标签: 抵押

购买或租赁是您需要做出的最大决定之一。 租赁的好处之一是，如果您购买房屋，并且也无法支付抵押贷款，那么您将失去房屋以及所有您投入的钱。 租金的另一个好处是责任较小。 如果某事断裂或必须更换某些东西，那么您的口袋里绝对没有钱出现。 租金的最后一个好处是责任较小。 如果有人在屋子里受伤，无论您是您的错，您都不必担心被起诉。当它涉及购买后，它具有优势。 购买的好处之一是房屋的所有权。 可以确定您所拥有的财产，如果您要租房。 如果您拥有一所房屋，则可以绘画墙壁添加瓷砖并更改您想要的任何东西。 如果您要租房，情况并非总是如此。 购买的另一个好处可能是股权积累。 如果必不可少的资金通过使用一些股权偿还其他费用，则可以利用您支付的抵押贷款金额。购买的最后一个好处是偿还抵押贷款。 一旦您偿还抵押贷款，您所拥有的最大费用无疑将消失。 除非您需要支付房屋贷款，否则它可以释放大量资金来进行其他活动。 购买和租赁都具有他们的优势，最终您会发现您更理想的优势，最终将决定您的选择。...

如果您选择翻新房屋，则知道购买价格只能超出您的预测。 主页雷诺斯通常具有称为“范围蠕变”的东西。 一旦翻新开始，当他们进行新事物或问题时，就会使那里的工作比最初的预期更多。 这可能很难应付资金是必要的，因此一开始就可以将意外事件纳入您的融资计划。 这样一来，一旦惊喜弹出窗口，您最终就会为他们做好准备。考虑翻新融资时，您可以找到两个可能的候选人，以便您考虑。 房屋股票贷款和房主的信用额度。 为房屋股票贷款设计的金额建立在您在房屋中建立的股权数量。 这笔贷款也可能被称为另一种抵押。 它确实是通过牢固地拿走房屋价值并减去初始抵押中未偿还的总金额来计算得出的。 如果您完全拥有房屋，那么您的金额将是房屋的价值。 例如，对于那些拥有价值25万美元的房屋的人，您也已经支付了110,000美元，在这种情况下，您的累积权益为140,000美元。 众议院的价值是保证贷款的原因，因此利息与付款一起较低。 此外，为了确保此类贷款的固定利息水平是正常的。另一个受欢迎的融资选择可能是房主的信用额度。 此贷款没有有限的金额，除了您的权益再次决定的限额。 这可能是一个受欢迎的选择，因为它在考虑成本时允许有足够的空间。 贷款的运营类似于信用卡，具有可变利息。 这实际上可能是您选项中最灵活的，并且没有绝对的结束日期。 只要您需要它，信用额度就保持开放。识别哪种贷款适合您的要求的最简单方法是咨询财务专家或银行家。 优先考虑您的偏好，并寻找为您个人量身定制的贷款。 请记住，您的财产可能会处于抵押品的危险之中，因此请务必仔细计划您的付款时间表以及您负担得起的所有内容。 确保您在此处研究所有选择，并发现个人和预算的工作。...

购买房屋是任何人都可以进行的最令人振奋的购买之一。 这几乎总是努力的高潮，并且具有与众不同的成就感。 这样就可以理解它也可能是计划最计划和精心制作的购买。 这很可能是您的运营基地，因此在您进入市场之前，花一些时间舒适将在销售过程中的所有领域。现在，在获得之前，您将希望自己的财务生活良好。 更具体地说，您需要一个很好的信誉。 这可能会结合一些腿部工作，因此可以为此配备。 从您自己的局获取您的信用档案，并全面审查它。 回到必要的。 确保您找不到没有照顾的出色物品。 如果有任何事情会有任何东西，请确保尽可能快地确保与该局处理的文件保留文件。 尽管如此，这根本不仅限于您的记录，但在尝试获得抵押时可能会有所帮助。 接下来，花时间研究您的抵押选择。 寻找适合您和您的需求的一种。 确保您能够每月付款，并努力获得最大的利益。 请记住，如果您实际上想帮助您的房屋购物和购买更容易，那么获得资格预定是不够的，然后获得完整的预批准。 此预先批准将确保您的融资已经到位，他们不必担心您的要约会取决于您获得房屋贷款的批准。当您真正开始搜索房屋时，请创建一些列表。 最关键的人应该充当房屋的各个方面，您不能没有。 这通常包括诸如卧室数量，位置和工作邻近，围栏等。次要清单应该是您将享受但不是必不可少的想法。 通常，如果您将这些列表提供给房地产经纪人，他们将有能力使您的房屋选择安静一点。 这可以帮助他们摆脱不适合您标准的房屋，因此考虑不适合您的房屋，您无需浪费宝贵的时间。...

