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标签: 购买

被标记为购买的文章

买房和租房的优势

发表于 一月 4, 2024 作者: Alex Savage
购买或租赁是您需要做出的最大决定之一。 租赁的好处之一是,如果您购买房屋,并且也无法支付抵押贷款,那么您将失去房屋以及所有您投入的钱。 租金的另一个好处是责任较小。 如果某事断裂或必须更换某些东西,那么您的口袋里绝对没有钱出现。 租金的最后一个好处是责任较小。 如果有人在屋子里受伤,无论您是您的错,您都不必担心被起诉。当它涉及购买后,它具有优势。 购买的好处之一是房屋的所有权。 可以确定您所拥有的财产,如果您要租房。 如果您拥有一所房屋,则可以绘画墙壁添加瓷砖并更改您想要的任何东西。 如果您要租房,情况并非总是如此。 购买的另一个好处可能是股权积累。 如果必不可少的资金通过使用一些股权偿还其他费用,则可以利用您支付的抵押贷款金额。购买的最后一个好处是偿还抵押贷款。 一旦您偿还抵押贷款,您所拥有的最大费用无疑将消失。 除非您需要支付房屋贷款,否则它可以释放大量资金来进行其他活动。 购买和租赁都具有他们的优势,最终您会发现您更理想的优势,最终将决定您的选择。...

一起购买您的第一套房子

发表于 十一月 13, 2023 作者: Alex Savage
恭喜您选择购买房屋。 这不是令人兴奋吗? 寻找一个理想的地方来打电话给您的个人并了解,没有任何租赁协议,房东问题或经常出现的感觉,一旦您可以付款,您将付款,这确实是一种了不起的感觉。 在这篇文章中,要熟悉一些基本想法,可以作为几个基本想法进行狩猎。选择一个位置。 当您与伴侣一起购买房屋时,需要考虑很多事情。 你们俩都会更舒服的通勤时间(如果有的话)? 您是否可以使用所有便利设施来选择繁华的城市生活,还是可以安静的国家环境? 每当选择一个新家的位置时,它们都是关键指标。 此外,对于某些夫妇和农村地区来说,价格可能是一个问题,通常为这笔钱提供最平方英尺和/或面积。讨论您的津贴。 通常,房屋可能是您将进行的最大投资。 关于购买,您的津贴将是可以购买哪种房屋中最大的决定要素。 信用评分是必不可少的,但是大多数贷方为所有在财务过去有几个瑕疵的人提供计划。 最终结果是您的预算可能会制造或破坏您的想象房屋所有权,因此坐下来坐下并创造您的月收入和支出很明智。 如果您当前租用,则可以将其从等式中留出来,因为购买房屋后,您将最大程度地减少租金,并且现在用来出租的钱可以用于每月抵押贷款。查看您的信用文件。 如果您准备与贷方联系并要求房屋贷款,则需要确保您的信用文件是准确的,而且学习信用记录也永远不会受到伤害。 如果您发现任何不准确性,现在是时候改善它们了。 您可能会发现对信用记录的贬义评论,您可能最终会达到较高的利息水平,或者在某些情况下拒绝一个人的贷款申请。 确保您在申请融资之前至少两个月之前从Equifax,Experian和Transunion检查信用文件。用你想要的话说话。 一旦您与另一个人一起购买房屋,您的欲望就不再重要了。 现在的方程式中有其他人,他们选择家庭功能与您的个人同样重要。 如果您刚刚起步,那么目前可能会有一个小房子。 但是,如果您打算尽快生孩子,您将不得不考虑一个小房子无疑对于一个不断养育的家庭来说是理想的选择。 卧室和浴室的数量可能是一个重要的选择,现在仔细计划可以为您提供大量戏剧性。准备妥协。 好的,这意味着您想要一个独家办公室以及您的配偶想要壁炉。 但是,如果你们两个喜欢的房屋简直不具备这两个便利设施,该怎么办? 您可以从否则可能是您的梦想中的房子中离开还是可以妥协? 通常,后者将是最明显的选择。 无论是您想要的壁炉,您都可以购买一个独立的壁炉,看起来像真实的东西,因为真实的东西,您将在另一个备用卧室里创建一个办公室角落。开个价。 如果您要出售房屋,每个房地产经纪人都会让您知道,您可能会收到比价格低的报价。 当有人列出他们的房子时,他们通常要问的要比他们实际接受的要多得多,这意味着您涉及一些谈判来完成。 当您发现所需的房屋时,要提出的要约远低于舒适负担的可能性。 通过这种方式,如果现有所有者带有对手的家,则仍然可以接受并负担得起。进入。这实际上是最后一步,通常是大多数最有趣的一步。 现在,您的房屋狩猎已经结束并且已经签署了所有贷款,现在该搬入您的全新家中了。 好的,所以也许搬家并不是最好的一天,但所有辛苦的工作最终可能值得。 当您能够停止将现金扔掉租金并开始建立股权时,您和配偶无疑都会是快乐的房主。...

