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投资外国物业时需要查看的因素取决于要出售的动机。 例如，如果您仅仅为了利润而投资房地产，则可能不会将重点放在气候或社会方面等因素上。 您更有可能考虑从众议院收到的行政中心增长和收益率。相反，与投资者相比，那些寻求退休或度假屋的人可能希望了解不同的因素。 例如，一对老年退休夫妇可能会考虑气候，居住在该地区的个人的人口以及他们的生活方式。在投资外国财产时需要考虑的无数考虑中，我将在这里强调其中许多：| - |＃+＃投资潜力 - 购买房地产，然后在社区中找到严重的低迷是一个非常痛苦的错误。 确定财产的前景以提高简介和长期的价值是必不可少的。 ＃ - ＃| - |＃+＃语言 - 世界各地都有许多目的地显示出财产投资的巨大前景，但是您社区中使用的语言实际上是很多人通常不考虑的观点。 如果您没有一个会代表您运作的人，如果您想投资，会说这种语言，那可能很难与当地人交谈。 ＃ - ＃| - |＃+＃气候 - 对于那些在寒冷城市（例如伦敦）度过冬季的人，您应该了解这可能有多重要。 因此，许多人选择居住在温暖的气候国家，例如意大利，希腊和西班牙。 ＃ - ＃| - |＃+＃社会政治问题 - 强烈建议对外国人，犯罪率和经济繁荣的态度。 可能是繁荣的地点，还是处于下降趋势？ ＃ - ＃| - |如果您要搬家，但是一旦您到达了全新的财产，就必须找到工作，则需要考虑该地区的任务技能如何销售。其他因素，例如学校（对于有孩子），医疗保健，税收，一般生活成本和环境污染等因素，在对任何特定地点做出决定之前，也需要进行适当的思考。...

当您想购买住所时，您将必须负担得起关闭费用和存款。 您的押金通常必须是购买价格或房屋价值的15％左右 - 以更精简为准。 为了安全起见，最好努力让20％的放置。 如果您无法将20％放下20％，则必须购买一些私人抵押保险，这可能会使您对付款有更多的收益。现在，如果您是有关房地产购买文章的一半标记，我们已经非常确定您将完成这篇简短的文章，这对我们所有人来说都是最令人满意的。通常，结算成本无疑将约为房价价格的5％。 在获得房屋之前，请务必事先获得估算。 估计不会是确切的价格，尽管毫无疑问，这真的很接近。 最好计划节省比您需要更多的钱，仅仅是为了安全起见。如果您对扫描本文的态度持怀疑态度，认为这将是关于持怀疑态度的普通内容，那么您现在需要确认它在这里是错误的，并且您应该继续进行本文。您会知道，一旦知道有多少负担能力，就可以准备购买房屋，并且准备好坚持自己的计划。 一旦您购买房屋并获得每月抵押贷款偿还，它就不得超过一个人每月收入的25％。 尽管您可以在市场上找到贷方，他们会说您有能力承担更多覆盖，但您绝不能让他们谈论您这样做 - 而是坚持您的津贴。请记住，除了抵押贷款还款以外，肯定总是有更多的收入与房屋相关。 您可能还需要涵盖公用事业，房主保险，财产税和维护。 拥有和照顾房屋承担了大量责任。 如果您以前从未拥有房屋，通常需要一点时间才能习惯。在完成任何应用程序之前，最好浏览您的信用文件并查找任何错误。 信用文件中的一个并不少见，所以请考虑。 对于那些在您自己的信用报告中有错误的人，这可能会花费您大量的利息水平。 一个人将降低您的信用评分，这将使您陷入增加的兴趣范围，并最终使您在终结中获得更多的钱。如果您足够尽早检查信用文件，则可能会留出足够的时间来修复任何问题，并在正确的轨道上获得信用。 重建信用可能需要时间，有时甚至几年。 最好提前计划 - 并向自己展示维修信用的必要时间。购买房屋需要您代替您的大量承诺。 最好努力获得最大的交易，这意味着要了解您的信誉和困境。 这样，您将获得最大的利益水平。 您不需要信用不良的房屋，因为您将为房屋支付更多的钱。 投入时间来修复任何信贷问题并节省一些现金 - 您可以为这笔钱带来更好的家。我们没有声明我们已经为您提供了有关房地产购买的完美文章，但是我们声称人们已经尝试了我们更好的文章，为您提供了一篇具有相关内容的好文章。...