欢迎来到房屋购买市场！ 这是投资房屋的激动人心的时刻和精力，在市场上有一系列新房屋的选择，这些物有所值。 它所需的实际上是在寻找的一点点努力和时间，您会以梦想的价格找到梦想中的家。 但是，您应该始终被视为聪明的买家。 您可以在市场上找到那些想从想购买的人，如果您选择功课的人； 交易将观察到。您需要做的第一件事是订购财务。 这要求学习您的信用记录，解决信用中的任何未偿还问题，确定它们是从您自己的报告中正确释放的，最后在开始寻找之前确保抵押贷款。 当我说安全财务状况时，我确实意味着要完全预先批准，这与资格资格并不相同，因为资格预定不会“确保”您任何金钱，这只是对 您是否有资格获得房屋贷款。接下来，开始与知道您要进入的地区的代理商一起工作。这是一个巨大的一步，因此预计从只想要房屋，积极地寻找房屋。 与房地产经纪人一起坐下，并在房屋中创建一组您需要的东西。 这可以是您绝对不会没有的想法的列表。 一旦编译了，然后列出您想要的东西。 这些清单之一准备好了，它开始看房屋的时间和精力。 您的房地产经纪人将能够为您提供一套符合您条件的房屋，以及一些接近的房屋。 另外，他们将能够向您展示适合您预先批准的抵押贷款金额的物业。在获得适合的房屋或房屋后，您确保拥有避开检查员的房屋可以彻底看房屋。 保留这些东西检查房屋的所有可疑区域。 不要忘记让检查员寻找霉菌，因为那是经常被忽略的东西。 如果房屋通过检查，那么如果您倾向于您，请继续提出要约。 如果通常不会继续购物，或者将必要的维修用作议价点。 通常，您应该有能力支付这些维修费用，从房屋的费用中扣除。 引入您的个人承包商或专家以获取这些估计值很聪明。 使用此方法，您了解一切都在板上。购买房屋确实是一个巨大的过程，您需要小心地照顾所有应有的照顾和关注。 这项重要的投资可以在很长一段时间内从财务上受益，从而提供安全和财务安全。 不要卖掉自己作为房子的东西。 毕竟，您所爱的人应该得到最好的，不是吗？...

购买您的第一个房屋的最大障碍之一是发现了押金。 las，您可能会经过精心锻炼而不是意识到它。很久以前，您需要您考虑的房屋价值的二十％作为存款。 在300,000美元的房屋上，相当于令人印象深刻的60,000美元。 尽可能猜测，很少有人能负担起崭新家园的费用。 抵押贷款行业逐渐发展出对下跌付款的更加自由派态度。 如今，您将需要较小的价值作为下跌付款的百分比。 同时，价格急剧上涨，因此可能是22个情况。当您决定购买房屋时，几乎肯定仍然需要考虑存款。 是的，您可以找到不需要它们的程序，但是它们通常不是不错的交易。 主要原因是由于冒着在房子上丑陋的风险。 如果您不存款，则房屋中没有任何权益。 如果房子的价值下降了，一旦我们现在在很多地方都看到，那么您突然可以欠房屋可能值得更多。 希望这种价值会反弹，尽管如此，这并不是一个很好的局势。当应对下降付款时，总是有几种方法可以解决该过程。 最重要的是只是随着时间的流逝而节省金钱。 不用说，问题确实需要时间。 您甚至可以从家人那里借资金，但是我想专注于鲜为人知的选择。如果您是受薪员工，您的雇主可能会为您提供401K计划。 考虑到税前因素，您应该在内部进行投资。 无论如何，您应该赋予401k中持有的金额。 好吧，你知道吗？ 结果可以借用。 在这种情况下，可以这样做是为了利用金额作为新鲜房屋的存款。从您自己的401K计划借用时，与负责人的个人掌握指南非常重要。 通常，有可能借用既得额的50％。 本计划的抵押贷款设定的抵押贷款应在五年内偿还款项。 此过程的好处是您将支付自己的利息而不是银行。如果您陷入了存款问题，请尝试发挥创意。 看看您的选择以及退休帐户。 通常，有可能借给他们发现自己在房子里。...

