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标签: 家园

被标记为家园的文章

购买夏威夷房地产

发表于 一月 26, 2024 作者: Alex Savage
购买夏威夷物业包括很多可提供的物业。 问题的实际事实是,夏威夷的财产在过去几年中已经非常受欢迎,这仍然只能稳步稳定才能实现,以实现更多的事实。 尽管这种趋势很可能会在接下来的几年中升级,但目前您应该考虑购买夏威夷物业提供的物业。 您可能会惊讶地发现这是市场上最热门的市场之一。当然,购买夏威夷物业比以前流行的原因肯定有很多。 首先,外汇市场最近已经升温。 不仅往往是更多的买家,这确实是一个可以确保自己是钱的市场,而且卖家也可能同时赚钱。 因此,只要双方继续稳定地以这种方式感受到这种趋势,就可能以目前的速度继续下去。夏威夷财产越来越多的另一个原因是,越来越多的人在瓦胡岛,毛伊岛,夏威夷大岛或考艾岛购买度假屋。 夏威夷提供地球上最好的海滩,因此,有很多人购买物业,因此他们在度假时有一定的住宿地点。 人们不仅是在您的社区购买当前的度假屋,而且开发人员以更高的速度建立了这些单位。 它在增加夏威夷物业的受欢迎程度方面已经遥不可及。总体而言,夏威夷物业包括很多可提供的物业。 无论您从真正的房地产行业中寻找什么,都有可能在夏威夷获得它。 他们不仅为购买者和主要房屋的卖家提供了很多交易,而且度假单元也可能正在增加。 如果您目前在市场上,您应该考虑夏威夷物业提供的物业。 您也许可以寻找房屋所在的房屋,或者只需翻转某人即可快速赚钱。 该决定是夏威夷财产的决定。...

买房时要记住的事情

发表于 十月 5, 2023 作者: Alex Savage
购买房屋是任何人都可以进行的最令人振奋的购买之一。 这几乎总是努力的高潮,并且具有与众不同的成就感。 这样就可以理解它也可能是计划最计划和精心制作的购买。 这很可能是您的运营基地,因此在您进入市场之前,花一些时间舒适将在销售过程中的所有领域。现在,在获得之前,您将希望自己的财务生活良好。 更具体地说,您需要一个很好的信誉。 这可能会结合一些腿部工作,因此可以为此配备。 从您自己的局获取您的信用档案,并全面审查它。 回到必要的。 确保您找不到没有照顾的出色物品。 如果有任何事情会有任何东西,请确保尽可能快地确保与该局处理的文件保留文件。 尽管如此,这根本不仅限于您的记录,但在尝试获得抵押时可能会有所帮助。 接下来,花时间研究您的抵押选择。 寻找适合您和您的需求的一种。 确保您能够每月付款,并努力获得最大的利益。 请记住,如果您实际上想帮助您的房屋购物和购买更容易,那么获得资格预定是不够的,然后获得完整的预批准。 此预先批准将确保您的融资已经到位,他们不必担心您的要约会取决于您获得房屋贷款的批准。当您真正开始搜索房屋时,请创建一些列表。 最关键的人应该充当房屋的各个方面,您不能没有。 这通常包括诸如卧室数量,位置和工作邻近,围栏等。次要清单应该是您将享受但不是必不可少的想法。 通常,如果您将这些列表提供给房地产经纪人,他们将有能力使您的房屋选择安静一点。 这可以帮助他们摆脱不适合您标准的房屋,因此考虑不适合您的房屋,您无需浪费宝贵的时间。...

