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一起购买您的第一套房子

发表于 二月 13, 2024 作者: Alex Savage
恭喜您选择购买房屋。 这不是令人兴奋吗? 寻找一个理想的地方来打电话给您的个人并了解,没有任何租赁协议,房东问题或经常出现的感觉,一旦您可以付款,您将付款,这确实是一种了不起的感觉。 在这篇文章中,要熟悉一些基本想法,可以作为几个基本想法进行狩猎。选择一个位置。 当您与伴侣一起购买房屋时,需要考虑很多事情。 你们俩都会更舒服的通勤时间(如果有的话)? 您是否可以使用所有便利设施来选择繁华的城市生活,还是可以安静的国家环境? 每当选择一个新家的位置时,它们都是关键指标。 此外,对于某些夫妇和农村地区来说,价格可能是一个问题,通常为这笔钱提供最平方英尺和/或面积。讨论您的津贴。 通常,房屋可能是您将进行的最大投资。 关于购买,您的津贴将是可以购买哪种房屋中最大的决定要素。 信用评分是必不可少的,但是大多数贷方为所有在财务过去有几个瑕疵的人提供计划。 最终结果是您的预算可能会制造或破坏您的想象房屋所有权,因此坐下来坐下并创造您的月收入和支出很明智。 如果您当前租用,则可以将其从等式中留出来,因为购买房屋后,您将最大程度地减少租金,并且现在用来出租的钱可以用于每月抵押贷款。查看您的信用文件。 如果您准备与贷方联系并要求房屋贷款,则需要确保您的信用文件是准确的,而且学习信用记录也永远不会受到伤害。 如果您发现任何不准确性,现在是时候改善它们了。 您可能会发现对信用记录的贬义评论,您可能最终会达到较高的利息水平,或者在某些情况下拒绝一个人的贷款申请。 确保您在申请融资之前至少两个月之前从Equifax,Experian和Transunion检查信用文件。用你想要的话说话。 一旦您与另一个人一起购买房屋,您的欲望就不再重要了。 现在的方程式中有其他人,他们选择家庭功能与您的个人同样重要。 如果您刚刚起步,那么目前可能会有一个小房子。 但是,如果您打算尽快生孩子,您将不得不考虑一个小房子无疑对于一个不断养育的家庭来说是理想的选择。 卧室和浴室的数量可能是一个重要的选择,现在仔细计划可以为您提供大量戏剧性。准备妥协。 好的,这意味着您想要一个独家办公室以及您的配偶想要壁炉。 但是,如果你们两个喜欢的房屋简直不具备这两个便利设施,该怎么办? 您可以从否则可能是您的梦想中的房子中离开还是可以妥协? 通常,后者将是最明显的选择。 无论是您想要的壁炉,您都可以购买一个独立的壁炉,看起来像真实的东西,因为真实的东西,您将在另一个备用卧室里创建一个办公室角落。开个价。 如果您要出售房屋,每个房地产经纪人都会让您知道,您可能会收到比价格低的报价。 当有人列出他们的房子时,他们通常要问的要比他们实际接受的要多得多,这意味着您涉及一些谈判来完成。 当您发现所需的房屋时,要提出的要约远低于舒适负担的可能性。 通过这种方式,如果现有所有者带有对手的家,则仍然可以接受并负担得起。进入。这实际上是最后一步,通常是大多数最有趣的一步。 现在,您的房屋狩猎已经结束并且已经签署了所有贷款,现在该搬入您的全新家中了。 好的,所以也许搬家并不是最好的一天,但所有辛苦的工作最终可能值得。 当您能够停止将现金扔掉租金并开始建立股权时,您和配偶无疑都会是快乐的房主。...

为您的装修融资

发表于 一月 23, 2024 作者: Alex Savage
如果您选择翻新房屋,则知道购买价格只能超出您的预测。 主页雷诺斯通常具有称为“范围蠕变”的东西。 一旦翻新开始,当他们进行新事物或问题时,就会使那里的工作比最初的预期更多。 这可能很难应付资金是必要的,因此一开始就可以将意外事件纳入您的融资计划。 这样一来,一旦惊喜弹出窗口,您最终就会为他们做好准备。考虑翻新融资时,您可以找到两个可能的候选人,以便您考虑。 房屋股票贷款和房主的信用额度。 为房屋股票贷款设计的金额建立在您在房屋中建立的股权数量。 这笔贷款也可能被称为另一种抵押。 它确实是通过牢固地拿走房屋价值并减去初始抵押中未偿还的总金额来计算得出的。 如果您完全拥有房屋,那么您的金额将是房屋的价值。 例如,对于那些拥有价值25万美元的房屋的人,您也已经支付了110,000美元,在这种情况下,您的累积权益为140,000美元。 众议院的价值是保证贷款的原因,因此利息与付款一起较低。 此外,为了确保此类贷款的固定利息水平是正常的。另一个受欢迎的融资选择可能是房主的信用额度。 此贷款没有有限的金额,除了您的权益再次决定的限额。 这可能是一个受欢迎的选择,因为它在考虑成本时允许有足够的空间。 贷款的运营类似于信用卡,具有可变利息。 这实际上可能是您选项中最灵活的,并且没有绝对的结束日期。 只要您需要它,信用额度就保持开放。识别哪种贷款适合您的要求的最简单方法是咨询财务专家或银行家。 优先考虑您的偏好,并寻找为您个人量身定制的贷款。 请记住,您的财产可能会处于抵押品的危险之中,因此请务必仔细计划您的付款时间表以及您负担得起的所有内容。 确保您在此处研究所有选择,并发现个人和预算的工作。...