为您的装修融资

发表于 十月 23, 2023 作者: Alex Savage
如果您选择翻新房屋,则知道购买价格只能超出您的预测。 主页雷诺斯通常具有称为“范围蠕变”的东西。 一旦翻新开始,当他们进行新事物或问题时,就会使那里的工作比最初的预期更多。 这可能很难应付资金是必要的,因此一开始就可以将意外事件纳入您的融资计划。 这样一来,一旦惊喜弹出窗口,您最终就会为他们做好准备。考虑翻新融资时,您可以找到两个可能的候选人,以便您考虑。 房屋股票贷款和房主的信用额度。 为房屋股票贷款设计的金额建立在您在房屋中建立的股权数量。 这笔贷款也可能被称为另一种抵押。 它确实是通过牢固地拿走房屋价值并减去初始抵押中未偿还的总金额来计算得出的。 如果您完全拥有房屋,那么您的金额将是房屋的价值。 例如,对于那些拥有价值25万美元的房屋的人,您也已经支付了110,000美元,在这种情况下,您的累积权益为140,000美元。 众议院的价值是保证贷款的原因,因此利息与付款一起较低。 此外,为了确保此类贷款的固定利息水平是正常的。另一个受欢迎的融资选择可能是房主的信用额度。 此贷款没有有限的金额,除了您的权益再次决定的限额。 这可能是一个受欢迎的选择,因为它在考虑成本时允许有足够的空间。 贷款的运营类似于信用卡,具有可变利息。 这实际上可能是您选项中最灵活的,并且没有绝对的结束日期。 只要您需要它,信用额度就保持开放。识别哪种贷款适合您的要求的最简单方法是咨询财务专家或银行家。 优先考虑您的偏好,并寻找为您个人量身定制的贷款。 请记住,您的财产可能会处于抵押品的危险之中,因此请务必仔细计划您的付款时间表以及您负担得起的所有内容。 确保您在此处研究所有选择,并发现个人和预算的工作。...

房地产拼写

发表于 可能 12, 2023 作者: Alex Savage
寻找特殊的位置会有所不同。 许多拥有自己房屋的人会感到困惑,并且经常可以访问一个可以确保自己更快乐的地方。 一些财产所有者感到满足,但是由于生活中的变化,例如环境变化,房主的追索权改善了他们离开附近保护家庭的决定。 尽管如此,专业经纪人将帮助您进行任何更改。当您想创建一个更改时,例如搬到新鲜的家中,几乎总是建议让房地产经纪人通过该过程与您合作。利率和抵押费可能会导致重大财务负担。 但是,专业的代理商可以帮助您避免高利息水平和房屋贷款还款。真正的拍卖通常可以帮助您找到便宜货,而不管卖家的艰难程度如何。 房地产经纪人通过谈判市场成本来努力提供最高利息水平。此外,大多数代理商在各个领域都有房屋列表,这可能会缩短获得房屋并获得最佳交易的时间。 房地产经纪人可以为您提供任何类型的财产,例如商业,购买和购买物业。如今,购买房地产是一笔不错的交易。 财产需求的原因正在上升。合格的代理商可以协助买家出售其当前房屋,并协助您找到理想的家。您可以选择建造房屋或购买财产。 物业中的商业代理商可以协助投资者,这些投资者拥有多余的现金购买财产。 此外,代理商可以帮助您找到为您提供蓬勃发展的未来的财产。简而言之,代理商可以帮助许多房屋寻求者发现他们能够负担的财产。 此外,房地产经纪人将专注于家庭营销区域,例如兴趣水平。 代理商将继续与您的信用评分以及财产的其他方面合作。 代理可以帮助您找到信息并填写应用程序。 您会注意到代理商削减了金钱和时间。降落可能最有利的财产寻求合格的房地产经纪人与您合作。 但是请记住; 需要时间寻找一个好的代理商。 研究至关重要,因为它将帮助您发现背景,评论以及其他贵重物品,因此您将不得不发现那个好的代理商。随着真正的房地产市场的巨大变化,专业经纪人可以帮助您搬迁。 专业经纪人可以帮助您避免犯罪急剧的环境。...