在购买待售房屋之前,请查看市场上的公寓

发表于 九月 10, 2023 作者: Alex Savage
当考虑获得弗吉尼亚州的房屋时,我们通常认为要开始单户住宅。 但是,单户弗吉尼亚州无法为您提供的公寓有几个优势。根据全国房地产经纪人协会的数据,公寓对于首次弗吉尼亚州房屋买家,尤其是单身女性来说是最热的。 接下来,是退休人员和空巢老人,他们通常不希望单户弗吉尼亚房屋所要求的所有物理保养。 因此,尽管泡沫降低了弗吉尼亚州的房屋,但公寓占全国最好的房屋建筑商的产量越来越多。除了建造新的公寓外,许多公寓楼,酒店办公楼以及已空置或部分填充的仓库越来越多地变成公寓。 这些弗吉尼亚州公寓的房屋每年要少于每年的转换,并升级到地表和公共区域。 他们在内部增加了便利设施; 在少数情况下,他们放入游泳池,水疗中心,健身房和/或会所,以吸引高档弗吉尼亚房屋的买家。弗吉尼亚州公寓的最佳交易是沿途转换或建造的房屋。 通常,您可以在施工/翻新期间以10-15%的折扣购买。 但是,请仔细查看购买合同,如果公寓是从平坦的建筑物中转换的。 确保您永远没有必要允许当前的租房者保持指定的时间。弗吉尼亚公寓的房屋有好处。 例如单户住宅,他们在价值上欣赏,并且具有完全相同的税收优势。 与单户弗吉尼亚州的房屋不同,您的房主协会和维护费用涵盖了公共区域的所有主要维护费用,美化环境等。 有时,同时还涵盖了其他便利和利益。转换的公寓@ - @在投资弗吉尼亚州的房屋中,请了解建筑物的年龄以及通过转换进行的更新。 较旧的建筑物通常会明显更频繁,更昂贵的维修。 询问房主协会是否有足够的利润储备来支付主要费用,例如屋顶更换。 甚至,所有者是否需要满足费用。 电器,尤其是炉子,温水加热器和气孔的年龄? 如果设备不是新的,请考虑购买维护和维修合同,以节省大量大型费用。建立的公寓@ - @在在建立的公寓大楼内投资弗吉尼亚房屋之前,请查看所有可用文件,包括近年来协会的会议记录。 确保您的潜在弗吉尼亚房屋不会拜访维护或关联费,税收等的大量兴起。 另外,搜索居民与该协会遇到的任何明显的争议。 您不想购买公寓,这会给您带来大量头痛。 就像转换的建筑物一样,如果设备不新鲜,请考虑购买维护和维修合同。购买任何公寓@ - @始终检查下一个合同和关联规则:| - |#+#最近支付协会或维护费的结果是多少? 可能的行动是针对您的公寓,丧失抵押品赎回权和法院诉讼的留置权。 # - #| - |#+#限制是什么? 他们是否限制了居民的年龄? 宠物; 谁和有多少人可以居住在您的弗吉尼亚州房屋中; 没有租房或转租; 您单位的客人一次,家庭业务; 等等? # - #| - |#+#确保您意识到限制的定义(例如,什么构成了过多的噪声)。 # - #| - |#+#各种限制的后果是什么? # - #| - |#+#如何何时访问游泳池,水疗,健身房或会所? # - #| - |#+#协会是否需要批准所有买家? 他们是否在批准前进行了警察逮捕记录检查? 与单户弗吉尼亚州的房屋相比,公寓可以为您提供更多的安全,因为该协会可以确保其居民没有犯罪背景。 # - #| - |一旦获得弗吉尼亚州公寓,请确保内部免受责任和损害。 考虑一下洪水的额外成本(如果存在良好的远程可能性 - 想想卡特里娜飓风)和风保险(尤其是在上面的单位走出去)。...