当您想购买住所时，您将必须负担得起关闭费用和存款。 您的押金通常必须是购买价格或房屋价值的15％左右 - 以更精简为准。 为了安全起见，最好努力让20％的放置。 如果您无法将20％放下20％，则必须购买一些私人抵押保险，这可能会使您对付款有更多的收益。现在，如果您是有关房地产购买文章的一半标记，我们已经非常确定您将完成这篇简短的文章，这对我们所有人来说都是最令人满意的。通常，结算成本无疑将约为房价价格的5％。 在获得房屋之前，请务必事先获得估算。 估计不会是确切的价格，尽管毫无疑问，这真的很接近。 最好计划节省比您需要更多的钱，仅仅是为了安全起见。如果您对扫描本文的态度持怀疑态度，认为这将是关于持怀疑态度的普通内容，那么您现在需要确认它在这里是错误的，并且您应该继续进行本文。您会知道，一旦知道有多少负担能力，就可以准备购买房屋，并且准备好坚持自己的计划。 一旦您购买房屋并获得每月抵押贷款偿还，它就不得超过一个人每月收入的25％。 尽管您可以在市场上找到贷方，他们会说您有能力承担更多覆盖，但您绝不能让他们谈论您这样做 - 而是坚持您的津贴。请记住，除了抵押贷款还款以外，肯定总是有更多的收入与房屋相关。 您可能还需要涵盖公用事业，房主保险，财产税和维护。 拥有和照顾房屋承担了大量责任。 如果您以前从未拥有房屋，通常需要一点时间才能习惯。在完成任何应用程序之前，最好浏览您的信用文件并查找任何错误。 信用文件中的一个并不少见，所以请考虑。 对于那些在您自己的信用报告中有错误的人，这可能会花费您大量的利息水平。 一个人将降低您的信用评分，这将使您陷入增加的兴趣范围，并最终使您在终结中获得更多的钱。如果您足够尽早检查信用文件，则可能会留出足够的时间来修复任何问题，并在正确的轨道上获得信用。 重建信用可能需要时间，有时甚至几年。 最好提前计划 - 并向自己展示维修信用的必要时间。购买房屋需要您代替您的大量承诺。 最好努力获得最大的交易，这意味着要了解您的信誉和困境。 这样，您将获得最大的利益水平。 您不需要信用不良的房屋，因为您将为房屋支付更多的钱。 投入时间来修复任何信贷问题并节省一些现金 - 您可以为这笔钱带来更好的家。我们没有声明我们已经为您提供了有关房地产购买的完美文章，但是我们声称人们已经尝试了我们更好的文章，为您提供了一篇具有相关内容的好文章。...

