标签: 订金

当考虑获得弗吉尼亚州的房屋时，我们通常认为要开始单户住宅。 但是，单户弗吉尼亚州无法为您提供的公寓有几个优势。根据全国房地产经纪人协会的数据，公寓对于首次弗吉尼亚州房屋买家，尤其是单身女性来说是最热的。 接下来，是退休人员和空巢老人，他们通常不希望单户弗吉尼亚房屋所要求的所有物理保养。 因此，尽管泡沫降低了弗吉尼亚州的房屋，但公寓占全国最好的房屋建筑商的产量越来越多。除了建造新的公寓外，许多公寓楼，酒店办公楼以及已空置或部分填充的仓库越来越多地变成公寓。 这些弗吉尼亚州公寓的房屋每年要少于每年的转换，并升级到地表和公共区域。 他们在内部增加了便利设施； 在少数情况下，他们放入游泳池，水疗中心，健身房和/或会所，以吸引高档弗吉尼亚房屋的买家。弗吉尼亚州公寓的最佳交易是沿途转换或建造的房屋。 通常，您可以在施工/翻新期间以10-15％的折扣购买。 但是，请仔细查看购买合同，如果公寓是从平坦的建筑物中转换的。 确保您永远没有必要允许当前的租房者保持指定的时间。弗吉尼亚公寓的房屋有好处。 例如单户住宅，他们在价值上欣赏，并且具有完全相同的税收优势。 与单户弗吉尼亚州的房屋不同，您的房主协会和维护费用涵盖了公共区域的所有主要维护费用，美化环境等。 有时，同时还涵盖了其他便利和利益。转换的公寓@ - @在投资弗吉尼亚州的房屋中，请了解建筑物的年龄以及通过转换进行的更新。 较旧的建筑物通常会明显更频繁，更昂贵的维修。 询问房主协会是否有足够的利润储备来支付主要费用，例如屋顶更换。 甚至，所有者是否需要满足费用。 电器，尤其是炉子，温水加热器和气孔的年龄？ 如果设备不是新的，请考虑购买维护和维修合同，以节省大量大型费用。建立的公寓@ - @在在建立的公寓大楼内投资弗吉尼亚房屋之前，请查看所有可用文件，包括近年来协会的会议记录。 确保您的潜在弗吉尼亚房屋不会拜访维护或关联费，税收等的大量兴起。 另外，搜索居民与该协会遇到的任何明显的争议。 您不想购买公寓，这会给您带来大量头痛。 就像转换的建筑物一样，如果设备不新鲜，请考虑购买维护和维修合同。购买任何公寓@ - @始终检查下一个合同和关联规则：| - |＃+＃最近支付协会或维护费的结果是多少？ 可能的行动是针对您的公寓，丧失抵押品赎回权和法院诉讼的留置权。 ＃ - ＃| - |＃+＃限制是什么？ 他们是否限制了居民的年龄？ 宠物； 谁和有多少人可以居住在您的弗吉尼亚州房屋中； 没有租房或转租； 您单位的客人一次，家庭业务； 等等？ ＃ - ＃| - |＃+＃确保您意识到限制的定义（例如，什么构成了过多的噪声）。 ＃ - ＃| - |＃+＃各种限制的后果是什么？ ＃ - ＃| - |＃+＃如何何时访问游泳池，水疗，健身房或会所？ ＃ - ＃| - |＃+＃协会是否需要批准所有买家？ 他们是否在批准前进行了警察逮捕记录检查？ 与单户弗吉尼亚州的房屋相比，公寓可以为您提供更多的安全，因为该协会可以确保其居民没有犯罪背景。 ＃ - ＃| - |一旦获得弗吉尼亚州公寓，请确保内部免受责任和损害。 考虑一下洪水的额外成本（如果存在良好的远程可能性 - 想想卡特里娜飓风）和风保险（尤其是在上面的单位走出去）。...