如何拥有您应得的积极而有益的购房体验

发表于 八月 15, 2023 作者: Alex Savage
购房帮助 - 投资可能是您经历的最激动人心的时刻。 但是,这种乐趣经常被焦虑所掩盖 - 焦虑是因为不一定了解您的个人住房需求和财务状况,而不是完全了解房屋购买过程。 只需进行一些研究和诚实的自我评估,就可以距离提供不错的房地产体验,从而有很大的距离。#+#首先,确定您真的准备成为房主。 在投资房屋时要询问的问题:您是否经历了平衡的收入,您是否可以计划在这家房屋中保持静止,至少要花几年? 您可以花钱在房子上付款吗? 在开始搜索之前,请确定您真正能够在想法中进行调和的成本范围。 与财务顾问或抵押公司交谈以获取更多建议。 # - #| - |#+#第二,利用网络的信息爆炸。 互联网目前是研究真正的房地产市场并帮助您缩小潜在房屋的最佳工具之一。 从您自己的房屋的舒适环境中查看大量房屋 - 不仅是您正在考虑购买的房屋,而且尽可能多的房屋来帮助您确定自己的需求和需求,您的首选区域可以打电话给家中, 从您收集的所有这些信息中,您喜欢的房屋类型,感兴趣的样式等。创建了您想要在房屋中的所有内容的详细“投资家庭清单”。 # - #| - |#+#第三,与房地产经纪人,家人和朋友谈谈当地市场及其房屋购买经验。 获取尽可能多的信息,使您能够避免其他人犯的任何错误,并自己发展平稳的房地产经验。 # - #| - |#+#第四,花点时间开车去您感兴趣的区域。 前往开放式房屋,看看有哪些不同的房屋和区域出现和感觉。 努力使自己对该地区有所了解。 确定该地区是否非常适合您。 与开放式房屋的真实拍卖交谈。 利用这段时间和精力来淘汰房地产经纪人,这些房地产经纪人对您个人非常适合,并寻找一些与您完全相同的理念的房地产经纪人。 将潜在的房地产经纪人添加到可能可以完成工作的代理商摘要中。 # - #| - |#+#第五,选择您的经纪人,对房屋狩猎非常感兴趣。 一旦您发现已经搜索的房屋,请关闭要约。 这部分需要大量的文书工作,但是最终的结果是您最终包含了全新房屋的钥匙! # - #| - |...

良好的购房技巧

发表于 四月 18, 2023 作者: Alex Savage
欢迎来到房屋购买市场! 这是投资房屋的激动人心的时刻和精力,在市场上有一系列新房屋的选择,这些物有所值。 它所需的实际上是在寻找的一点点努力和时间,您会以梦想的价格找到梦想中的家。 但是,您应该始终被视为聪明的买家。 您可以在市场上找到那些想从想购买的人,如果您选择功课的人; 交易将观察到。您需要做的第一件事是订购财务。 这要求学习您的信用记录,解决信用中的任何未偿还问题,确定它们是从您自己的报告中正确释放的,最后在开始寻找之前确保抵押贷款。 当我说安全财务状况时,我确实意味着要完全预先批准,这与资格资格并不相同,因为资格预定不会“确保”您任何金钱,这只是对 您是否有资格获得房屋贷款。接下来,开始与知道您要进入的地区的代理商一起工作。这是一个巨大的一步,因此预计从只想要房屋,积极地寻找房屋。 与房地产经纪人一起坐下,并在房屋中创建一组您需要的东西。 这可以是您绝对不会没有的想法的列表。 一旦编译了,然后列出您想要的东西。 这些清单之一准备好了,它开始看房屋的时间和精力。 您的房地产经纪人将能够为您提供一套符合您条件的房屋,以及一些接近的房屋。 另外,他们将能够向您展示适合您预先批准的抵押贷款金额的物业。在获得适合的房屋或房屋后,您确保拥有避开检查员的房屋可以彻底看房屋。 保留这些东西检查房屋的所有可疑区域。 不要忘记让检查员寻找霉菌,因为那是经常被忽略的东西。 如果房屋通过检查,那么如果您倾向于您,请继续提出要约。 如果通常不会继续购物,或者将必要的维修用作议价点。 通常,您应该有能力支付这些维修费用,从房屋的费用中扣除。 引入您的个人承包商或专家以获取这些估计值很聪明。 使用此方法,您了解一切都在板上。购买房屋确实是一个巨大的过程,您需要小心地照顾所有应有的照顾和关注。 这项重要的投资可以在很长一段时间内从财务上受益,从而提供安全和财务安全。 不要卖掉自己作为房子的东西。 毕竟,您所爱的人应该得到最好的,不是吗?...

