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预付款越来越容易

发表于 十二月 22, 2021 作者: Alex Savage
如今,购买房屋更容易,这主要是由于贷方放松的要求。 将20%的价格放下不再是典型的。存款资金起源于此外的要求已扩大。 预计将提供其来源的适当和充分的文件。首付款项将来自下一个:| - |检查,储蓄和货币市场帐户贷款人认为借款人在这些帐户中可获得的钱的风险较小。 钱的数量很快就可以获取,并显示了偿还贷款的机会。股票,债券和共同基金出售以获取现金的资产可以是可接受的存款来源。 您将必须制作有关涉及的交易的文件。 将资金存入储蓄或支票帐户时,请仔细保留存款收据。 贷款公司可能会要求该文件。礼物@ - @家人的货币礼物是可以接受的。 家庭包括兄弟姐妹。 父母,祖父母,阿姨和叔叔。 借款人和主要提供礼物的主要信件,必须签署合伙企业,金额以及在某些情况下的合伙企业,金额,以及在某些情况下的基础。退休帐户@ - @要小心这个特定的。 研究与退休帐户中大部分或部分兑现有关的所有内容或401 K...

买房子是对自己的巨大投资

发表于 十一月 3, 2021 作者: Alex Savage
当它涉及个人理财时,美国人臭名昭著。 我们花现金肯定是过时的,在树上生长等。 不用说的是,我们因节省几乎一无所有而闻名。 实际上,经济学家和联邦政府的最大关注点是,每当我们变老,也没有钱可以打电话回家时,可能会发生。 这就是为什么IRA,401(k)以及其他退休工具被联邦政府如此吸引人的原因。 他们试图迫使我们节省很多钱,这是正确的。 尽管如此,统计数据表明,大多数美国人通常都没有。如果您正在考虑投资房屋,则有几个理由采取行动。 常见的原因是所有权的自豪感,您可以从抵押贷款利息中获取的税收减免等。 实际的事实财产是一项出色的长期投资。 统计数据很明显。 随着时间的流逝,财产赞赏。 同时,您应该还清抵押贷款债务。 结合在一起,这两种行动都不可避免地会使您在充当支票帐户的房屋中生存。正如资本主义典型的那样,随着老年人的增长,储蓄制度的性质需要提供新的服务。 在这种情况下,我们正在讨论泛滥的抵押产品淹没了市场。 反向抵押基本上允许您在仍然存活的同时从房屋中兑现。 尽管您以正常的抵押贷款向贷方支付贷方,但由于贷方向您付款以购买财产股权的交易,该程序会以反向抵押贷款翻转。 有些人对此更舒服,而有些则不满意。 但是,无可争议的是产品仅存在,因为房屋将是所有人的事实上的储蓄帐户。随着年龄的增长,您可能希望退休。 如果您没有在整个高峰工作年份节省现金来为此计划,您将如何做到这一点? 唯一的方法是购买房屋并在自己的未来上花钱。...