您总是渴望在那些亲爱的心和温柔的人中用篱笆和漫游的玫瑰花做一个梦想的家。 如果您终于有可能获得房屋抵押贷款来实现您的愿望，那么您已经走上了正确的道路。 您成为初始的购房者。首次购房者是打算购买新房子的新且经验不足的借款人。市场充斥着众多的房屋贷款。 对于几乎任何初次购房者来说，随机选择任何交易是极为出色的。 从妄想的咒语中脱颖而出，并在选择正确的交易的同时扮演额外的角色。 您需要有关市场上提供的房屋抵押计划的大量理解和相关信息。首次购房者应该在选择任何交易的同时将几件事留在他的脑海中。＃+＃您应该选择要获得的房屋。 ＃ - ＃| - |＃+＃您应该努力评估可能从不同来源收集的总金额的估计数字。 ＃ - ＃| - |＃+＃关于您目前保留的预算，您的想法必须清楚。 ＃ - ＃| - |这些事实可以使最初的购房者更熟悉您当前的状态以及您用于融资的能力。但是，如果您要与贷方进行任何抵押，则需要格外小心。 如果您在签署协议之前遵守所有优点和缺点，这将是谨慎的。 如果您选择事先减轻抵押贷款，则贷款公司可能会获得退出费用条款的优势。 必须确保预先确定退出费，以便将来不会发生混乱。毕竟，和平可能是任何可爱家的先决条件。 被认为是一个明智的首次购房者，您可能会有一个快乐的灵魂居住在自己梦dream以求的家中。...

想象一下，您和您的配偶都发现了小家庭的理想房子。 距离您的工作场所，一所优秀的学校距离您的工作场所几分钟，位于一个优秀的社区中。 不幸的是，可以购买每月的抵押贷款还款，您只是没有足够的现金来支付必要的20％的押金。 如果您做什么？您是否四处走动，很快您就可以增加足够的存款成本？ 你能忽略它吗？ 还是您可以寻找一种方法来获取房屋，而无需将大量现金作为存款？ 如果您想要房屋，并相信您以及您的伴侣创造了足够的生活来支付抵押贷款，请选择后一种选择。今天，您可以找到能够帮助您购买房屋的财务机构（既有私人和政府资助），即使您没有足够的资金来满足原始存款要求。 这些贷方可以承担95％ - 100％的总财产成本（这意味着您要么捐款5％，要么根本就没有） - 对于TH财务有能力但现金稀少（现在）的购房者来说，这是一笔不错的交易。las，这个奇妙的机会确实有代价。 如果您使用该计划，则需要期望自己抵押贷款获得更高的利息水平，每月保费更大，还会要求您获得所谓的A：“私人抵押保险”。 这是一项艰巨的交易，但是除非您想仅仅为存款而花日常生活，而在高档市场上拥有负担得起的房屋的可能性又可能是值得的 考虑。如果您真的不希望与他们的条件和条款息息相关，那么仍然可以选择梦想中的房子：您只需要以另一种方式生产要求的存款金额。 可以从您自己的亲戚那里借钱，或从您的一些投资中获利。 但是，如果其他一切都失败了，您可能不得不忘记房子。 虽然不会感到难过。 您可以在市场上找到其他房屋。 如果您看起来足够努力，您可能会发现一个适合您个人要求的人，以及您的财务状况。 您需要耐心等待一天。...

如今，购买房屋更容易，这主要是由于贷方放松的要求。 将20％的价格放下不再是典型的。存款资金起源于此外的要求已扩大。 预计将提供其来源的适当和充分的文件。首付款项将来自下一个：| - |检查，储蓄和货币市场帐户贷款人认为借款人在这些帐户中可获得的钱的风险较小。 钱的数量很快就可以获取，并显示了偿还贷款的机会。股票，债券和共同基金出售以获取现金的资产可以是可接受的存款来源。 您将必须制作有关涉及的交易的文件。 将资金存入储蓄或支票帐户时，请仔细保留存款收据。 贷款公司可能会要求该文件。礼物@ - @家人的货币礼物是可以接受的。 家庭包括兄弟姐妹。 父母，祖父母，阿姨和叔叔。 借款人和主要提供礼物的主要信件，必须签署合伙企业，金额以及在某些情况下的合伙企业，金额，以及在某些情况下的基础。退休帐户@ - @要小心这个特定的。 研究与退休帐户中大部分或部分兑现有关的所有内容或401 K...

