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购买您的第一个房屋的最大障碍之一是发现了押金。 las，您可能会经过精心锻炼而不是意识到它。很久以前，您需要您考虑的房屋价值的二十％作为存款。 在300,000美元的房屋上，相当于令人印象深刻的60,000美元。 尽可能猜测，很少有人能负担起崭新家园的费用。 抵押贷款行业逐渐发展出对下跌付款的更加自由派态度。 如今，您将需要较小的价值作为下跌付款的百分比。 同时，价格急剧上涨，因此可能是22个情况。当您决定购买房屋时，几乎肯定仍然需要考虑存款。 是的，您可以找到不需要它们的程序，但是它们通常不是不错的交易。 主要原因是由于冒着在房子上丑陋的风险。 如果您不存款，则房屋中没有任何权益。 如果房子的价值下降了，一旦我们现在在很多地方都看到，那么您突然可以欠房屋可能值得更多。 希望这种价值会反弹，尽管如此，这并不是一个很好的局势。当应对下降付款时，总是有几种方法可以解决该过程。 最重要的是只是随着时间的流逝而节省金钱。 不用说，问题确实需要时间。 您甚至可以从家人那里借资金，但是我想专注于鲜为人知的选择。如果您是受薪员工，您的雇主可能会为您提供401K计划。 考虑到税前因素，您应该在内部进行投资。 无论如何，您应该赋予401k中持有的金额。 好吧，你知道吗？ 结果可以借用。 在这种情况下，可以这样做是为了利用金额作为新鲜房屋的存款。从您自己的401K计划借用时，与负责人的个人掌握指南非常重要。 通常，有可能借用既得额的50％。 本计划的抵押贷款设定的抵押贷款应在五年内偿还款项。 此过程的好处是您将支付自己的利息而不是银行。如果您陷入了存款问题，请尝试发挥创意。 看看您的选择以及退休帐户。 通常，有可能借给他们发现自己在房子里。...

购买房屋是您可以进行的最大私人投资之一。 如果您有井井有条和控制权，那么您将有更好的前景，可以减少压力最小的最佳家庭交易。 请遵循以下简单技巧以获得更好的结果，以获得美国梦： 在购买房屋之前不要立即进行任何主要的信用购买 [@@@@@@@@@ ]如果您考虑购买房屋或购买新房屋，请不要使用信用来进行支出。 您的抵押贷款预先批准将受到对您的财务状况的最终评估。 您每月支付的100美元通过信用付款可能会花费您约10,000美元的房屋资格。 您需要的最后一件事是知道，如果您遏制了花费的冲动，您可能会买到新家。 对代表您的代表的房地产经纪人保持警惕 标志，并由坐在那里的代理商向财产显示。 但是，该系统的问题是坐在那里的代理通常是上市代理。 通常，他或她代表卖方，除非他们被雇用为贸易代理，否则在允许经纪人代表双方的国家中。 谨慎对您对上市经纪人的评价保持谨慎。 上市经纪人的角色是找到买家，并为供应商获得尽可能高的价格和良好的条件。 除非被用作交易经纪人，否则他或她必须将任何可能影响卖方决定是否接受要约的决定的事实通知卖方。 始终请记住，您想要最低的成本和最佳条件。 如果代理商不直接为您工作，那么他们很可能会与您不利。 预先合格与预先批准的 曾经是买家可以去房子购物，当他们找到自己的梦想家中，然后 他们去寻找预先批准的。 但是，在当前的市场中，已被证明是降落梦想回家的最不可行的方法之一。大多数债权人都可以预先确定您通过电话获得抵押贷款。 但是，要预先资格和预先批准的是各种各样的事情。 预先批准意味着您已申请抵押； 您已经填写了抵押申请，收到了信用报告，并验证了您的工作，资产等。 如果您与其他预先批准的买家竞争，则获得预先资格并不多。 预先批准后，您和卖家确切地知道您可以负担得起多少房屋。 它使您成为有兴趣的买家的信誉，并让卖方立即知道您有资格获得贷款购买其财产。 构建一个行动计划并准备就绪 您可以制定行动计划，请花时间为决策制定基础 程序。 首先，问问自己，您能负担多少房子付费。 如果您不确定在购买价格范围内，请找到贷方并预先批准。 预先批准会通知您您可以负担得起多少，以便您可以在价格范围内搜索房屋。 预先批准有助于您减轻购房带来的一些焦虑。 您了解自己有资格的，以什么速度知道您的每月抵押贷款付款将有多大，并且知道您将有多少首付。 预先批准后，您就会避免找到自己认为是完美但不在您的预算中的房屋的挫败感。 第二，问问自己想在哪里居住，以及您和/或亲人的理想场所。 要考虑的事情： - 所有家庭成员的便利性 - proximity上班，大学 - 进攻率 - 本地运输 - 邻里的房屋形式，例如公寓，城镇房屋，合作社，最近建造的房屋等。 作为买家，您有权准确地知道自己得到的东西。 不要理所当然地认为您看到的东西，卖方或上市代理告诉您的内容。 无论您是购买现有房屋还是新房屋，都是专业的房屋检查。 审查是一个机会，让专家仔细观察您正在考虑购买的房屋，并就其情况获得口头和书面意见。 确保报告将由专家完成。 您不仅不应该跳过检查，而且还应在检查过程中与检查员一起进行。 这使您有机会询问有关该物业的问题并获得没有偏见的答案。 此外，口头评论通常比您在书面报告中发现的内容更具启发性和详细信息。 审核完成后，请仔细审查检查报告。 当您提出要约时，您需要进行检查。 它必须作为偶然性写成； 如果您不批准检查报告，则不购买。 大多数房地产合同会自动提供检查应急。...

当然，您想从新的财产兴趣中削减几美元 - 您需要确保以最实惠和最合理的成本获得该房屋，以确保您剩下大量现金以进行改进，更改，更改， 家具和财产购买的那些详细信息.对吗？ 我们和其他房地产投资者进行了一些研究，这意味着在您的房屋上获得出色交易的最关键部分是您达成交易的时间。忘记具有超凡魅力，出色的营销商或您认为的其他任何事情对于让房屋拥有卖方接受您的出价并专注于时机很重要。 几乎所有房地产专业人员都将暗示在房地产市场的绝对最低方面提供产品 - 温度越低（是的，温度），您接受要约的机会就越好。 可悲的是，许多男人和女人似乎针对早春的财产搜索，这被广泛认为是房地产市场的峰会：最不可能的低球竞标时间。著名的房地产作家和投资者罗伯特·欧文（Robert Irwin）建议，圣诞节和元旦之间的时期是您提供低球报价的最合适时机。 投资者和其他买家正在假期，或者暂时忘记了他们的财产投资，而卖方仍在等待房屋出售。许多资料来源表明，这种“季节性发生”只有在时间内温度较大的地方才真正明显，这意味着天气越冷，寻找房屋的人就越少：出于某种原因或其他原因。 在佛罗里达州或某些较温暖的房地产市场，这种发烧现象是无关紧要的，并且可能不会显而易见。在这种情况下，与圣诞节和新年之间的闭幕式无关。 如果延迟的时间不长，您可能需要等到这么长时间提交要约。...