让卖家降低房产价格的方法

发表于 四月 3, 2023 作者: Alex Savage
当您想购买住所时,可以省钱。 讨论所有者价格时,住宅的缺陷会使她或他稍微下降购买价格。 在讨论瑕疵或对房屋必须使用的内容时,这一点非常重要。 要完成的伟大之处是评估您将在没有应该完成的工作的情况下购买房屋的数量。要考虑的一件事可以降低居住成本,即屋顶泄漏或必须更换。 要发现是否必须更换屋顶,请考虑从外部进行密封和屋顶进行变色。 与房屋价格相比,屋顶的流离失所并不昂贵,但是如果所有者不了解,它确实可以降低购买价格。 可能会降低住宅成本的另一件事是必须更换窗户。 要发现是否必须更换窗户,就可以努力打开和关闭它们。 如果很难这样做,则必须更换它。要考虑可以降低住所成本的最后一件事是,如果房屋被白蚁或任何不良生物感染。 建议对这些问题进行专业搜索。 关于白蚁,他们能够将房子摧毁到舞台上,如果您不希望在构建块上重建,那么不值得购买。 降低房屋的成本并不是负面的。 您永远不会希望过度购买房地产的充分理由,以获取您永远不需要的这些信息。...

查房发现问题的处理

发表于 十月 5, 2022 作者: Alex Savage
当买家冒险购买新的物业时,他们通常会有不切实际的期望。 如果您不投资新物业,则需要期望他们对房屋的检查可能会揭示一些问题。就像任何一点点财产一样,住宅将在一段时间后建立某些特征。 在某些情况下,它会像美酒一样老化。 但是,在其他情况下,您的葡萄酒风险会非常痛苦。 您怎么知道自己得到了什么? 答案基于对房屋的检查。让我们自己开玩笑。 一个人决定要出售房屋,他们将采取所有必要的东西,使其看起来尽可能好,然后再放置它。 不可避免地,这可以包括清理景观,修饰油漆等。 您会发现这个特定的没有错。 这确实是人性的本性,所有者希望获得最大的财产,因为他们的财产可以。 但是,作为买家,您应该确保所有者采取的纠正措施不会隐藏更严重的问题。 当然,解决方案是进行房屋检查。房屋检查完成后,检查员将为他们的发现做出书面报告。 您需要精心阅读此报告。 它将详细介绍房屋的各种问题,以及与所有者谈判时必须解决的问题。 您可以找到实现这一目标的夫妻手段。应对问题的第一种方法是让所有者在托管帐户中保留足够的资金来支付维修费用。 此过程的好处是,您可以用足够的钱获得房屋来帮助维修,您可以控制维修,所有者可以利用他们的生活来提前。 实际上,在物业有问题时,解决方案很可能是卖方和买家之间最典型的。 不用说,这种方法的唯一真正缺点是您必须同意这笔钱。 实现这一目标的最佳方法是从社区中的承包商那里获得多次估计。应对维修的第二种方法可能是维修信用。 该问题与上面的主要问题相媲美,只是所有者不会为维修提供一些钱。 相反,所有者实际上将通过估计的维修成本降低房屋的价格。 作为买家,您应该谨慎对待这一过程。 为什么? 问题在于事实是,您现在负责发现特定现金以涵盖维修。 对于某些买家来说,这可能很难,因为事实是,他们只花了大量的现金来进行押金来帮助购买。 当您可以摆动它并且答案可以起作用时,您应该小心。除非您投资新物业,否则您应该掌握一个事实,即市场上的大多数物业都会遇到一些问题。 不用说,问题是您应对这些问题的方式。...