当它涉及个人理财时，美国人臭名昭著。 我们花现金肯定是过时的，在树上生长等。 不用说的是，我们因节省几乎一无所有而闻名。 实际上，经济学家和联邦政府的最大关注点是，每当我们变老，也没有钱可以打电话回家时，可能会发生。 这就是为什么IRA，401（k）以及其他退休工具被联邦政府如此吸引人的原因。 他们试图迫使我们节省很多钱，这是正确的。 尽管如此，统计数据表明，大多数美国人通常都没有。如果您正在考虑投资房屋，则有几个理由采取行动。 常见的原因是所有权的自豪感，您可以从抵押贷款利息中获取的税收减免等。 实际的事实财产是一项出色的长期投资。 统计数据很明显。 随着时间的流逝，财产赞赏。 同时，您应该还清抵押贷款债务。 结合在一起，这两种行动都不可避免地会使您在充当支票帐户的房屋中生存。正如资本主义典型的那样，随着老年人的增长，储蓄制度的性质需要提供新的服务。 在这种情况下，我们正在讨论泛滥的抵押产品淹没了市场。 反向抵押基本上允许您在仍然存活的同时从房屋中兑现。 尽管您以正常的抵押贷款向贷方支付贷方，但由于贷方向您付款以购买财产股权的交易，该程序会以反向抵押贷款翻转。 有些人对此更舒服，而有些则不满意。 但是，无可争议的是产品仅存在，因为房屋将是所有人的事实上的储蓄帐户。随着年龄的增长，您可能希望退休。 如果您没有在整个高峰工作年份节省现金来为此计划，您将如何做到这一点？ 唯一的方法是购买房屋并在自己的未来上花钱。...

购买房屋是您可以进行的最大私人投资之一。 如果您有井井有条和控制权，那么您将有更好的前景，可以减少压力最小的最佳家庭交易。 请遵循以下简单技巧以获得更好的结果，以获得美国梦： 在购买房屋之前不要立即进行任何主要的信用购买 [@@@@@@@@@ ]如果您考虑购买房屋或购买新房屋，请不要使用信用来进行支出。 您的抵押贷款预先批准将受到对您的财务状况的最终评估。 您每月支付的100美元通过信用付款可能会花费您约10,000美元的房屋资格。 您需要的最后一件事是知道，如果您遏制了花费的冲动，您可能会买到新家。 对代表您的代表的房地产经纪人保持警惕 标志，并由坐在那里的代理商向财产显示。 但是，该系统的问题是坐在那里的代理通常是上市代理。 通常，他或她代表卖方，除非他们被雇用为贸易代理，否则在允许经纪人代表双方的国家中。 谨慎对您对上市经纪人的评价保持谨慎。 上市经纪人的角色是找到买家，并为供应商获得尽可能高的价格和良好的条件。 除非被用作交易经纪人，否则他或她必须将任何可能影响卖方决定是否接受要约的决定的事实通知卖方。 始终请记住，您想要最低的成本和最佳条件。 如果代理商不直接为您工作，那么他们很可能会与您不利。 预先合格与预先批准的 曾经是买家可以去房子购物，当他们找到自己的梦想家中，然后 他们去寻找预先批准的。 但是，在当前的市场中，已被证明是降落梦想回家的最不可行的方法之一。大多数债权人都可以预先确定您通过电话获得抵押贷款。 但是，要预先资格和预先批准的是各种各样的事情。 预先批准意味着您已申请抵押； 您已经填写了抵押申请，收到了信用报告，并验证了您的工作，资产等。 如果您与其他预先批准的买家竞争，则获得预先资格并不多。 预先批准后，您和卖家确切地知道您可以负担得起多少房屋。 它使您成为有兴趣的买家的信誉，并让卖方立即知道您有资格获得贷款购买其财产。 构建一个行动计划并准备就绪 您可以制定行动计划，请花时间为决策制定基础 程序。 首先，问问自己，您能负担多少房子付费。 如果您不确定在购买价格范围内，请找到贷方并预先批准。 预先批准会通知您您可以负担得起多少，以便您可以在价格范围内搜索房屋。 预先批准有助于您减轻购房带来的一些焦虑。 您了解自己有资格的，以什么速度知道您的每月抵押贷款付款将有多大，并且知道您将有多少首付。 预先批准后，您就会避免找到自己认为是完美但不在您的预算中的房屋的挫败感。 第二，问问自己想在哪里居住，以及您和/或亲人的理想场所。 要考虑的事情： - 所有家庭成员的便利性 - proximity上班，大学 - 进攻率 - 本地运输 - 邻里的房屋形式，例如公寓，城镇房屋，合作社，最近建造的房屋等。 作为买家，您有权准确地知道自己得到的东西。 不要理所当然地认为您看到的东西，卖方或上市代理告诉您的内容。 无论您是购买现有房屋还是新房屋，都是专业的房屋检查。 审查是一个机会，让专家仔细观察您正在考虑购买的房屋，并就其情况获得口头和书面意见。 确保报告将由专家完成。 您不仅不应该跳过检查，而且还应在检查过程中与检查员一起进行。 这使您有机会询问有关该物业的问题并获得没有偏见的答案。 此外，口头评论通常比您在书面报告中发现的内容更具启发性和详细信息。 审核完成后，请仔细审查检查报告。 当您提出要约时，您需要进行检查。 它必须作为偶然性写成； 如果您不批准检查报告，则不购买。 大多数房地产合同会自动提供检查应急。...

