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恭喜您选择购买房屋。 这不是令人兴奋吗？ 寻找一个理想的地方来打电话给您的个人并了解，没有任何租赁协议，房东问题或经常出现的感觉，一旦您可以付款，您将付款，这确实是一种了不起的感觉。 在这篇文章中，要熟悉一些基本想法，可以作为几个基本想法进行狩猎。选择一个位置。 当您与伴侣一起购买房屋时，需要考虑很多事情。 你们俩都会更舒服的通勤时间（如果有的话）？ 您是否可以使用所有便利设施来选择繁华的城市生活，还是可以安静的国家环境？ 每当选择一个新家的位置时，它们都是关键指标。 此外，对于某些夫妇和农村地区来说，价格可能是一个问题，通常为这笔钱提供最平方英尺和/或面积。讨论您的津贴。 通常，房屋可能是您将进行的最大投资。 关于购买，您的津贴将是可以购买哪种房屋中最大的决定要素。 信用评分是必不可少的，但是大多数贷方为所有在财务过去有几个瑕疵的人提供计划。 最终结果是您的预算可能会制造或破坏您的想象房屋所有权，因此坐下来坐下并创造您的月收入和支出很明智。 如果您当前租用，则可以将其从等式中留出来，因为购买房屋后，您将最大程度地减少租金，并且现在用来出租的钱可以用于每月抵押贷款。查看您的信用文件。 如果您准备与贷方联系并要求房屋贷款，则需要确保您的信用文件是准确的，而且学习信用记录也永远不会受到伤害。 如果您发现任何不准确性，现在是时候改善它们了。 您可能会发现对信用记录的贬义评论，您可能最终会达到较高的利息水平，或者在某些情况下拒绝一个人的贷款申请。 确保您在申请融资之前至少两个月之前从Equifax，Experian和Transunion检查信用文件。用你想要的话说话。 一旦您与另一个人一起购买房屋，您的欲望就不再重要了。 现在的方程式中有其他人，他们选择家庭功能与您的个人同样重要。 如果您刚刚起步，那么目前可能会有一个小房子。 但是，如果您打算尽快生孩子，您将不得不考虑一个小房子无疑对于一个不断养育的家庭来说是理想的选择。 卧室和浴室的数量可能是一个重要的选择，现在仔细计划可以为您提供大量戏剧性。准备妥协。 好的，这意味着您想要一个独家办公室以及您的配偶想要壁炉。 但是，如果你们两个喜欢的房屋简直不具备这两个便利设施，该怎么办？ 您可以从否则可能是您的梦想中的房子中离开还是可以妥协？ 通常，后者将是最明显的选择。 无论是您想要的壁炉，您都可以购买一个独立的壁炉，看起来像真实的东西，因为真实的东西，您将在另一个备用卧室里创建一个办公室角落。开个价。 如果您要出售房屋，每个房地产经纪人都会让您知道，您可能会收到比价格低的报价。 当有人列出他们的房子时，他们通常要问的要比他们实际接受的要多得多，这意味着您涉及一些谈判来完成。 当您发现所需的房屋时，要提出的要约远低于舒适负担的可能性。 通过这种方式，如果现有所有者带有对手的家，则仍然可以接受并负担得起。进入。这实际上是最后一步，通常是大多数最有趣的一步。 现在，您的房屋狩猎已经结束并且已经签署了所有贷款，现在该搬入您的全新家中了。 好的，所以也许搬家并不是最好的一天，但所有辛苦的工作最终可能值得。 当您能够停止将现金扔掉租金并开始建立股权时，您和配偶无疑都会是快乐的房主。...