购买房屋是您可以进行的最大私人投资之一。 如果您有井井有条和控制权，那么您将有更好的前景，可以减少压力最小的最佳家庭交易。 请遵循以下简单技巧以获得更好的结果，以获得美国梦： 在购买房屋之前不要立即进行任何主要的信用购买 [@@@@@@@@@ ]如果您考虑购买房屋或购买新房屋，请不要使用信用来进行支出。 您的抵押贷款预先批准将受到对您的财务状况的最终评估。 您每月支付的100美元通过信用付款可能会花费您约10,000美元的房屋资格。 您需要的最后一件事是知道，如果您遏制了花费的冲动，您可能会买到新家。 对代表您的代表的房地产经纪人保持警惕 标志，并由坐在那里的代理商向财产显示。 但是，该系统的问题是坐在那里的代理通常是上市代理。 通常，他或她代表卖方，除非他们被雇用为贸易代理，否则在允许经纪人代表双方的国家中。 谨慎对您对上市经纪人的评价保持谨慎。 上市经纪人的角色是找到买家，并为供应商获得尽可能高的价格和良好的条件。 除非被用作交易经纪人，否则他或她必须将任何可能影响卖方决定是否接受要约的决定的事实通知卖方。 始终请记住，您想要最低的成本和最佳条件。 如果代理商不直接为您工作，那么他们很可能会与您不利。 预先合格与预先批准的 曾经是买家可以去房子购物，当他们找到自己的梦想家中，然后 他们去寻找预先批准的。 但是，在当前的市场中，已被证明是降落梦想回家的最不可行的方法之一。大多数债权人都可以预先确定您通过电话获得抵押贷款。 但是，要预先资格和预先批准的是各种各样的事情。 预先批准意味着您已申请抵押； 您已经填写了抵押申请，收到了信用报告，并验证了您的工作，资产等。 如果您与其他预先批准的买家竞争，则获得预先资格并不多。 预先批准后，您和卖家确切地知道您可以负担得起多少房屋。 它使您成为有兴趣的买家的信誉，并让卖方立即知道您有资格获得贷款购买其财产。 构建一个行动计划并准备就绪 您可以制定行动计划，请花时间为决策制定基础 程序。 首先，问问自己，您能负担多少房子付费。 如果您不确定在购买价格范围内，请找到贷方并预先批准。 预先批准会通知您您可以负担得起多少，以便您可以在价格范围内搜索房屋。 预先批准有助于您减轻购房带来的一些焦虑。 您了解自己有资格的，以什么速度知道您的每月抵押贷款付款将有多大，并且知道您将有多少首付。 预先批准后，您就会避免找到自己认为是完美但不在您的预算中的房屋的挫败感。 第二，问问自己想在哪里居住，以及您和/或亲人的理想场所。 要考虑的事情： - 所有家庭成员的便利性 - proximity上班，大学 - 进攻率 - 本地运输 - 邻里的房屋形式，例如公寓，城镇房屋，合作社，最近建造的房屋等。 作为买家，您有权准确地知道自己得到的东西。 不要理所当然地认为您看到的东西，卖方或上市代理告诉您的内容。 无论您是购买现有房屋还是新房屋，都是专业的房屋检查。 审查是一个机会，让专家仔细观察您正在考虑购买的房屋，并就其情况获得口头和书面意见。 确保报告将由专家完成。 您不仅不应该跳过检查，而且还应在检查过程中与检查员一起进行。 这使您有机会询问有关该物业的问题并获得没有偏见的答案。 此外，口头评论通常比您在书面报告中发现的内容更具启发性和详细信息。 审核完成后，请仔细审查检查报告。 当您提出要约时，您需要进行检查。 它必须作为偶然性写成； 如果您不批准检查报告，则不购买。 大多数房地产合同会自动提供检查应急。...

如果您决定购买房屋，则需要牢记很多事情。 这是针对基本面的快速指导，可以帮助您正确地完成它。当大多数人考虑购买房屋时，立即开始设想拥有房屋将是多么美好，将发生的生活事件，他们如何增强房屋以满足他们的偏好等等。 这是一种自然的趋势，但这是在房子里检查的错误方式。购买物业时，您需要抛弃情绪。 是时候冷漠而计算了。 是的，该物业将至少几年来成为您生活的一部分，但是您终于必须转售它。 您希望这笔销售是有利可图的。 以下是一些指南，可以避免选择不良的选择。1...