知道何时准备好买房

发表于 八月 24, 2022 作者: Alex Savage
当您想购买住所时,您将必须负担得起关闭费用和存款。 您的押金通常必须是购买价格或房屋价值的15%左右 - 以更精简为准。 为了安全起见,最好努力让20%的放置。 如果您无法将20%放下20%,则必须购买一些私人抵押保险,这可能会使您对付款有更多的收益。现在,如果您是有关房地产购买文章的一半标记,我们已经非常确定您将完成这篇简短的文章,这对我们所有人来说都是最令人满意的。通常,结算成本无疑将约为房价价格的5%。 在获得房屋之前,请务必事先获得估算。 估计不会是确切的价格,尽管毫无疑问,这真的很接近。 最好计划节省比您需要更多的钱,仅仅是为了安全起见。如果您对扫描本文的态度持怀疑态度,认为这将是关于持怀疑态度的普通内容,那么您现在需要确认它在这里是错误的,并且您应该继续进行本文。您会知道,一旦知道有多少负担能力,就可以准备购买房屋,并且准备好坚持自己的计划。 一旦您购买房屋并获得每月抵押贷款偿还,它就不得超过一个人每月收入的25%。 尽管您可以在市场上找到贷方,他们会说您有能力承担更多覆盖,但您绝不能让他们谈论您这样做 - 而是坚持您的津贴。请记住,除了抵押贷款还款以外,肯定总是有更多的收入与房屋相关。 您可能还需要涵盖公用事业,房主保险,财产税和维护。 拥有和照顾房屋承担了大量责任。 如果您以前从未拥有房屋,通常需要一点时间才能习惯。在完成任何应用程序之前,最好浏览您的信用文件并查找任何错误。 信用文件中的一个并不少见,所以请考虑。 对于那些在您自己的信用报告中有错误的人,这可能会花费您大量的利息水平。 一个人将降低您的信用评分,这将使您陷入增加的兴趣范围,并最终使您在终结中获得更多的钱。如果您足够尽早检查信用文件,则可能会留出足够的时间来修复任何问题,并在正确的轨道上获得信用。 重建信用可能需要时间,有时甚至几年。 最好提前计划 - 并向自己展示维修信用的必要时间。购买房屋需要您代替您的大量承诺。 最好努力获得最大的交易,这意味着要了解您的信誉和困境。 这样,您将获得最大的利益水平。 您不需要信用不良的房屋,因为您将为房屋支付更多的钱。 投入时间来修复任何信贷问题并节省一些现金 - 您可以为这笔钱带来更好的家。我们没有声明我们已经为您提供了有关房地产购买的完美文章,但是我们声称人们已经尝试了我们更好的文章,为您提供了一篇具有相关内容的好文章。...

寻找理想的房屋建筑商

发表于 可能 5, 2022 作者: Alex Savage
随着真正的房地产市场的冷静,考虑投资新房屋的个人和家庭必须评估许多因素。 弗吉尼亚州房屋的每次搜索都有共同的要素:位置,靠近良好的学校和就业,地区景点以及与朋友和家人的距离。 一些评估市场的人可能想要一个成熟的房屋,而有些想购买新房子的人则选择许多新房屋建筑商提供的许多新房屋所共有的现代便利设施。它确实是一个买方市场,每个新的家庭建筑商都在争夺不断缩小的客户。 每个购房者都是独有的,但是在研究房屋建筑商行业时,每个购房者都应该遇到大量名称。 您的竞争激烈,房屋建筑商互相超越彼此,并提供了将新购房者带入销售办公室的激励和免费赠品。 潜在的新购房者更容易考虑在嘈杂的推销和营销工作中,并评估基于能力,与个人需求和声誉相关的新型房屋建筑商。找到理想家庭建设者的成功技巧:| - |征求家人和朋友的转介@ - @您的家人和朋友最了解您。 如果他们从房屋建筑商那里购买了新鲜的房屋,请进一步询问他们是如何找到房屋建造者以及他们推荐的人(甚至是他们可能避免的人)。 当您曾经是他们的家时,请考虑是否愿意,如果他们遇到麻烦,请拥有他们。 请记住,家人和朋友的转诊比陌生人或营销宣传更有价值。Research区域Home Builder@ - @有87%的未来购房者开始在网上进行一些搜索,这是因为简单的原因,仅仅因为新购房可能是永恒的最大购买,因此建议您知道您的选择。 但是市场上有大量新的房屋建筑商。 在纽约这样繁忙的市场中,您可以发现数十个争夺业务的人。 访问他们的网站。 如果他们选择有价值的信息的好网站,则表明他们重视展示专业和正直。 如果他们满足您的需求(高档,首次购房者,大家庭等),这表明他们会造成人们的含义。 如果网站都是浮华,几乎没有物质,通常不会打电话。 如果该网站具有有价值的信息,互动式平面图,新房屋计划,示例照片以及打印计划和小册子的功能,则可以证明能力。 如果您喜欢该站点 - 并且像它所包含的信息一样 - 加入信息。 您可能会获得特殊的促销活动,您将是有史以来第一个听到新产品的人。研究以前客户的知识@@您将不太可能是最初的人从潜在的房屋建筑商那里获得家。 由于互联网提供了这种声音和意见的多样性,如果您以前不知道任何造成了被考虑的房屋建筑商的人,请查看网络社区对家庭建设者的看法。 一些房屋建筑商激发了这种蔑视,以至于存在网站以展示原因,以避免它们,而有些人则创造了令人难以置信的忠诚度。 只需进行一些研究就可以节省数小时的痛苦和数千个。Tour Model Homes并有问题当房屋建筑商揭开新弗吉尼亚州房屋的住宅区时,您将有一个模型之家开放公共游览。 拿一个。 要提出的一些“冰山一角”问题包括:在建造过程中,全新房屋的使用频率将多久使用; 关闭时必须支付的任何费用; 构建了多少次包括给定计划; 房屋现场会减少吗? 正是在相邻属性上构建的; 区域分区定律到底是什么? 如何保证代码合并?读取文书@ - @新购房确实是一个重大决定,因此请花一些时间详细阅读所有文档。 如果有些问题不清楚,请提出问题。 每个人都说“浏览小印刷品”,但是在这种情况下,可能比其他任何一个都重要。...