购买房屋是任何人都可以进行的最令人振奋的购买之一。 这几乎总是努力的高潮，并且具有与众不同的成就感。 这样就可以理解它也可能是计划最计划和精心制作的购买。 这很可能是您的运营基地，因此在您进入市场之前，花一些时间舒适将在销售过程中的所有领域。现在，在获得之前，您将希望自己的财务生活良好。 更具体地说，您需要一个很好的信誉。 这可能会结合一些腿部工作，因此可以为此配备。 从您自己的局获取您的信用档案，并全面审查它。 回到必要的。 确保您找不到没有照顾的出色物品。 如果有任何事情会有任何东西，请确保尽可能快地确保与该局处理的文件保留文件。 尽管如此，这根本不仅限于您的记录，但在尝试获得抵押时可能会有所帮助。 接下来，花时间研究您的抵押选择。 寻找适合您和您的需求的一种。 确保您能够每月付款，并努力获得最大的利益。 请记住，如果您实际上想帮助您的房屋购物和购买更容易，那么获得资格预定是不够的，然后获得完整的预批准。 此预先批准将确保您的融资已经到位，他们不必担心您的要约会取决于您获得房屋贷款的批准。当您真正开始搜索房屋时，请创建一些列表。 最关键的人应该充当房屋的各个方面，您不能没有。 这通常包括诸如卧室数量，位置和工作邻近，围栏等。次要清单应该是您将享受但不是必不可少的想法。 通常，如果您将这些列表提供给房地产经纪人，他们将有能力使您的房屋选择安静一点。 这可以帮助他们摆脱不适合您标准的房屋，因此考虑不适合您的房屋，您无需浪费宝贵的时间。...

查看房屋时，您肯定会发现一些您需要呼吸的东西。 但是，新鲜开发中的模型是一个，但是，您应该谨慎。无论您是在房地产中待了一段时间还是只是跳入，都很难将大脑缠绕在某些地方。 您的房屋所在的房屋是您日常生活中不可或缺的一部分，与相关的回忆等等。 但是，出售的房屋要出售或购买。 许多购房者在掌握这一事实时遇到了真正的麻烦，尤其是在涉及模型房屋的情况下。模型之家可能是完美的营销工具。 任何关于它的一切都尖叫着营销，这是正确的。 这是开发人员的终极3-D小册子，扮演诱饵在钩子上的角色，您将是鱼。 简而言之，模型房屋是完美的。 美化环境看起来像是上帝个人花园中的东西。 模型房屋的内部只是美丽的家具和时尚的布局。 坦率地说，确实很难避免询问所有第一次演练后可以在哪里签名。 这可能是模型房屋的一个重点。 它不是舒适地生活的。 它不是为孩子甚至是真正的人设计的。 它是内心的一个目的 - 让您在开发中的房屋中购买。在查看模型房屋时，购买者的陈词滥调确实适用并且非常重要。 是的，房子很不可思议，但这不是您要购买的房子。 您没有购买该风景。 您没有购买该家居设计或一流的家具。 您正在使用相同布局的房屋进行投资，但发现自己看上去什么都没有比模型的房屋。 为什么？ 好吧，您没有相同的家具。 您也是一个真正的人，可以造成混乱等。您甚至可能正在购买没有美化环境的真正房屋。查看模型房屋时，您需要将自己与呈现的图像脱离。 是的，一切看起来都很棒，但是您的家具在屋子里看起来如何？ 房间和布局是否满足您的需求？ 您需要添加自己的美化环境吗？ 最重要的是，您是否正在考虑舒适？ 它们是您需要提出的真正问题。如果可能的话，也建议要求开始查看实际房屋，您可能会购买并执行演练。 没有模型房屋的罚款，就可以更好地了解您被要求获得的一切。...