当心样板房

发表于 行进 14, 2023 作者: Alex Savage
查看房屋时,您肯定会发现一些您需要呼吸的东西。 但是,新鲜开发中的模型是一个,但是,您应该谨慎。无论您是在房地产中待了一段时间还是只是跳入,都很难将大脑缠绕在某些地方。 您的房屋所在的房屋是您日常生活中不可或缺的一部分,与相关的回忆等等。 但是,出售的房屋要出售或购买。 许多购房者在掌握这一事实时遇到了真正的麻烦,尤其是在涉及模型房屋的情况下。模型之家可能是完美的营销工具。 任何关于它的一切都尖叫着营销,这是正确的。 这是开发人员的终极3-D小册子,扮演诱饵在钩子上的角色,您将是鱼。 简而言之,模型房屋是完美的。 美化环境看起来像是上帝个人花园中的东西。 模型房屋的内部只是美丽的家具和时尚的布局。 坦率地说,确实很难避免询问所有第一次演练后可以在哪里签名。 这可能是模型房屋的一个重点。 它不是舒适地生活的。 它不是为孩子甚至是真正的人设计的。 它是内心的一个目的 - 让您在开发中的房屋中购买。在查看模型房屋时,购买者的陈词滥调确实适用并且非常重要。 是的,房子很不可思议,但这不是您要购买的房子。 您没有购买该风景。 您没有购买该家居设计或一流的家具。 您正在使用相同布局的房屋进行投资,但发现自己看上去什么都没有比模型的房屋。 为什么? 好吧,您没有相同的家具。 您也是一个真正的人,可以造成混乱等。您甚至可能正在购买没有美化环境的真正房屋。查看模型房屋时,您需要将自己与呈现的图像脱离。 是的,一切看起来都很棒,但是您的家具在屋子里看起来如何? 房间和布局是否满足您的需求? 您需要添加自己的美化环境吗? 最重要的是,您是否正在考虑舒适? 它们是您需要提出的真正问题。如果可能的话,也建议要求开始查看实际房屋,您可能会购买并执行演练。 没有模型房屋的罚款,就可以更好地了解您被要求获得的一切。...

为什么要购买转售房屋

发表于 一月 21, 2023 作者: Alex Savage
转售房屋通常存在于建立的社区中,大多数机构已经建立了,例如学校,医院,教堂和政府服务,都在易于访问的距离内。 运输和道路网络也可以建立。除了便利之外,您已经知道要期待什么,更容易习惯于居住的社区。 在做出决定之前,您将有可能观察并找出潜在的未来社区。 您可能会向当局询问可能的危险区域,如果您能找到任何危险区域,在附近购物,以查看您个人以及您的家人的任何有趣的活动,并可能与现有居民建立联系以获得他们的社区。 在签署要约之前,与您的事实讨论和研究并不是什么坏处。如果您喜欢一些旧房屋的过时外观,那么投资转售房屋可能是您的偏好场所。 如果您对旧房屋的外观和布局着迷,并且可能考虑在个人之间恢复,那么您不可避免地应该选择转售房屋。 这些旧房屋还提供更大的土地和传统建筑。 他们的魅力是无与伦比的,因为他们拥有这种现代房屋可能永远不会复制的生活外观。 需要谨慎行事,但是在选择老式房屋时,作为管道和电线可能会一样古老,因为房屋本身。 升级这些实用程序可能会花费一些。 您需要仅仅获得安全检查员或专业修复者的意见才能确定。转售房屋通常包括几个美化项目,例如美化,窗帘等。 这使人们可以更多地专注于移动和定居,而不是美化您的全新房屋。 不用说,无论您是需要陪伴还是按照自己的一时兴起的房屋进行翻新,这仍然是您的决定。最后,一切都归结为成本。 转售房屋主要根据先前所有者想要的东西提供可商标的价格和付款条款。 它们通常也比新建的房屋少。 有时,根据您的位置,与新家相比,您可能会缴纳较低的财产税。...

