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与一个卖房屋的男人交谈，他们会告诉您他们讨厌在Lookie-Loos上浪费时间。 las，有很多卖家也一样糟糕。您的脑海中有理想的房屋。 您已经完成了抵押贷款的预批准程序，并获得了批准。 您已经查看了一个多月的财产。 最后，您在价格范围内找到了完美的家。 是时候买了，对吗？ 是的，除非您撞到了无所事事的卖家。大多数男人和女人出售房屋是有原因的。 原因可能会因离婚而有所不同，需要迈向几乎任何事情。 所有这些情况的关键点是提示出售房屋的人或卖出房屋的人。 他们已经将其记录在市场上，因为他们有一个特殊的目标来消除它并以特定的价格消除它。 然后是测试人员。在买家的词典中，没有什么比找到想要购买的物业更糟糕的了，只是为了确定卖方而不是专门用于移动它。 缺乏承诺是故意的，要么是对急性固执的行为。 让我们回到我们的榜样。您已经找到了理想的家，并联系供应商以查看它。 放映效果很好，房子正是您想要的。 您在房屋上运行第一个数字，发现房子的价格在市场上的价格为50,000美元。 您通知卖方，他们顽固地拒绝降低购买价格。 他们可以断言自己的房屋是例外的，或者可能只是说这是他们接受的唯一价格。 您很诱人，但是知道您不应该购买街区上最昂贵的房屋。 您如何出售未来的利润？ 你不会。尽管无休止的讨价还价，但购买者拒绝降低购买价格。 您可以做的一件事是离开房子。 卖方显然没有销售的动力，甚至可能不需要。 取而代之的是，他们可能刚刚以高价列出了该物业，以找出是否有些傻瓜会超额付款。 在情况下，如果您是那个傻瓜！...

不用说，您始终需要在购买之前对财产进行专业检查。 话虽如此，您通常可能会事先提起自己的规模。一开始寻找房屋，建筑物，公寓或任何东西可能会令人兴奋，然后逐渐变得令人沮丧。 找到满足您口味的结构并不是您看到的第一个属性通常发生的事情。 随着挫败感的增长，您可以陷入一个陷阱，在其中您开始妥协要搜索的内容。 这种妥协可以以一个特别糟糕的状态到达，机智，做工不好。一旦您第一次进入潜在的财产，至关重要的是，您要睁开眼睛明显的问题。 不用过于愤世嫉俗，请记住，供应商试图尽可能多地将其抛光。 鉴于这个普遍的事实，任何明显问题的迹象都应考虑到警报器。 这是一些要注意的事情。尽管看起来很奇怪，但从结构中打开和关闭尽可能多的门很有意义。 为什么？ 如果门堵塞，那可能是一个小问题或更大的问题的症状。 在方程式的简单侧面，果酱可以简单地表明必须更换门。 但是，多个干扰门可能是基础问题或房屋严重的结构性问题的迹象。 如果多个门有问题，通常最好继续前往另一个财产。就财产而言，裂缝有两种。 第一个是表面上的发际线裂纹，在时间的流逝中可以预期。 下一个是一个大裂纹，其宽度超过四分之一英寸左右。 第二个裂缝可能是麻烦的迹象。 再次，我们关心基础问题。 该物业可能正在移动或定居。 您实际上不需要购买此类属性。归根结底，您应该始终对任何财产进行专业的家庭检查。 但是，如果您看到明显的问题，请继续前进。...