购买您的第一个房屋可能是很多问题的时期。 实例，您甚至如何开始？ 购买房屋的步骤很简单。 如果花点时间，您会更快地发现过程。 秘诀是避免跳入您尚未准备好的东西。 准备很关键。第一步是使您的个人财务状况井井有条。 您将需要知道您有多少投资。 即使您还没有一项预算，也要花一些时间准备预算。 在弄清楚您可以在家中花费多少时，请记住所有权带来的额外费用。 您不仅要支付抵押贷款，还需要房地产税，房主的保险，维修和维护费用以及PMI的机会。您当前的租金付款是您负担得起的多少指数。 如果您已经难以每月实现维持生计，那么您可能无法承受比目前租赁更大的每月抵押贷款付款。 拿起您的每月金额，然后将其输入在线计算器，向您展示您可以负担的一般抵押贷款。一旦您对您可以花多少钱有所了解，请花一些时间检查您的信用报告。 几乎每个人都可以一次或一次在报告中遇到错误。 在短短十年内，我发现了两个。 尽早检查您的报告以有能力纠正任何错误。 与普遍的看法相反，检查您的信用报告不会增加您的信用评分。但是，有很多贷方会撤出您的帐户，因此不要与您正在考虑的每个贷方申请抵押。 继续花钱，了解您的信用评分是什么。 贷方几乎可以肯定会报告得分接近您在网上发现的所有内容 - 它们的差异最高可达50分。 知道您的信用评分是什么，所以您知道自己是债务人的位置。接下来，研究您想要的抵押贷款。 任何债务人的最佳抵押贷款选择是15年，固定利率抵押贷款，至少有20％的首付。 我意识到这很难遵守。 因此，裸露的骨头，您希望至少拥有固定利率抵押贷款，并尽可能大。 对于大多数借款人来说，这是最合理的财务选择。 但是，其他抵押选择有一些好处，因此请确保您自己进行研究。当您的资金井井有条时，现在是时候搜索贷方了。 向您的朋友，同事和家人询问建议。 确保您的清单包括国家和地方贷方，尽管请记住可能在服务中看到的差异。 询问您列表中的每个债权人，以获取有关您想要的抵押类型的汇率报价。 您应该期望它们都处于同一球场。 当心那些低于其余的人，它们可能并不完全相同。购买房屋的秘诀是正确准备。 一旦您发现了适合您财务需求的贷方，请继续预先批准抵押贷款。 然后，您已经准备好下一步 - 找到梦想中的家。...