购买您的第一个房屋的最大障碍之一是发现了押金。 las，您可能会经过精心锻炼而不是意识到它。很久以前，您需要您考虑的房屋价值的二十％作为存款。 在300,000美元的房屋上，相当于令人印象深刻的60,000美元。 尽可能猜测，很少有人能负担起崭新家园的费用。 抵押贷款行业逐渐发展出对下跌付款的更加自由派态度。 如今，您将需要较小的价值作为下跌付款的百分比。 同时，价格急剧上涨，因此可能是22个情况。当您决定购买房屋时，几乎肯定仍然需要考虑存款。 是的，您可以找到不需要它们的程序，但是它们通常不是不错的交易。 主要原因是由于冒着在房子上丑陋的风险。 如果您不存款，则房屋中没有任何权益。 如果房子的价值下降了，一旦我们现在在很多地方都看到，那么您突然可以欠房屋可能值得更多。 希望这种价值会反弹，尽管如此，这并不是一个很好的局势。当应对下降付款时，总是有几种方法可以解决该过程。 最重要的是只是随着时间的流逝而节省金钱。 不用说，问题确实需要时间。 您甚至可以从家人那里借资金，但是我想专注于鲜为人知的选择。如果您是受薪员工，您的雇主可能会为您提供401K计划。 考虑到税前因素，您应该在内部进行投资。 无论如何，您应该赋予401k中持有的金额。 好吧，你知道吗？ 结果可以借用。 在这种情况下，可以这样做是为了利用金额作为新鲜房屋的存款。从您自己的401K计划借用时，与负责人的个人掌握指南非常重要。 通常，有可能借用既得额的50％。 本计划的抵押贷款设定的抵押贷款应在五年内偿还款项。 此过程的好处是您将支付自己的利息而不是银行。如果您陷入了存款问题，请尝试发挥创意。 看看您的选择以及退休帐户。 通常，有可能借给他们发现自己在房子里。...

转售房屋通常存在于建立的社区中，大多数机构已经建立了，例如学校，医院，教堂和政府服务，都在易于访问的距离内。 运输和道路网络也可以建立。除了便利之外，您已经知道要期待什么，更容易习惯于居住的社区。 在做出决定之前，您将有可能观察并找出潜在的未来社区。 您可能会向当局询问可能的危险区域，如果您能找到任何危险区域，在附近购物，以查看您个人以及您的家人的任何有趣的活动，并可能与现有居民建立联系以获得他们的社区。 在签署要约之前，与您的事实讨论和研究并不是什么坏处。如果您喜欢一些旧房屋的过时外观，那么投资转售房屋可能是您的偏好场所。 如果您对旧房屋的外观和布局着迷，并且可能考虑在个人之间恢复，那么您不可避免地应该选择转售房屋。 这些旧房屋还提供更大的土地和传统建筑。 他们的魅力是无与伦比的，因为他们拥有这种现代房屋可能永远不会复制的生活外观。 需要谨慎行事，但是在选择老式房屋时，作为管道和电线可能会一样古老，因为房屋本身。 升级这些实用程序可能会花费一些。 您需要仅仅获得安全检查员或专业修复者的意见才能确定。转售房屋通常包括几个美化项目，例如美化，窗帘等。 这使人们可以更多地专注于移动和定居，而不是美化您的全新房屋。 不用说，无论您是需要陪伴还是按照自己的一时兴起的房屋进行翻新，这仍然是您的决定。最后，一切都归结为成本。 转售房屋主要根据先前所有者想要的东西提供可商标的价格和付款条款。 它们通常也比新建的房屋少。 有时，根据您的位置，与新家相比，您可能会缴纳较低的财产税。...

