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转售房屋通常存在于建立的社区中，大多数机构已经建立了，例如学校，医院，教堂和政府服务，都在易于访问的距离内。 运输和道路网络也可以建立。除了便利之外，您已经知道要期待什么，更容易习惯于居住的社区。 在做出决定之前，您将有可能观察并找出潜在的未来社区。 您可能会向当局询问可能的危险区域，如果您能找到任何危险区域，在附近购物，以查看您个人以及您的家人的任何有趣的活动，并可能与现有居民建立联系以获得他们的社区。 在签署要约之前，与您的事实讨论和研究并不是什么坏处。如果您喜欢一些旧房屋的过时外观，那么投资转售房屋可能是您的偏好场所。 如果您对旧房屋的外观和布局着迷，并且可能考虑在个人之间恢复，那么您不可避免地应该选择转售房屋。 这些旧房屋还提供更大的土地和传统建筑。 他们的魅力是无与伦比的，因为他们拥有这种现代房屋可能永远不会复制的生活外观。 需要谨慎行事，但是在选择老式房屋时，作为管道和电线可能会一样古老，因为房屋本身。 升级这些实用程序可能会花费一些。 您需要仅仅获得安全检查员或专业修复者的意见才能确定。转售房屋通常包括几个美化项目，例如美化，窗帘等。 这使人们可以更多地专注于移动和定居，而不是美化您的全新房屋。 不用说，无论您是需要陪伴还是按照自己的一时兴起的房屋进行翻新，这仍然是您的决定。最后，一切都归结为成本。 转售房屋主要根据先前所有者想要的东西提供可商标的价格和付款条款。 它们通常也比新建的房屋少。 有时，根据您的位置，与新家相比，您可能会缴纳较低的财产税。...

首先，考虑到您要寻找的季节。 在物业社区列表中，实际上它确实被认为越冷，您真正接受出价的可能性就越大。 为什么？因为您会发现更少的人想购买住所，而该住所整整一年越晚。 为什么？ 好吧，谁愿意在雨，雪，雨夹雪和风的中心移动？ 不是完美的移动条件。 而且，由于您发现希望在整个季节中移动的人越少，所以您在确认财产上提供的报价越少。 报价越少，狗主人就越能获得最初的合理报价。并且，理解这一点。 冬季购买住所的最佳时间可能是圣诞节和新年之间的一周。 那个代理商背后的原因已经忘记了仍在等待市场的物业。 他们并没有真正期望在这一周中发生太多事情，因此当某件事发生时会感到兴奋。这通常仅发生在该国有不同季节并且在夏季和冬季的温度不同的地区。 例如，在整年保持温暖的气候中，例如加利福尼亚州或像阿拉斯加这样真正寒冷的地方，您最终将不太愿意看到这种趋势。当然，获得最佳价格的另一个解决方案是观看特定物业，以观察其中有多少活动。 此外，这可以进行研究，以观察现有所有者已经建立了房屋的时间。 这可能会给您一些有关他们的动力的见解。 他们是否频繁更换房地产经纪人来销售房屋？等待市场放慢速度，以帮助您跳入购买房屋。 市场越慢，报价越少。 报价越少，卖方提出要约的可能性就更大。 他们可能很高兴能提出要约，只要它确实是合理的。同样，随着市场放缓的速度，信誉较差的人们可以有资格获得融资。 那是因为卖家往往会更有动力。一个很好的例子，以要价100,000美元的所有者为此可能需要89,000美元。 随着房屋的少量花费大大减少，较低的FICO分数可以以较少的数量为自己贷款。因此，请记住，如果您正在考虑房屋，那么时机就是一切。 在少数情况下，时机可能是变化的季节，因为其他季节是市场。 确保观察趋势，并为您选择最佳时间以及您的情况。...