使用退休储蓄支付首付款

发表于 四月 25, 2023 作者: Alex Savage
购买您的第一个房屋的最大障碍之一是发现了押金。 las,您可能会经过精心锻炼而不是意识到它。很久以前,您需要您考虑的房屋价值的二十%作为存款。 在300,000美元的房屋上,相当于令人印象深刻的60,000美元。 尽可能猜测,很少有人能负担起崭新家园的费用。 抵押贷款行业逐渐发展出对下跌付款的更加自由派态度。 如今,您将需要较小的价值作为下跌付款的百分比。 同时,价格急剧上涨,因此可能是22个情况。当您决定购买房屋时,几乎肯定仍然需要考虑存款。 是的,您可以找到不需要它们的程序,但是它们通常不是不错的交易。 主要原因是由于冒着在房子上丑陋的风险。 如果您不存款,则房屋中没有任何权益。 如果房子的价值下降了,一旦我们现在在很多地方都看到,那么您突然可以欠房屋可能值得更多。 希望这种价值会反弹,尽管如此,这并不是一个很好的局势。当应对下降付款时,总是有几种方法可以解决该过程。 最重要的是只是随着时间的流逝而节省金钱。 不用说,问题确实需要时间。 您甚至可以从家人那里借资金,但是我想专注于鲜为人知的选择。如果您是受薪员工,您的雇主可能会为您提供401K计划。 考虑到税前因素,您应该在内部进行投资。 无论如何,您应该赋予401k中持有的金额。 好吧,你知道吗? 结果可以借用。 在这种情况下,可以这样做是为了利用金额作为新鲜房屋的存款。从您自己的401K计划借用时,与负责人的个人掌握指南非常重要。 通常,有可能借用既得额的50%。 本计划的抵押贷款设定的抵押贷款应在五年内偿还款项。 此过程的好处是您将支付自己的利息而不是银行。如果您陷入了存款问题,请尝试发挥创意。 看看您的选择以及退休帐户。 通常,有可能借给他们发现自己在房子里。...

无首付或低首付

发表于 六月 19, 2022 作者: Alex Savage
想象一下,您和您的配偶都发现了小家庭的理想房子。 距离您的工作场所,一所优秀的学校距离您的工作场所几分钟,位于一个优秀的社区中。 不幸的是,可以购买每月的抵押贷款还款,您只是没有足够的现金来支付必要的20%的押金。 如果您做什么?您是否四处走动,很快您就可以增加足够的存款成本? 你能忽略它吗? 还是您可以寻找一种方法来获取房屋,而无需将大量现金作为存款? 如果您想要房屋,并相信您以及您的伴侣创造了足够的生活来支付抵押贷款,请选择后一种选择。今天,您可以找到能够帮助您购买房屋的财务机构(既有私人和政府资助),即使您没有足够的资金来满足原始存款要求。 这些贷方可以承担95% - 100%的总财产成本(这意味着您要么捐款5%,要么根本就没有) - 对于TH财务有能力但现金稀少(现在)的购房者来说,这是一笔不错的交易。las,这个奇妙的机会确实有代价。 如果您使用该计划,则需要期望自己抵押贷款获得更高的利息水平,每月保费更大,还会要求您获得所谓的A:“私人抵押保险”。 这是一项艰巨的交易,但是除非您想仅仅为存款而花日常生活,而在高档市场上拥有负担得起的房屋的可能性又可能是值得的 考虑。如果您真的不希望与他们的条件和条款息息相关,那么仍然可以选择梦想中的房子:您只需要以另一种方式生产要求的存款金额。 可以从您自己的亲戚那里借钱,或从您的一些投资中获利。 但是,如果其他一切都失败了,您可能不得不忘记房子。 虽然不会感到难过。 您可以在市场上找到其他房屋。 如果您看起来足够努力,您可能会发现一个适合您个人要求的人,以及您的财务状况。 您需要耐心等待一天。...