寻找理想的房屋建筑商

发表于 六月 5, 2022 作者: Alex Savage
随着真正的房地产市场的冷静,考虑投资新房屋的个人和家庭必须评估许多因素。 弗吉尼亚州房屋的每次搜索都有共同的要素:位置,靠近良好的学校和就业,地区景点以及与朋友和家人的距离。 一些评估市场的人可能想要一个成熟的房屋,而有些想购买新房子的人则选择许多新房屋建筑商提供的许多新房屋所共有的现代便利设施。它确实是一个买方市场,每个新的家庭建筑商都在争夺不断缩小的客户。 每个购房者都是独有的,但是在研究房屋建筑商行业时,每个购房者都应该遇到大量名称。 您的竞争激烈,房屋建筑商互相超越彼此,并提供了将新购房者带入销售办公室的激励和免费赠品。 潜在的新购房者更容易考虑在嘈杂的推销和营销工作中,并评估基于能力,与个人需求和声誉相关的新型房屋建筑商。找到理想家庭建设者的成功技巧:| - |征求家人和朋友的转介@ - @您的家人和朋友最了解您。 如果他们从房屋建筑商那里购买了新鲜的房屋,请进一步询问他们是如何找到房屋建造者以及他们推荐的人(甚至是他们可能避免的人)。 当您曾经是他们的家时,请考虑是否愿意,如果他们遇到麻烦,请拥有他们。 请记住,家人和朋友的转诊比陌生人或营销宣传更有价值。Research区域Home Builder@ - @有87%的未来购房者开始在网上进行一些搜索,这是因为简单的原因,仅仅因为新购房可能是永恒的最大购买,因此建议您知道您的选择。 但是市场上有大量新的房屋建筑商。 在纽约这样繁忙的市场中,您可以发现数十个争夺业务的人。 访问他们的网站。 如果他们选择有价值的信息的好网站,则表明他们重视展示专业和正直。 如果他们满足您的需求(高档,首次购房者,大家庭等),这表明他们会造成人们的含义。 如果网站都是浮华,几乎没有物质,通常不会打电话。 如果该网站具有有价值的信息,互动式平面图,新房屋计划,示例照片以及打印计划和小册子的功能,则可以证明能力。 如果您喜欢该站点 - 并且像它所包含的信息一样 - 加入信息。 您可能会获得特殊的促销活动,您将是有史以来第一个听到新产品的人。研究以前客户的知识@@您将不太可能是最初的人从潜在的房屋建筑商那里获得家。 由于互联网提供了这种声音和意见的多样性,如果您以前不知道任何造成了被考虑的房屋建筑商的人,请查看网络社区对家庭建设者的看法。 一些房屋建筑商激发了这种蔑视,以至于存在网站以展示原因,以避免它们,而有些人则创造了令人难以置信的忠诚度。 只需进行一些研究就可以节省数小时的痛苦和数千个。Tour Model Homes并有问题当房屋建筑商揭开新弗吉尼亚州房屋的住宅区时,您将有一个模型之家开放公共游览。 拿一个。 要提出的一些“冰山一角”问题包括:在建造过程中,全新房屋的使用频率将多久使用; 关闭时必须支付的任何费用; 构建了多少次包括给定计划; 房屋现场会减少吗? 正是在相邻属性上构建的; 区域分区定律到底是什么? 如何保证代码合并?读取文书@ - @新购房确实是一个重大决定,因此请花一些时间详细阅读所有文档。 如果有些问题不清楚,请提出问题。 每个人都说“浏览小印刷品”,但是在这种情况下,可能比其他任何一个都重要。...