给购房者的提示

发表于 十月 4, 2021 作者: Alex Savage
购买房屋是您可以进行的最大私人投资之一。 如果您有井井有条和控制权,那么您将有更好的前景,可以减少压力最小的最佳家庭交易。 请遵循以下简单技巧以获得更好的结果,以获得美国梦: 在购买房屋之前不要立即进行任何主要的信用购买 [@@@@@@@@@ ]如果您考虑购买房屋或购买新房屋,请不要使用信用来进行支出。 您的抵押贷款预先批准将受到对您的财务状况的最终评估。 您每月支付的100美元通过信用付款可能会花费您约10,000美元的房屋资格。 您需要的最后一件事是知道,如果您遏制了花费的冲动,您可能会买到新家。 对代表您的代表的房地产经纪人保持警惕 标志,并由坐在那里的代理商向财产显示。 但是,该系统的问题是坐在那里的代理通常是上市代理。 通常,他或她代表卖方,除非他们被雇用为贸易代理,否则在允许经纪人代表双方的国家中。 谨慎对您对上市经纪人的评价保持谨慎。 上市经纪人的角色是找到买家,并为供应商获得尽可能高的价格和良好的条件。 除非被用作交易经纪人,否则他或她必须将任何可能影响卖方决定是否接受要约的决定的事实通知卖方。 始终请记住,您想要最低的成本和最佳条件。 如果代理商不直接为您工作,那么他们很可能会与您不利。 预先合格与预先批准的 曾经是买家可以去房子购物,当他们找到自己的梦想家中,然后 他们去寻找预先批准的。 但是,在当前的市场中,已被证明是降落梦想回家的最不可行的方法之一。大多数债权人都可以预先确定您通过电话获得抵押贷款。 但是,要预先资格和预先批准的是各种各样的事情。 预先批准意味着您已申请抵押; 您已经填写了抵押申请,收到了信用报告,并验证了您的工作,资产等。 如果您与其他预先批准的买家竞争,则获得预先资格并不多。 预先批准后,您和卖家确切地知道您可以负担得起多少房屋。 它使您成为有兴趣的买家的信誉,并让卖方立即知道您有资格获得贷款购买其财产。 构建一个行动计划并准备就绪 您可以制定行动计划,请花时间为决策制定基础 程序。 首先,问问自己,您能负担多少房子付费。 如果您不确定在购买价格范围内,请找到贷方并预先批准。 预先批准会通知您您可以负担得起多少,以便您可以在价格范围内搜索房屋。 预先批准有助于您减轻购房带来的一些焦虑。 您了解自己有资格的,以什么速度知道您的每月抵押贷款付款将有多大,并且知道您将有多少首付。 预先批准后,您就会避免找到自己认为是完美但不在您的预算中的房屋的挫败感。 第二,问问自己想在哪里居住,以及您和/或亲人的理想场所。 要考虑的事情: - 所有家庭成员的便利性 - proximity上班,大学 - 进攻率 - 本地运输 - 邻里的房屋形式,例如公寓,城镇房屋,合作社,最近建造的房屋等。 作为买家,您有权准确地知道自己得到的东西。 不要理所当然地认为您看到的东西,卖方或上市代理告诉您的内容。 无论您是购买现有房屋还是新房屋,都是专业的房屋检查。 审查是一个机会,让专家仔细观察您正在考虑购买的房屋,并就其情况获得口头和书面意见。 确保报告将由专家完成。 您不仅不应该跳过检查,而且还应在检查过程中与检查员一起进行。 这使您有机会询问有关该物业的问题并获得没有偏见的答案。 此外,口头评论通常比您在书面报告中发现的内容更具启发性和详细信息。 审核完成后,请仔细审查检查报告。 当您提出要约时,您需要进行检查。 它必须作为偶然性写成; 如果您不批准检查报告,则不购买。 大多数房地产合同会自动提供检查应急。...

买房时要考虑的事项

发表于 九月 27, 2021 作者: Alex Savage
如果您决定购买房屋,则需要牢记很多事情。 这是针对基本面的快速指导,可以帮助您正确地完成它。当大多数人考虑购买房屋时,立即开始设想拥有房屋将是多么美好,将发生的生活事件,他们如何增强房屋以满足他们的偏好等等。 这是一种自然的趋势,但这是在房子里检查的错误方式。购买物业时,您需要抛弃情绪。 是时候冷漠而计算了。 是的,该物业将至少几年来成为您生活的一部分,但是您终于必须转售它。 您希望这笔销售是有利可图的。 以下是一些指南,可以避免选择不良的选择。1...

买房,时机很关键

发表于 八月 14, 2021 作者: Alex Savage
当然,您想从新的财产兴趣中削减几美元 - 您需要确保以最实惠和最合理的成本获得该房屋,以确保您剩下大量现金以进行改进,更改,更改, 家具和财产购买的那些详细信息.对吗? 我们和其他房地产投资者进行了一些研究,这意味着在您的房屋上获得出色交易的最关键部分是您达成交易的时间。忘记具有超凡魅力,出色的营销商或您认为的其他任何事情对于让房屋拥有卖方接受您的出价并专注于时机很重要。 几乎所有房地产专业人员都将暗示在房地产市场的绝对最低方面提供产品 - 温度越低(是的,温度),您接受要约的机会就越好。 可悲的是,许多男人和女人似乎针对早春的财产搜索,这被广泛认为是房地产市场的峰会:最不可能的低球竞标时间。著名的房地产作家和投资者罗伯特·欧文(Robert Irwin)建议,圣诞节和元旦之间的时期是您提供低球报价的最合适时机。 投资者和其他买家正在假期,或者暂时忘记了他们的财产投资,而卖方仍在等待房屋出售。许多资料来源表明,这种“季节性发生”只有在时间内温度较大的地方才真正明显,这意味着天气越冷,寻找房屋的人就越少:出于某种原因或其他原因。 在佛罗里达州或某些较温暖的房地产市场,这种发烧现象是无关紧要的,并且可能不会显而易见。在这种情况下,与圣诞节和新年之间的闭幕式无关。 如果延迟的时间不长,您可能需要等到这么长时间提交要约。...