投资外国物业时需要查看的因素取决于要出售的动机。 例如，如果您仅仅为了利润而投资房地产，则可能不会将重点放在气候或社会方面等因素上。 您更有可能考虑从众议院收到的行政中心增长和收益率。相反，与投资者相比，那些寻求退休或度假屋的人可能希望了解不同的因素。 例如，一对老年退休夫妇可能会考虑气候，居住在该地区的个人的人口以及他们的生活方式。在投资外国财产时需要考虑的无数考虑中，我将在这里强调其中许多：| - |＃+＃投资潜力 - 购买房地产，然后在社区中找到严重的低迷是一个非常痛苦的错误。 确定财产的前景以提高简介和长期的价值是必不可少的。 ＃ - ＃| - |＃+＃语言 - 世界各地都有许多目的地显示出财产投资的巨大前景，但是您社区中使用的语言实际上是很多人通常不考虑的观点。 如果您没有一个会代表您运作的人，如果您想投资，会说这种语言，那可能很难与当地人交谈。 ＃ - ＃| - |＃+＃气候 - 对于那些在寒冷城市（例如伦敦）度过冬季的人，您应该了解这可能有多重要。 因此，许多人选择居住在温暖的气候国家，例如意大利，希腊和西班牙。 ＃ - ＃| - |＃+＃社会政治问题 - 强烈建议对外国人，犯罪率和经济繁荣的态度。 可能是繁荣的地点，还是处于下降趋势？ ＃ - ＃| - |如果您要搬家，但是一旦您到达了全新的财产，就必须找到工作，则需要考虑该地区的任务技能如何销售。其他因素，例如学校（对于有孩子），医疗保健，税收，一般生活成本和环境污染等因素，在对任何特定地点做出决定之前，也需要进行适当的思考。...

当您想购买住所时，您将必须负担得起关闭费用和存款。 您的押金通常必须是购买价格或房屋价值的15％左右 - 以更精简为准。 为了安全起见，最好努力让20％的放置。 如果您无法将20％放下20％，则必须购买一些私人抵押保险，这可能会使您对付款有更多的收益。现在，如果您是有关房地产购买文章的一半标记，我们已经非常确定您将完成这篇简短的文章，这对我们所有人来说都是最令人满意的。通常，结算成本无疑将约为房价价格的5％。 在获得房屋之前，请务必事先获得估算。 估计不会是确切的价格，尽管毫无疑问，这真的很接近。 最好计划节省比您需要更多的钱，仅仅是为了安全起见。如果您对扫描本文的态度持怀疑态度，认为这将是关于持怀疑态度的普通内容，那么您现在需要确认它在这里是错误的，并且您应该继续进行本文。您会知道，一旦知道有多少负担能力，就可以准备购买房屋，并且准备好坚持自己的计划。 一旦您购买房屋并获得每月抵押贷款偿还，它就不得超过一个人每月收入的25％。 尽管您可以在市场上找到贷方，他们会说您有能力承担更多覆盖，但您绝不能让他们谈论您这样做 - 而是坚持您的津贴。请记住，除了抵押贷款还款以外，肯定总是有更多的收入与房屋相关。 您可能还需要涵盖公用事业，房主保险，财产税和维护。 拥有和照顾房屋承担了大量责任。 如果您以前从未拥有房屋，通常需要一点时间才能习惯。在完成任何应用程序之前，最好浏览您的信用文件并查找任何错误。 信用文件中的一个并不少见，所以请考虑。 对于那些在您自己的信用报告中有错误的人，这可能会花费您大量的利息水平。 一个人将降低您的信用评分，这将使您陷入增加的兴趣范围，并最终使您在终结中获得更多的钱。如果您足够尽早检查信用文件，则可能会留出足够的时间来修复任何问题，并在正确的轨道上获得信用。 重建信用可能需要时间，有时甚至几年。 最好提前计划 - 并向自己展示维修信用的必要时间。购买房屋需要您代替您的大量承诺。 最好努力获得最大的交易，这意味着要了解您的信誉和困境。 这样，您将获得最大的利益水平。 您不需要信用不良的房屋，因为您将为房屋支付更多的钱。 投入时间来修复任何信贷问题并节省一些现金 - 您可以为这笔钱带来更好的家。我们没有声明我们已经为您提供了有关房地产购买的完美文章，但是我们声称人们已经尝试了我们更好的文章，为您提供了一篇具有相关内容的好文章。...