恭喜您选择购买房屋。 这不是令人兴奋吗？ 寻找一个理想的地方来打电话给您的个人并了解，没有任何租赁协议，房东问题或经常出现的感觉，一旦您可以付款，您将付款，这确实是一种了不起的感觉。 在这篇文章中，要熟悉一些基本想法，可以作为几个基本想法进行狩猎。选择一个位置。 当您与伴侣一起购买房屋时，需要考虑很多事情。 你们俩都会更舒服的通勤时间（如果有的话）？ 您是否可以使用所有便利设施来选择繁华的城市生活，还是可以安静的国家环境？ 每当选择一个新家的位置时，它们都是关键指标。 此外，对于某些夫妇和农村地区来说，价格可能是一个问题，通常为这笔钱提供最平方英尺和/或面积。讨论您的津贴。 通常，房屋可能是您将进行的最大投资。 关于购买，您的津贴将是可以购买哪种房屋中最大的决定要素。 信用评分是必不可少的，但是大多数贷方为所有在财务过去有几个瑕疵的人提供计划。 最终结果是您的预算可能会制造或破坏您的想象房屋所有权，因此坐下来坐下并创造您的月收入和支出很明智。 如果您当前租用，则可以将其从等式中留出来，因为购买房屋后，您将最大程度地减少租金，并且现在用来出租的钱可以用于每月抵押贷款。查看您的信用文件。 如果您准备与贷方联系并要求房屋贷款，则需要确保您的信用文件是准确的，而且学习信用记录也永远不会受到伤害。 如果您发现任何不准确性，现在是时候改善它们了。 您可能会发现对信用记录的贬义评论，您可能最终会达到较高的利息水平，或者在某些情况下拒绝一个人的贷款申请。 确保您在申请融资之前至少两个月之前从Equifax，Experian和Transunion检查信用文件。用你想要的话说话。 一旦您与另一个人一起购买房屋，您的欲望就不再重要了。 现在的方程式中有其他人，他们选择家庭功能与您的个人同样重要。 如果您刚刚起步，那么目前可能会有一个小房子。 但是，如果您打算尽快生孩子，您将不得不考虑一个小房子无疑对于一个不断养育的家庭来说是理想的选择。 卧室和浴室的数量可能是一个重要的选择，现在仔细计划可以为您提供大量戏剧性。准备妥协。 好的，这意味着您想要一个独家办公室以及您的配偶想要壁炉。 但是，如果你们两个喜欢的房屋简直不具备这两个便利设施，该怎么办？ 您可以从否则可能是您的梦想中的房子中离开还是可以妥协？ 通常，后者将是最明显的选择。 无论是您想要的壁炉，您都可以购买一个独立的壁炉，看起来像真实的东西，因为真实的东西，您将在另一个备用卧室里创建一个办公室角落。开个价。 如果您要出售房屋，每个房地产经纪人都会让您知道，您可能会收到比价格低的报价。 当有人列出他们的房子时，他们通常要问的要比他们实际接受的要多得多，这意味着您涉及一些谈判来完成。 当您发现所需的房屋时，要提出的要约远低于舒适负担的可能性。 通过这种方式，如果现有所有者带有对手的家，则仍然可以接受并负担得起。进入。这实际上是最后一步，通常是大多数最有趣的一步。 现在，您的房屋狩猎已经结束并且已经签署了所有贷款，现在该搬入您的全新家中了。 好的，所以也许搬家并不是最好的一天，但所有辛苦的工作最终可能值得。 当您能够停止将现金扔掉租金并开始建立股权时，您和配偶无疑都会是快乐的房主。...

投资外国物业时需要查看的因素取决于要出售的动机。 例如，如果您仅仅为了利润而投资房地产，则可能不会将重点放在气候或社会方面等因素上。 您更有可能考虑从众议院收到的行政中心增长和收益率。相反，与投资者相比，那些寻求退休或度假屋的人可能希望了解不同的因素。 例如，一对老年退休夫妇可能会考虑气候，居住在该地区的个人的人口以及他们的生活方式。在投资外国财产时需要考虑的无数考虑中，我将在这里强调其中许多：| - |＃+＃投资潜力 - 购买房地产，然后在社区中找到严重的低迷是一个非常痛苦的错误。 确定财产的前景以提高简介和长期的价值是必不可少的。 ＃ - ＃| - |＃+＃语言 - 世界各地都有许多目的地显示出财产投资的巨大前景，但是您社区中使用的语言实际上是很多人通常不考虑的观点。 如果您没有一个会代表您运作的人，如果您想投资，会说这种语言，那可能很难与当地人交谈。 ＃ - ＃| - |＃+＃气候 - 对于那些在寒冷城市（例如伦敦）度过冬季的人，您应该了解这可能有多重要。 因此，许多人选择居住在温暖的气候国家，例如意大利，希腊和西班牙。 ＃ - ＃| - |＃+＃社会政治问题 - 强烈建议对外国人，犯罪率和经济繁荣的态度。 可能是繁荣的地点，还是处于下降趋势？ ＃ - ＃| - |如果您要搬家，但是一旦您到达了全新的财产，就必须找到工作，则需要考虑该地区的任务技能如何销售。其他因素，例如学校（对于有孩子），医疗保健，税收，一般生活成本和环境污染等因素，在对任何特定地点做出决定之前，也需要进行适当的思考。...

