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与一个卖房屋的男人交谈，他们会告诉您他们讨厌在Lookie-Loos上浪费时间。 las，有很多卖家也一样糟糕。您的脑海中有理想的房屋。 您已经完成了抵押贷款的预批准程序，并获得了批准。 您已经查看了一个多月的财产。 最后，您在价格范围内找到了完美的家。 是时候买了，对吗？ 是的，除非您撞到了无所事事的卖家。大多数男人和女人出售房屋是有原因的。 原因可能会因离婚而有所不同，需要迈向几乎任何事情。 所有这些情况的关键点是提示出售房屋的人或卖出房屋的人。 他们已经将其记录在市场上，因为他们有一个特殊的目标来消除它并以特定的价格消除它。 然后是测试人员。在买家的词典中，没有什么比找到想要购买的物业更糟糕的了，只是为了确定卖方而不是专门用于移动它。 缺乏承诺是故意的，要么是对急性固执的行为。 让我们回到我们的榜样。您已经找到了理想的家，并联系供应商以查看它。 放映效果很好，房子正是您想要的。 您在房屋上运行第一个数字，发现房子的价格在市场上的价格为50,000美元。 您通知卖方，他们顽固地拒绝降低购买价格。 他们可以断言自己的房屋是例外的，或者可能只是说这是他们接受的唯一价格。 您很诱人，但是知道您不应该购买街区上最昂贵的房屋。 您如何出售未来的利润？ 你不会。尽管无休止的讨价还价，但购买者拒绝降低购买价格。 您可以做的一件事是离开房子。 卖方显然没有销售的动力，甚至可能不需要。 取而代之的是，他们可能刚刚以高价列出了该物业，以找出是否有些傻瓜会超额付款。 在情况下，如果您是那个傻瓜！...

不用说，您始终需要在购买之前对财产进行专业检查。 话虽如此，您通常可能会事先提起自己的规模。一开始寻找房屋，建筑物，公寓或任何东西可能会令人兴奋，然后逐渐变得令人沮丧。 找到满足您口味的结构并不是您看到的第一个属性通常发生的事情。 随着挫败感的增长，您可以陷入一个陷阱，在其中您开始妥协要搜索的内容。 这种妥协可以以一个特别糟糕的状态到达，机智，做工不好。一旦您第一次进入潜在的财产，至关重要的是，您要睁开眼睛明显的问题。 不用过于愤世嫉俗，请记住，供应商试图尽可能多地将其抛光。 鉴于这个普遍的事实，任何明显问题的迹象都应考虑到警报器。 这是一些要注意的事情。尽管看起来很奇怪，但从结构中打开和关闭尽可能多的门很有意义。 为什么？ 如果门堵塞，那可能是一个小问题或更大的问题的症状。 在方程式的简单侧面，果酱可以简单地表明必须更换门。 但是，多个干扰门可能是基础问题或房屋严重的结构性问题的迹象。 如果多个门有问题，通常最好继续前往另一个财产。就财产而言，裂缝有两种。 第一个是表面上的发际线裂纹，在时间的流逝中可以预期。 下一个是一个大裂纹，其宽度超过四分之一英寸左右。 第二个裂缝可能是麻烦的迹象。 再次，我们关心基础问题。 该物业可能正在移动或定居。 您实际上不需要购买此类属性。归根结底，您应该始终对任何财产进行专业的家庭检查。 但是，如果您看到明显的问题，请继续前进。...

转售房屋通常存在于建立的社区中，大多数机构已经建立了，例如学校，医院，教堂和政府服务，都在易于访问的距离内。 运输和道路网络也可以建立。除了便利之外，您已经知道要期待什么，更容易习惯于居住的社区。 在做出决定之前，您将有可能观察并找出潜在的未来社区。 您可能会向当局询问可能的危险区域，如果您能找到任何危险区域，在附近购物，以查看您个人以及您的家人的任何有趣的活动，并可能与现有居民建立联系以获得他们的社区。 在签署要约之前，与您的事实讨论和研究并不是什么坏处。如果您喜欢一些旧房屋的过时外观，那么投资转售房屋可能是您的偏好场所。 如果您对旧房屋的外观和布局着迷，并且可能考虑在个人之间恢复，那么您不可避免地应该选择转售房屋。 这些旧房屋还提供更大的土地和传统建筑。 他们的魅力是无与伦比的，因为他们拥有这种现代房屋可能永远不会复制的生活外观。 需要谨慎行事，但是在选择老式房屋时，作为管道和电线可能会一样古老，因为房屋本身。 升级这些实用程序可能会花费一些。 您需要仅仅获得安全检查员或专业修复者的意见才能确定。转售房屋通常包括几个美化项目，例如美化，窗帘等。 这使人们可以更多地专注于移动和定居，而不是美化您的全新房屋。 不用说，无论您是需要陪伴还是按照自己的一时兴起的房屋进行翻新，这仍然是您的决定。最后，一切都归结为成本。 转售房屋主要根据先前所有者想要的东西提供可商标的价格和付款条款。 它们通常也比新建的房屋少。 有时，根据您的位置，与新家相比，您可能会缴纳较低的财产税。...

