷方联系并要求房屋贷款,则需要确保您的信用文件是准确的,而且学习信用记录也永远不会受到伤害。 如果您发现任何不准确性,现在是时候改善它们了。 您可能会发现对信用记录的贬义评论,您可能最终会达到较高的利息水平,或者在某些情况下拒绝一个人的贷款申请。 确保您在申请融资之前至少两个月之前从Equifax,Experian和Transunion检查信用文件。用你想要的话说话。 一旦您与另一个人一起购买房屋,您的欲望就不再重要了。 现在的方程式中有其他人,他们选择家庭功能与您的个人同样重要。 如果您刚刚起步,那么目前可能会有一个小房子。 但是,如果您打算尽快生孩子,您将不得不考虑一个小房子无疑对于一个不断养育的家庭来说是理想的选择。 卧室和浴室的数量可能是一个重要的选择,现在仔细计划可以为您提供大量戏剧性。准备妥协。 好的,这意味着您想要一个独家办公室以及您的配偶想要壁炉。 但是,如果你们两个喜欢的房屋简直不具备这两个便利设施,该怎么办? 您可以从否则可能是您的梦想中的房子中离开还是可以妥协? 通常,后者将是最明显的选择。 无论是您想要的壁炉,您都可以购买一个独立的壁炉,看起来像真实的东西,因为真实的东西,您将在另一个备用卧室里创建一个办公室角落。开个价。 如果您要出售房屋,每个房地产经纪人都会让您知道,您可能会收到比价格低的报价。 当有人列出他们的房子时,他们通常要问的要比他们实际接受的要多得多,这意味着您涉及一些谈判来完成。 当您发现所需的房屋时,要提出的要约远低于舒适负担的可能性。 通过这种方式,如果现有所有者带有对手的家,则仍然可以接受并负担得起。进入。这实际上是最后一步,通常是大多数最有趣的一步。 现在,您的房屋狩猎已经结束并且已经签署了所有贷款,现在该搬入您的全新家中了。 好的,所以也许搬家并不是最好的一天,但所有辛苦的工作最终可能值得。 当您能够停止将现金扔掉租金并开始建立股权时,您和配偶无疑都会是快乐的房主。...

为什么要购买转售房屋

发表于 行进 21, 2023 作者: Alex Savage
转售房屋通常存在于建立的社区中,大多数机构已经建立了,例如学校,医院,教堂和政府服务,都在易于访问的距离内。 运输和道路网络也可以建立。除了便利之外,您已经知道要期待什么,更容易习惯于居住的社区。 在做出决定之前,您将有可能观察并找出潜在的未来社区。 您可能会向当局询问可能的危险区域,如果您能找到任何危险区域,在附近购物,以查看您个人以及您的家人的任何有趣的活动,并可能与现有居民建立联系以获得他们的社区。 在签署要约之前,与您的事实讨论和研究并不是什么坏处。如果您喜欢一些旧房屋的过时外观,那么投资转售房屋可能是您的偏好场所。 如果您对旧房屋的外观和布局着迷,并且可能考虑在个人之间恢复,那么您不可避免地应该选择转售房屋。 这些旧房屋还提供更大的土地和传统建筑。 他们的魅力是无与伦比的,因为他们拥有这种现代房屋可能永远不会复制的生活外观。 需要谨慎行事,但是在选择老式房屋时,作为管道和电线可能会一样古老,因为房屋本身。 升级这些实用程序可能会花费一些。 您需要仅仅获得安全检查员或专业修复者的意见才能确定。转售房屋通常包括几个美化项目,例如美化,窗帘等。 这使人们可以更多地专注于移动和定居,而不是美化您的全新房屋。 不用说,无论您是需要陪伴还是按照自己的一时兴起的房屋进行翻新,这仍然是您的决定。最后,一切都归结为成本。 转售房屋主要根据先前所有者想要的东西提供可商标的价格和付款条款。 它们通常也比新建的房屋少。 有时,根据您的位置,与新家相比,您可能会缴纳较低的财产税。...