给购房者的提示

发表于 十二月 4, 2021 作者: Alex Savage
购买房屋是您可以进行的最大私人投资之一。 如果您有井井有条和控制权,那么您将有更好的前景,可以减少压力最小的最佳家庭交易。 请遵循以下简单技巧以获得更好的结果,以获得美国梦: 在购买房屋之前不要立即进行任何主要的信用购买 [@@@@@@@@@ ]如果您考虑购买房屋或购买新房屋,请不要使用信用来进行支出。 您的抵押贷款预先批准将受到对您的财务状况的最终评估。 您每月支付的100美元通过信用付款可能会花费您约10,000美元的房屋资格。 您需要的最后一件事是知道,如果您遏制了花费的冲动,您可能会买到新家。 对代表您的代表的房地产经纪人保持警惕 标志,并由坐在那里的代理商向财产显示。 但是,该系统的问题是坐在那里的代理通常是上市代理。 通常,他或她代表卖方,除非他们被雇用为贸易代理,否则在允许经纪人代表双方的国家中。 谨慎对您对上市经纪人的评价保持谨慎。 上市经纪人的角色是找到买家,并为供应商获得尽可能高的价格和良好的条件。 除非被用作交易经纪人,否则他或她必须将任何可能影响卖方决定是否接受要约的决定的事实通知卖方。 始终请记住,您想要最低的成本和最佳条件。 如果代理商不直接为您工作,那么他们很可能会与您不利。 预先合格与预先批准的 曾经是买家可以去房子购物,当他们找到自己的梦想家中,然后 他们去寻找预先批准的。 但是,在当前的市场中,已被证明是降落梦想回家的最不可行的方法之一。大多数债权人都可以预先确定您通过电话获得抵押贷款。 但是,要预先资格和预先批准的是各种各样的事情。 预先批准意味着您已申请抵押; 您已经填写了抵押申请,收到了信用报告,并验证了您的工作,资产等。 如果您与其他预先批准的买家竞争,则获得预先资格并不多。 预先批准后,您和卖家确切地知道您可以负担得起多少房屋。 它使您成为有兴趣的买家的信誉,并让卖方立即知道您有资格获得贷款购买其财产。 构建一个行动计划并准备就绪 您可以制定行动计划,请花时间为决策制定基础 程序。 首先,问问自己,您能负担多少房子付费。 如果您不确定在购买价格范围内,请找到贷方并预先批准。 预先批准会通知您您可以负担得起多少,以便您可以在价格范围内搜索房屋。 预先批准有助于您减轻购房带来的一些焦虑。 您了解自己有资格的,以什么速度知道您的每月抵押贷款付款将有多大,并且知道您将有多少首付。 预先批准后,您就会避免找到自己认为是完美但不在您的预算中的房屋的挫败感。 第二,问问自己想在哪里居住,以及您和/或亲人的理想场所。 要考虑的事情: - 所有家庭成员的便利性 - proximity上班,大学 - 进攻率 - 本地运输 - 邻里的房屋形式,例如公寓,城镇房屋,合作社,最近建造的房屋等。 作为买家,您有权准确地知道自己得到的东西。 不要理所当然地认为您看到的东西,卖方或上市代理告诉您的内容。 无论您是购买现有房屋还是新房屋,都是专业的房屋检查。 审查是一个机会,让专家仔细观察您正在考虑购买的房屋,并就其情况获得口头和书面意见。 确保报告将由专家完成。 您不仅不应该跳过检查,而且还应在检查过程中与检查员一起进行。 这使您有机会询问有关该物业的问题并获得没有偏见的答案。 此外,口头评论通常比您在书面报告中发现的内容更具启发性和详细信息。 审核完成后,请仔细审查检查报告。 当您提出要约时,您需要进行检查。 它必须作为偶然性写成; 如果您不批准检查报告,则不购买。 大多数房地产合同会自动提供检查应急。...