买房时要考虑的事项

发表于 十月 27, 2021 作者: Alex Savage
如果您决定购买房屋,则需要牢记很多事情。 这是针对基本面的快速指导,可以帮助您正确地完成它。当大多数人考虑购买房屋时,立即开始设想拥有房屋将是多么美好,将发生的生活事件,他们如何增强房屋以满足他们的偏好等等。 这是一种自然的趋势,但这是在房子里检查的错误方式。购买物业时,您需要抛弃情绪。 是时候冷漠而计算了。 是的,该物业将至少几年来成为您生活的一部分,但是您终于必须转售它。 您希望这笔销售是有利可图的。 以下是一些指南,可以避免选择不良的选择。1...

避开不承诺销售的卖家

发表于 七月 7, 2021 作者: Alex Savage
与一个卖房屋的男人交谈,他们会告诉您他们讨厌在Lookie-Loos上浪费时间。 las,有很多卖家也一样糟糕。您的脑海中有理想的房屋。 您已经完成了抵押贷款的预批准程序,并获得了批准。 您已经查看了一个多月的财产。 最后,您在价格范围内找到了完美的家。 是时候买了,对吗? 是的,除非您撞到了无所事事的卖家。大多数男人和女人出售房屋是有原因的。 原因可能会因离婚而有所不同,需要迈向几乎任何事情。 所有这些情况的关键点是提示出售房屋的人或卖出房屋的人。 他们已经将其记录在市场上,因为他们有一个特殊的目标来消除它并以特定的价格消除它。 然后是测试人员。在买家的词典中,没有什么比找到想要购买的物业更糟糕的了,只是为了确定卖方而不是专门用于移动它。 缺乏承诺是故意的,要么是对急性固执的行为。 让我们回到我们的榜样。您已经找到了理想的家,并联系供应商以查看它。 放映效果很好,房子正是您想要的。 您在房屋上运行第一个数字,发现房子的价格在市场上的价格为50,000美元。 您通知卖方,他们顽固地拒绝降低购买价格。 他们可以断言自己的房屋是例外的,或者可能只是说这是他们接受的唯一价格。 您很诱人,但是知道您不应该购买街区上最昂贵的房屋。 您如何出售未来的利润? 你不会。尽管无休止的讨价还价,但购买者拒绝降低购买价格。 您可以做的一件事是离开房子。 卖方显然没有销售的动力,甚至可能不需要。 取而代之的是,他们可能刚刚以高价列出了该物业,以找出是否有些傻瓜会超额付款。 在情况下,如果您是那个傻瓜!...