在合适的时间买房

发表于 二月 25, 2023 作者: Alex Savage
首先,考虑到您要寻找的季节。 在物业社区列表中,实际上它确实被认为越冷,您真正接受出价的可能性就越大。 为什么?因为您会发现更少的人想购买住所,而该住所整整一年越晚。 为什么? 好吧,谁愿意在雨,雪,雨夹雪和风的中心移动? 不是完美的移动条件。 而且,由于您发现希望在整个季节中移动的人越少,所以您在确认财产上提供的报价越少。 报价越少,狗主人就越能获得最初的合理报价。并且,理解这一点。 冬季购买住所的最佳时间可能是圣诞节和新年之间的一周。 那个代理商背后的原因已经忘记了仍在等待市场的物业。 他们并没有真正期望在这一周中发生太多事情,因此当某件事发生时会感到兴奋。这通常仅发生在该国有不同季节并且在夏季和冬季的温度不同的地区。 例如,在整年保持温暖的气候中,例如加利福尼亚州或像阿拉斯加这样真正寒冷的地方,您最终将不太愿意看到这种趋势。当然,获得最佳价格的另一个解决方案是观看特定物业,以观察其中有多少活动。 此外,这可以进行研究,以观察现有所有者已经建立了房屋的时间。 这可能会给您一些有关他们的动力的见解。 他们是否频繁更换房地产经纪人来销售房屋?等待市场放慢速度,以帮助您跳入购买房屋。 市场越慢,报价越少。 报价越少,卖方提出要约的可能性就更大。 他们可能很高兴能提出要约,只要它确实是合理的。同样,随着市场放缓的速度,信誉较差的人们可以有资格获得融资。 那是因为卖家往往会更有动力。一个很好的例子,以要价100,000美元的所有者为此可能需要89,000美元。 随着房屋的少量花费大大减少,较低的FICO分数可以以较少的数量为自己贷款。因此,请记住,如果您正在考虑房屋,那么时机就是一切。 在少数情况下,时机可能是变化的季节,因为其他季节是市场。 确保观察趋势,并为您选择最佳时间以及您的情况。...

找到你的新家

发表于 九月 12, 2022 作者: Alex Savage
当您自己有足够的时间来实现这一飞跃并购买房屋时,毫无疑问,您最终会有些紧张。 对您个人而言,这是一个非常重要的一步,当您签订比您寿命更长的合同时,您个人永远不会感到紧张。 提高您可能在公寓社区中生活得很宽松的事实,除了支付租金以外,没有那么多责任,您还拥有一两个不眠之夜的食谱。 但是不要牢记这一点,有几种解释为什么拥有您的房子是个好主意,以下是其中两个原因。#+#安全和财务增长 - 确保每个月拥有房屋要贵一些,但是由于多年过去了,您房屋的价格将继续稳步上升。 您可以找到方法,然后在尝试本地图书馆中查找此方法,以便您可以在10年内直接拥有房屋。 这可能是最好的部分,但需要耐心和纪律。 因此,您可以理解您的抵押贷款,即每个月的财产价值比前一个月要多得多。 # - #| - |#+#自由 - 您是否有一个不喜欢您在家中完成任何事情的特定房东,甚至没有拿着照片? 当您挂了那张照片时,天堂会帮助您,您可能必须购买维修。 好吧,你知道吗? 您不必再担心这一点了。 一旦拥有房屋,您就不必担心墙壁上有什么颜色或需要发出多少噪音。 只需从拥有房屋提供的自由中受益。 # - #| - |是的,如果您要购买房屋,那是一个压力很大的时刻,但是如果您将这两种事情都保持在内心,它可以帮助您了解自己为您个人做出了一个不错的选择。...

买房,时机很关键

发表于 十二月 14, 2021 作者: Alex Savage
当然,您想从新的财产兴趣中削减几美元 - 您需要确保以最实惠和最合理的成本获得该房屋,以确保您剩下大量现金以进行改进,更改,更改, 家具和财产购买的那些详细信息.对吗? 我们和其他房地产投资者进行了一些研究,这意味着在您的房屋上获得出色交易的最关键部分是您达成交易的时间。忘记具有超凡魅力,出色的营销商或您认为的其他任何事情对于让房屋拥有卖方接受您的出价并专注于时机很重要。 几乎所有房地产专业人员都将暗示在房地产市场的绝对最低方面提供产品 - 温度越低(是的,温度),您接受要约的机会就越好。 可悲的是,许多男人和女人似乎针对早春的财产搜索,这被广泛认为是房地产市场的峰会:最不可能的低球竞标时间。著名的房地产作家和投资者罗伯特·欧文(Robert Irwin)建议,圣诞节和元旦之间的时期是您提供低球报价的最合适时机。 投资者和其他买家正在假期,或者暂时忘记了他们的财产投资,而卖方仍在等待房屋出售。许多资料来源表明,这种“季节性发生”只有在时间内温度较大的地方才真正明显,这意味着天气越冷,寻找房屋的人就越少:出于某种原因或其他原因。 在佛罗里达州或某些较温暖的房地产市场,这种发烧现象是无关紧要的,并且可能不会显而易见。在这种情况下,与圣诞节和新年之间的闭幕式无关。 如果延迟的时间不长,您可能需要等到这么长时间提交要约。...