想象一下，您和您的配偶都发现了小家庭的理想房子。 距离您的工作场所，一所优秀的学校距离您的工作场所几分钟，位于一个优秀的社区中。 不幸的是，可以购买每月的抵押贷款还款，您只是没有足够的现金来支付必要的20％的押金。 如果您做什么？您是否四处走动，很快您就可以增加足够的存款成本？ 你能忽略它吗？ 还是您可以寻找一种方法来获取房屋，而无需将大量现金作为存款？ 如果您想要房屋，并相信您以及您的伴侣创造了足够的生活来支付抵押贷款，请选择后一种选择。今天，您可以找到能够帮助您购买房屋的财务机构（既有私人和政府资助），即使您没有足够的资金来满足原始存款要求。 这些贷方可以承担95％ - 100％的总财产成本（这意味着您要么捐款5％，要么根本就没有） - 对于TH财务有能力但现金稀少（现在）的购房者来说，这是一笔不错的交易。las，这个奇妙的机会确实有代价。 如果您使用该计划，则需要期望自己抵押贷款获得更高的利息水平，每月保费更大，还会要求您获得所谓的A：“私人抵押保险”。 这是一项艰巨的交易，但是除非您想仅仅为存款而花日常生活，而在高档市场上拥有负担得起的房屋的可能性又可能是值得的 考虑。如果您真的不希望与他们的条件和条款息息相关，那么仍然可以选择梦想中的房子：您只需要以另一种方式生产要求的存款金额。 可以从您自己的亲戚那里借钱，或从您的一些投资中获利。 但是，如果其他一切都失败了，您可能不得不忘记房子。 虽然不会感到难过。 您可以在市场上找到其他房屋。 如果您看起来足够努力，您可能会发现一个适合您个人要求的人，以及您的财务状况。 您需要耐心等待一天。...

如果您决定购买房屋，则需要牢记很多事情。 这是针对基本面的快速指导，可以帮助您正确地完成它。当大多数人考虑购买房屋时，立即开始设想拥有房屋将是多么美好，将发生的生活事件，他们如何增强房屋以满足他们的偏好等等。 这是一种自然的趋势，但这是在房子里检查的错误方式。购买物业时，您需要抛弃情绪。 是时候冷漠而计算了。 是的，该物业将至少几年来成为您生活的一部分，但是您终于必须转售它。 您希望这笔销售是有利可图的。 以下是一些指南，可以避免选择不良的选择。1...

不用说，您始终需要在购买之前对财产进行专业检查。 话虽如此，您通常可能会事先提起自己的规模。一开始寻找房屋，建筑物，公寓或任何东西可能会令人兴奋，然后逐渐变得令人沮丧。 找到满足您口味的结构并不是您看到的第一个属性通常发生的事情。 随着挫败感的增长，您可以陷入一个陷阱，在其中您开始妥协要搜索的内容。 这种妥协可以以一个特别糟糕的状态到达，机智，做工不好。一旦您第一次进入潜在的财产，至关重要的是，您要睁开眼睛明显的问题。 不用过于愤世嫉俗，请记住，供应商试图尽可能多地将其抛光。 鉴于这个普遍的事实，任何明显问题的迹象都应考虑到警报器。 这是一些要注意的事情。尽管看起来很奇怪，但从结构中打开和关闭尽可能多的门很有意义。 为什么？ 如果门堵塞，那可能是一个小问题或更大的问题的症状。 在方程式的简单侧面，果酱可以简单地表明必须更换门。 但是，多个干扰门可能是基础问题或房屋严重的结构性问题的迹象。 如果多个门有问题，通常最好继续前往另一个财产。就财产而言，裂缝有两种。 第一个是表面上的发际线裂纹，在时间的流逝中可以预期。 下一个是一个大裂纹，其宽度超过四分之一英寸左右。 第二个裂缝可能是麻烦的迹象。 再次，我们关心基础问题。 该物业可能正在移动或定居。 您实际上不需要购买此类属性。归根结底，您应该始终对任何财产进行专业的家庭检查。 但是，如果您看到明显的问题，请继续前进。...

如果您是要第一次购买新房，这可能会带来压力。 有几件事要考虑。 其中之一正在预先批准房屋贷款。 在花点时间看房子之前，房屋被预先批准了房屋贷款。 通过预先批准用于房屋贷款，您可以完成以下操作：| - |1.您知道您可以负担得起的房子，只是花时间看这些房屋。 没有找到梦想中的家，只是发现您无法获得资金。2...