当买家冒险购买新的物业时，他们通常会有不切实际的期望。 如果您不投资新物业，则需要期望他们对房屋的检查可能会揭示一些问题。就像任何一点点财产一样，住宅将在一段时间后建立某些特征。 在某些情况下，它会像美酒一样老化。 但是，在其他情况下，您的葡萄酒风险会非常痛苦。 您怎么知道自己得到了什么？ 答案基于对房屋的检查。让我们自己开玩笑。 一个人决定要出售房屋，他们将采取所有必要的东西，使其看起来尽可能好，然后再放置它。 不可避免地，这可以包括清理景观，修饰油漆等。 您会发现这个特定的没有错。 这确实是人性的本性，所有者希望获得最大的财产，因为他们的财产可以。 但是，作为买家，您应该确保所有者采取的纠正措施不会隐藏更严重的问题。 当然，解决方案是进行房屋检查。房屋检查完成后，检查员将为他们的发现做出书面报告。 您需要精心阅读此报告。 它将详细介绍房屋的各种问题，以及与所有者谈判时必须解决的问题。 您可以找到实现这一目标的夫妻手段。应对问题的第一种方法是让所有者在托管帐户中保留足够的资金来支付维修费用。 此过程的好处是，您可以用足够的钱获得房屋来帮助维修，您可以控制维修，所有者可以利用他们的生活来提前。 实际上，在物业有问题时，解决方案很可能是卖方和买家之间最典型的。 不用说，这种方法的唯一真正缺点是您必须同意这笔钱。 实现这一目标的最佳方法是从社区中的承包商那里获得多次估计。应对维修的第二种方法可能是维修信用。 该问题与上面的主要问题相媲美，只是所有者不会为维修提供一些钱。 相反，所有者实际上将通过估计的维修成本降低房屋的价格。 作为买家，您应该谨慎对待这一过程。 为什么？ 问题在于事实是，您现在负责发现特定现金以涵盖维修。 对于某些买家来说，这可能很难，因为事实是，他们只花了大量的现金来进行押金来帮助购买。 当您可以摆动它并且答案可以起作用时，您应该小心。除非您投资新物业，否则您应该掌握一个事实，即市场上的大多数物业都会遇到一些问题。 不用说，问题是您应对这些问题的方式。...

随着真正的房地产市场的冷静，考虑投资新房屋的个人和家庭必须评估许多因素。 弗吉尼亚州房屋的每次搜索都有共同的要素：位置，靠近良好的学校和就业，地区景点以及与朋友和家人的距离。 一些评估市场的人可能想要一个成熟的房屋，而有些想购买新房子的人则选择许多新房屋建筑商提供的许多新房屋所共有的现代便利设施。它确实是一个买方市场，每个新的家庭建筑商都在争夺不断缩小的客户。 每个购房者都是独有的，但是在研究房屋建筑商行业时，每个购房者都应该遇到大量名称。 您的竞争激烈，房屋建筑商互相超越彼此，并提供了将新购房者带入销售办公室的激励和免费赠品。 潜在的新购房者更容易考虑在嘈杂的推销和营销工作中，并评估基于能力，与个人需求和声誉相关的新型房屋建筑商。找到理想家庭建设者的成功技巧：| - |征求家人和朋友的转介@ - @您的家人和朋友最了解您。 如果他们从房屋建筑商那里购买了新鲜的房屋，请进一步询问他们是如何找到房屋建造者以及他们推荐的人（甚至是他们可能避免的人）。 当您曾经是他们的家时，请考虑是否愿意，如果他们遇到麻烦，请拥有他们。 请记住，家人和朋友的转诊比陌生人或营销宣传更有价值。Research区域Home Builder@ - @有87％的未来购房者开始在网上进行一些搜索，这是因为简单的原因，仅仅因为新购房可能是永恒的最大购买，因此建议您知道您的选择。 但是市场上有大量新的房屋建筑商。 在纽约这样繁忙的市场中，您可以发现数十个争夺业务的人。 访问他们的网站。 如果他们选择有价值的信息的好网站，则表明他们重视展示专业和正直。 如果他们满足您的需求（高档，首次购房者，大家庭等），这表明他们会造成人们的含义。 如果网站都是浮华，几乎没有物质，通常不会打电话。 如果该网站具有有价值的信息，互动式平面图，新房屋计划，示例照片以及打印计划和小册子的功能，则可以证明能力。 如果您喜欢该站点 - 并且像它所包含的信息一样 - 加入信息。 您可能会获得特殊的促销活动，您将是有史以来第一个听到新产品的人。研究以前客户的知识@@您将不太可能是最初的人从潜在的房屋建筑商那里获得家。 由于互联网提供了这种声音和意见的多样性，如果您以前不知道任何造成了被考虑的房屋建筑商的人，请查看网络社区对家庭建设者的看法。 一些房屋建筑商激发了这种蔑视，以至于存在网站以展示原因，以避免它们，而有些人则创造了令人难以置信的忠诚度。 只需进行一些研究就可以节省数小时的痛苦和数千个。Tour Model Homes并有问题当房屋建筑商揭开新弗吉尼亚州房屋的住宅区时，您将有一个模型之家开放公共游览。 拿一个。 要提出的一些“冰山一角”问题包括：在建造过程中，全新房屋的使用频率将多久使用； 关闭时必须支付的任何费用； 构建了多少次包括给定计划； 房屋现场会减少吗？ 正是在相邻属性上构建的； 区域分区定律到底是什么？ 如何保证代码合并？读取文书@ - @新购房确实是一个重大决定，因此请花一些时间详细阅读所有文档。 如果有些问题不清楚，请提出问题。 每个人都说“浏览小印刷品”，但是在这种情况下，可能比其他任何一个都重要。...