尽管许多买家对在房屋中投资的理论投资着迷，但他们经常忽略以完全调查相关房屋。 房屋检查员可以亲自为您执行此操作，但您还需要参加检查。当您外出寻找视角房屋时，几乎可以肯定会注意到几件事。 除非所有者是愚蠢的，否则大多数房屋的状况将出色。 美化无疑将是最新的，最新的，痛苦的外观非常好，房屋无疑会非常干净，依此类推。 您将仅出于一个主要原因而发现所有房屋。 店主真的想出售房屋！ 不用说的问题是，房子实际上是合适的，还是看起来不错。作为买家，因为不说最好通过合格的专业人士要求居住检查。 房屋检查的目的是仔细考虑房屋的质量。 居住检查员可能会检查诸如内部水损坏和霉菌，白蚁，腐烂以及其他似乎有问题的事物。 显然，您需要知道您是否可以发现一个潜在房屋的原始外部的任何严重问题。尽管大多数买家知道他们需要居住检查，但他们通常不了解自己参加房屋检查的重要性。 实际上，您应该尝试找到卖方等待房屋检查的情况下，您可以将其拉开。 其背后的原因与合理性有关。 一旦您和所有者都参加了居住检查，您就可以获得对房屋的权利和问题的第一手帐户。 对于是否存在严重问题，这通常会从所有者那里脱颖而出。 这使得有关任何潜在问题的财务处理变得更加容易，并且更加简单。即使您找不到任何意义上的房屋问题，您仍需要参加房屋检查。 为什么？ 好吧，存在一个实用的答案。 如果您参加家庭检查，您将介绍与房屋有关的实用性。 您将了解诸如燃气阀，水阀，电箱之类的东西以及其他关键的小东西。 看来这是可以自己轻松完成的事情，但是您会惊讶于在住所上获得某些东西的真正困难。对于购房者，房屋检查是确保您获得一点点财产的重要一步。 也就是说，这是一个错误，仅取决于众议院检查员的报告。 您正在承诺债务，因此请确保您逃离那里并非常了解您要购买的东西。...

当您想购买住所时，您将必须负担得起关闭费用和存款。 您的押金通常必须是购买价格或房屋价值的15％左右 - 以更精简为准。 为了安全起见，最好努力让20％的放置。 如果您无法将20％放下20％，则必须购买一些私人抵押保险，这可能会使您对付款有更多的收益。现在，如果您是有关房地产购买文章的一半标记，我们已经非常确定您将完成这篇简短的文章，这对我们所有人来说都是最令人满意的。通常，结算成本无疑将约为房价价格的5％。 在获得房屋之前，请务必事先获得估算。 估计不会是确切的价格，尽管毫无疑问，这真的很接近。 最好计划节省比您需要更多的钱，仅仅是为了安全起见。如果您对扫描本文的态度持怀疑态度，认为这将是关于持怀疑态度的普通内容，那么您现在需要确认它在这里是错误的，并且您应该继续进行本文。您会知道，一旦知道有多少负担能力，就可以准备购买房屋，并且准备好坚持自己的计划。 一旦您购买房屋并获得每月抵押贷款偿还，它就不得超过一个人每月收入的25％。 尽管您可以在市场上找到贷方，他们会说您有能力承担更多覆盖，但您绝不能让他们谈论您这样做 - 而是坚持您的津贴。请记住，除了抵押贷款还款以外，肯定总是有更多的收入与房屋相关。 您可能还需要涵盖公用事业，房主保险，财产税和维护。 拥有和照顾房屋承担了大量责任。 如果您以前从未拥有房屋，通常需要一点时间才能习惯。在完成任何应用程序之前，最好浏览您的信用文件并查找任何错误。 信用文件中的一个并不少见，所以请考虑。 对于那些在您自己的信用报告中有错误的人，这可能会花费您大量的利息水平。 一个人将降低您的信用评分，这将使您陷入增加的兴趣范围，并最终使您在终结中获得更多的钱。如果您足够尽早检查信用文件，则可能会留出足够的时间来修复任何问题，并在正确的轨道上获得信用。 重建信用可能需要时间，有时甚至几年。 最好提前计划 - 并向自己展示维修信用的必要时间。购买房屋需要您代替您的大量承诺。 最好努力获得最大的交易，这意味着要了解您的信誉和困境。 这样，您将获得最大的利益水平。 您不需要信用不良的房屋，因为您将为房屋支付更多的钱。 投入时间来修复任何信贷问题并节省一些现金 - 您可以为这笔钱带来更好的家。我们没有声明我们已经为您提供了有关房地产购买的完美文章，但是我们声称人们已经尝试了我们更好的文章，为您提供了一篇具有相关内容的好文章。...