首先，考虑到您要寻找的季节。 在物业社区列表中，实际上它确实被认为越冷，您真正接受出价的可能性就越大。 为什么？因为您会发现更少的人想购买住所，而该住所整整一年越晚。 为什么？ 好吧，谁愿意在雨，雪，雨夹雪和风的中心移动？ 不是完美的移动条件。 而且，由于您发现希望在整个季节中移动的人越少，所以您在确认财产上提供的报价越少。 报价越少，狗主人就越能获得最初的合理报价。并且，理解这一点。 冬季购买住所的最佳时间可能是圣诞节和新年之间的一周。 那个代理商背后的原因已经忘记了仍在等待市场的物业。 他们并没有真正期望在这一周中发生太多事情，因此当某件事发生时会感到兴奋。这通常仅发生在该国有不同季节并且在夏季和冬季的温度不同的地区。 例如，在整年保持温暖的气候中，例如加利福尼亚州或像阿拉斯加这样真正寒冷的地方，您最终将不太愿意看到这种趋势。当然，获得最佳价格的另一个解决方案是观看特定物业，以观察其中有多少活动。 此外，这可以进行研究，以观察现有所有者已经建立了房屋的时间。 这可能会给您一些有关他们的动力的见解。 他们是否频繁更换房地产经纪人来销售房屋？等待市场放慢速度，以帮助您跳入购买房屋。 市场越慢，报价越少。 报价越少，卖方提出要约的可能性就更大。 他们可能很高兴能提出要约，只要它确实是合理的。同样，随着市场放缓的速度，信誉较差的人们可以有资格获得融资。 那是因为卖家往往会更有动力。一个很好的例子，以要价100,000美元的所有者为此可能需要89,000美元。 随着房屋的少量花费大大减少，较低的FICO分数可以以较少的数量为自己贷款。因此，请记住，如果您正在考虑房屋，那么时机就是一切。 在少数情况下，时机可能是变化的季节，因为其他季节是市场。 确保观察趋势，并为您选择最佳时间以及您的情况。...

购买房屋是您可以进行的最大私人投资之一。 如果您有井井有条和控制权，那么您将有更好的前景，可以减少压力最小的最佳家庭交易。 请遵循以下简单技巧以获得更好的结果，以获得美国梦： 在购买房屋之前不要立即进行任何主要的信用购买 [@@@@@@@@@ ]如果您考虑购买房屋或购买新房屋，请不要使用信用来进行支出。 您的抵押贷款预先批准将受到对您的财务状况的最终评估。 您每月支付的100美元通过信用付款可能会花费您约10,000美元的房屋资格。 您需要的最后一件事是知道，如果您遏制了花费的冲动，您可能会买到新家。 对代表您的代表的房地产经纪人保持警惕 标志，并由坐在那里的代理商向财产显示。 但是，该系统的问题是坐在那里的代理通常是上市代理。 通常，他或她代表卖方，除非他们被雇用为贸易代理，否则在允许经纪人代表双方的国家中。 谨慎对您对上市经纪人的评价保持谨慎。 上市经纪人的角色是找到买家，并为供应商获得尽可能高的价格和良好的条件。 除非被用作交易经纪人，否则他或她必须将任何可能影响卖方决定是否接受要约的决定的事实通知卖方。 始终请记住，您想要最低的成本和最佳条件。 如果代理商不直接为您工作，那么他们很可能会与您不利。 预先合格与预先批准的 曾经是买家可以去房子购物，当他们找到自己的梦想家中，然后 他们去寻找预先批准的。 但是，在当前的市场中，已被证明是降落梦想回家的最不可行的方法之一。大多数债权人都可以预先确定您通过电话获得抵押贷款。 但是，要预先资格和预先批准的是各种各样的事情。 预先批准意味着您已申请抵押； 您已经填写了抵押申请，收到了信用报告，并验证了您的工作，资产等。 如果您与其他预先批准的买家竞争，则获得预先资格并不多。 预先批准后，您和卖家确切地知道您可以负担得起多少房屋。 它使您成为有兴趣的买家的信誉，并让卖方立即知道您有资格获得贷款购买其财产。 构建一个行动计划并准备就绪 您可以制定行动计划，请花时间为决策制定基础 程序。 首先，问问自己，您能负担多少房子付费。 如果您不确定在购买价格范围内，请找到贷方并预先批准。 预先批准会通知您您可以负担得起多少，以便您可以在价格范围内搜索房屋。 预先批准有助于您减轻购房带来的一些焦虑。 您了解自己有资格的，以什么速度知道您的每月抵押贷款付款将有多大，并且知道您将有多少首付。 预先批准后，您就会避免找到自己认为是完美但不在您的预算中的房屋的挫败感。 第二，问问自己想在哪里居住，以及您和/或亲人的理想场所。 要考虑的事情： - 所有家庭成员的便利性 - proximity上班，大学 - 进攻率 - 本地运输 - 邻里的房屋形式，例如公寓，城镇房屋，合作社，最近建造的房屋等。 作为买家，您有权准确地知道自己得到的东西。 不要理所当然地认为您看到的东西，卖方或上市代理告诉您的内容。 无论您是购买现有房屋还是新房屋，都是专业的房屋检查。 审查是一个机会，让专家仔细观察您正在考虑购买的房屋，并就其情况获得口头和书面意见。 确保报告将由专家完成。 您不仅不应该跳过检查，而且还应在检查过程中与检查员一起进行。 这使您有机会询问有关该物业的问题并获得没有偏见的答案。 此外，口头评论通常比您在书面报告中发现的内容更具启发性和详细信息。 审核完成后，请仔细审查检查报告。 当您提出要约时，您需要进行检查。 它必须作为偶然性写成； 如果您不批准检查报告，则不购买。 大多数房地产合同会自动提供检查应急。...