购买房屋是您可以进行的最大私人投资之一。 如果您有井井有条和控制权，那么您将有更好的前景，可以减少压力最小的最佳家庭交易。 请遵循以下简单技巧以获得更好的结果，以获得美国梦： 在购买房屋之前不要立即进行任何主要的信用购买 [@@@@@@@@@ ]如果您考虑购买房屋或购买新房屋，请不要使用信用来进行支出。 您的抵押贷款预先批准将受到对您的财务状况的最终评估。 您每月支付的100美元通过信用付款可能会花费您约10,000美元的房屋资格。 您需要的最后一件事是知道，如果您遏制了花费的冲动，您可能会买到新家。 对代表您的代表的房地产经纪人保持警惕 标志，并由坐在那里的代理商向财产显示。 但是，该系统的问题是坐在那里的代理通常是上市代理。 通常，他或她代表卖方，除非他们被雇用为贸易代理，否则在允许经纪人代表双方的国家中。 谨慎对您对上市经纪人的评价保持谨慎。 上市经纪人的角色是找到买家，并为供应商获得尽可能高的价格和良好的条件。 除非被用作交易经纪人，否则他或她必须将任何可能影响卖方决定是否接受要约的决定的事实通知卖方。 始终请记住，您想要最低的成本和最佳条件。 如果代理商不直接为您工作，那么他们很可能会与您不利。 预先合格与预先批准的 曾经是买家可以去房子购物，当他们找到自己的梦想家中，然后 他们去寻找预先批准的。 但是，在当前的市场中，已被证明是降落梦想回家的最不可行的方法之一。大多数债权人都可以预先确定您通过电话获得抵押贷款。 但是，要预先资格和预先批准的是各种各样的事情。 预先批准意味着您已申请抵押； 您已经填写了抵押申请，收到了信用报告，并验证了您的工作，资产等。 如果您与其他预先批准的买家竞争，则获得预先资格并不多。 预先批准后，您和卖家确切地知道您可以负担得起多少房屋。 它使您成为有兴趣的买家的信誉，并让卖方立即知道您有资格获得贷款购买其财产。 构建一个行动计划并准备就绪 您可以制定行动计划，请花时间为决策制定基础 程序。 首先，问问自己，您能负担多少房子付费。 如果您不确定在购买价格范围内，请找到贷方并预先批准。 预先批准会通知您您可以负担得起多少，以便您可以在价格范围内搜索房屋。 预先批准有助于您减轻购房带来的一些焦虑。 您了解自己有资格的，以什么速度知道您的每月抵押贷款付款将有多大，并且知道您将有多少首付。 预先批准后，您就会避免找到自己认为是完美但不在您的预算中的房屋的挫败感。 第二，问问自己想在哪里居住，以及您和/或亲人的理想场所。 要考虑的事情： - 所有家庭成员的便利性 - proximity上班，大学 - 进攻率 - 本地运输 - 邻里的房屋形式，例如公寓，城镇房屋，合作社，最近建造的房屋等。 作为买家，您有权准确地知道自己得到的东西。 不要理所当然地认为您看到的东西，卖方或上市代理告诉您的内容。 无论您是购买现有房屋还是新房屋，都是专业的房屋检查。 审查是一个机会，让专家仔细观察您正在考虑购买的房屋，并就其情况获得口头和书面意见。 确保报告将由专家完成。 您不仅不应该跳过检查，而且还应在检查过程中与检查员一起进行。 这使您有机会询问有关该物业的问题并获得没有偏见的答案。 此外，口头评论通常比您在书面报告中发现的内容更具启发性和详细信息。 审核完成后，请仔细审查检查报告。 当您提出要约时，您需要进行检查。 它必须作为偶然性写成； 如果您不批准检查报告，则不购买。 大多数房地产合同会自动提供检查应急。...