但是，购买固定器的上房很冒险，但是，如果您要小心，您仍然可以赚一些现金。 首先知道您将需要的改进，这对房屋的整个质量至关重要。 一些改进只是表面的，尽管它可以大大增强房屋的外观和感觉。如果您打算获得固定器上议院，您几乎可以肯定有一个目标，并且您应该始终将投资的目标保持核心。 由于您无法减少目标的视力，因此这样做会导致利润损失。 通常，这个目标涉及利润。 因此，开始访问您的固定器上学必须从商店中该物业的可行性开始。例如，投资固定器鞋面有一些规则，例如，您确实需要弄清楚您所掌握的一切以解决特定属性。 了解修复此属性的全部和总成本可以帮助您了解所产生的费用的真实程度。 在投资Fixer Upper House时，您确实必须对有关该物业的一切都有透彻的了解。然后，您需要考虑修复该修复程序鞋面的方式以及这些维修费用。 估计固定器鞋面整个维修的全部总成本。 通过这样做，结合您预计需要支付的所有小型维修。 最终它将节省时间，精力和挫败感。 某些物品的微不足道确实累积了，您需要考虑的一些物品包括鲜花，窗帘，雕刻以及其他相关的东西。有时，您会在住所中经常忽略的微小事物上失去现金。 在固定器鞋面中，绝对没有错误的余地。 原因是您要修理完整的房屋，而不仅仅是一个物品，因此要乘以倍数的成本。 尽管如此，您知道这将是您需要做的事情，并最终购买，因为它们是买家搜索和预期的物品。 这些小东西将是吸引买家购买您修复的固定器上层的东西。大型投资也可能是您显然必须考虑的事情。 它们是应该首先修复的基本项目，根本不能被忽略。 一旦您忽略修复这些基本物品，缺乏投资确实是一件肯定的事情。 居住必需品的东西是浴室，您的厨房，车棚等。这些确切的事情将是满足日常活动需求的需求。您还要考虑房屋的装饰，即使是油漆的颜色也是必不可少的。 在可能的情况下，以中性颜色或普遍接受的颜色使用这些确切的东西。 可以在房屋上进行几项改进，完成这些改进，房屋甚至可以比以前更好。Fixer Upper Homes看起来像是不错的投资。 但是，在直接跌入购买固定器上议院之前，您需要考虑该位置。 电子商务的经验也是一个很大的优势，也是额外的优势。 在修复固定器鞋面时，还要考虑特定区域中的样式，因为来自不同位置的买家具有多样化和不同的口味。在投资Fixer Upper House时，仍然有更多信息可以帮助您学习如何被视为电子商务的明智投资者。 这些辉煌的之一是采取明显的行动和设定现实的目标。 您可能还需要清楚地估算房屋在购买之前可能出售的价格，并花钱在所需的所有维修工作上。 修复固定器上议院确实是一项艰巨的任务。 对于那些几乎没有任何经验的人来说，尤其如此。 但是，一旦您弄清楚如何到达整体游戏，就可以真正投资固定器鞋面是一项出色的投资。通过其中的每一个，获得固定器鞋面的买家需要拥有的清晰，公正的视图确实需要赚钱。 而且，记住购买固定器鞋面的目标，重要的是永远不要忽视赚钱的目标。...

当它涉及个人理财时，美国人臭名昭著。 我们花现金肯定是过时的，在树上生长等。 不用说的是，我们因节省几乎一无所有而闻名。 实际上，经济学家和联邦政府的最大关注点是，每当我们变老，也没有钱可以打电话回家时，可能会发生。 这就是为什么IRA，401（k）以及其他退休工具被联邦政府如此吸引人的原因。 他们试图迫使我们节省很多钱，这是正确的。 尽管如此，统计数据表明，大多数美国人通常都没有。如果您正在考虑投资房屋，则有几个理由采取行动。 常见的原因是所有权的自豪感，您可以从抵押贷款利息中获取的税收减免等。 实际的事实财产是一项出色的长期投资。 统计数据很明显。 随着时间的流逝，财产赞赏。 同时，您应该还清抵押贷款债务。 结合在一起，这两种行动都不可避免地会使您在充当支票帐户的房屋中生存。正如资本主义典型的那样，随着老年人的增长，储蓄制度的性质需要提供新的服务。 在这种情况下，我们正在讨论泛滥的抵押产品淹没了市场。 反向抵押基本上允许您在仍然存活的同时从房屋中兑现。 尽管您以正常的抵押贷款向贷方支付贷方，但由于贷方向您付款以购买财产股权的交易，该程序会以反向抵押贷款翻转。 有些人对此更舒服，而有些则不满意。 但是，无可争议的是产品仅存在，因为房屋将是所有人的事实上的储蓄帐户。随着年龄的增长，您可能希望退休。 如果您没有在整个高峰工作年份节省现金来为此计划，您将如何做到这一点？ 唯一的方法是购买房屋并在自己的未来上花钱。...

如果您决定购买房屋，则需要牢记很多事情。 这是针对基本面的快速指导，可以帮助您正确地完成它。当大多数人考虑购买房屋时，立即开始设想拥有房屋将是多么美好，将发生的生活事件，他们如何增强房屋以满足他们的偏好等等。 这是一种自然的趋势，但这是在房子里检查的错误方式。购买物业时，您需要抛弃情绪。 是时候冷漠而计算了。 是的，该物业将至少几年来成为您生活的一部分，但是您终于必须转售它。 您希望这笔销售是有利可图的。 以下是一些指南，可以避免选择不良的选择。1...